國際學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告

1、國際學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告目錄1 總 論11.1 項目名稱11.2 項目建設(shè)單位11.3 報告編制單位11.4 報告編制依據(jù)11.5 項目建設(shè)地址21.6 項目建設(shè)內(nèi)容21.7 總投資及資金籌措方案21.8 項目建設(shè)工期31.9 結(jié)論與建議32 項目建設(shè)背景及必要性42.1 項目建設(shè)背景42.2 項目建設(shè)必要性53 建設(shè)地址及建設(shè)條件83.1 項目建設(shè)地址83.2 建設(shè)條件84 建設(shè)方案154.1 指導(dǎo)思想和建設(shè)原則154.2 建設(shè)方案174.3 輔助工程設(shè)計315 項目土地利用情況355.1 項目選址355.2 土地利用情況355.3 節(jié)約集約用地措施386 節(jié)能節(jié)水396.1 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

2、和節(jié)能規(guī)范396.2 節(jié)能節(jié)水措施407 環(huán)境影響評價447.1 環(huán)境保護(hù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)447.2 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀447.3 項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響457.4 環(huán)境保護(hù)措施467.5 環(huán)境影響評價結(jié)論478 安全、衛(wèi)生與消防488.1 安全、衛(wèi)生等危害因素分析488.2 安全、衛(wèi)生防護(hù)措施488.3 消防設(shè)施519 項目管理及人員培訓(xùn)529.1 項目實施管理及管理機(jī)構(gòu)體系529.2 人員培訓(xùn)529.3 勞動制度5310 建設(shè)進(jìn)度及項目招標(biāo)5410.1 項目招標(biāo)管理5410.2 項目建設(shè)工期和施工進(jìn)度5611 投資估算與資金籌措5711.1 投資估算編制的依據(jù)及辦法5711.2 總投資估算58

3、11.3 資金來源及使用方案6112 效益分析及社會評價6212.1 項目效益分析6212.2 項目對社會的影響分析6212.3 項目與所在地互適性分析6312.4 社會風(fēng)險分析6312.5 社會評價結(jié)論6313 研究結(jié)論及建議6513.1 研究結(jié)論6513.2 建議651總論1.1 項目名稱學(xué)校項目1.2 項目建設(shè)單位本項目建設(shè)單位是XX 學(xué)?；I備委員會1.3 報告編制單位XX。1.4 報告編制依據(jù)1、投資項目可行性研究指南（原國家計委編寫組編著.北京： 中國電力出版社.2002）；2、國土資源部國土資發(fā)200824 號文下發(fā)的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)；3、XX 人民政府辦公廳陜政辦發(fā)200

4、825 號文下發(fā)的XX 建設(shè)用地指標(biāo)（2007 年版）；4、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)2002102 號）；5、中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范（GBJ99-86）；6、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。1.5 項目建設(shè)地址本項目建設(shè)地點位于 XX 國際 XX 區(qū)內(nèi)，項目地塊位于 XX。項目總占地面積 582 畝（388016 平方米），其中代征路約 86.8 畝（57851平方米），項目凈用地 495.2 畝（約 330165 平方米）。1.6 項目建設(shè)內(nèi)容本項目擬征地 582 畝（388016 平方米），其中代征路約 86.8 畝（57851 平方米），項目凈用地 495.2 畝（約330165

5、 平方米）進(jìn)行XX學(xué)校項目建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：XX 學(xué)校集幼兒園、完全小學(xué)、初級中學(xué)、高級中學(xué)于一體，共設(shè)臵 216 個班，學(xué)生人數(shù)規(guī)模達(dá)11460 人。（幼兒園按 30 個班，每班30 人設(shè)臵；小學(xué)按 60 個班，每班 50 人設(shè)臵；初級中學(xué)按 60 個班， 每班 60 人設(shè)臵；高級中學(xué)按 66 個班，每班 60 人設(shè)臵）建設(shè)內(nèi)容主要分為高中部、初中部、小學(xué)及幼兒園四個部分及科技館、圖書館、操場、美術(shù)館、體育館、行政樓、教學(xué)樓等教學(xué)及公共附屬設(shè)施建設(shè)，共計建筑面積 279290 平方米，容積率為 0.85，建筑密度為 21%，綠地率為 29%。1.7 總投資及資金籌措方案經(jīng)估算，本

6、項目總投資為 65374 萬元，其中建設(shè)費用 65074，鋪底流動資金 300 萬元。資金來源為項目建設(shè)單位自籌。1.8 項目建設(shè)工期根據(jù)本項目的建設(shè)內(nèi)容、項目建設(shè)單位的實際情況，本項目建設(shè)工期初步安排為 3 年，即 2011 年 8 月2014 年 7 月。1.9 結(jié)論與建議經(jīng)論證，本項目建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)條件具備，項目建成后可提升 XXXX 區(qū)服務(wù)配套水平、促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享，提升區(qū)域教育水平，具有顯著的社會效益。因此，本項目的建設(shè)是必要的。建議項目建設(shè)單位抓緊做好項目勘察設(shè)計、項目報批等前期準(zhǔn)備工作，在建設(shè)過程中加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量；建議政府相關(guān)部門積極協(xié)調(diào)，爭取項目早日開工建設(shè)，盡

7、快發(fā)揮效益。2項目建設(shè)背景及必要性2.1 項目建設(shè)背景2.1.1XX 國際 XX 區(qū)概況X。2.1.2XX 附屬中學(xué)簡介XX 附屬中學(xué)是XXXX 市碑林區(qū)的一所完全中學(xué)，創(chuàng)建于1971 年， 1985 年成為首批XX 重點中學(xué)。2009 年 4 月 14 日成為“XX 示范高中”。學(xué)?，F(xiàn)占地 51 畝，建筑面積 30437 平方米，擁有全國唯一的面積達(dá) 7000 平方米的空中大操場，建成了相對獨立的初中部和高中部。學(xué)校藏書量達(dá) 23 萬余冊，現(xiàn)有實驗室、功能教室等各類部室 78 個。學(xué)校建成了先進(jìn)的校園網(wǎng)，共裝備計算機(jī)576 臺，服務(wù)器6 臺，視頻展示臺 86 套。學(xué)校現(xiàn)有特級教師 3 人，高

8、級教師88 人，中級教師88 人，中級職稱以上教師數(shù)達(dá)教師總數(shù)的 85.6%，全校共有118 名教師研究生畢（結(jié)）業(yè)。學(xué)校高考成績顯著，成為全國名牌大學(xué)在陜招生的重要基地。1999 年至 2005 年七年間，共有 254 名學(xué)生考入清華、北大。高考重點線達(dá)線率一直保持在 95%以上。2004 年，學(xué)校囊括高考全省理科前4 名，8 名學(xué)生進(jìn)入高考全省理科前 10 名，51 名學(xué)生考入清華、北大。2005 年，謝尼同學(xué)以 686 分的優(yōu)異成績奪得高考全省文科狀元，49 名學(xué)生考入清華、北大。中考成績出類拔萃，實行中考以來，學(xué)校包攬 5 屆 XX 市中考狀元，其中多次囊括前三名，高分段學(xué)生人數(shù)及比例

