小型房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部各崗位職責(zé)

1、目錄一、項(xiàng)目各職位說(shuō)明 1二、項(xiàng)目部經(jīng)理職責(zé) 2三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組主管職責(zé) 2（一）投資發(fā)展專員職責(zé) 2（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)專員職責(zé) 3（三）辦證專員職責(zé) 3（四）設(shè)計(jì)專員職責(zé) 4四、工程技術(shù)管理組主管職責(zé) 4（一）施工員職責(zé) 5（二）技術(shù)員職責(zé) 6（三）質(zhì)檢員職責(zé) 6（四）材料設(shè)備管理員 7（五）裝飾、裝修專員職責(zé) 8（六）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 8五、預(yù)算合約組主管職責(zé) 9（一）預(yù)結(jié)算員職責(zé) 10（二）合約管理員職責(zé) 111、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主管 全面負(fù)責(zé)工程前期工作投資發(fā)展專員 根據(jù)公司的發(fā)展目標(biāo)，積極的尋找項(xiàng)目，確定項(xiàng)目（選地、買地），遞交可行性報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)專員 負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、招投標(biāo)、拆遷補(bǔ)償、尋求伙伴及融資等工

2、作。辦證員 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有證件。如規(guī)劃許可證、銷售許可證、施工許可證等。設(shè)計(jì)專員 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，含規(guī)劃設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及修改、審核、保管、領(lǐng)取等工作。2、工程技術(shù)主管 全面負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的工作現(xiàn)場(chǎng)管理人員 具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)事宜，含工程施工、測(cè)量、水電、消防、防雷等工作資料員 負(fù)責(zé)收集工程資料，為各項(xiàng)工作的竣工驗(yàn)收提供資料。質(zhì)檢員 工程質(zhì)量監(jiān)督員，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。裝飾裝修員 負(fù)責(zé)工程的裝飾裝修工作，從設(shè)計(jì)到施工全程把關(guān)。材料設(shè)備管理員 負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)及保管。3、預(yù)算合約主管 負(fù)責(zé)工程的預(yù)結(jié)算工作及工程合約工作預(yù)結(jié)算員 負(fù)責(zé)工程具體的預(yù)結(jié)算工作合約管理員 負(fù)責(zé)工程合同的

3、起草、修改、審核等工作二、項(xiàng)目部經(jīng)理職責(zé)1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)到竣工驗(yàn)收的全程管理工作。2負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。 3負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、各階段工作計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查制度的執(zhí)行情況、計(jì)劃的實(shí)施情況，確保各項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。4定期召開(kāi)工作會(huì)議，及時(shí)解決各項(xiàng)工作存在的問(wèn)題。遇到重大問(wèn)題應(yīng)當(dāng)匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。5負(fù)責(zé)企業(yè)項(xiàng)目聯(lián)系單位的公關(guān)工作。6負(fù)責(zé)企業(yè)融資工作。三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組主管職責(zé)1根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全程管理工作2執(zhí)行公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的規(guī)章制度。 3組織開(kāi)展項(xiàng)目前期的談判、項(xiàng)目用地投標(biāo)、土地款項(xiàng)撥付計(jì)劃擬訂及報(bào)批等工作4

4、指導(dǎo)管理項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作5負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃工作6負(fù)責(zé)開(kāi)展企業(yè)項(xiàng)目聯(lián)系單位的公關(guān)工作（一）投資發(fā)展專員職責(zé)1根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，編制企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，提請(qǐng)公司辦公會(huì)議審議。2負(fù)責(zé)編制企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與年度投資計(jì)劃，提請(qǐng)工作會(huì)議審議，并實(shí)施。3負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲(chǔ)備和相關(guān)的調(diào)研工作。4負(fù)責(zé)制訂房地產(chǎn)投資計(jì)劃，并對(duì)投資進(jìn)行監(jiān)督管理。評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，定期編制投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5負(fù)責(zé)對(duì)外投資、合作項(xiàng)目的洽談等工作6監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)和宏觀政策變化，（不）定期向總經(jīng)理提交行業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告7根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策的變化適時(shí)調(diào)整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)專

