醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告0001

1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告關(guān)鍵詞：養(yǎng)老院 可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目背景目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過50%,部分大中城市達(dá)到70%;目前，世 界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西 方發(fā)達(dá)國家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關(guān) 聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī) 療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個方面。同時，還能帶動養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等 諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動效應(yīng)?；谥袊锤幌壤稀钡膰椋鎸θ丝诶淆g化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題 日漸嚴(yán)峻，在此基礎(chǔ)上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三 種養(yǎng)老模式。國內(nèi)養(yǎng)老穫式橈

2、式CCRU社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老居家養(yǎng)老居住護(hù)理之家旅游養(yǎng)老度假養(yǎng)老回條躇養(yǎng)老專業(yè)化的養(yǎng)老護(hù)理員志愿者隊(duì)伍立口產(chǎn)口口住院珮護(hù)理之家照顧機(jī)構(gòu)式照顧候鳥養(yǎng)老度假養(yǎng)老基地老人公搗日托護(hù)理中心護(hù)工上門服務(wù)-可編輯修改-(1) 家庭照顧中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需 要和生活照料由家庭成員提供。(2) 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國在社會福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤 其是在政府對老齡化問題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。 各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更 多家庭的溫暖與感覺。此外，各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本，以客為主的 服務(wù)建設(shè)，要讓老人真正

3、成為機(jī)構(gòu)的主人，從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量 有了保證。機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā) 展的重要動力。(3) 社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)照顧，是指動員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù) 所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過 正常生活，達(dá)到與社區(qū)的融合。圖表：中國養(yǎng)老模式比較養(yǎng)老模式優(yōu)勢劣勢家庭照顧1. 滿足老人心理需求，為老 人提供情感支持2. 家庭養(yǎng)老為老人提供了 再就業(yè)的崗位3. 家庭照顧在一定程度上 舒緩了子女壓力1. 資源的相對不足是家庭 照顧進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸2. 家庭結(jié)構(gòu)苛齡化、小型 化趨勢導(dǎo)致養(yǎng)老功能減弱3.空巢”率的提高，使得老 年人被邊緣化

4、，得不到社會的 認(rèn)可和接納機(jī)構(gòu)養(yǎng)老1.機(jī)構(gòu)照顧具有較穩(wěn)定的 服務(wù)質(zhì)量保證和長期的老年1.機(jī)構(gòu)養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)管不到 位，部分機(jī)構(gòu)缺乏約束社會政策2.完善的軟、硬件設(shè)施豐富、 保障老年人的生活2.目前市場上缺乏成規(guī)模 的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)不明 顯，因此，養(yǎng)老成本較家庭照3. 幫助老年人重新融入社 會，達(dá)到老有所養(yǎng)、老有所 醫(yī)、老有所為、老有所樂”目 標(biāo)4. 市場化的養(yǎng)老方式可有效 提高養(yǎng)老服務(wù)的供給質(zhì)量顧及社區(qū)養(yǎng)老高。1.擴(kuò)展社區(qū)照顧的規(guī)模及1.在機(jī)構(gòu)中可以得到專業(yè)內(nèi)容可以減輕機(jī)構(gòu)照顧的負(fù)督導(dǎo)下的專業(yè)服務(wù)，而在社區(qū)擔(dān)中照顧中，老年人的問題往往社區(qū)2.社區(qū)照顧作為機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的容易被忽視輔助”、支持”性服務(wù)

5、時，可 以彌補(bǔ)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給的不足2.良好的社區(qū)照顧比機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照顧費(fèi)用昂貴，這是由于社區(qū)3.社區(qū)養(yǎng)老福利色彩較濃，資源的分散和專業(yè)人員的稀一般情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較機(jī)構(gòu)少所造成的養(yǎng)老低綜上所述，機(jī) 構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國目前的國情，人口結(jié)構(gòu)等 狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化, 老年人特別是高齡老人對社會福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加，養(yǎng) 老職能將更多地依賴于社會，依賴于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展。隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng) 老模式在中國大范圍的成功推廣，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國養(yǎng)老服 務(wù)的主要模式。目前，全 國多個省市正在積極摸索 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北 京市推出了 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合試點(diǎn)的扶持