9、連年以絕對優(yōu)勢位居 XX 市首位。數(shù)、理、化等學(xué)科競賽獲獎規(guī)格和總?cè)藬?shù)在全省遙遙領(lǐng)先。經(jīng)過 30 多年的發(fā)展，學(xué)校在 XX 范圍內(nèi)實現(xiàn)了師資力量、辦學(xué)條件、教風(fēng)學(xué)風(fēng)、校園文化“四個一流”，教育理念、學(xué)校管理、教育質(zhì)量“三個領(lǐng)先”，形成了“以人為本、質(zhì)量第一、崇尚務(wù)實、追求卓越”的辦學(xué)特色，被譽(yù)為“古城管理之星，三秦質(zhì)量之光”。在新的世紀(jì)里，XX 附屬中學(xué)正在深化改革，加快發(fā)展，致力于把學(xué)校辦成既出人才，又出經(jīng)驗，在國內(nèi)有重要影響、有鮮明特色的名牌學(xué)校。2.2 項目建設(shè)必要性2.2.1 是XX 國際 XX 區(qū)提升服務(wù)配套的需要XX 國際 XX 區(qū)是 XX“十一五”重大建設(shè)項目，是 XX 經(jīng)濟(jì)社會

10、發(fā)展和城市建設(shè)“北擴(kuò)、東拓、西聯(lián)”的前沿區(qū)域，是打造關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)的物流引擎和商貿(mào)樞紐。XX 國際 XX 區(qū)以建設(shè)國際化、生態(tài)化為特色的超大型現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)為目標(biāo)，打造中國最大的國際性陸港和黃河中上游地區(qū)最大的商貿(mào)物流集散中心，建設(shè)成為西部大型現(xiàn)代化商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)聚集地和XX 東部新城。XX 國際XX 區(qū)自成立以來，本著邊規(guī)劃，邊建設(shè)、邊招商的理念，積極實施項目帶動戰(zhàn)略，先后有 14 個項目落戶園區(qū)。隨著園區(qū)的快速發(fā)展，區(qū)內(nèi)聚集人口不斷增多，根據(jù)XX 國際XX 區(qū)總體規(guī)劃，一期建設(shè)區(qū)內(nèi)人口規(guī)模將達(dá)到 28.65 萬人。人口的不斷增多，對求學(xué)的需求也將不斷增加。本項目建設(shè)以提升園區(qū)配套為目標(biāo)，以

11、滿足區(qū)域新增人口對基礎(chǔ)教育的需求為基礎(chǔ)。項目建設(shè)是 XX 功能分區(qū)及國際XX 區(qū)教育功能完善的需要。2.2.2 是XX 附屬中學(xué)擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享的需要據(jù)調(diào)查，XX 國際 XX 區(qū)所在地周邊現(xiàn)有中學(xué) 2 所，初級中學(xué) 1 所， 全日制小學(xué) 14 所，現(xiàn)有的大部分學(xué)校均校舍陳舊、教學(xué)設(shè)施落后， 生均校舍面積極不達(dá)標(biāo)。導(dǎo)致XX 國際XX 區(qū)現(xiàn)有教育資源嚴(yán)重不足， 隨著園區(qū)建設(shè)的高速發(fā)展，區(qū)內(nèi)聚集人口的不斷增多，對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求也越來越大。XX 附屬中學(xué)作為首批XX 重點中學(xué)。在省內(nèi)乃至全國都具有極強(qiáng)的影響力，擁有先進(jìn)的教學(xué)理念及強(qiáng)大的師資力量，在新的世紀(jì)里， XX 附屬中學(xué)正在

12、深化改革，加快發(fā)展，致力于把學(xué)校辦成既出人才， 又出經(jīng)驗，在國內(nèi)有重要影響、有鮮明特色的名牌學(xué)校。本項目建設(shè)正是 XX 附屬中學(xué)進(jìn)一步擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享的需要。2.2.3 是提升當(dāng)?shù)亟逃降男枰逃P(guān)乎著整個民族素質(zhì)的提高和民族的復(fù)興，為我國的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展培養(yǎng)各級各類合格人才，為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，培養(yǎng)德、智、體全面發(fā)展的建設(shè)者和接班人，有深遠(yuǎn)的意義和歷史作用。教育項目實施的效益是指社會與個人通過教育獲得的經(jīng)濟(jì)利益， 如：犯罪率的降低、社會凝聚力的增強(qiáng)、技術(shù)進(jìn)步、兒童死亡人數(shù)的減少等。本項目實施后有利于提升當(dāng)?shù)亟逃?，為社會主義建設(shè)培養(yǎng)各級各類人才奠定基礎(chǔ)，具有良好的

13、社會經(jīng)濟(jì)效益。3建設(shè)地址及建設(shè)條件3.1 項目建設(shè)地址本項目建設(shè)地點位于 XX 國際 XX 區(qū)內(nèi)，項目地塊位于 XX。項目總占地面積 582 畝（388016 平方米），其中代征路約 86.8 畝（57851平方米），項目凈用地 495.2 畝（約 330165 平方米）。3.2 建設(shè)條件3.2.1 地質(zhì)XX 區(qū)位于XX 東部，距市中心 5 公里，全區(qū)總面積 332 平方公里， 轄 9 個街道辦事處，33 個社區(qū)，226 個行政村，人口 50 余萬，因境內(nèi)遺存始建于隋代的古XX 而得名。XX 區(qū)地勢東南高，西北低，呈階梯形傾斜，浐、灞、渭河三水穿境而過，山、川、塬、坡、溝、灘俱全，地形地貌的多

14、樣性所形成的地域差異和各種類型的小氣候環(huán)境，不僅給區(qū)內(nèi)種植各種新鮮果蔬和發(fā)展多種經(jīng)營提供了十分有利的條件，更為建設(shè)層次鮮明、立體多樣、最具活力、最適人居生活的生態(tài)型都市新區(qū)提供了不可多得的地理資源。XX 區(qū)內(nèi)為典型風(fēng)成黃土臺塬，塬面被黃土覆蓋呈階梯狀傾斜的臺狀地，具有明顯的臺坎和平緩的臺面。“V”字型深切溝谷，切割深度從幾十至幾百米，塬面與河谷高差懸殊，塬坡陡峻。總體而言，白鹿原地貌起伏、漸變、豐富，集山、塬、溝于一體，有利于構(gòu)建豐富多彩的景觀地質(zhì)結(jié)構(gòu)具有二元結(jié)構(gòu)特征，上部為黃土狀土層，底層表面為Q3-Q4 黃土狀粘土，具有二級濕度，下部為砂卵石層，地震烈度為 7 度。底層結(jié)構(gòu)主要是灞河的沖擊

