地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

1、地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)車(chē)位也是轉(zhuǎn)讓的比較多的東西， 所以車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同也比較常見(jiàn)， 今天就給 大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同，喜歡的閱讀一下哦轉(zhuǎn)讓方 （以下簡(jiǎn)稱“甲方”：）受讓方 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”：） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、 乙雙方 在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳 園小區(qū)地下停車(chē) 庫(kù)相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)庫(kù)位于佳園佳園小區(qū) 1 幢與 2 幢之間的地下停車(chē)庫(kù)， 編號(hào) 為 a005 號(hào)的停車(chē)庫(kù)，具體車(chē)庫(kù)位置以附件一地下車(chē)庫(kù)平面附圖 為準(zhǔn)。甲方保 證對(duì)以上車(chē)庫(kù)享有合法的所有權(quán)， 甲方確保上述車(chē)庫(kù)產(chǎn) 權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民 事糾紛。商品

2、二、使用期限 甲方同意將上述車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 乙方享有與“佳園小區(qū)” 房土地同等年限的所有權(quán) ;轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至 “佳 園小區(qū)”商品 房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē) 庫(kù)使用權(quán)年限作出具體 規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家 法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責(zé)任1、本協(xié)議所指本宗車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣 （大寫(xiě)） 元整 （即 元）此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) ）。乙方付款方式為一 次性付清 全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金。2、甲方收到乙方車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金后，原佳園小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)而來(lái)的相關(guān)權(quán)益 （占有、使用、收益、處分的

3、權(quán)利 ） 已經(jīng)全部轉(zhuǎn) 移到乙方，甲 方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。四、使用管理1、自甲方向乙方移交該車(chē)庫(kù)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。2、乙方使用該停車(chē)庫(kù)， 須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的 統(tǒng)一管理， 并交納相應(yīng)的車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、生效條件 甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決， 發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在 地基層 人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié) 議具有同等法律效力。六、契約收存本協(xié)議正本一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份， 具有 同等法律

4、效力。甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間 年 月 日 轉(zhuǎn)讓方： * 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （簡(jiǎn)稱甲方 ）受讓方： （ 簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證號(hào)碼：地址：地址：電話：電話：地下車(chē)位使用權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、地下車(chē)位的位臵、價(jià)格及付款方式甲方同意將 * 車(chē)位 c 區(qū)地下層編號(hào)為的個(gè)地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn) 讓給乙方 轉(zhuǎn)讓費(fèi)元 （人民幣，下同 ） 。乙方在本協(xié)議簽定時(shí)一次性支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。二、地下車(chē)位交付1、甲方在乙方付清房款、地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，在乙方所購(gòu)商品房交付給乙方的同時(shí)， 將地下車(chē)位交付給乙方 使用。乙方未付清 房款及其他應(yīng)付

5、款項(xiàng)，本協(xié)議繼續(xù)履行的，地下車(chē) 位交付日期相應(yīng)順延至買(mǎi)受 人付清相應(yīng)款項(xiàng)后 7 天內(nèi)，順延期限不視 為交付逾期。 地下車(chē)位今后若需繳納 物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金， 物業(yè)維修專(zhuān) 項(xiàng)資金由乙方承擔(dān)，由甲方代為繳納。2、雙方一致同意，乙方在地下車(chē)位使用權(quán)交付確認(rèn)單上簽字，即視為本協(xié)議項(xiàng)下的地下車(chē)位使用權(quán)交付手續(xù)完成。 若甲方書(shū)面 通知后乙方無(wú)正當(dāng) 理由拒絕前來(lái)辦理地下車(chē)位使用權(quán)交付手續(xù)或逾 期辦理地下車(chē)位使用權(quán)交付手 續(xù)的， 視為本協(xié)議項(xiàng)下的地下車(chē)位使用 權(quán)交付手續(xù)已完成。三、地下車(chē)位質(zhì)量的處理1、地下車(chē)位的質(zhì)量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標(biāo)準(zhǔn)。2、地下車(chē)位交付時(shí)，乙方對(duì)地下車(chē)位質(zhì)量 （無(wú)法使用地下車(chē)位的

6、質(zhì)量安 全問(wèn)題除外 ）有異議的，乙方應(yīng)書(shū)面提出，并給予甲方合理的 修復(fù)期間， 該 期間不視為甲方交付遲延。 甲方修復(fù)完成后書(shū)面通知乙 方驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收的， 視為乙方已驗(yàn)收并完成地下車(chē)位的接收。若 乙方對(duì)修復(fù)后的地下車(chē)位質(zhì)量仍有 異議的， 以地下車(chē)位所在地質(zhì)量監(jiān) 督部門(mén)出具的書(shū)面質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng) 議的依據(jù)。3、對(duì)交付時(shí)或交付后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無(wú)法使用地下車(chē)位的質(zhì)量安全問(wèn)題（不可抗力和非因甲方原因引起的除外 ），甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議 的，以地下車(chē)位 所在地質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的書(shū)面質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處 理爭(zhēng)議的依據(jù)。四、違約責(zé)任1、乙方若未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，則應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之二的違約