5、員職責(zé)1對(duì)所拓展的房地產(chǎn)項(xiàng)目、建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面測(cè)算和評(píng)估，擬訂可行的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃2負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目前期的談判、項(xiàng)目用地投標(biāo)、土地款項(xiàng)撥付計(jì)劃擬訂及報(bào)批等工作3負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)所有手續(xù)的報(bào)批報(bào)建等工作4負(fù)責(zé)土地、工程招投標(biāo)管理及招投標(biāo)文件的編制、起草和保管等工作。5負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償工作，做好征地拆遷手續(xù)的辦理與拆遷協(xié)調(diào)等工作。6協(xié)助設(shè)計(jì)專員辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)領(lǐng)取和保存規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。7負(fù)責(zé)開(kāi)展企業(yè)項(xiàng)目聯(lián)系單位的公關(guān)工作8負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地投標(biāo)、立項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)等文件資料的管理工作。9、負(fù)責(zé)尋找合作伙伴、合作銀行；配合財(cái)務(wù)部做好企業(yè)融資工作。（三）辦證專員職責(zé)全面負(fù)責(zé)企業(yè)從開(kāi)發(fā)到銷售期間所需要的所有證件

6、如：土地證、房產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售許可證等等。（四）設(shè)計(jì)專員職責(zé)1負(fù)責(zé)聯(lián)系市規(guī)劃委、各市政專業(yè)企業(yè)、設(shè)計(jì)院等外部單位，溝通設(shè)計(jì)事宜。做好樓盤(pán)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)室外效果等建筑設(shè)計(jì)和質(zhì)量把關(guān)工作。2參與規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。3參與施工設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審、施工圖技術(shù)交底等工作。負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放4負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)變更的初審、上報(bào)設(shè)計(jì)院與設(shè)計(jì)變更的組織管理等工作。5配合現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、設(shè)計(jì)回訪及設(shè)計(jì)技術(shù)總結(jié)工作。6負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案變更事宜的協(xié)調(diào)、審核與確認(rèn)，提供銷售所需的各種數(shù)據(jù)和圖紙。7負(fù)責(zé)組織本企業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、資料、檔案的收發(fā)、復(fù)印、歸檔等工作。對(duì)于已竣工驗(yàn)收的圖

7、紙整理后統(tǒng)一移交給檔案員存檔。四、工程技術(shù)管理組主管職責(zé)1組織制定工程項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、各階段工作計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查制度的執(zhí)行情況、計(jì)劃的實(shí)施情況，及時(shí)上報(bào)給項(xiàng)目部經(jīng)理。2熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，參與施工設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作3負(fù)責(zé)工程變更初審、工程量的確認(rèn)簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收以及工程決算的初審工作4參與分項(xiàng)、單項(xiàng)工程的完工驗(yàn)收，組織工程的竣工驗(yàn)收。5組織、管理企業(yè)所有在建的工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)檢查各個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度，通過(guò)組織和協(xié)調(diào)確保各項(xiàng)工程如期完成6對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)技術(shù)的指導(dǎo)權(quán)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施方案的協(xié)調(diào)權(quán)、建議權(quán)，對(duì)工程建設(shè)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的審核權(quán)與決策權(quán)，在權(quán)限