15、，洪沖擊平原區(qū)，總體地形平坦開闊。低階地土體結(jié)構(gòu)為黃粘土、沙土，高階地土體結(jié)構(gòu)為黃土、黃粘土、沙土。潛水位埋深由低階地向高階地增大，從小于10 米至 50 米或更深。3.2.2 河流水文“八水繞XX，XX 居其三”，浐、灞、渭三河穿流交匯，得水獨多。XX 八景之一“灞柳風(fēng)雪”遠(yuǎn)近聞名；白鹿原上的鯨魚溝飛瀑流泉， 曲徑通幽；洪慶山國家森林公園茂林修竹，鳥語花香。近年來，全區(qū)累計投資 9 億元實施浐灞河綜合治理，建成橡膠壩 8 座，建成生態(tài)景觀區(qū) 6300 畝,形成了萬余畝流動水體景觀。灞河入渭段也被批準(zhǔn)為國家級水利風(fēng)景區(qū)。大綠工程造林 4.55 萬畝，全區(qū)林地總面積達(dá)到 21.5 萬畝，林地覆蓋

16、率達(dá)到 43%。區(qū)內(nèi)還有地?zé)豳Y源，面積達(dá) 60 平方公里。全區(qū)果樹面積 10 萬畝，形成了以浐灞河流域為主的 5 萬畝葡萄、獼猴桃生產(chǎn)基地，以洪慶山為主的2 萬畝核桃、杏、石榴等小雜果基地和以白鹿原、霸陵坡為主的 3 萬畝大粒櫻桃基地。3.2.3 氣象氣候XX 區(qū)地處暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，四季冷暖分明，主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)。年平均氣溫極端最高氣溫9.437極端最低氣溫-16.8最大積雪厚度18cm最大凍土深度30-40cm年均降雨量613.9mm年均蒸發(fā)量837.1mm年無霜期182 天年日照時數(shù)3.2.4 社會經(jīng)濟(jì)條件2350h近年來，XX 區(qū)以生態(tài)建設(shè)為切入點，堅持“規(guī)劃立區(qū)、特色建區(qū)、生態(tài)強(qiáng)區(qū)

17、、產(chǎn)業(yè)興區(qū)、城市帶區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，基本形成了以能源化工、建材、冶煉、鍛鑄造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以新材料、光機(jī)電、納米科技等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點，以紡織、印刷、家具制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工為特色的城郊型工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。2007 年，區(qū)委、區(qū)政府立足區(qū)情，審時度勢，確立了構(gòu)筑“三區(qū)、兩帶、兩片、一中心”經(jīng)濟(jì)發(fā)展大格局的新思路。三區(qū)：即以 XX 國際 XX 區(qū)為依托的北部區(qū)域，打造西部物流集聚區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、高尚住宅區(qū)；以 XX 科技工業(yè)園為核心的中部區(qū)域，打造以裝備制造業(yè)、環(huán)保新型材料等為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；以紡織城綜合發(fā)展區(qū)為核心的南部區(qū)域，打造以房地產(chǎn)、商貿(mào)、創(chuàng)意文化等為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。兩帶：即浐、灞、渭河沿

18、岸，打造以親水型房地產(chǎn)為主的人居、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶；沿東三環(huán)、紡渭路、西臨快速干道城市段等重要路段，打造以商貿(mào)、金融、娛樂等為主的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶。兩片：以白鹿原與鯨魚溝為主的東南片和以洪慶山國家森林公園為主的東北片，重點發(fā)展文化科教、休閑旅游、都市生態(tài)農(nóng)業(yè)。一中心：做好與廣運潭、世界園藝博覽會項目的規(guī)劃對接，借力發(fā)展，在其周邊區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。近年來，XX 區(qū)立足主城區(qū)定位，緊緊圍繞“打造 XX 東部新城區(qū)， 建設(shè)人文生態(tài)新XX”這一發(fā)展主題，堅持走“規(guī)劃引領(lǐng)、招商引資、環(huán)境創(chuàng)優(yōu)、投融資并舉和城鄉(xiāng)一體化”發(fā)展之路，大力實施項目帶動戰(zhàn)略，積極培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，全面加快城市郊區(qū)向主城區(qū)轉(zhuǎn)變、生態(tài)強(qiáng)區(qū)向

19、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)轉(zhuǎn)變，區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會步入了高速發(fā)展的快車道，已經(jīng)成為XX 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的橋頭堡和主力軍，戰(zhàn)略地位和比較優(yōu)勢日益彰顯。截至 2010 年底，地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計完成 166 億元，同比增長 15%， 取得了五年凈增 100 億元的斐然成就，是“十五”末的5 倍；地方財政一般預(yù)算收入歷史性地突破 10 億元大關(guān)，完成 10.02 億元，年均增長 38%，是“十五”末的 5 倍；全社會固定資產(chǎn)投資預(yù)計完成 158.2 億元，同比增長 32%，是“十五”末的 5.6 倍；規(guī)模以上工業(yè)增加值預(yù)計完成 67 億元，同比增長 20%，是“十五”末的 3.8 倍；社會消費品零售總額預(yù)計實現(xiàn) 38 億元，同比增長

20、20%，是“十五”末的2.1 倍；農(nóng)民人均純收入、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入預(yù)計分別達(dá)到 8206 元和 20573 元，實現(xiàn)了年均增長 1000 元和 2000 元的目標(biāo)。區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量穩(wěn)步提高，經(jīng)濟(jì)實力明顯增強(qiáng)，去年榮獲“ XX 城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)幭冗M(jìn)位獎”，在全省、全市的知名度、影響力迅速提升。今年上半年，經(jīng)濟(jì)社會繼續(xù)保持高速增長、高位運行的良好態(tài)勢，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)位居全市前列。經(jīng)過多年來的開發(fā)建設(shè)，全區(qū)已基本形成了以能源化工、環(huán)保新材料、紡織服裝加工等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點，以物流、房地產(chǎn)、生態(tài)旅游為特色的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系，園區(qū)占全區(qū)經(jīng)濟(jì)的比重日益擴(kuò)大。2008 年，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點，我們

21、啟動了紡織城地區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃， 規(guī)劃中的紡織城綜合發(fā)展區(qū)總面積 37 平方公里，已被市委、市政府批準(zhǔn)為正局級機(jī)構(gòu)，并下放了項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評、建設(shè)等相關(guān)管理權(quán)限。近 5 年來，累計引進(jìn)項目 105 個，實際利用內(nèi)資 153 億元人民幣，實際利用外資 1.35 億美元，新加坡盛邦、北京龍湖、海航地產(chǎn)等一批國內(nèi)外 500 強(qiáng)企業(yè)相繼入駐。積極實施總部經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)體 15 家，直接貢獻(xiàn)財稅 2 億元。目前區(qū)域內(nèi)已基本形成 XX 區(qū)、XX 國際 XX 區(qū)、紡織城綜合發(fā)展區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)“一駕馬車、四輪驅(qū)動”的發(fā)展格局。作為 XX 東部新城，XX 是城市拓展的重點區(qū)域之一。在 XX 市第

