規(guī)劃設(shè)計合同解析

1、合同編號:規(guī)劃設(shè)計合同項目名稱：委托方（甲方）：受托方（乙方）：浙江省省直建筑設(shè)計院簽訂時間：簽訂地點：有效期限：中華人民共和國科學技術(shù)部印制填寫說明一、本合同為中華人民共和國科學技術(shù)部印制的技術(shù)服務(wù)合同示 范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當事人參照使用。二、本合同書適用于一方當事人（委托方）為另一方（委托方） 就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評 價報告所訂立的合同。三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等, 在“委托方”、“受托方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同 受托人。四、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并作為本合 同的組

2、成部分。五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處 注明“無”等字樣。委托方（甲方）：住所地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián)系方式通訊地址：電 話：傳 真： 電子信箱：受托方（乙方）：浙江省省直建筑設(shè)計院住所地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：電 話：傳 真：電子信箱：本合同甲方委托乙方就項目進行規(guī)劃設(shè)計事宜，并支付設(shè)計報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、 充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī) 定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 乙方進行規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容、要求和方式：1. 規(guī)劃主要內(nèi)容：在廿里鎮(zhèn)項家壩片區(qū)范圍內(nèi)，北至市場南路、西至新廿項線、東至中興路

3、（老廿項線）、南至規(guī)劃道路。總規(guī)劃面 積合計約51.57公頃，協(xié)調(diào)區(qū)域面積約143.57公頃。對規(guī)劃范圍內(nèi)用 地進行城市設(shè)計，其規(guī)劃深度在城市設(shè)計規(guī)劃內(nèi)容的基礎(chǔ)上，進一步對各個地塊進行分析研究，提出控制及指導性指標（控規(guī)深度）以確保更好的指導下一步的工作。 2. 編制要求：提出所在片區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計的定位、目的和原則， 并提出規(guī)劃范圍內(nèi)的用地布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計（立面、風格和 色彩）、交通組織、環(huán)境設(shè)計、環(huán)保節(jié)能、實施管理、土地運作、規(guī)劃導則等要求。主要內(nèi)容包括：在對現(xiàn)狀情況梳理整合的基礎(chǔ)上， 結(jié) 合上位規(guī)劃的要求，以廿里鎮(zhèn)的整體空間塑造為目標，在建設(shè)強度、 高度分區(qū)、道路網(wǎng)絡(luò)、設(shè)施布局等方

4、面進行系統(tǒng)分析和研究的基礎(chǔ)上， 著重對密度分區(qū)、開敞空間的組織、特色意圖區(qū)的劃定及城市形象設(shè) 計系統(tǒng)進行研究，開展項家壩片區(qū)城市設(shè)計，通過可視化的三維形體 表達，展示空間形態(tài)和結(jié)構(gòu)特征，并提出建設(shè)時序和開發(fā)模式的建議， 制定指導日常管理和地區(qū)詳細設(shè)計的控制導則。3. 服務(wù)方式乙方提供規(guī)劃編制成果：甲方組織技術(shù)論證。第二條 乙方應(yīng)當按照下列進度要求進行本合同項目的技術(shù)服務(wù)工作： 在合同簽訂后30個工作日內(nèi)形成初步方案文本， 向甲方匯報 初步設(shè)計方案，進行技術(shù)論證，甲方出具初步方案論證會議紀要。初 步方案匯報后20個工作日內(nèi)，對方案進行修改、調(diào)整，提交規(guī)劃成 果，由甲方組織規(guī)戈U評審。規(guī)戈U評審后

5、根據(jù)規(guī)戈U評審會議紀要修改， 完善規(guī)劃，15個工作日內(nèi)提交最工規(guī)劃成果。第三條 為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當向乙方提 供下列協(xié)作事項：1. 提供技術(shù)資料：(1) ;(2) 宏觀層面的經(jīng)濟社會資料；上一層次相關(guān)規(guī)劃;(3) ;(4) 。2.提供工作條件: O甲方提供上述協(xié)作事項的時間及方式：甲 。第四條 甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為：1. 技術(shù)服務(wù)報酬總額為 _ 495072元 。其中：本次廿里鎮(zhèn)項家壩片區(qū)城市設(shè)計初步設(shè)計深度定位城市設(shè)計加控規(guī)深度，參照中國城市規(guī)劃協(xié)會與浙江省相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費指導標準，以及分區(qū)規(guī)劃局的高要求（范圍內(nèi)建筑都需建細模，出外立面方案）確 定城

6、市設(shè)計階段收費標準為 13000元/萬平方米計費，而本次規(guī)劃范 圍面積約51.57公頃左右（具體面積有待規(guī)劃范圍線劃定），確定收 費共計約67萬元；考慮項目實際情況以及今后雙方長期合作的可能，同意予以七折優(yōu)惠，最終報價為49.5072萬元。2. 技術(shù)服務(wù)報酬由甲方支付乙方。具體支付方式和時間如下：（1）_合同簽定后一周內(nèi)支付合同總額的 40%（200000元）（2）提供初步成果論證后一周內(nèi)支付合同總額的 40% （200000 元）（3）提供最終成果時支付合同總額的 20%（ 95072元） _ 乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：開戶銀行：地 址：帳 號：第五條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義

7、務(wù)如下：甲方：1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）： 無，2. 涉密人員范圍：無，3. 保密期限：無4. 泄密責任：無，乙方：1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）： 無2. 涉密人員范圍：無，3. 保密期限：無4. 泄密責任：無，第六條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。 但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的 請求，另一方應(yīng)當在 日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，視為同意。1. 2. 3. 第七條 雙方確定，按以下標準和方式對乙方提交的技術(shù)服務(wù)工 作成果進行驗收：1. 乙方提交技術(shù)服務(wù)工作成果的形式：文本和圖集及成果電子版。2. 技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收標準：

8、以專家論證會議紀要為準3. 技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收方法：甲方組織專家評審，由專家組作出會議紀要作為修改依據(jù)。4. 驗收的時間和地點： 由甲方待定 。第八條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：1. 甲方違反本合同第 四條約定，應(yīng)當按合同總額的5%支付違約金（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。2. 乙 方違反本合同第二 條約定，應(yīng)當按合同總 額的5%支付違約金（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。3. 方違反本合同第條約定，應(yīng)當（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。4. 方違反本合同第條約定，應(yīng)當（支付違約金或損失賠償額的計算方法）O第九條雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完

9、成的技術(shù)服務(wù)工作成果作出決策并予以實施所造成的損失，按以下第1種方式處理：1. 乙方不承擔責任。2. 乙方承擔部分責任。具體承擔方式為： 。3. 乙方承擔全部責任。第十條雙方確定：1. 在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸甲（甲、雙）方所有。2. 在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸雙（乙、雙）方所有。第一條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為 乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：1. 與甲方共同履行合同，并協(xié)商解決合同實施過程中出現(xiàn)的各種問題；2. 組織項目實施；。3.一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及 時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十二條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不 必要或不可能的，可以解除本合同；1. 發(fā)生不可抗力3. 第十三條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第2種方式處理：1. 提交仲裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。第十四條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定