中交達華（湖南）房地產開發(fā)有限公司中交·雅苑建設項目環(huán)境影響評價報告全本

1、 i 目 錄 前前 言言.1 1 總則總則.1 1.1 編制依據(jù)編制依據(jù) .1 1.2 環(huán)境影響因素識別及評價因子篩選環(huán)境影響因素識別及評價因子篩選 .2 1.3 評價標準評價標準 .5 1.4 評價工作等級和評價范圍評價工作等級和評價范圍.8 1.5 環(huán)境保護目標環(huán)境保護目標.9 1.6 評價重點評價重點.11 2 建設項目概況建設項目概況.12 2.1 項目基本情況項目基本情況 .12 2.2 建設計劃建設計劃 .12 2.3 建設規(guī)模與內容建設規(guī)模與內容 .12 2.4 項目設計概況項目設計概況 .14 2.5 公用工程公用工程 .16 2.6 土石方平衡土石方平衡 .18 3 建設項目

2、工程分析建設項目工程分析.19 3.1 工程污染源分析工程污染源分析 .19 3.2 施工期工程分析施工期工程分析 .19 3.3 運營期工程分析運營期工程分析 .21 3.4 污染物匯總污染物匯總 .24 4 區(qū)域環(huán)境概況區(qū)域環(huán)境概況.26 4.1 自然環(huán)境概況自然環(huán)境概況 .26 4.2 社會環(huán)境概況社會環(huán)境概況.28 5 環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價.33 5.1 環(huán)境空氣現(xiàn)狀調查與評價環(huán)境空氣現(xiàn)狀調查與評價 .33 5.2 水環(huán)境現(xiàn)狀調查與評價水環(huán)境現(xiàn)狀調查與評價.34 5.3 聲環(huán)境現(xiàn)狀調查與評價聲環(huán)境現(xiàn)狀調查與評價.35 5.4 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調查與評價生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調

3、查與評價.35 6 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.36 6.1 施工期環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響分析.36 6.2 營運期環(huán)境影響分析營運期環(huán)境影響分析.44 6.3 外環(huán)境對小區(qū)的影響分析外環(huán)境對小區(qū)的影響分析.49 6.4 生態(tài)適宜性分析生態(tài)適宜性分析.49 6.5 對商業(yè)門面入駐行業(yè)的要求對商業(yè)門面入駐行業(yè)的要求.51 ii 7 環(huán)保措施可行性分析環(huán)保措施可行性分析.54 7.1 施工期環(huán)保措施可行性分析施工期環(huán)保措施可行性分析.54 7.2 營運期環(huán)保措施可行性分析營運期環(huán)保措施可行性分析.57 8 水土保持水土保持.60 8.1 水土流失現(xiàn)狀概述水土流失現(xiàn)狀概述.60 8.2 主體工程水

4、土保持分析與評價主體工程水土保持分析與評價 .60 8.3 水土流失防治責任范圍水土流失防治責任范圍.60 8.4 水土流失預測水土流失預測 .61 8.5 分區(qū)水土保持防治措施設計分區(qū)水土保持防治措施設計 .62 8.6 水土保持措施工程量水土保持措施工程量 .63 8.7 水土保持投資水土保持投資 .63 8. 8 水土保持方案總結論水土保持方案總結論.63 9 項目選址可行性及總平面布置分析項目選址可行性及總平面布置分析.64 9.1 項目選址可行性分析項目選址可行性分析 .64 9.2 總平面布局合理性分析總平面布局合理性分析 .64 10 達標排放、總量控制、清潔生產達標排放、總量控

5、制、清潔生產 .67 10.1 達標排放達標排放 .67 10.2 總量控制總量控制 .67 10.3 清潔生產清潔生產 .68 11 公眾參與公眾參與 .71 11.1 公眾參與的目的與形式公眾參與的目的與形式 .71 11.2 調查對象與方式調查對象與方式 .71 11.3 信息公告與反饋意見信息公告與反饋意見 .71 11.4 調查結果統(tǒng)計分析調查結果統(tǒng)計分析 .73 11.5 公眾意見的處理公眾意見的處理 .75 12 環(huán)境經(jīng)濟損益分析環(huán)境經(jīng)濟損益分析 .76 12.1 環(huán)保設施組成及投資估算一覽表環(huán)保設施組成及投資估算一覽表 .76 12.2 環(huán)境經(jīng)濟損益分析環(huán)境經(jīng)濟損益分析 .76

6、 12.3 環(huán)保投資經(jīng)濟效益分析環(huán)保投資經(jīng)濟效益分析 .77 13 環(huán)境管理與監(jiān)測環(huán)境管理與監(jiān)測 .78 13.1 環(huán)境管理環(huán)境管理 .78 13.2 環(huán)境監(jiān)測環(huán)境監(jiān)測 .78 13.3 本項目環(huán)保設施竣工驗收本項目環(huán)保設施竣工驗收 .78 13.4“三同時三同時”驗收一覽表驗收一覽表 .80 14 結論與建議結論與建議 .81 14.1 評價結論評價結論 .81 14.2 建議建議 .84 iii 附圖： 附圖 1：項目地理位置及大氣、水監(jiān)測布點圖 附圖 2：項目總平面布置及噪聲監(jiān)測點位圖 附圖 3：項目環(huán)境保護目標示意圖 附圖 4：項目四周現(xiàn)狀及場址現(xiàn)狀照片 附圖 5：項目土地利用規(guī)劃圖

7、附圖 6：項目區(qū)域排水路線圖 附件： 附件 1：委托書 附件 2：發(fā)改委備案文件 附件 3：國土證 附件 4：項目規(guī)劃設計條件單 附件 5：項目水土保持批文 附件 6：公眾參與調查表（部分） 1 前前 言言 2007 年 12 月，國務院批準長株潭城市群為全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型 社會建設綜合配套改革試驗區(qū)。2008 年 6 月 10 日，長沙大河西先導區(qū)黨工委、 管委會掛牌成立。2009 年 1 月，國務院批復的長株潭城市群規(guī)劃將大河西 先導區(qū)列入長株潭城市群核心示范區(qū)。2014 年 6 月 9 日，經(jīng)省委研究同意、省 政府批復，長沙大河西先導區(qū)更名為湘江新區(qū)，并按原方式運作。 2014