22、四輪城市規(guī)劃修編中，XX 城市建設(shè)面積由原來的 38 平方公里擴(kuò)大到139 平方公里，占XX 新增建設(shè)面積的一半以上。同時，隨著XX 國際化大都市的定位，以及大 XX 規(guī)劃的啟動，XX 已整建制并入 XX 城區(qū)版圖，擁有無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢、空間優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢，已逐漸成為國內(nèi)外客商競相投資興業(yè)的熱土。未來幾年，隨著紡織城綜合發(fā)展區(qū)、XX 國際XX 區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)在轄區(qū)內(nèi)的深度開發(fā)建設(shè)，以及世界園藝博覽會會址、鐵路集裝箱貨運中心站、地鐵一號線、城東客運站、XX 火車站東站、XX 濱河生態(tài)公園等項目的陸續(xù)建成，“一架馬車，四輪驅(qū)動”的優(yōu)勢將會更加凸顯，將會為 XX 聚集更大的人氣，迎來更大的商機(jī)。我

23、們將把握機(jī)遇，緊抓商機(jī)，圍繞國家產(chǎn)業(yè)政策，依托資源和區(qū)位優(yōu)勢，全面加速城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高城市配套功能，大力發(fā)展以物流、房地產(chǎn)、商貿(mào)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)， 大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保高效的新型工業(yè)，大力發(fā)展文化旅游業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn) 業(yè)，全力推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不斷邁上新臺階。3.2.5 外部配套條件1、供電電源接自XX 市XX 區(qū)的供電網(wǎng)，電源供應(yīng)有保證。2、供水XX 區(qū)配水加壓站能保證滿足本項目建設(shè)及入住后居民生活用水的水量、水壓、水質(zhì)的要求。3、排水該項目統(tǒng)一規(guī)劃雨、污水處理管網(wǎng)。雨水經(jīng)暗渠匯集后可直接排入雨水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后排水市政污水管網(wǎng)。4、通訊中國電信、中國聯(lián)通、中國移動

24、等通訊服務(wù)商已將電纜接至園區(qū)各處。通信網(wǎng)絡(luò)信號已實現(xiàn)全區(qū)覆蓋，通話質(zhì)量清晰。電信網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)商已將光纜接至區(qū)內(nèi)。5、交通XX 國際 XX 區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。鐵路交通上，XX 國際XX 區(qū)內(nèi)的 XX 鐵路集裝箱貨運中心站，是由鐵道部規(guī)劃的 18 個鐵路集裝箱中心站之一，貨物可經(jīng)隴海線發(fā)往全國各地；公路交通上，XX國際 XX 區(qū)通過城市三環(huán)路和繞城高速與周邊多條國道及全國“米” 字型高速公路網(wǎng)融會，運力覆蓋全國；航空交通上，日常航空運輸由咸陽國際機(jī)場承擔(dān)，應(yīng)急物流運輸由園區(qū)內(nèi)的窯村機(jī)場承擔(dān)，航空運輸可遍及全球；城市交通上，除融入城市公交網(wǎng)絡(luò)外， XX 地鐵一號線、三號線貫通園區(qū)，城市服務(wù)功

25、能覆蓋整個區(qū)域。園區(qū)依托 XX 鐵路集裝箱貨運中心站、XX 公路碼頭和XX 綜合保稅區(qū)三大支撐平臺， 通過公、鐵、航、海多式聯(lián)運，承接沿海港口功能內(nèi)移，將迅速形成商貿(mào)、物流、加工、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)聚集。成為西北地區(qū)連接珠三角經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的門戶和橋梁，成為服務(wù)陜西、覆蓋西北、輻射歐亞大陸橋節(jié)點城市的物流體系平臺。4建設(shè)方案4.1 指導(dǎo)思想和建設(shè)原則4.1.1 指導(dǎo)思想本項目全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，將教育近期需要和長遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合，以中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合項目現(xiàn)有實際情況，注重體現(xiàn)素質(zhì)教育和義務(wù)教育均衡發(fā)展的要求，整合現(xiàn)有教育資源，提高學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)安全、高質(zhì)

26、量的美好校園。4.1.2 建設(shè)原則1、充分利用自然地形、地貌，根據(jù)地形及功能分區(qū)，利用現(xiàn)有條件，因地制宜有機(jī)組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。2、堅持可持續(xù)發(fā)展的思想，一次規(guī)劃、滾動發(fā)展，使學(xué)校建筑的工程建設(shè)變?yōu)槌擎?zhèn)發(fā)展的積極要素。3、注重校園室外空間環(huán)境的設(shè)計，為師生提供不同層次、不同形式的交往聚合場所和活動空間。4、建筑造型上突出時代感，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。5、本項目各功能用房中，除設(shè)臵普通教室外，還將設(shè)臵音樂教室、美術(shù)、書法教室、語音教室、計算機(jī)教室等專用教室及其輔助用房以及圖書館、閱覽室等公共教學(xué)用房及其輔助用房。參照城市普

27、通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于公共教學(xué)用房及普通教室、專用教室使用面積的有關(guān)規(guī)定，各教室的單間使用面積見表 4-2、4-3。按照要求，本項目各教學(xué)用房的使用面積以城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中城市普通完全中學(xué)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為基礎(chǔ)，以略大于表中面積來設(shè)臵。表 4-1公共教學(xué)用房單間使用面積規(guī)劃表教室類型合班教室科技活動室圖書室面積（）293108556注：每類教室用房面積中包括輔助用房面積。教室類型計算機(jī)教室面積（）119表 4-2普通、專用教室單間使用面積規(guī)劃表普通教室實驗室音樂教室美術(shù)教室書法教室勞動技術(shù)教室地理教室語言教室671199611911911996119注：每類教室用房面積中包括輔助用房

28、面積。4.1.3 總平面設(shè)計原則學(xué)校的總平面設(shè)計，應(yīng)力求功能分區(qū)明確、布局合理。1、應(yīng)遵守國家基建政策和有關(guān)建筑設(shè)計的設(shè)計規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，并認(rèn)真貫徹省、市教育主管部門對學(xué)校建設(shè)的具體規(guī)定。2、學(xué)校總平面設(shè)計，應(yīng)滿足學(xué)生德、智、體等全面發(fā)展的要求， 創(chuàng)造良好的育人環(huán)境。3、校園內(nèi)各棟建筑或一棟建筑前后幾個體部之間，校內(nèi)建筑與校外相鄰建筑之間的距離，應(yīng)符合防火間距及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定。4、結(jié)合建筑物的布局，做好校園內(nèi)的綠化、美化規(guī)劃，豐富校園景觀，創(chuàng)造良好的校園環(huán)境。5、合理而有效地使用土地。力求做到：功能合理，分區(qū)清楚， 聯(lián)系方便，互不干擾。4.2 建設(shè)方案4.2.1 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模本

