物業(yè)經(jīng)理聘用合同

1、文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持. 物業(yè)經(jīng)理聘用合同書 聘用方（以下簡稱甲方）:荊州市藝達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司 法定代表人：陳鐘 受聘方（以下簡稱乙方）:身份證號碼: 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方擔(dān)任甲方公司旗下三袁國際小區(qū)項目經(jīng)理,乙方同 意受甲方委托，負(fù)責(zé)組織公司日常經(jīng)營管理為明確雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強管理,以期相互促進(jìn)，共 同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏,現(xiàn)簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守，具體條款如下： 一、聘用職務(wù)： 甲方聘請乙方擔(dān)任荊州市藝達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司三袁國際小區(qū)項目經(jīng)理，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo) 下，受英委托，組織甲方的日常經(jīng)營管理工作，對總經(jīng)理負(fù)責(zé)并報告工作。按照責(zé)權(quán)

2、相統(tǒng)一 的原則，甲乙雙方協(xié)商，公司日常管理、生產(chǎn)管理、設(shè)備管理、人員管理等，以經(jīng)理為主, 公司的原料采購、資金籌措以總經(jīng)理為主，雙方責(zé)任主次分明，目標(biāo)一致，工作中能力互補, 相互信任、相互支持。甲乙雙方協(xié)左，在乙方任職期間，雙方應(yīng)互相尊重，相互信任與支持, 求大同小異，一切以公司利益為前提和出發(fā)點，開展全而工作。 二、聘用期限： 經(jīng)雙方協(xié)商,試用期聘用限自年_月 _ 日起至年_月日止。 三、聘用方式： 授權(quán)管理，部分授權(quán)經(jīng)營、業(yè)績考核 四、經(jīng)營目標(biāo)： 乙方在任期的經(jīng)營管理過程中，實行按比例逐步遞增的考核辦法進(jìn)行目標(biāo)考核，必須按 合同要求完成下列經(jīng)營項目： 1、 第一階段：自年月日起作為乙方的就

3、職日期，在乙方到任后一個 月內(nèi)，完成荊州市藝達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司的制度完善，業(yè)務(wù)開展； 2、成本控制：人力成本、財務(wù)成本、辦公成本等，與同行業(yè)、同等規(guī)模公司相比均必 須控制在合理的范圍之內(nèi)； 3、應(yīng)確保安全生產(chǎn)無事故，將事故率控制在零。 五、乙方的報酬 1、 在乙方任職期間工資待遇按每月元發(fā)放。 2、在乙方任職期間，如果乙方未能完成甲方規(guī)定的任務(wù)，甲方有權(quán)提前解除勞動合同。 六、乙方的職權(quán)、責(zé)任： 1、經(jīng)理應(yīng)向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，全而組織實施總經(jīng)理的有關(guān)決議和規(guī)左，全而完成總經(jīng)理下 達(dá)的各項工作指標(biāo)，并將實施情況向總經(jīng)理匯報： 2、確泄公司經(jīng)營方針，建立和完善公司的經(jīng)營管理體系，并組織實施和改進(jìn)： 3、

4、任免除需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)以外的其他公司管理人員： 4、為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及管理體系的正常運行提供足夠資源，如：人力資源、社會關(guān)系 網(wǎng)絡(luò)等 5、主持甲方的日常經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)安全經(jīng)營生產(chǎn)。 6、負(fù)責(zé)公司設(shè)備、配件等供應(yīng)信息的管理及信息資源配置，保證公司經(jīng)營過程中各個 環(huán)節(jié)的銜接與正常運轉(zhuǎn)： 7、負(fù)責(zé)制左修改和健全企業(yè)的各項規(guī)章制度，績效考核辦法，積極進(jìn)行各項改革，推 行崗位責(zé)任制，不斷提高公司管理水平： 8、在職責(zé)范圍內(nèi)，對外代表甲方處理業(yè)務(wù)： 9、 對公司的各種費用支岀、固左資產(chǎn)購巻、生活辦公用品支出元以下的經(jīng)營支 出進(jìn)行審批，超出部分報總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可執(zhí)行： 1 0、制建公司營銷方案，經(jīng)營方案，

5、經(jīng)上報批準(zhǔn)后組織人員實施、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)，并在 該過程中接受甲方監(jiān)督： 1 1、對公司重大技術(shù)改造和項目投資提出合理化建議，報總經(jīng)理審批，獲準(zhǔn)通過后組 織實施，并全程接受甲方監(jiān)督： 1 2、遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度、財務(wù)會計制度，維護(hù)公司利益； 七、乙方禁止的行為： 1、不得利用職權(quán)謀取私利： 2、未經(jīng)總經(jīng)理同意，不得向自己或自己的親屬、朋友或者與其有關(guān)聯(lián)的公司進(jìn)行關(guān) 聯(lián)交易； 3、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動； 4、不得將公司資產(chǎn)以其個人劍義或者以其他個人爼義開立賬戶存儲； 5、不得以公司資產(chǎn)為苴他公司或者其他個人提供債務(wù)擔(dān)?；蛉谫Y擔(dān)保； 6、不得從

6、事其他違反法律規(guī)宦的行為： 7、不得侵占公司財產(chǎn)，不得挪用公司資金； 8、保守公司的商業(yè)秘密，不得隨意泄需公司的生產(chǎn)經(jīng)營信息； 八、合同解除： 1、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘任合同。任何一方認(rèn)為在 本合同期滿后，不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書而通知對方。 2、因乙方違反本合同約泄及違法、違規(guī)經(jīng)營，經(jīng)甲方指岀后不糾正的，甲方有權(quán)單 方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、如乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的依法承擔(dān)法律責(zé)任。 4、在合同履行過程中如甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方不能勝任項目經(jīng)理的工作，甲方有 權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位和職務(wù)，苴報酬按調(diào)整后同等崗位人員的報酬支付。如乙方

7、不服從甲 方對其工作崗位和職務(wù)調(diào)整，甲方有權(quán)解除聘用合同。 5、如乙方不能勝任該職位工作，當(dāng)年考核沒有完成年度生產(chǎn)經(jīng)營利潤目標(biāo)嗎，且無 總經(jīng)理認(rèn)可的正當(dāng)理由，則乙方應(yīng)自動辭職，甲方不予補償薪酬。 6、合同到期或者提前解除后，甲方有權(quán)對于乙方經(jīng)營管理期間的公司資產(chǎn)進(jìn)行任職 期間審計，在確定無任何問題后，雙方辦理移交手續(xù)。 九、違約責(zé)任： （一）甲方違約責(zé)任： 1、乙方完成經(jīng)營目標(biāo)，甲方未按約泄及時足額支付報酬及獎勵的，按照乙方年度工 資的二倍支付違約金： 2、在乙方任職期間，甲方無正當(dāng)理由不得隨意解除乙方職務(wù)，否則按照乙方年度工 資的二倍支付違約金： （二）乙方違約責(zé)任 1、執(zhí)行總經(jīng)理做岀的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由總經(jīng)理給予警告、罰款、扣 款、扣嶄或者解聘處理。 2、對公司經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得報酬，同時由總 經(jīng)理做出警告直至解聘的決定。 十、勞動爭議處理 因履行本合同所發(fā)生的勞動爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同一方或雙 方應(yīng)爭議發(fā)生之日起，可以向公司所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他 1、乙方與甲方簽訂的勞動合同約泄的內(nèi)容與本聘用合同的內(nèi)容不一致的或相沖突 的，以本聘用合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。 2、