8、年 9 月 25 日，國務院發(fā)布的關于依托黃金水道推動長江經(jīng)濟帶發(fā) 展的指導意見明確提出：“提升湘江新區(qū)發(fā)展水平” 。 湘江新區(qū)劃分為四個重點片區(qū)，分別為梅溪湖國際新城、大王山旅游度假 區(qū)、洋湖生態(tài)新城、濱江商務新城。 濱江商務新城：規(guī)劃面積 6.7 平方公里，定位為高端商業(yè)中心和現(xiàn)代金融 服務業(yè)中心，已完成投資 200 億元，長沙河西新 cbd 展現(xiàn)雛形，是全國智慧城 市試點區(qū)。 為了適應湘江新區(qū)經(jīng)濟的迅速發(fā)展和城市建設的不斷擴大，中交達華（湖 南）房地產開發(fā)有限公司擬在長沙市湘江新區(qū)岳華路與含光路交叉東北角新建 中交雅苑項目，場地東至興安苑小區(qū)，南至含光路，西至岳華路，北臨規(guī)劃 中道路。

9、中交雅苑項目總投資 5 億元人民幣，項目總用地面積 19115m2，總建筑 面積 123891.5 m2，建設內容為 3 棟 31-32f 住宅樓，1 棟 32f、1 棟 20f 公寓式 辦公樓，1 棟 25f 寫字樓，2f 商業(yè)裙樓及地下商業(yè)街等。 根據(jù)建設項目環(huán)境保護管理條例 、 中華人民共和國環(huán)境影響評價法 和建設項目環(huán)境保護分類管理名錄的要求，為了解本項目建設期和營運期 對環(huán)境的影響，建設單位中交達華（湖南）房地產開發(fā)有限公司委托湖南美景 環(huán)?？萍甲稍兎沼邢薰境袚薪谎旁讽椖凯h(huán)境影響報告書的編制工 作。在建設單位的大力協(xié)助下，我公司在現(xiàn)場踏勘和調查、收集、分析項目資 2 料的基礎上

10、編制了本項目環(huán)境影響報告書。 本項目在施工過程產生的大氣污染主要為施工揚塵、機械尾氣及裝修廢氣， 水污染物主要為施工廢水及施工生活污水，噪聲主要為機械及運輸車輛噪聲， 固廢主要為棄土、施工建筑垃圾及生活垃圾；運營期產生的大氣污染物主要為 車輛尾氣、油煙、垃圾站惡臭，廢水主要為生活污水及地下車庫沖洗廢水，噪 聲主要為進出車輛噪聲、設備噪聲及社會噪聲，固廢主要為生活垃圾及商業(yè)垃 圾。 目前環(huán)評單位按照環(huán)境影響評價技術導則的要求，報告重點評價了項 目對大氣、水、噪聲、生態(tài)等環(huán)境的影響，項目的建設符合國家產業(yè)政策和相 關規(guī)劃要求，在采取本報告提出的污染治理措施后，污染物可做到達標排放， 對周圍環(huán)境影響

11、較小，同時外環(huán)境對本項目影響較小，從環(huán)境保護角度分析， 本項目的建設是可行的。 1 1 總則總則 1.1編制依據(jù)編制依據(jù) 1.1.1 環(huán)境保護法律、法規(guī)與條例環(huán)境保護法律、法規(guī)與條例 （1） 中華人民共和國環(huán)境保護法2014 年 4 月 24 日頒布，2015 年 1 月 1 日 施行） ； （2） 中華人民共和國水污染防治法 （2008 年 6 月 1 日施行） ； （3） 中華人民共和國大氣污染防治法 （2000 年 9 月 1 日施行） ； （4） 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 （2005 年 4 月 1 日施行） ； （5） 中華人民共和國噪聲污染防治法 （2008 年 6 月

12、 1 日施行） ； （6） 中華人民共和國環(huán)境影響評價法 （2003 年 9 月 1 日施行） ； （7） 中華人民共和國水土保持法 （2011.3） （8） 建設項目環(huán)境保護管理條例 （國務院第 253 號令） ； （9） 建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄 （2008 年 10 月 1 日施行） ； （10） 國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定 （國發(fā)199631 號） ； （11） 湖南省主要水系地表水環(huán)境功能區(qū)劃 （db43/023-2005） 。 （12） 長沙市餐廚垃圾管理辦法 ，長沙市人民政府令第 110 號。 1.1.2 技術導則與規(guī)范技術導則與規(guī)范 （1） 環(huán)境影響評價技術導則

13、總綱 （hj2.1-2011） ； （2） 環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境 （hj2.2-2008） ； （3） 環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境 （hj/t2.3-93） ； （4） 環(huán)境影響評價技術導則 地下水(hj610-2011)； （5） 環(huán)境影響評價技術導則 聲環(huán)境 （hj2.4-2009） ； （6） 環(huán)境影響評價技術導則 生態(tài)影響 （hj19-2011） ； （7） 開發(fā)建設項目水土保持技術規(guī)范 （gb50433-2008） ； （8） 綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設要點與技術導則（試行） 建設部 2001.4； 2 （9） 健康住宅建設技術要點 （2001 年版） ； （10） 民用建

14、筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 （gb50325-2001） ； （11） 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 （jgj134-2001） ； （12） 生活垃圾收集站技術規(guī)程 （cjj179-2012） 。 （13） 環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法 （2006 年 3 月 18 日起施行） ； （14） 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 （建設部令第 15 號） ； （15） 湖南省建設項目環(huán)境保護管理規(guī)定 ； （16） 防治城市揚塵污染技術規(guī)范 （hj/t393-2007） ； （17） 長沙市建設施工揚塵污染控制環(huán)評技術規(guī)范 （長環(huán)發(fā)20084 號） ； （18） 城區(qū)建設項目環(huán)境影響評價揚塵污染控制若

15、干規(guī)定 （長環(huán)發(fā)201324 號） ； （19） 長沙市控制城市揚塵污染管理辦法 （長政發(fā)200512 號） ； （20） 長沙大河西先導區(qū)生態(tài)線控制規(guī)劃 （2008 年）; （21） 長沙市國民經(jīng)濟和城市發(fā)展第十二個五年發(fā)展綱要規(guī)劃 （2011-1015） 。 1.1.3 有關文件有關文件 （1） 長沙市大河西先導區(qū)規(guī)劃 （2011-2020） ； （2） 長沙市預拌混凝土使用管理規(guī)定 ； （3） 關于進一步加強城市建筑垃圾運輸管理規(guī)定 （長政發(fā)20077 號） ； （4）關于印發(fā)調整后的長沙市環(huán)境空氣質量功能區(qū)劃的通知（長政辦發(fā) 200512 號） ； （5） 長沙市人民政府關于實施第二階