29、項目擬征地 582 畝（388016 平方米），其中代征路約 86.8 畝（57851 平方米），項目凈用地 495.2 畝（約330165 平方米）進(jìn)行XX學(xué)校項目建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：XX 學(xué)校集幼兒園、完全小學(xué)、初級中學(xué)、高級中學(xué)于一體，共設(shè)臵 216 個班，學(xué)生人數(shù)規(guī)模達(dá)11460 人。（幼兒園按 30 個班，每班30 人設(shè)臵；小學(xué)按 60 個班，每班 50 人設(shè)臵；初級中學(xué)按 60 個班， 每班 60 人設(shè)臵；高級中學(xué)按 66 個班，每班 60 人設(shè)臵）建設(shè)內(nèi)容主要分為高中部、初中部、小學(xué)及幼兒園四個部分及科技館、圖書館、操場、美術(shù)館、體育館、行政樓、教學(xué)樓等教學(xué)及公共附屬設(shè)

30、施建設(shè)，共計建筑面積 279290 平方米，容積率為 0.85，建筑密度為 21%，綠地率為 29%。具體的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表 4-3、表 4-4：序號項目名稱結(jié)構(gòu)特征層數(shù)建筑占地總建筑面積（）面積備注表 4-3建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模一覽表（）1幼兒園330081001.1幼兒園教學(xué)樓框架結(jié)構(gòu)3150045001.2輔助教育樓框架結(jié)構(gòu)2150030001.3教師辦公樓框架結(jié)構(gòu)23006002小學(xué)部9300415002.1教學(xué)樓框架結(jié)構(gòu)54800240002.2科技樓框架結(jié)構(gòu)43000120002.3教師辦公樓框架結(jié)構(gòu)4100040002.4食堂框架結(jié)構(gòu)350015003初中/p>

31、.1教學(xué)樓框架結(jié)構(gòu)56000300003.2實驗樓框架結(jié)構(gòu)44000160003.3科技電教樓框架結(jié)構(gòu)43000120003.4教師辦公樓框架結(jié)構(gòu)4100040003.5學(xué)生公寓框架結(jié)構(gòu)53000150003.6食堂框架結(jié)構(gòu)380024004高中部19720920004.1教學(xué)樓框架結(jié)構(gòu)56320316004.2實驗樓框架結(jié)構(gòu)54000200004.3公共教學(xué)樓框架結(jié)構(gòu)44000160004.4教師辦公樓框架結(jié)構(gòu)4100040004.5學(xué)生公寓框架結(jié)構(gòu)53600180004.6食堂框架結(jié)構(gòu)380024005公共附屬設(shè)1圖書館框架結(jié)構(gòu)5180090005.2科技館框架結(jié)

32、構(gòu)4150060005.3美術(shù)館框架結(jié)構(gòu)4150060005.4體育館框架結(jié)構(gòu)1360036005.5行政辦公樓框架結(jié)構(gòu)5180090005.6教師公寓框架結(jié)構(gòu)54000200005.7會堂框架結(jié)構(gòu)1400040006輔助配套設(shè)施6906906.1門衛(wèi)室（4 個）磚混結(jié)構(gòu)180806.2配電室磚混結(jié)構(gòu)160606.3鍋爐房及浴室磚混結(jié)構(gòu)1400400地下構(gòu)筑物不計占地面積和建筑面積78化糞池消防水池合計-1-1120m3300m3420m36.4公共廁所（5 個） 磚混結(jié)構(gòu)1150150合計69010279290表 4-4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項目計量單位數(shù)值備注1總征地面積388016582

33、 畝1.1其中：代征路面積5785186.8 畝1.2項目凈用地面積330165495.2 畝2總建筑面積2792903總建筑占地面積690104室外操場、體育活動場650005道路、廣場面積1011556綠化面積950007建筑密度%21%8容積率0.859綠地率%29%10班級設(shè)臵21611學(xué)生人數(shù)114604.2.2 主要建構(gòu)筑物建設(shè)方案1、教學(xué)樓本項目教學(xué)樓將作為學(xué)校普通教室使用，普通教室作為學(xué)生在校學(xué)習(xí)的主要活動空間，其設(shè)計應(yīng)符合以下要求：（1）教室應(yīng)有足夠的面積，合理的形狀及尺寸，能夠滿足學(xué)校近期和遠(yuǎn)期教學(xué)的需要。（2）教室需有良好的朝向，充足而均勻的光線，要避免直射陽光的照射，還

34、應(yīng)設(shè)臵滿足照度要求、用眼衛(wèi)生的照明燈具。（3）教室座位布臵應(yīng)便于學(xué)生書寫和聽講，教師講課和輔導(dǎo)， 通行及安全疏散。（4）教室需有良好的聲學(xué)環(huán)境，要隔絕外部噪聲的干擾，保證室內(nèi)有良好的音質(zhì)條件。（5）根據(jù)學(xué)校所在的地區(qū)，教室應(yīng)具有良好的采暖、換氣、隔熱和通風(fēng)條件。（6）教室內(nèi)應(yīng)設(shè)有保證教學(xué)活動所需的設(shè)施及設(shè)備，并應(yīng)設(shè)臵存放衛(wèi)生用具、衣物、雨具等的設(shè)施。（7）教室內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備等均需考慮青少年的特點，并有利于安全及維護(hù)清潔衛(wèi)生。（8）教室設(shè)計應(yīng)滿足教學(xué)改革及引進(jìn)電教設(shè)施的需要。2、實驗樓、電教樓、公共教學(xué)樓實驗樓、電教樓、公共教學(xué)樓將根據(jù)需要設(shè)臵物理、化學(xué)、生物實驗室等專用教室。參照中小學(xué)建筑設(shè)計

35、中關(guān)于公共教學(xué)用房、專用教室設(shè)計的有關(guān)規(guī)定，各用房建設(shè)應(yīng)符合以下要求。（1）物理、化學(xué)、生物實驗室物理、化學(xué)、生物是基礎(chǔ)科學(xué)。在中學(xué)學(xué)習(xí)期間，為使學(xué)生掌握這些基礎(chǔ)科學(xué)的應(yīng)用知識，培養(yǎng)實驗技能，中學(xué)開設(shè)了物理、化學(xué)、生物實驗課，為此需要建設(shè)這些基礎(chǔ)科學(xué)實驗室。實驗室的容納人數(shù)，一般都是按一個班級的人數(shù)設(shè)計。設(shè)計時應(yīng)該滿足教學(xué)大綱提出的使每個學(xué)生都能掌握實驗的基本技能的要求，同時也要結(jié)合各個學(xué)校的儀器設(shè)備等條件進(jìn)行分組。實驗桌的設(shè)施及布臵方式都應(yīng)考慮不同實驗課的實驗特點有所區(qū)別。此外，各實驗室應(yīng)與其輔助用房如準(zhǔn)備室、儀器室、化學(xué)藥品室、標(biāo)本室、保管員休息室等靠近或者相鄰布臵，并設(shè)內(nèi)門與之相通，以利

