購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：電話：乙方（買方）：電話：身份證號：住址：身份證號：住址：甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 集資房指標(biāo)（該房屋權(quán)屬面積約 平米）轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是職員，現(xiàn)有一個購買一套平方米的購房指標(biāo)。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的雜物房等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：伍萬元整（Y:50000.00）元），乙方在簽訂本協(xié)議后須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息

2、及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解 和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按甲方單位的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、 備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)；2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支 付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所 有相關(guān)費用外，甲方不得再要求乙方支付其它的費用；3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項；4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得

3、將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人；5、 接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知），二十四 小時內(nèi)通知乙方；6、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，不得反 悔。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，及時按甲方單位的 要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名；2、在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的 抵押貸款；3、若三年內(nèi)單位由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房

4、款及其它已支付款項；4、在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶之后，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費 用；5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋 面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免等）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完 成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。五、違約責(zé)任：1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約

5、，甲方除 應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相 關(guān)費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。乙 方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，但應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方已支 付的購房款項。2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等） 造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用 途，否則乙方以違約論處。4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，

6、本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)在一周內(nèi)退還給乙方已付全部款項（包括已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，購房款）。5、單位及開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手 續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用 及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對 單位公開。7、乙方須按甲方所在單位關(guān)于此次單位的相目關(guān)管理規(guī)定的交易時間、標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行房 屋選房、更名、過戶等相關(guān)事宜。8由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日 后價格波動為

7、由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格。9、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。10、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)通過雙方配偶及子女同意。六、其他1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證、 住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將 以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并 繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。七、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等 的法律效力。協(xié)商不成的，依法向