16、段控制大氣污染措施的通告 （長政發(fā) 200428 號） ； （6）項目環(huán)評委托書。 3 1.2環(huán)境影響因素識別及評價因子篩選環(huán)境影響因素識別及評價因子篩選 1.2.1 環(huán)境影響因素識別環(huán)境影響因素識別 根據(jù)項目的有關資料及通過對項目所在地實地考察，分析出項目主要污染特征 及可能對環(huán)境造成的影響。主要污染特征詳見表 1.2-1，區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀調查因子 識別見表 1.2-2。 表表 1.2-1 擬建項目環(huán)境影響識別表擬建項目環(huán)境影響識別表 階段 種類來源主要污染因子排放位置污染特點 運輸車輛、施工機械施工場地暫時性 噪聲 施工人員作業(yè)施工場地暫時性 廢氣 運輸車輛尾氣、揚塵 裝修廢氣 tsp、n

17、o2、co、thc施工場地暫時性 施工人員生活污水bod5、cod、nh3-n、ss施工生活區(qū)暫時性 廢水 建筑物施工ss、石油類施工場地暫時性 開挖棄土施工場地暫時性 生活垃圾施工場地暫時性 固體 廢物 施工建筑垃圾磚頭、鋼筋頭等施工場地暫時性 生態(tài) 環(huán)境 土地平整、土石方開挖水土流失、植被破壞施工場地暫時性 施 工 期 社會 環(huán)境 征地、城市景觀整個施工期暫時性 進出車輛機動車噪聲停車場、道路間斷性 商業(yè)服務商業(yè)噪聲商業(yè)區(qū)間斷性噪聲 水泵、變電所等機械設備噪聲設備房間斷性 汽車thc、co、nox等停車場間斷性 住戶廚房及餐飲商業(yè)油煙廚房及商鋪間斷性廢氣 垃圾站h2s、nh3等垃圾站間斷性

18、 生活用水bod5、cod、nh3-n、ss住宅及辦公連續(xù)性 廢水 地下車庫沖洗石油類、ss車庫間斷性 生活垃圾住宅區(qū)間斷性固體 廢物商業(yè)垃圾商業(yè)區(qū)間斷性 營 運 期 社會 環(huán)境 經(jīng)濟發(fā)展、景觀連續(xù)性 4 表表1.2-2 區(qū)域環(huán)境質量調查因子識別表區(qū)域環(huán)境質量調查因子識別表 影響類型影響性質影響環(huán)境資源 的活動 影響因子影響對象 長期 短期有利不利 征地占用土地社會環(huán)境 土建工程水土流失、揚塵、機動車尾氣生態(tài)環(huán)境、大氣環(huán)境 基礎工程施工廢水、噪聲水環(huán)境、聲環(huán)境 主體工程揚塵、廢氣、噪聲空氣、聲環(huán)境 生活污水水環(huán)境 施工場地 環(huán)境衛(wèi)生人體健康 施 工 期 材料運輸影響周邊原有的交通秩序、揚塵交通

19、環(huán)境、大氣環(huán)境 經(jīng)濟發(fā)展、城市景觀影響社會環(huán)境 固體廢物景觀環(huán)境、大氣環(huán)境 生活污水、車庫沖洗廢水水環(huán)境 設備噪聲聲環(huán)境 營 運 期 項目使用 停車場汽車尾氣、垃圾站臭氣、廚 房油煙 大氣環(huán)境 從上表可知，項目對環(huán)境可能造成的主要影響是：施工期場地內運輸車輛、施 工機械產生的噪聲；由于運輸車輛的行駛及在風的作用下在場地內產生的揚塵；施 工建筑垃圾及施工人員生活垃圾；施工廢水及施工人員生活污水；營運期項目設備 噪聲、商業(yè)噪聲、生活污水、車庫沖洗廢水、生活垃圾等對環(huán)境的影響。項目在施 工期對環(huán)境產生的影響是不利的，但此類影響是短期的；項目投入營運后，對社會 環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展、就業(yè)機會產生長期、有利的

20、影響，其在營運期內產生的生活污水、 車庫沖洗廢水、生活垃圾等對環(huán)境的影響則是長期性不利的影響，但通過采取有效 的控制措施后，這些不利的影響因素可有效削減。 5 1.2.2 評價因子篩選評價因子篩選 根據(jù)對項目工程情況的分析，本項目評價因子識別與篩選見下表： 表表 1.2-3 評價因子識別與篩選評價因子識別與篩選 項目評價因子 現(xiàn)狀評價so2、no2、pm10 大氣環(huán)境 影響評價施工揚塵、裝修廢氣、汽車尾氣、油煙、垃圾站臭氣 現(xiàn)狀評價ph、codcr、bod5、nh3-n、石油類、ss 地表水環(huán)境 影響評價cod、nh3-n 地下水 影響評價ph、codmn、bod5、氨氮、tp 和糞大腸菌群

21、現(xiàn)狀評價 聲環(huán)境 影響評價 leq 社會環(huán)境影響評價經(jīng)濟發(fā)展、城市景觀影響 固體廢物影響評價生活垃圾、建筑垃圾、商業(yè)垃圾 生態(tài)環(huán)境影響評價植被破壞、水土流失 1.3評價標準評價標準 根據(jù)建設項目所在地的環(huán)境功能區(qū)劃，本項目環(huán)境影響評價擬執(zhí)行如下標準： 1.3.1 環(huán)境質量標準環(huán)境質量標準 （1）環(huán)境空氣：執(zhí)行環(huán)境空氣質量標準 （gb3095-2012）中的二級標準。 表表 1.3-1 環(huán)境空氣質量標準環(huán)境空氣質量標準 濃度限值（mg/m3） 序號污染物名稱 1 小時平均日平均年平均 1so20.500.150.06 6 2no20.200080.04 3pm100.150.07 （2）地表水環(huán)

22、境：湘江猴子石斷面執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準 （gb3838- 2002）類標準；三汊磯斷面執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準 （gb3838-2002）中類 標準值；喬口斷面執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準 （gb3838-2002）類標準 表表 1.3-2 地表水環(huán)境質量標準地表水環(huán)境質量標準 單位：單位：mg/l（ph 無量綱）無量綱） 項目類別phcodcrbod5氨氮石油類 1530.50.05 2041.00.05 標準值 69 3061.50.5 （3）地下水環(huán)境：執(zhí)行地下水質量標準 （gb/t 14848-93）中的類標準 表表 1.3-3 地表水環(huán)境質量標準地表水環(huán)境質量標準 單位：單位：mg/l（p