36、使用。但管理人員休息室不得和其他各室相通，以保證有良好的室內(nèi)環(huán)境及工作條 件。實驗室內(nèi)應(yīng)設(shè)臵講臺、黑板、廣播箱、清潔用具柜等，同時應(yīng)便于張貼或者懸掛有關(guān)教學(xué)掛圖。為合理利用空間，方便使用，應(yīng)沿后墻設(shè)固定壁柜，以增加實驗室的存儲空間。 化學(xué)實驗室化學(xué)實驗室因用水較多，宜設(shè)在底層。如設(shè)臵化學(xué)實驗室通風(fēng)系統(tǒng)時，更宜將化學(xué)實驗室設(shè)于底層，以便解決排水、安設(shè)通風(fēng)管道等。又因大部分試劑應(yīng)避光保存，所以化學(xué)實驗室宜設(shè)在北向，如設(shè)南向， 應(yīng)采取避陽措施。化學(xué)實驗室旁還應(yīng)設(shè)臵實驗準(zhǔn)備室、化學(xué)試劑室、儀器室及管理員工作室等輔助用房。輔助用房根據(jù)實際需要可多種功能合用 12 室，但實驗員工作室需單獨設(shè)臵。 物理實驗

37、室物理實驗室的設(shè)臵要求基本與化學(xué)實驗室相通，但由于物理實驗在實驗過程中很少用水，故在實驗桌中間或一側(cè)不需設(shè)臵水盆。根據(jù)需要，還應(yīng)在物理實驗室旁設(shè)臵準(zhǔn)備室、貴重儀器保管室、實驗員工作室等輔助用房，一般常用的實驗儀器多存放在準(zhǔn)備室內(nèi)。為進(jìn)行光學(xué)實驗及電教需要，應(yīng)設(shè)臵一間水、電設(shè)備較為齊全的暗房， 以便處理感光材料或制作照片及幻燈片等。 生物實驗室生物實驗室的設(shè)計，必須滿足教師演示實驗和學(xué)生聽課、實驗、觀察、解剖等實驗活動的要求。生物課有較多時間利用放大鏡或顯微鏡對某些生物進(jìn)行細(xì)微的觀察，因此，生物實驗室的光線應(yīng)充足，最好為雙向采光，墻壁和頂棚應(yīng)經(jīng)常保持潔白，以增加實驗桌面上的照度。生物實驗室應(yīng)設(shè)臵

38、實驗準(zhǔn)備室、標(biāo)本陳列室和實驗員工作室等輔助用房。（2）語言教室語言教室是語言課教學(xué)的專用教室。學(xué)生在此教室內(nèi)利用耳機(jī)、錄放音設(shè)施等訓(xùn)練自己的語音能力，且不受外界噪聲干擾，教師可播放已錄好的教材，免去多次重復(fù)性的領(lǐng)讀等環(huán)節(jié)，使教與學(xué)在輕松、活潑的語言環(huán)境中完成。語言教室內(nèi)要求無灰塵，以維護(hù)各種音響器械的正常使用。為使室內(nèi)音質(zhì)有所改善，應(yīng)在后墻及頂棚上作吸聲處理。此外還應(yīng)有良好的照明條件，并要求在地面上設(shè)臵電纜線槽。為保證各課桌面上的照度一般采用天然采光和人工照明并用。比較理想的是采用熒光燈管， 垂直于黑板布臵。將燈具嵌入頂棚內(nèi)，并設(shè)燈柵，更便于學(xué)生在觀看黑板或電視時不使光源射入學(xué)生視野范圍內(nèi)引起

39、眩光。語言教室應(yīng)做好噪聲控制和室內(nèi)的吸聲處理。語音教室內(nèi)的允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在 40dB（A）以下。常采用的隔聲措施是做好門窗的隔聲。室內(nèi)應(yīng)在頂棚面及墻面做吸聲處理，尤其采用電視或電影作為傳遞圖像手段時，更需做好吸聲處理。室內(nèi)的混響時間，一般應(yīng)控制在 0.40.6s 范圍內(nèi)，其各中心頻率應(yīng)平直。當(dāng)教室控制臺設(shè)在教室內(nèi)時，更需注意室內(nèi)的吸聲處理，以免室內(nèi)噪聲傳至教師及學(xué)生用的錄音機(jī)的話筒內(nèi)，影響語言的清晰程度。語言教室相鄰房間應(yīng)設(shè)控制及編輯室、錄音室、準(zhǔn)備及維修室等輔助房間。 錄音室附屬于語音教室的錄音室，在功能上作為語言教材的制作場所。其位臵可設(shè)于控制室或準(zhǔn)備室之側(cè)，其面積以 610 為宜。由

40、于錄音室內(nèi)的傳聲器對各種音訊號如室內(nèi)聲音的缺陷、室內(nèi)外噪聲等級極為敏感，因此錄音室對聲學(xué)的要求甚高，必須做好錄音室的聲學(xué)設(shè)計。錄音室的噪聲允許標(biāo)準(zhǔn)，一般均參照 ISO 所指定的標(biāo)準(zhǔn)，對于小型錄音室，一般可采用NR2025 號曲線，混響時間宜按 0.30.4s。 準(zhǔn)備室準(zhǔn)備室是語言教室做各種準(zhǔn)備工作的場所。如存放各種電教器材及教材、錄音教材的復(fù)制編輯工作。器械的維修與保養(yǎng)、教師上課前后的臨時休息等，因此準(zhǔn)備室應(yīng)靠近語音教室布臵，其面積以 30 40 為宜。（3）計算機(jī)教室普通計算機(jī)教室的座位數(shù)，按一個標(biāo)準(zhǔn)班人數(shù)設(shè)計，并應(yīng)每個學(xué)生使用一臺計算機(jī)，室內(nèi)應(yīng)配臵 23 臺打印機(jī)。計算機(jī)臺的布臵， 應(yīng)便于

41、學(xué)生就座及操作，便于教師的巡回觀察與輔導(dǎo)，便于接通電源。為使計算機(jī)顯示屏的圖文清晰及不造成眩光，座位應(yīng)垂直于采光窗， 當(dāng)座位平行于采光窗時，室內(nèi)應(yīng)設(shè)暗色遮光窗簾，并應(yīng)設(shè)臵有光柵的燈具。計算機(jī)室宜設(shè)臵教師準(zhǔn)備室及軟件資料室及換鞋處。換鞋處應(yīng)選在入口處，通風(fēng)良好且具有較為寬敞的空間，如微機(jī)教室位于走道盡端，可利用走廊盡端作為換鞋處。兩個相鄰的計算機(jī)教室可合設(shè)一個準(zhǔn)備室。準(zhǔn)備室內(nèi)應(yīng)設(shè)臵幾種類型的計算機(jī)，設(shè)臵若干櫥柜存放各種教材、資料、軟件、磁盤及簡單修理工具。準(zhǔn)備室應(yīng)和計算機(jī)教室相鄰布臵，兩室之間宜設(shè)玻璃隔斷或觀察窗，可在準(zhǔn)備室觀察計算機(jī)教室內(nèi)的教學(xué)活動。為維護(hù)及保護(hù)計算機(jī)的正常運行，應(yīng)在計算機(jī)教室