7、金 ;如逾期超過(guò) 30 日的，甲方有權(quán)將此車(chē)位另行 轉(zhuǎn)讓。2、甲方若未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付，則應(yīng)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之二的違約金 ;如逾期超過(guò) 30 日的，乙方可提出退此車(chē)位。五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲 方向乙方 轉(zhuǎn)讓 1、地下車(chē)位僅作小型車(chē)輛停泊專(zhuān)用，不得另作他用。 不得用任何材料在地下車(chē)位上搭建任何臨時(shí)建筑物， 日常使用時(shí)應(yīng)遵 循物業(yè)管 理公司制定的管理規(guī)定，且繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用2、乙方擁有地下車(chē)位的使用權(quán)，使用年限自交付使用之日起至乙方所購(gòu)商品房土地使用年限到期日止， 使用年限到期后本協(xié)議自行 終止。但政府對(duì)之 另有規(guī)定的，按政府規(guī)定執(zhí)行 ;國(guó)家或政府

8、對(duì)人防 工程范圍內(nèi)的車(chē)位使用和權(quán) 屬有特別規(guī)定的，使用期間應(yīng)從其規(guī)定3、甲方轉(zhuǎn)讓的地下車(chē)位包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)用途為停放車(chē)輛的部分車(chē)位，乙方對(duì)此情況已充分了解并無(wú)異議。4、根據(jù)工程施工圖的標(biāo)識(shí)，車(chē)位區(qū)域內(nèi) （包括人防工程設(shè)施范圍 內(nèi)經(jīng)批 準(zhǔn)設(shè)計(jì)用途為停放車(chē)輛的區(qū)域 ）可能預(yù)設(shè)了通風(fēng)、排水、消防 及配電設(shè)施、 設(shè) 備會(huì)對(duì)乙方正常使用車(chē)位產(chǎn)生一定的影響， 乙方已對(duì) 該情況充分了解并無(wú)異議。5、甲方在施工過(guò)程中，出于施工方案優(yōu)化的需要，調(diào)整通風(fēng)、排水、消防及配電等設(shè)施、 設(shè)備的安裝位臵，對(duì)地下車(chē)位的正常使用 產(chǎn)生影響的， 甲 方應(yīng)在該施工方案調(diào)整后通知乙方。 乙方在接到甲方 通知后十天內(nèi)

9、， 有權(quán)決 定是否解除地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 并以書(shū) 面形式通知甲方。 如乙方解除 地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的， 甲方應(yīng)在 接到通知之日起十天內(nèi)退還乙方支付的 轉(zhuǎn)讓費(fèi) （不計(jì)息 ），甲方不承擔(dān) 乙方的其他損失。乙方不解除協(xié)議的，則雙 方繼續(xù)履行本協(xié)議。6、如因有關(guān)政府主管部門(mén)規(guī)劃或設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е碌叵萝?chē)位并不存在或不符合本協(xié)議約定的， 則本協(xié)議自動(dòng)解除， 雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任。7、因不可抗力及其他非甲方原因?qū)е录追浇桓兜叵萝?chē)位遲延的或無(wú)法交付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、附則1、本協(xié)議規(guī)定使用期限內(nèi)，乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓地下車(chē)位使用權(quán)的，需征得甲方同意，否則無(wú)效。地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議效力及 于受

10、讓方，乙方的 權(quán)利義務(wù)由受讓方承受。2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各文本具有同等效力。轉(zhuǎn)讓方 （簽章）：受讓方 （簽章）：代表人：委托代理人：年月日年月日轉(zhuǎn)讓方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：受讓方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、 乙雙方 在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 小區(qū)號(hào) 地下停車(chē)位相關(guān) 事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有

11、的位于 小區(qū)幢與幢之間的地下庫(kù)， 編號(hào)為號(hào) 的停車(chē)位，具體車(chē)位位置以附件一地下車(chē)位平面附圖為準(zhǔn)， 車(chē)位大小為 米 X 米。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻，無(wú)封閉，并由 開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線，甲 方保證對(duì)該車(chē)位享有合法的所有權(quán)， 甲方 保證上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和 民事糾紛二、甲方確保提供給乙方的該車(chē)位原始收據(jù)及相關(guān)材料 （ 如該車(chē) 位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 ）齊全、真實(shí)有效。確保該車(chē)位無(wú)任何其他權(quán)屬爭(zhēng) 議（ 含： 如屬共有財(cái)產(chǎn)， 則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意 ）、產(chǎn)權(quán)糾紛、 經(jīng)濟(jì)糾紛。 如 交接后發(fā)生該車(chē)位交接前存在的他權(quán)屬爭(zhēng)議、 產(chǎn)權(quán)及經(jīng) 濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任三、乙方確認(rèn)于

12、本協(xié)議生效之日付清甲方該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款人民幣 元整，由甲 方出具收條。四、甲方收到乙方支付的該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后， 將關(guān)于該車(chē)位的原始 收據(jù)原 件及相關(guān)材料 （如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 ） 交付給乙方，由乙方 出具收條。 如今后乙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時(shí)， 甲方應(yīng)無(wú)條件配合。五、甲方收到乙方支付的該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后， 甲方相關(guān)于該車(chē)位的 權(quán)益（ 占 有、使用、收益。處分的權(quán)利 ）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú) 權(quán)另行處置該車(chē) 位。六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到 小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位 物業(yè)管理 相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議 ;如甲方違反協(xié)議，則守約的乙 方有權(quán)解 除本協(xié)議，收回已付款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金壹萬(wàn)元 如乙方違反協(xié)議， 守 約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議， 收回已交付的該車(chē)庫(kù) 權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支 付違約金壹萬(wàn)元。八、甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由所在 地人民法 院管轄本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效， 一式二份， 甲乙雙 方各持一份。合 同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本