23、h 無量綱）無量綱） 序號項目名稱評價標準（gb/t 14848-93 類標準） 1ph值(無量綱)6.5-8.5 2高錳酸鹽指數(shù)（mg/l）3.0 3總硬度（mg/l）450 4溶解性總固體（mg/l）1000 5硝酸鹽(mg/l)20 （4）聲環(huán)境：執(zhí)行聲環(huán)境質量標準 （gb3096-2008）中的 2 類標準，交通干 線一側執(zhí)行 4a 類標準。 表表 1.3-4 聲環(huán)境質量標準聲環(huán)境質量標準 等效聲級等效聲級 leq：db(a) 類別晝間夜間 26050 4a7055 1.3.2 污染物排放標準污染物排放標準 （1）廢氣：廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準 （gb16297-1996）中的二

24、級 標準及無組織標準。餐飲業(yè)油煙廢氣執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標準 （gb18483-2001） （試行） ；惡臭執(zhí)行惡臭污染物排放標準 （gb14554-93） 。 表表 1.3-5 大氣污染物綜合排放標準大氣污染物綜合排放標準 7 無組織排放監(jiān)控濃度限值 序號污染物 最高允許排放濃度 (mg/m3) 監(jiān)控點濃度 mg/m3 1二氧化硫5500.40 2氮氧化物2400.12 3顆粒物1201.0 4非甲烷總烴120 周界外濃度最 高點 4.0 表表 1.3-6 飲食業(yè)油煙排放標準飲食業(yè)油煙排放標準 規(guī)模小型中型大型 最高允許排放濃度（mg/m3）2.0 凈化設施最低去除率（）607585 表表 1

25、.3-7 惡臭污染物排放標準單位：惡臭污染物排放標準單位： mg/m3 污染物名稱 排放限值 氨硫化氫 二級新擴改建1.50.06 （2）廢水：執(zhí)行污水綜合排放標準 （gb8978-1996）中的三級標準。 表表 1.3-8 污水綜合排放標準污水綜合排放標準 單位：單位：mg/l 控制項目 標準級別 phcodcrbod5nh3-nss石油類 三級標準6950030040020 （3）噪聲：營運期場界噪聲執(zhí)行社會生活環(huán)境噪聲排放標準 （gb22337 2008）2 類標準，交通干線一側執(zhí)行 4 類標準；施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場界環(huán)境 噪聲排放標準 （gb12523-2011） 。 表表 1.3

26、-9 社會生活環(huán)境噪聲排放標準社會生活環(huán)境噪聲排放標準 等效聲級：等效聲級：db(a) 廠界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間 26050 47055 表表 1.3-10 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準限值建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準限值 等效聲級：等效聲級：db(a) 晝間夜間 7055 8 （4）固體廢物：一般固廢執(zhí)行一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準 （gb18599-2001）及修改單中的規(guī)定；生活垃圾執(zhí)行生活垃圾填埋場污染控制標 準 （gb16889-2008） 。 1.4 評價工作等級評價工作等級和評價范圍和評價范圍 1.4.1 水環(huán)境影響評價等級和評價范圍水環(huán)境影響評價等級和評價范圍

27、 本項目建成后污水主要為居民生活污水以及地下車庫地面沖洗廢水，排水總量 為 533.36m3/d；居民生活污水主要污染物包括 cod、ss、bod5、nh3-n、動植物油 等，車庫地面沖洗廢水主要污染物為石油類、ss，項目廢水復雜程度為簡單；本項 目生活污水經(jīng)化糞池處理、車庫地面沖洗廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后達污水綜合排 放標準 （gb8978-1996）中的三級標準后排入市政污水管道，污水納入岳麓污水處 理廠處理達標后排入湘江。 根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則地面水環(huán)境(hj/t2.3-93)有關細則及評價等級 確定方法確定評價等級，本項目地表水環(huán)境影響評價等級確定的依據(jù)見表 1.4-1。 表表 1.

28、4-1 地表水環(huán)境影響評價等級判斷依據(jù)地表水環(huán)境影響評價等級判斷依據(jù) 判斷依據(jù)廢水排放量廢水復雜程度 納污水體水域類 別 納污水體類型 本項目533.36t/d簡單 類大河 本項目廢水經(jīng)預處理后排入岳麓污水處理廠進一步處理達標后排入湘江。根據(jù) 環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境 （hj/t2.3-93） ，水環(huán)境評價等級確定為 三級。 評價范圍：湘江龍洲頭至馮家洲頭河段。 1.4.2 大氣環(huán)境影響評價等級和評價范圍大氣環(huán)境影響評價等級和評價范圍 本項目所用能源主要為電力、管道天然氣等清潔能源，營運期廢氣主要為小區(qū) 居民廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、車庫汽車尾氣、垃圾站惡臭等。油煙廢氣中主要污 染因子為

29、油煙顆粒，居民廚房油煙廢氣采用抽油煙機處理后經(jīng)排油煙豎井至屋頂高 空排放；商鋪預留油煙通道，油煙經(jīng)高效油煙凈化器處理后由專有通道引至樓頂高 9 空排放；車庫尾氣通過采取機械排風措施，經(jīng)排風口排放；垃圾站清運頻次根據(jù)不 同季節(jié)進行調整，必要時噴灑除臭劑。本項目大氣污染物排放量較小，可滿足相關 排放標準要求，根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境 （hj2.2-2008） ，本次環(huán)評 大氣環(huán)境評價等級定為三級。 評價范圍：以本項目建設地點為中心，55 平方公里的矩形區(qū)域。 1.4.3 聲環(huán)境影響評價等級和評價范圍聲環(huán)境影響評價等級和評價范圍 本項目所在區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行聲環(huán)境質量標準 （gb3096-20

30、08）中的 2 類標準。 施工期施工機械噪聲值較高，對環(huán)境敏感目標有短期影響；項目營運期主要噪聲源 為商業(yè)噪聲、動力設備噪聲及交通噪聲，通過將動力設備安裝于地下室、選取低噪 聲設備等措施，工程建設場界新增噪聲強度小于 3db（a） ，根據(jù)環(huán)境影響評價技 術導則 聲環(huán)境 （hj2.4-2009）的規(guī)定，本次環(huán)評聲環(huán)境評價工作等級定為二級。 評價范圍：本項目場界外 200m 范圍內。 1.4.4 生態(tài)環(huán)境評價等級和評價范圍生態(tài)環(huán)境評價等級和評價范圍 本工程建設區(qū)總用地面積 0.019km2，遠小于 2km2，本項目所在區(qū)域生態(tài)敏感性 屬于一般區(qū)域，根據(jù) hj19-2011環(huán)境影響評價技術導則 生態(tài)