6、政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評價體系。 河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，實(shí)現(xiàn) 了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便 是為老人提供及時、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。 把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時治療，無病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老 人、高齡失能老人的最佳去處。通過 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老新模式，有效 解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題，不僅讓老人老有所依”更讓老人們老 有所醫(yī)”項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng)目擬投資2. 54億元引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、電、氣 及輔助設(shè)施，建成可安置800名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。項(xiàng)目占地面 積30畝（約20001平方米），土建工程主要包括

7、老年公寓、老年文體 活動中心、醫(yī)療康復(fù)中心、老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū) 等。項(xiàng)目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、鍋爐與供暖管 道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、通訊設(shè) 備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、糖化血紅蛋白儀、移動X 線機(jī)、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機(jī)、腦電圖機(jī)、腦血流機(jī)專 業(yè)醫(yī)療設(shè)備。項(xiàng)目計(jì)劃從2013年11月開始實(shí)施，到201 4年11月結(jié)束， 建設(shè)期12個月。項(xiàng)目的建設(shè)，將為XXX市及周邊老年人提供一個養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔， 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又 能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的

8、生活質(zhì)量，還能提升養(yǎng)老機(jī) 構(gòu)的利用率，同時分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可 謂是三贏。養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展 道路的理念，將對XXX市乃至XXX省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越 發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)，對于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展均具有重要意義。三、項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目市場定位：以XXX及周邊地區(qū)為目標(biāo)市場，以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活 護(hù)理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務(wù)中 心。服務(wù)宗旨：切實(shí)解決XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題，充分發(fā)揮 社會保障作用，更好地履行上為黨和政府分憂，下為人民群眾

9、解愁”的 宗旨。項(xiàng)目建成后，能夠安置800名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī) 療康復(fù)和生活休閑的場所。養(yǎng)老院將設(shè)專門的醫(yī)療中心，專 門治療和護(hù)理各種老年病，成為養(yǎng)老 院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一般的老年病護(hù)理中心無優(yōu)秀治療 條件，一旦老人出現(xiàn)病情，便立即撥打120，送往其他養(yǎng)老院。本中心 集護(hù)理與治療為一體，老人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最佳、 最快的搶救時間和治療時間，讓家人安心、放心。圖表：老年病護(hù)理中心概況硬件設(shè)施護(hù)理方- 式醫(yī)療保障醫(yī)療水平安全保證1、每個房 間均為標(biāo) 間，房間 內(nèi)配備衛(wèi) 生間、電 視、空調(diào)、 暖氣等常 用設(shè)備，1、每個房 間都配有 固定護(hù)理 員，2 4小

10、時吃住都 在房間。2、1對2 護(hù)理，床頭1、依托醫(yī)保， 可享受“大病不出院、小病不 離床”的及時 醫(yī)療服務(wù)。2、床頭可24小 時扌寸續(xù)咼流量吸氧。1、護(hù)理優(yōu)勢：每個 房間都配有固定護(hù) 理員，提供1對2護(hù) 理；24小時在房 間，隨叫隨到，安全、 放心。2、醫(yī)療優(yōu)勢： 設(shè)備齊全，醫(yī)務(wù)人員 齊備。房間床頭2 41、可享受醫(yī)生、 護(hù)士、護(hù)理員多 重照顧的專業(yè) 機(jī)構(gòu)。護(hù)理員都 是經(jīng)過專業(yè)組 織培訓(xùn)，持證上 崗，保障醫(yī)療 安。24小時氧呼叫,隨叫3、當(dāng)發(fā)生緊急小時吸氧、心電監(jiān)2、護(hù)理人員分氣供應(yīng)。隨到。情況可立即心護(hù)、呼叫。發(fā)生緊急組管理，建立個2、為老人3、所有護(hù)電監(jiān)護(hù)。情況可在第一時間人檔案，保障安每日提供士均帶證4、吸痰機(jī)、呼內(nèi)得到及時救治。全。三餐美上崗，保障吸機(jī)、彩超、胸3、專家優(yōu)勢：養(yǎng)老乜、房間內(nèi)床、食。護(hù)理專業(yè)透、納米治療等院內(nèi)聚集眾多名醫(yī)，電視、氧氣等設(shè)性。設(shè)備齊全。無論發(fā)生緊急情況備均為全新購5、中西醫(yī)權(quán)威或者需要調(diào)養(yǎng)，均能置，保障使用安專家輪流查房，不用排隊(duì)便能看上全。為老人健康雙名醫(yī)。保險(xiǎn)。