8、范圍內(nèi)，可以代表企業(yè)對(duì)外行使聯(lián)絡(luò)權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)7協(xié)助簽訂工程施工合同、編制材料供應(yīng)計(jì)劃8參與施工招投標(biāo)管理，簽審招投標(biāo)文件，并對(duì)招投標(biāo)工作予以技術(shù)指導(dǎo)。9負(fù)責(zé)對(duì)所轄部門(mén)員工的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)，及對(duì)本部門(mén)員工聘用、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的建議權(quán)。 10負(fù)責(zé)主持解決工程上存在的任何問(wèn)題，并匯總報(bào)告項(xiàng)目部經(jīng)理。11負(fù)責(zé)工程預(yù)（結(jié)）算的工程量復(fù)核審查簽證，并擬出復(fù)核意見(jiàn)報(bào)預(yù)算合約主管。12. 參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作（一）施工員職責(zé)組織單位工程的施工，確保工程進(jìn)度、施工安全、工程質(zhì)量，檢查各項(xiàng)措施、制度和指標(biāo)的落實(shí)情況，高質(zhì)量、低消耗地完成各個(gè)單項(xiàng)任務(wù)1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工

9、的準(zhǔn)備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)施工方案2認(rèn)真審核工程所需材料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，遇到質(zhì)量、安全問(wèn)題及時(shí)同有關(guān)部門(mén)解決4負(fù)責(zé)對(duì)圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證和記錄。5做好工程施工記錄，對(duì)承包人已完成的工程進(jìn)行計(jì)量6審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預(yù)付款，并呈報(bào)造價(jià)管理部7負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、單位工程、分項(xiàng)工程的完工驗(yàn)收工作8負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作9參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題10負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各分項(xiàng)工程之間和施工隊(duì)伍之間的工作（二）技術(shù)員職責(zé)負(fù)責(zé)施工組織設(shè)

10、計(jì)方案編寫(xiě)、施工技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更報(bào)批、技術(shù)問(wèn)題處理等相關(guān)工作，保證項(xiàng)目施工技術(shù)管理工作的順利進(jìn)行1認(rèn)真熟悉施工圖紙，提出圖紙中存在的問(wèn)題，搞好圖紙會(huì)審、“三圖一表”及時(shí)上墻工作2編制施工圖紙預(yù)算，編寫(xiě)出材料分析匯總表，按分項(xiàng)工程（基礎(chǔ)、主體、裝飾、分層）提出材料計(jì)劃表3做好各分項(xiàng)工程技術(shù)交底資料，向各個(gè)施工小組進(jìn)行技術(shù)交底4負(fù)責(zé)本工程的定位、放線、測(cè)平、沉降和觀測(cè)記錄5負(fù)責(zé)保管測(cè)量用具、儀器，并定期校正測(cè)量?jī)x器6收集、整理工程施工中的變更簽證資料7做好分項(xiàng)工程量的計(jì)算與成本核算工作，按時(shí)結(jié)算各施工班組的分部、分項(xiàng)8負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工技術(shù)管理、開(kāi)工準(zhǔn)備、對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)等工作。9負(fù)責(zé)工程技術(shù)文

11、件資料的收集、保管和歸檔管理工作10. 配合項(xiàng)目部經(jīng)理與設(shè)計(jì)、施工承包方及監(jiān)理單位編制項(xiàng)目總體計(jì)劃及各分項(xiàng)計(jì)劃（三）質(zhì)檢員職責(zé)全面負(fù)責(zé)企業(yè)工程材料檢驗(yàn)及施工工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收等管理工作，同時(shí)負(fù)責(zé)組織企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系認(rèn)證及相關(guān)評(píng)審工作。1組織制定工程質(zhì)量管理制度（含企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針、質(zhì)量控制流程及規(guī)范，報(bào)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行并監(jiān)督落實(shí)。2組織編寫(xiě)工程使用的材料、設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)程序并監(jiān)督落實(shí)。3根據(jù)工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目施工的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)、準(zhǔn)確地解決施工中的各種問(wèn)題，確保工程最終質(zhì)量驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)。4定期召開(kāi)質(zhì)量檢查會(huì)議，指出工程質(zhì)量中存在的問(wèn)題，并制定改進(jìn)措施。5組織妥