31、影響評價工作分級 判據(jù)，生態(tài)環(huán)境評價的工作等級為三級。 評價范圍：本項目場址及場界外 200m 范圍內。 1.4.5 地下水評價等級和評價范圍地下水評價等級和評價范圍 本項目對地下水的影響主要為化糞池、隔油池等污水處理裝置及污水運輸管道 等發(fā)生的滲漏對地下水可能造成的污染。本項目為小型的污水處理裝置，化糞池、 隔油池、污水收集系統(tǒng)易于實現(xiàn)全方位防滲層的施工，對地下水影響甚微，主要進 行影響分析。 評價范圍：以本項目為中心，周邊 10km2范圍內。 1.5 環(huán)境保護目標環(huán)境保護目標 本項目建設場址位于長沙市岳麓區(qū)，含光路與岳華路相交東北角，場地東面臨 10 興安苑小區(qū)；南至含光路，路對面為長沙市

32、岳麓區(qū)園林管理局及橘洲新苑小區(qū)；西 臨岳華路，路對面為八方小區(qū)二期（在建） ；南至規(guī)劃道路，路對面為黃泥塘小區(qū)。 片區(qū)污水納入岳麓污水處理廠處理后排入湘江。 在深入了解擬建場址環(huán)境現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃及功能區(qū)劃的基礎上，結合項目工程 特征，確定本次評價環(huán)境保護目標，詳見表 1.5-1。 表表 1.5-1 本項目環(huán)境保護目標一覽表本項目環(huán)境保護目標一覽表 環(huán)境 要素 保護目標功能及規(guī)模方位距離質量等級 湘江龍洲頭至馮家洲頭共 9.4km 長河段 景觀娛樂用水，大河 東面 1.8km (gb3838-2002) 類標準 水 環(huán) 境 岳麓污水處理廠 污水處理 一期 30 萬 t/d 北面 3.5km （g

33、b8978-1996） 三級標準及污水處 理廠進水水質要求 興安苑 居住，約 240 戶，720 人 東面 30- 100m 橘洲新苑小區(qū) 居住，約 1000 戶， 3000 人 南面 60- 250m 楓林綠洲小區(qū) 居住，約 1200 戶， 3600 人 南面 260- 530m 石嶺塘居委會辦公，約 20 人 東南面 330m 觀沙醫(yī)院醫(yī)療，病床約 400 張 東南面 490m 長沙市岳麓區(qū)園林管理局辦公，30 人南面 50m 楓林綠洲小學學校，師生約 1200 人 南面 260- 350m 石嶺塘社區(qū)居民商鋪，1 戶，6 人 西南面 10m 八方小區(qū)一期 居住，約 2600 戶， 780

34、0 人 西南面 110-680m 市實驗小學學校，師生約 1500 西南面 330m 八方小區(qū)二期（在建）居住 西面 50- 450m 小鈴鐺幼兒園學校，師生約 50 人 北面 150m 大 氣 環(huán) 境 黃泥塘小區(qū) 居住，約 500 戶，1500 人 北面 50- 250m （gb3095-2012） 二級標準 興安苑 居住，約 240 戶，720 人 東面 30- 100m 橘洲新苑小區(qū) 居住，約 800 戶，2400 人 南面 60- 200m 聲環(huán) 境 長沙市岳麓區(qū)園林管理局辦公，30 人南面 50m (gb3096-2008) 2 類標準 11 石嶺塘社區(qū)居民商鋪，1 戶，6 人 西南

35、面 10m 八方小區(qū)一期 居住，約 500 戶，1500 人 西南面 110-200m 八方小區(qū)二期（在建）居住 西面 50- 200m 小鈴鐺幼兒園學校，師生約 50 人 北面 150m 黃泥塘小區(qū) 居住，約 400 戶，1200 人 50-200m 1.6 評價重點評價重點 根據(jù)本項目工程特點和區(qū)域環(huán)境特征，本次環(huán)評工作重點為工程分析、施工期 環(huán)境影響分析、營運期環(huán)境影響分析、污染防治措施可行性分析、總平面布局合理 性分析。 12 2 建設項目概況建設項目概況 2.1項目基本情況項目基本情況 項目名稱：中交雅苑項目 建設單位：中交達華（湖南）房地產開發(fā)有限公司 建設地點：長沙市岳麓區(qū)，含光

36、路與岳華路交匯東北角 建設性質：新建 用地性質：商業(yè)、商業(yè)住宅用地 總投資：5 億元 2.2建設計劃建設計劃 本項目建設周期為 36 個月，工程計劃于 2014 年 12 月開工，目前場地正在平整， 預計 2017 年底建成。 2.3建設規(guī)模與內容建設規(guī)模與內容 本項目規(guī)劃總用地面積 19115m2，總建筑面積為 123891.5m2，總投資 5 億元。 本項目建設內容為 3 棟 31-32f 住宅樓，1 棟 32f、1 棟 20f 公寓式辦公樓，1 棟 25f 寫字樓，2f 商業(yè)裙樓及地下商業(yè)街等。小區(qū)總戶數(shù)為 382 戶，辦公區(qū)可容納辦公人 員 5000 人。本項目商業(yè)為 1-2 層或 1

37、-3 層，定位為中檔主題性體驗式消費的全開放 商業(yè)步行街，主要為生活超市、服裝店鋪、餐飲等，地下商業(yè)街主要為服裝、休閑 餐飲等。禁止經(jīng)營化工、冷作、汽車維修等一切擾民、污染較重的經(jīng)營項目。項目 商業(yè)門面應預留油煙通道，如引進餐飲項目，應根據(jù)其規(guī)模大小單獨另行環(huán)評或登 記 本項目 1#、2#、3#、4#設置二層地下室， 5#、6#設置一層地下室，負一層主 要布置地下停車位、設備房和商業(yè)街，負二層主要為地下停車位。 本項目主要技術經(jīng)濟指標詳見表 2.3-1，工程內容詳見表 2.3-2。 13 表表 2.3-1 本項目主要技術經(jīng)濟指標本項目主要技術經(jīng)濟指標 表表 2.3-2 本項目建設內容一覽表本項

38、目建設內容一覽表 項 目 組 成 名稱層數(shù)功能備注 32f1#，1 2 層為商業(yè)，以上為住宅 32f2#，1 2 層為商業(yè)，以上為住宅 高層住宅樓 31f 3#，1 2 層為商業(yè)，3 層為物業(yè) 管理用房，以上為住宅 共 3 棟，2 棟 3- 32f、1 棟 3-31f 住 宅建筑面積 31999.5m2（含物管 用房） 32f 4#，1 2 層為商業(yè)，以上為公寓 式辦公 公寓式辦公樓 20 f 5#，1 3 層為商業(yè)，以上為公寓 式辦公 共 2 棟、1 棟 3- 32f、1 棟 4-20f 辦 公樓建筑面積 35533m2 寫字樓25 f 6#，1 3 層為商業(yè)，以上為寫字 樓 共 1 棟、4