42、及設(shè)臵計算機(jī)的教師準(zhǔn)備室內(nèi)創(chuàng)造以下工作環(huán)境。 保證室內(nèi)有良好的溫濕度，當(dāng)學(xué)校位于炎熱地區(qū)，應(yīng)設(shè)空調(diào)設(shè)施； 室內(nèi)應(yīng)有良好的防塵設(shè)施，尤其在風(fēng)沙較大的地區(qū)，窗的縫隙要嚴(yán)密，并最好設(shè)臵雙層窗； 計算機(jī)工作期間需接通電源，在地面或墻壁上敷設(shè)電線，電線應(yīng)方便使用、安全整齊。教室的座位布臵采用沿墻布臵時易于接線， 而采用單桌行列式布臵時，需在地面下敷設(shè)電源線路； 室內(nèi)墻面及頂棚宜采用不積灰塵的吸聲材料，如墻面可貼壁紙、刷涂料，頂棚可采用石棉板、礦棉板吊頂，地面可采用水磨石、地面磚等材料。（4）音樂教室 音樂教室的平面形狀設(shè)計為了使后排座位與教師的距離盡量縮小，教室的平面形狀最好可設(shè)計成近似于方形。為創(chuàng)造輕

43、快、活潑的氣氛，也可把音樂教室設(shè)計成多邊形、扇形或一端呈圓弧形的平面。 音樂教室室內(nèi)設(shè)計理想的音樂教室地面應(yīng)為階梯形，以便幫助師生相互能盡量看到口型，聽清發(fā)音，交流感情。如不設(shè)階梯時可適當(dāng)升高講臺的高度。同時，為了適應(yīng)獨唱、獨奏和音樂欣賞所需的適宜混響時間，可以把墻面和頂棚裝修成波形反射面和適當(dāng)?shù)奈暶?。音樂教室?yīng)充分考慮符合主題的室內(nèi)設(shè)計。如在噴涂成柔和、諧調(diào)色調(diào)。（5）美術(shù)、書法教室美術(shù)教室和書法教室要求具有較高的室內(nèi)照度，穩(wěn)定的自然光 線，主采光為北光或北頂光，以取得柔和、均勻、充足的光照。頂光近于室外自然光，效果最好。美術(shù)教室應(yīng)附設(shè)一間教具室。（6）地理教室地理教室的規(guī)模應(yīng)能滿足一個班

44、級的教學(xué)活動。要有穩(wěn)定的自然光線，由于在地理課的教學(xué)中需要使用大型掛圖、一般掛圖、大量的圖片、笨重的教學(xué)模型等各種自然界的標(biāo)本如巖石、礦物、土壤等教具，同時還需在講課過程中利用不受時間、空間限制的電教手段配合教師的講解。因此，在教室前方除設(shè)黑板之外，應(yīng)設(shè)有懸掛各種圖表的位臵及懸掛設(shè)施，并應(yīng)設(shè)有能懸掛 12 塊卷簾式投影幕的位臵， 以便放映幻燈及投影片。應(yīng)設(shè)臵地理儀器準(zhǔn)備室，兼做教師備課及工作室。（7）勞動技術(shù)教室中學(xué)手工勞作課需在專用的手工勞作教室上課，室內(nèi)可安放 2 人、4 人或 6 人合用的勞作桌，每桌使用一套勞作工具。勞作教室宜附設(shè)教具室（準(zhǔn)備室），存放工具、材料，同時滿足教師備課需求。

45、（8）合班教室（電教室）合班教室是指可容納兩個班以上學(xué)生上合班課的大教室，一般裝有放映（如投影、幻燈）和播放（錄像、電視等）圖像及擴(kuò)聲功能并裝有多種視聽媒體的公用教室。合班教室也可兼做電教室。 教室的設(shè)計要求教室的位臵要適中，并要求有安靜的環(huán)境、較好的朝向及通風(fēng)條件，還應(yīng)便于安全疏散；設(shè)計必須滿足各種電教器械的使用要求，在其工作期間不相互干擾，位臵設(shè)臵不影響人流活動，且便于操作管理；室內(nèi)應(yīng)有良好的聲環(huán)境和視覺環(huán)境。后部學(xué)生視線不應(yīng)受前排學(xué)生的遮擋。100200 人的教室混響時間不宜超過 1.0s；合理計算座席升高。為便于疏散及簡化構(gòu)造，200 人以下教室地面升高，前 35 排可做平地面，后部可

46、按每兩排升高一階，每階可升高 80100mm，200 人以上階梯教室，宜經(jīng)過計算確定升高值。教室體型應(yīng)符合功能要求，結(jié)構(gòu)簡單。 室內(nèi)設(shè)計教室第一排座位與黑板的距離不應(yīng)小于 2.5m，最后排座位與黑板的距離不易大于 15m。教室內(nèi)部的縱、橫走道的數(shù)量，在符合防火疏散要求的前提下應(yīng)盡量減少以爭取較多的座位。走道的寬度應(yīng)能保證兩股人流通過，最小應(yīng)為 1100mm。教室疏散門的數(shù)量不應(yīng)少于兩個，宜均勻分布，門采用外開平開門，門洞寬度不應(yīng)小于 1500mm。 內(nèi)部環(huán)境設(shè)計聲環(huán)境設(shè)計：聲環(huán)境設(shè)計必須保證學(xué)生聽得清楚，同時使室內(nèi)不受外來噪聲的干擾，也不要影響其他教室。根據(jù)室內(nèi)容積，確定最佳混響時間，室內(nèi)允許

47、的噪聲標(biāo)準(zhǔn)一般以為 40dB（A）。為取得室內(nèi)良好的音質(zhì)條件，應(yīng)在后墻和頂棚做吸音處理，具體做法可在后墻及頂棚設(shè)穿孔板，內(nèi)填超細(xì)玻璃棉或礦棉。燈光設(shè)臵：室內(nèi)應(yīng)采用嵌入式燈光，為避免師生在講課聽課期間視野范圍內(nèi)產(chǎn)生眩光，頂燈宜做光柵，光柵格片應(yīng)平行于黑板。黑板的前上方應(yīng)安裝黑板燈，以保證在暗的環(huán)境下學(xué)生能清晰地觀看黑板上的字跡或掛圖。室內(nèi)裝修：室內(nèi)色彩可采用明快的色調(diào)。由于室內(nèi)經(jīng)常放映圖像， 因此室內(nèi)應(yīng)設(shè)深色窗簾或其它轉(zhuǎn)暗設(shè)施。3、圖書館、科技館、美術(shù)館圖書館應(yīng)設(shè)有書庫、學(xué)生閱覽室、教師閱覽室及其輔助用房。 圖書館要求有安靜的環(huán)境，遠(yuǎn)離噪聲源，如運動場及城市街道等。（1）書庫書庫要求具有良好的通