12、善處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故或質(zhì)量隱患。6監(jiān)督監(jiān)理單位執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。7組織對(duì)工程使用的原材料進(jìn)行檢查或抽檢。8審核企業(yè)采購(gòu)的各種原材料和設(shè)備的合格證書(shū)。9負(fù)責(zé)配合相關(guān)部門(mén)對(duì)施工工程中的各項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。（四）材料設(shè)備管理員1組織編制、執(zhí)行年度、季度、月度材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃和管理制度，經(jīng)主管副總批準(zhǔn)后執(zhí)行2負(fù)責(zé)制訂企業(yè)材料、設(shè)備的年、季、月度用款計(jì)劃，控制材料設(shè)備管理成本。審核重要材料、設(shè)備的價(jià)格，并報(bào)主管副總審批3負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的談判、簽署和執(zhí)行工作4按照企業(yè)賬目規(guī)定，設(shè)立倉(cāng)庫(kù)材料、設(shè)備賬、卡，填報(bào)年、季、月度庫(kù)存報(bào)表5負(fù)

13、責(zé)材料設(shè)備的入庫(kù)驗(yàn)收、倉(cāng)庫(kù)保管、出庫(kù)、回收、借用和檢查工作。6負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)材料設(shè)備使用、管理、保管等方面進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，存在不合格材料和設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并提出處理意見(jiàn)。7開(kāi)展供應(yīng)商的審核和建立供應(yīng)商檔案的管理工作8負(fù)責(zé)各類材料、設(shè)備文件資料的建立、整理和保存工作9對(duì)本部門(mén)員工聘任、解聘、考核、處罰的部分決策權(quán)和建議權(quán)（五）裝飾、裝修管理主管1負(fù)責(zé)企業(yè)物業(yè)的裝飾裝修的各項(xiàng)工作，草擬裝飾裝修管理規(guī)章制度（如裝飾裝修設(shè)計(jì)工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)工作制度），經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。2負(fù)責(zé)按時(shí)制訂出各階段的裝飾裝修施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需求計(jì)劃等，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核。3負(fù)責(zé)組織裝飾裝修設(shè)計(jì)工作，對(duì)已設(shè)計(jì)

14、完成的裝飾方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，確保按時(shí)完成裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)，力求準(zhǔn)確無(wú)誤地設(shè)計(jì)出使客戶滿意的裝飾方案和設(shè)計(jì)圖。4加強(qiáng)裝飾裝修施工管理，確保按照?qǐng)D紙和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題5負(fù)責(zé)及時(shí)組織編制各分項(xiàng)裝飾工程的施工預(yù)算，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核。6負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)上報(bào)。7負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程技術(shù)等部門(mén)的關(guān)系，提升裝飾工程的質(zhì)量和速度。8負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工的考核及培訓(xùn)等工作。9做好裝飾設(shè)計(jì)方案及圖紙的收集、交存工作（六）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1制訂項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、材料需求計(jì)劃和資金需求計(jì)劃，并組織實(shí)施。2負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的工作，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、

15、場(chǎng)容等進(jìn)行全面管理。3負(fù)責(zé)工程總包及專業(yè)承包單位的考察、資格預(yù)審及招標(biāo)的組織、實(shí)施工作，并負(fù)責(zé)對(duì)總包、專業(yè)承包及監(jiān)理單位的日常監(jiān)督與評(píng)審。4負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的審核工作。5負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)解決。6對(duì)安全施工、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)處理各種質(zhì)量、安全事故。7審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，控制施工進(jìn)度，完成工期目標(biāo)8負(fù)責(zé)施工方案、工程變更、材料代用、經(jīng)濟(jì)簽證等的審核工作，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款及保修金等費(fèi)用。9組織各項(xiàng)工程的驗(yàn)收及移交，督促工程備案，移交檔案資料。10加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程