39、-25f 寫字 樓建筑面積 18000m2 2f1#建筑面積 3700m2 2f2#建筑面積 2200m2 2f3#建筑面積 2900m2 主 體 工 程 商業(yè)門面 2f4#建筑面積 3500m2 序號項 目單位數(shù)量備注 1總用地面積m219115 總建筑面積m2123891.5 地上建筑面積m2102432.5 住宅面積m231434 商業(yè)面積m216900不包括地下商業(yè)街 2700 寫字樓m218000 公寓式辦公樓m235533 其 中 物管用房m2565.5 2其 中 地下建筑面積m221459包括地下商業(yè)街 2700 3綠地面積m26212.34 4綠地率%32.5 5容積率5.5

40、6建筑密度%39 7居住戶數(shù)戶382不包括公寓 8居住人口人12223.2 人/戶，不包括公寓 9辦公人員人5000包括寫字樓及公寓式辦公樓 10停車位個511 其中地上停車位 13 個，地 下停車位 498 個 14 2f5#建筑面積 2600m2 3f6#建筑面積 2000m2 -1f地下商業(yè)建筑面積 2700m2 地下室地下車庫、設備用房及人防工程建筑面積 18759m2 供水小區(qū)供水管網(wǎng)、加壓水泵房 供電公變配電房 1 座、專用配電房 1 座 供氣市政燃氣管網(wǎng) 公 輔 工 程 排水雨水、污水管網(wǎng) 廢水治理隔油沉淀池、6 座化糞池 廢氣治理油煙凈化器，地下車庫排風機等 噪聲治理采取減振、

41、隔聲處理，加強綠化等措施 固體廢物處置 垃圾站設置在東北角綠化帶內，各住宅樓 附近設置垃圾桶，人行道上每 50100 米 處設一個垃圾桶 垃圾站占地約 15m2 環(huán) 保 工 程 景觀綠化小區(qū)綠化綠化率 32.5% 2.4項目設計概況項目設計概況 2.4.1 總平面布局總平面布局 根據(jù)用地條件，本項目用地性質為商業(yè)用地及商住用地。商業(yè)用地主要分布在 場區(qū)南面，臨含光路設置 1 棟 20f 公寓辦公樓，25f 寫字樓位于場區(qū)西南角臨岳華 路一側，32f 公寓辦公樓位于項目中部，緊鄰岳華路，項目商業(yè)裙樓主要沿項目四周 分布，地下商業(yè)街位于 6#樓地下一層，緊鄰含光路。 項目商業(yè)住宅用地分布在場區(qū)北面

42、，小區(qū)住宅總體設計為高層，共 3 棟高層住 宅，1#、2#住宅樓位于場區(qū)北面，3#住宅樓位于場區(qū)中部臨興安苑小區(qū)一側。 本項目商業(yè)定位為中檔主題性體驗式消費的全開放商業(yè)步行街，主要生活超市、 服裝店鋪、餐飲等，地下商業(yè)街主要為服裝、休閑餐飲等。禁止經(jīng)營化工、冷作、 汽車維修等一切擾民、污染較重的經(jīng)營項目。環(huán)評要求居民樓下不設餐飲，商業(yè)門 面應預留油煙通道，如作為餐飲項目，應根據(jù)其規(guī)模大小單獨另行環(huán)評或登記。 項目垃圾站設置于東北角綠化帶內，位于項目 2#住宅樓東北面 15m 處。二次加 壓泵房及變配電房均設置在地下室。項目總平面布置見附圖 2。 2.4.2 交通組織交通組織 本項目按“人車分流

43、”原則設計，車行出入口設置在北側的規(guī)劃道路上和南側 的含光路上。進入地塊后，機動車即進入地下車庫。共設置有二個雙向機動車出入 15 口。 住宅人流主要出入口設置在北側的規(guī)劃道路上。商業(yè)人流從東、西側與南側進 入地塊。地塊內部為步行道路。利用地形特有的高差，進行多首層設計，通過電梯、 自動扶梯、連廊、樓梯將地下一層、一層及二層自然連貫起來,把商業(yè)的臨街性以及 開放性運用到非底層的層面，從而擴大聚攏人流的功能，使每一層的商業(yè)價值都得 到提高。 小區(qū)總停車位 511 個，其中地上停車位 13 個，地下車庫 498 個。 2.4.3 環(huán)境景觀與綠化系統(tǒng)設計環(huán)境景觀與綠化系統(tǒng)設計 本項目綠地率達 32.

44、5%，區(qū)域內充分考慮自然條件，并充分結合現(xiàn)在的景觀元 素設計，組團綠化軸線、廣場為統(tǒng)一全局的小組團景觀中心，體現(xiàn)了廣泛的適用性， 符合居住群體的心理需要和行為模式的空間精神。 2.4.4 建筑設計方案建筑設計方案 小區(qū)住宅為高層住宅，住宅戶型以兩室兩廳的戶型為主，并配合有一室兩廳和 三室一廳的戶型。 在建筑平面設計中，強調戶型的功能分區(qū)合理，動靜分區(qū)明確。采用通風良好， 以此為主線，貫穿于各類戶型平面中。建筑設計風格為簡歐風格住宅。 2.4.5 環(huán)境保護設計環(huán)境保護設計 （1）污水處理 小區(qū)實行雨、污分流制，雨水經(jīng)收集后經(jīng)雨水管道外排； 生活污水經(jīng)管道收集 后排至室外化糞池處理、小區(qū)車庫地面沖

45、洗廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后排入西面岳華 路市政污水管網(wǎng)，經(jīng)岳麓污水處理廠處理后排入湘江。 （2）廢氣處理 小區(qū)內產生的大氣污染物主要有小區(qū)住戶廚房產生的油煙廢氣、車庫汽車尾氣 及垃圾收集站臭氣。住戶廚房分布不集中，排放的油煙廢氣經(jīng)抽油煙機處理通過專 用煙道屋頂高空排放，商業(yè)區(qū)預留油煙豎井，餐飲油煙經(jīng)高效靜電油煙凈化器處理 16 后經(jīng)油煙豎井高空排放，減輕了對居住環(huán)境的污染；車庫汽車尾氣由專用排煙管道 引至排氣口排放；垃圾收集站定期清理并噴灑除臭劑。 （3）噪聲治理 本項目水泵、變配電設備、風機等動力設備安裝在地下室專用設備房內。風機 房設置隔聲門且墻壁做吸聲處理，有振動的設備如風機等設減振基礎或