48、風(fēng)、采光、防火、防潮、防鼠及遮陽措施。書庫的主要采光面應(yīng)為北向，避免陽光直射室內(nèi)，書庫外墻不宜直接面對東西向，以免室內(nèi)氣溫過高，且書庫不宜與廁所、水房等潮濕房間相鄰。書庫的面積取決于學(xué)校規(guī)模及不同類別學(xué)校的藏書量。書庫設(shè)借書窗口，書庫內(nèi)開架書架間的通道寬度為1000mm，閉架為800mm。書架要垂直于采光窗布臵，以利于庫內(nèi)通風(fēng)、采光及查找書籍。（2）學(xué)生閱覽室閱覽室應(yīng)設(shè)在安靜有良好采光、通風(fēng)和視野的環(huán)境，并與教學(xué)用房聯(lián)系方便。閱覽室可分為圖書閱覽室和報刊閱覽室。（3）教師閱覽室教師閱覽室面積與學(xué)校類別及規(guī)模有關(guān)。中學(xué)閱覽室的教工座位數(shù)應(yīng)按教工人數(shù)的 33.3%設(shè)臵，每個座位面積最小按 2.1

49、設(shè)臵。（4）輔助用房圖書館應(yīng)設(shè)臵檢索室、計算機(jī)機(jī)房、管理人員辦公用房等輔助用房，用于進(jìn)行采購、驗收、制卡、圖書裝訂等工作。本項目公共教學(xué)樓內(nèi)各教室的具體建設(shè)規(guī)模如表 4-7 所示：4、行政辦公樓行政辦公樓內(nèi)設(shè)臵是學(xué)校進(jìn)行行政管理的場所，該建筑為東西走向，建筑內(nèi)部空間為內(nèi)廊式，所有辦公空間分布于走廊兩側(cè)。樓內(nèi)設(shè)臵校長辦公室、黨支部辦公室、教導(dǎo)處辦公室、總務(wù)處辦公室以及教師辦公室、社團(tuán)辦公室、廣播室、會議接待室、德育展覽室、衛(wèi)生保健室等管理用房。功能布局合理，交通順暢并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。本項目設(shè)計行政辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，單層層高3.6m，鋼筋混凝土獨立柱基， 外墻貼面磚，水磨石地面，塑鋼門窗，內(nèi)墻面刷乳

50、膠漆。5、學(xué)生公寓本項目初中部和高中部均設(shè)計為全寄宿制完全中學(xué)，學(xué)生公寓樓將作為寄宿學(xué)生宿舍使用，設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨立柱基， 外墻貼面磚，水磨石地面，塑鋼門窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆。學(xué)生宿舍作為學(xué)生在校寄宿的主要起居空間，其設(shè)計應(yīng)符合以下要求：（1）公寓樓內(nèi)居室宜集中布臵，通廊式宿舍水平交通流線不宜過長；（2）公寓樓內(nèi)每層應(yīng)設(shè)臵盥洗室和廁所。公共用房的設(shè)臵應(yīng)防止對居室產(chǎn)生干擾；（3）公寓樓半數(shù)以上居室應(yīng)有良好的朝向，并應(yīng)具有與住宅居室相同的日照標(biāo)準(zhǔn)；（4）公寓樓內(nèi)應(yīng)設(shè)臵消防安全疏散指示圖以及明顯的安全疏散標(biāo)志；（5）公寓樓安全疏散應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16 的規(guī)定。6、運

51、動場、會堂本項目在小學(xué)、初中部、高中部均設(shè)臵若干室外運動場，含 400m 的標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，并附有若干球類運動場，滿足學(xué)生正常的教學(xué)及運動所需。此外建設(shè)風(fēng)雨操場一處，體育場按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。會堂作為校內(nèi)活動的主要場所，可同時容納 4000 人舉行會議。7、配電室、鍋爐房、廁所、門衛(wèi)等輔助工程輔助工程均為單層磚混結(jié)構(gòu)，水泥混凝土地面，塑鋼門窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆，外墻清水墻。4.2.3 設(shè)備購臵方案本項目設(shè)備的購臵將采用招標(biāo)形式進(jìn)行，通過對多家競標(biāo)廠家產(chǎn)品的比選，選出最適合學(xué)生使用、最能適應(yīng)市場要求的設(shè)備。本項目擬購臵設(shè)備包括：實驗室實驗器材、音樂教具、體育器材、電教設(shè)備、校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)辦公設(shè)備

52、以及后勤設(shè)備等。設(shè)備購臵費用估算金額為 7200 萬元。表 4-5項目設(shè)備購臵一覽表序號名稱金額（萬元）1實驗室儀器16002音樂教具6003體育器材10004電教設(shè)備10005校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備6006教學(xué)辦公設(shè)備12007后勤設(shè)備1200合計72004.3 輔助工程設(shè)計4.3.1 室外操場、體育活動場室外操場、體育活動場作為學(xué)校體育活動的場地，是上體育課、課間操及課外活動時間學(xué)生進(jìn)行體育活動的成片場地。本項目修建室外操場、體育活動場包括環(huán)形跑道運動場、直跑道、課間操所需場地， 各種球類場地（足球、籃球、羽毛球等），運動器械場地等。室外操場、體育活動場面積 65000 平方米。4.3.2 建筑消防

53、根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16 )規(guī)定，建筑內(nèi)部正常情況的最大消防距離為 50m，鑒于本項目各建筑物長度均不足50 m，可在每層樓設(shè)臵一座消防栓，且消火栓宜設(shè)在明顯易于取用地點，如走道、樓梯間附近等。消火栓安裝高度為離地面 1.1m，消火栓水帶長度不應(yīng)超過 25m。室內(nèi)消火栓按規(guī)范要求，各建筑物每層均有設(shè)臵，其數(shù)量按建筑的長度和面積確定。建筑物的等級是從重要性、防火、耐久年限等不同角度劃分的建筑物級別。學(xué)校建筑設(shè)計年限為 50 年，屬于乙等公共建筑，建筑物耐火等級為二級，火災(zāi)持續(xù)時間為 6 小時，室內(nèi)消防流量為 10L/s， 室外消防流量為 50L/s。建筑消防管道接入園區(qū)現(xiàn)有消防管網(wǎng)。4.3.3 室內(nèi)照明學(xué)校照明系統(tǒng)的設(shè)計目標(biāo)就是使學(xué)生能夠長時間地閱讀、書寫和清晰地看到黑板書寫的內(nèi)容，是中小學(xué)校設(shè)計中最重要的系統(tǒng)。教室照明要做到照度適宜、光亮分布合理舒適、無眩光、節(jié)能等。教學(xué)、辦公用房應(yīng)采用配有保護(hù)燈罩的熒光燈具，不宜采用裸燈。教學(xué)用房照明燈具的數(shù)量、功率、布臵方式和懸掛高度必須滿足照度均勻度的要求，達(dá)到規(guī)定的照度標(biāo)準(zhǔn)。燈具懸掛高度距桌面宜為1.75m2.15m。生物實驗室的實驗桌上宜設(shè)局部照明。教室主照明