16、施工管理到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程五、預(yù)算合約部主管職責(zé)1學(xué)習(xí)國(guó)家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定，以控制工程項(xiàng)目的投資。2組織項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持3組織編制工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算、決算、結(jié)算和成本控制工作，4參與工程結(jié)算工作，并組織工程項(xiàng)目的決算工作5參與建筑施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的會(huì)審工作6審核項(xiàng)目工程量進(jìn)度報(bào)告，核實(shí)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)的費(fèi)用7根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算以及施工合同約定，核對(duì)工程款的支付金額8負(fù)責(zé)制定預(yù)算定額和單價(jià)，參與審核材料和設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)，提出專業(yè)性的意見(jiàn)9參與勘查、設(shè)計(jì)、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等合同會(huì)審、會(huì)簽工作10負(fù)責(zé)造價(jià)管

17、理部的組織管理、部門(mén)經(jīng)費(fèi)控制及與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)工作（一）預(yù)、結(jié)算員職責(zé)1負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理等工程的預(yù)算工作。2準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并進(jìn)行合理分項(xiàng)，以調(diào)整各項(xiàng)單價(jià)計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)3依施工圖及施工方案，計(jì)算招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)，參與確定招標(biāo)條件4了解工程概況，匯總工程材料用量，完成工程項(xiàng)目的材料和工程成本測(cè)算工作5依據(jù)技術(shù)變更或現(xiàn)場(chǎng)情況，核定工程量及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確定變更、簽證費(fèi)用6確定單項(xiàng)工程造價(jià)，計(jì)算施工過(guò)程中簽證調(diào)整費(fèi)用，并調(diào)整價(jià)差7與施工單位辦理竣工結(jié)算工作，核對(duì)、計(jì)算施工圖的工程量8匯總、計(jì)算、確定項(xiàng)目結(jié)算價(jià)，出具造價(jià)結(jié)算文件9在項(xiàng)目的各個(gè)階段，受理其他有關(guān)工程造價(jià)的咨

18、詢工作10審定成本控制計(jì)劃并監(jiān)督其貫徹實(shí)施情況。（二）合約管理員職責(zé)1負(fù)責(zé)起草、審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理等與工程項(xiàng)目有關(guān)的合同或協(xié)議。以及材料設(shè)備采購(gòu)預(yù)算與合同的審定工作。2負(fù)責(zé)征地、拆遷、規(guī)劃及建安工程、市政工程、材料設(shè)備采購(gòu)的價(jià)格審定工作。3負(fù)責(zé)辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時(shí)審查、調(diào)整工程價(jià)款。4組織建立合同數(shù)據(jù)庫(kù)，便于對(duì)工程合同進(jìn)行統(tǒng)一管理。5合同簽訂后應(yīng)將原件移交綜合管理部檔案員存檔，留存復(fù)印件以便查找。6建立征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、裝飾等工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核臺(tái)賬。 蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂

19、蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆

20、莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀

21、薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇

22、莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)

23、羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆

24、蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿膂蠆羈肂蒀蚈蟻芇莆蚇袃肀莂蚆羅莆羋蚅肇膈薇蚅螇羈蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀羆膃蒆蝿肈肆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂袆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁聿芆蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羃膇芇蕆肆羀薅蒆螅膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃

25、螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆

26、罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁

27、螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈

28、蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞

29、裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇

30、螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁

31、羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅

32、螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀

33、螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄

34、袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻

35、蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅

36、羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿

37、螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄

38、薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈

39、袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂

40、蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿

41、羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃

42、螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈袃膁薂袇袂芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈罿膈薈襖羈芀莁螀羇莃薇螆羇膂莀螞羆芅蚅羈羅莇蒈袇羄葿蚃螂羃腿蒆蚈肂芁螞薄肁莄蒄袃肁肅蝕衿肀芅蒃螅聿莈螈蟻肈蒀薁羀肇膀莄袆肆節(jié)蕿螂膅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊艿蒈蒅螁羋膇蟻蚇襖芀蒄薃袃蒂蝿羈