46、減振吊架， 與設備連接的管道設柔性減振接頭，所有設備選用高效、低噪設備，對設備基礎采 取減振措施。 （4）固廢處理 項目的固體廢棄物主要是生活垃圾和商業(yè)垃圾，小區(qū)內道路兩側人行道上每 50100 米處設一個垃圾收集桶，各棟住宅樓前均設有垃圾桶。項目在地塊東北角設 置一座地埋式垃圾站，承擔小區(qū)生活垃圾的收集轉運。小區(qū)內的生活垃圾由物業(yè)管 理的環(huán)衛(wèi)人員定期收集送垃圾站，垃圾站的生活垃圾由市環(huán)衛(wèi)部門定期清運，送生 活垃圾填埋場統(tǒng)一處置。 （5）綠化 小區(qū)綠化系統(tǒng)分為中心集中綠地、庭院綠地及道路綠化帶三個層次，綠地率為 32.5%。 2.5公用工程公用工程 2.5.1 給排水工程給排水工程 （1）給水

47、 本項目用水采用城市自來水，分別從西面岳華路和南面含光路的市政給水管網(wǎng) 上各引一根 dn200 的給水管，項目地塊內，經(jīng)倒流防止器及總水表后形成室外環(huán)狀 管網(wǎng)，管徑 dn250，負責本項目建筑單體及輔助設施的生活及消防用水。 根據(jù)本項目建筑高度、水源條件、利用市政給水管余壓、防二次污染、節(jié)能、 供 水安全、管理方便等原則，供水系統(tǒng)設計如下： 本建筑給水管網(wǎng)系統(tǒng)豎向分區(qū)的壓力控制參數(shù)為：各區(qū)最不利點的出水壓力不 17 小 于 0.10mpa，最低用水點最大靜水壓力（0 流量狀態(tài)）不大于 0.45mpa。 本建筑內給水系統(tǒng)豎向分為三個區(qū)： 地下二至地上二層為給水 1 區(qū)，由市政給水直接供給；三層至

48、十七層為給水 2 區(qū)， 由差量補償箱式無負壓裝置（1#)供給；十八層至頂層為給水 3 區(qū)，由差量補償 箱式無負壓裝置（2#)供給。無負壓給水設備設置在地下二層的生活給水泵房內。 每棟建筑設置總水表及防污染裝置，每個豎向給水分區(qū)設置單獨的水表及防污 染 裝置。商業(yè)區(qū)域單獨設置給水計量裝置及防污染裝置。 （2）用水量 參照湖南省地方標準用水定額 （db43/t388-2014） ，項目用水情況具體見表 2.5-1，本項目最高日用水量為 679.1m3/d。 表表 2.5-1 項目用水量表項目用水量表 序號用水單位用水定額用水規(guī)模日用水量(m3/d) 1高層住宅150 l/人d1222 人183.3

49、 2商鋪用房8 l/m2d19600m2156.8 3物業(yè)用房8 l/m2d565.5m24.5 4辦公用房45 l/人d5000 人225 5車庫地面沖洗用水2l/m2d17527m235.1 6道路廣場及綠化用水2l/m2d6212.34m212.4 7小計 617.1 8未預見水量上述用水量的 10% 62 9合計 679.1 *注：澆灑道路、綠化、停車庫沖洗均為每天一次。 （4）排水系統(tǒng) 小區(qū)內排水體制采用雨、污分流制。小區(qū)設獨立的雨水收集系統(tǒng)，雨水通過自 流收集作為景觀補充用水；小區(qū)內各區(qū)域污水排至西面的岳華路市政污水管網(wǎng)，最 終經(jīng)岳麓污水處理廠出力排入湘江。本項目排水取給水量（不含

50、綠化用水）的 80%，排水總量為 533.36m3/d。 2.5.2 能源電力系統(tǒng)能源電力系統(tǒng) 小區(qū)電源由供電部門提供兩路 10kv 高壓雙電源供電，公用變壓器總容量為 3891kva，高壓電源引自市政高壓環(huán)網(wǎng)柜，本項目在地下室設置公變低壓配電所 1 18 座，供小區(qū)用電；在小區(qū)地下室設置專用變電所 1 座，供小區(qū)非居民用電。本項目 不設柴油發(fā)電機組。 2.5.3 采暖通風采暖通風 項目地下車庫通風系統(tǒng)包括排風系統(tǒng) 和排煙系統(tǒng)，地下車庫通風換氣 按 4 次 /h 設計，排煙系統(tǒng)按 6 次/h 設計，平時通風與防排煙系統(tǒng)合用， 火災時自動切換 至排煙狀態(tài)，水泵房設平時機械通風，換氣次數(shù)按 4 次

51、/小時計算。機械補風通風 口位置設置在距離住宅樓 3 米以上，且位于小區(qū)綠化帶隱蔽處。 住宅采用分體空調，商業(yè)采用變頻多聯(lián)商用空調，本項目不設置中央空調。 2.5.4 主要設備主要設備 本項目主要設備包括生活水泵、車庫通排風風機、變配電設備等，詳見表 2.5- 2。 表表 2.5-2 主要設備表主要設備表 序號名 稱型號規(guī)格單位數(shù)量布置位置 1生活水泵aab78/0.9-3-15臺12小區(qū)地下室一層水泵房 2 排風（煙） 機 xgpf-2-i-no.28 型， p=690pa 臺11 小區(qū)地下室一層車庫、設備房、 電梯機房、公共衛(wèi)生間等 3送風機 xgpf-2-i-no.22 型， p=500

52、pa 臺8小區(qū)地下室一層 4變壓器1000 kva臺4小區(qū)在地下室一層 2.6土石方平衡土石方平衡 根據(jù)建設單位提供的資料和現(xiàn)場調查，本項目場址處為空地。項目施工過程中 絕大部分為挖方（主要為地下室開挖） ，挖方量為 7.7 萬 m3，填方量為 2.92 萬 m3， 臨時堆存表土為 0.21 萬 m3，作為后期小區(qū)內綠化填土使用，棄土為 4.57 萬 m3，交 由渣土辦統(tǒng)一處理。 19 3 建設項目建設項目工程分析工程分析 3.1工程污染源分析工程污染源分析 本項目工程污染源產生節(jié)點見圖 3.1-1。 圖圖 3.1-1 項目污染物產生情況圖項目污染物產生情況圖 施工期工藝流程說明： 本項目施工

