室內裝修施工工程合同

1、室內裝修施工工程合同工程名稱：連江鳳翔名仕物業(yè)、電梯廳、門廳裝修施工工程工程地點：連江丹鳳路北側發(fā)包方（甲方）:福建省龍芝房地產開發(fā)有限公司承包方（乙方）:簽約地點：連江簽訂日期：年月日室內裝修施工工程合同發(fā)包方 （甲方）: 福建省龍芝房地產開發(fā)有限公司承包方（乙方）:根據中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在 平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委 托乙方進行_室內裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條工程概況1、 工程名稱：連江鳳翔名仕物業(yè)用房、門廳室內裝修施工工程2、 工程地點：連江丹鳳路北側第二條承包范圍和內容（設計

2、施工圖見附件）設計圖紙要求的裝飾、土建及水電安裝第三條承包方式1、本工程以包設計（如有）、包工包料、包稅金、包場地清理、包質量、包安全、包工 期、包保修的形式由乙方承包。2、結算方法：工程量按照甲方確認的竣工圖紙、圖紙變更及現場簽證及技標預算報價 進行計算。3、甲方現場簽證人員為甲萬技術人員。4、甲方認為部分價格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可采取自甲方自行采購的方式，甲方供材結算方法如下：乙方按照甲方自行采購的材料總價的1. 2殊為采保費。第四條 工期（一）工期自甲方通知乙方進場起至乙方竣工并通過本合同約定的最終驗收之 日止，共計_60_日歷天。（二） 如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內書面

3、通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延；否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工：2、不可抗力因素。第五條 工程質量及驗收（一）工程質量乙方應嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施 工，并接受甲方現場代表的監(jiān)督。工程質量標準按國家現行施工驗收規(guī)范，應達到優(yōu)良。（二驗收1、驗收標準：竣工工程驗收以國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范和有關部門制訂的 竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。2、 驗收方式：根據國家有關施工驗收規(guī)范或甲方提出的有關技術指標要求，相應的材料質檢報告

4、。 由甲方、設計單位等工程技術人員組成的驗收小組進行初驗及竣工驗收合格后交付使用3、乙方應于驗收合格后 7天內將完整的工程技術檔案和竣工資料交付給甲 方。第六條材料設備供應（一由甲方供應的材料及設備：1、 甲方將材料及設備送到施工現場，并提交列明材料品種、規(guī)格、顏色、材質等清單，由乙方簽收。2、乙方驗收并簽收甲方提供的材料后，保管責任由乙方負責。如發(fā)現遺失或損 壞，白乙方負責賠償。3、 甲方必須對所提供材料、設備的質量負責。乙方所進?；u、仿木磚必 須經過甲方代表認可后方可使用。（二）由乙方購買及提供的材料及設備（詳見附件）：1、乙方提供的材料必須按有關規(guī)定提供質量合格證，乙 ：必須對所提供的

5、 材料的質量負全責。主要裝飾材料及主材價格需經甲方確認后方可作為結算依據。2、乙方提供材料的，應向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質等的清單，經甲方代表核實簽字驗收后，方可 進行施工。3、乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發(fā)出正式書面通知，經甲方及設計單位同意并由甲方現場代表簽字認可后，方可用于本工程。第七條工程造價及付款方式（一）工程圖紙內包干價人民幣Y 450000（大寫人民幣肆拾伍萬元整），按包干價 結算。當工程項目變更較大時，甲乙雙方應及時對工程預算總造價進行調 整，并以調整后的工程預算總造價作為付進度款的依據。（二）付款方式1、每月按已完工程量的70（

6、支付工程進度款：工程竣驗收后7天付至總進度款 的 80%.2、工程竣工后15日內乙方應向甲方提交驗收、結算等文件并經甲方確認。雙方辦理竣工驗收合格和結算手續(xù)后的15 個工作日內甲方向乙方付至工程結算總價款的97 %。3、余款作為保修金。甲方在保修期滿15個工作日內會同甲方確認的物業(yè)管理 公 司組織復檢并辦理保修終結手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方 支付的各項款頂和違約金后向乙方結清。4、每次付款時，乙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票。5、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作 量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內 容通知乙方

7、。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。第八條 施工與設計變更1、 甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據乙方不得擅自修改。2、施工中如發(fā)現設計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通 知甲方（最遲不得超過發(fā)現之日起三日），由甲方及時會同設計等單位作出修改意 見或變更設計文件，并及時將修改或變更的設計文件送達乙方， 乙方應按修改或 變更的設計文件進行施工。第九條 保修期1、本工程的保修期為本年保修期自工程通過本合同約定的最終驗收之日起計。2、保修期內，乙方必須及時處理甲方提出的質量問題 ：保修期內，凡因乙方 施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日

8、起_2_日內，應無條件予以維修完畢。 若乙方拖延維修，則甲方有權另派施工隊伍施工、 保修，一切費用在保修金內扣 除，超出保修金的部分，甲方有權向乙方追償。第十條 雙方義務（一）甲方義務委派現場代表 負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和鑒證工作。2、向乙方提供施工現場，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電（水電費由乙方承擔）。3、提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。4、及時對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起 個工作小時內參加隱蔽工程驗收。5、接

9、乙方書面竣工驗收通知后 5個工作日內進行竣工驗收。（二）乙方義務1委派現場代表負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。2、根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作， 并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認子續(xù)。4、乙方材料進場，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經雙方共同驗證開箱驗收并作書面記錄。5、 工過程中如發(fā)現設計錯誤或不合理時，應立即書面通知甲方。 否則, 乙方應對擴大的損失負責賠償。6、于每月10日前及達到合同約定的付款條件時，向甲方提供相應的工程進 度報表，達到本合同約定的付款條件的還應向甲

10、方發(fā)出書面付款通知，若 乙方未及時提供 前述資料，甲方可相應順延付款時間。7、按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規(guī)定，承 擔在施 工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責任。若出現安 全問題，責任由乙方自行承擔。8、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。9、 甲供材料損耗率必須在定額范圍內（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負責。10、竣工驗收后，乙方人員必須在2日內撤離施工場地。第 條 違約責任1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔邊約責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格時，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。 第十二條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十三條 其他1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同具同等法律效力。2、本合同一