53、過程以機械施工為主，大致分為土地平整、基礎施工、主體施工、 裝修四大階段，不同階段所采用的設備有所不同，項目施工過程采用商品混凝土， 不在場區(qū)設置混凝土拌合站，基礎施工過程采用液壓打樁機進行基礎打樁。 3.2施工期工程分析施工期工程分析 3.2.1 廢氣污染源分析廢氣污染源分析 項目施工過程中的氣型污染源主要有施工揚塵、施工車輛機械排放的尾氣以及 裝修階段裝修材料揮發(fā)出的少量有機廢氣。 施工揚塵主要有施工車輛行駛過程中揚起的灰塵、渣土等裝卸時產生的揚塵及 裸露地面因風蝕而產生的揚塵。這些揚塵的產生與地面干燥程度和風速大小有關， 地面越干燥，風速越大，產生揚塵越大。一般在路旁和裝卸處下風向 51

54、0m 處， tsp 濃度可達 10002000mg/m3。 項目施工過程所使用的工程機械主要以柴油為燃料，重型機械尾氣排放量較大， 生活噪聲 設備噪聲 車輛噪聲 商業(yè)垃圾 生活垃圾 規(guī)劃設計場地平整建筑施工 商鋪、公寓樓出租， 商品房出售 商鋪、公寓樓營運及居民入住 噪聲、揚塵、建筑垃圾噪聲、揚塵、建筑垃圾、生活污水 油煙廢氣 汽車尾氣 垃圾收集站異味 生活污水 地下車庫沖洗廢水 20 故尾氣排放可能使項目所在區(qū)域內的大氣環(huán)境受到污染。運輸車輛在施工場地內和 運輸沿線道路均會排放少量汽車尾氣，尾氣中主要污染物有 co、nox、thc 等。 裝修廢氣來自建筑裝飾材料中的氣體污染物，主要為甲醛、氨

55、、苯和苯系物等。 甲醛主要來源于人造板，苯及苯系物主要來源于裝修使用的油漆、涂料、稀釋劑等， 產生量小，為無組織排放。 3.2.2 廢水污染源分析廢水污染源分析 施工過程中產生的廢水主要有施工作業(yè)廢水以及施工人員生活污水。 施工作業(yè)廢水主要為施工機械及出入場地運輸車輛的沖洗廢水，水中污染因子 主要為 cod 和 ss，濃度分別為 25200mg/l、5004000mg/l，施工作業(yè)廢水經(jīng)沉 淀后回用。 本工程在施工過程中按平均施工人數(shù) 100 人，人均排放生活廢水 100l/d 計，則 施工期的生活污水排放量為 10m3/d。廢水中主要污染物為 cod、bod5、nh3- n、ss、動植物油等

56、，污染物濃度為 cod250mg/l，bod5 200mg/l、nh3-n 30mg/l，ss200mg/l、動植物油 20 mg/l。施工期生活污水經(jīng)過化糞池處理后排入市 政污水管網(wǎng)。 3.2.3 噪聲污染源分析噪聲污染源分析 項目施工期噪聲主要是施工機械設備噪聲及車輛運輸交通噪聲。項目各施工階 段的主要噪聲源及其聲級見表 3.2-1。 表表 3.2-1 各施工階段的主要噪聲源及其聲級各施工階段的主要噪聲源及其聲級 序號施工階段設備單機最大噪聲值 db（a） （距聲源 1m 處） 1土方推土機86 2土方裝載機90 3土方挖掘機84 4土方翻斗機8590 5打樁打樁機110 6打樁空壓機10

57、5 7結構振搗機8090 21 8結構電焊機85 物料運輸階段的交通噪聲主要是施工階段物料運輸車輛引起的噪聲，各階段的 車輛類型與聲級見下表 3.2-2： 表表 3.2-2 各階段的車輛類型與聲級各階段的車輛類型與聲級 施工階段運輸內容車輛類型聲級/ db(a) 土方階段土方外運大型載重車90 結構階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車8085 裝修階段各種裝修材料及必要設備輕型載重卡車75 3.2.4 固體廢物污染源分析固體廢物污染源分析 本項目施工期的固體廢物主要為施工過程中產生的土石方、施工建筑垃圾、生 活垃圾等。本項目建設場地無拆遷建筑，因此沒有拆遷建筑垃圾產生。 本項目挖方 7.7

58、萬 m3，填方 2.92 萬 m3，表土臨時推存 0.21 萬 m3，棄土量約為 4.57 萬 m3。 參照洛陽市建設委員會“關于印發(fā)洛陽市建筑垃圾量計算標準的通知” （洛 建2008232 號） ，建筑垃圾產生按 30kg/m2計，本項目總建筑面積為 123891.5m2，施工階段建筑垃圾產生總量為 3716.75t。 項目施工人員平均按 100 人，生活垃圾產生量按每人 1kg/d 計，施工時間 36 個 月，則施工人員生活垃圾量約為 109.5t。 3.3運營期工程分析運營期工程分析 3.3.1 廢水污染源分析廢水污染源分析 本項目污水主要為小區(qū)居民、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)人員生活污水及小區(qū)車庫

59、地面沖 洗廢水，排水總量為 533.36m3/d，全年排放量為 194676.4m3/a。 項目生活污水排放量為 505.28m3/d，主要污染物為 cod、bod5、nh3-n、ss、 動植物油等，污染物濃度一般為 cod300mg/l，bod5200mg/l、nh3- n30mg/l，ss240mg/l、動植物油 20 mg/l。車庫地面沖洗污水排放量為 20.08m3/d， 主要污染物及濃度為 ss300mg/l、石油類 20 mg/l。 22 本項目實行雨、污分流制，雨水經(jīng)收集后外排。項目生活污水經(jīng)化糞池處理、 車庫地面沖洗廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后達污水綜合排放標準 （gb8978-19

60、96）中 的三級標準排入市政污水管網(wǎng)，污水納入岳麓污水處理廠處理后排入湘江。 項目污水各污染物產生及排放量見表 3.3-1。 表表 3.3-1 項目污水污染物產生及排放情況項目污水污染物產生及排放情況 項目codbod5ssnh3-n動植物油石油類 污染物產生濃度 （mg/l） 3002002403020/ 污染物產生量（t/a/）55.3336.8944.265.533.69 污染物排放濃度 （mg/l） 2001201002010/ 生活污水 184427.2m3/a 污染物排放量（t/a/）36.8922.1318.443.691.84 污染物產生濃度 （mg/l） /300/20 污染