長(zhǎng)沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同模板書

1、長(zhǎng)沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書第一條 合同雙方當(dāng)事人1、甲 方： 等 村 位農(nóng)戶（以下簡(jiǎn)稱甲方）托付代理人 1：（ 村委會(huì)主任或村民組長(zhǎng) ） ，具體托付權(quán)限參見授權(quán)托付書 1；托付代理人 2：（流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表） ，具體托付權(quán)限參見授權(quán)托付書 2；托付代理人 3：（擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人） ，具體托付權(quán)限參見授權(quán)托付書 32、乙 方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 法定代表人：第二條 法規(guī)依據(jù)依照中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 、中華人民共和 國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法等法律法規(guī)及政策規(guī)定， 為充分合理開發(fā)利用土地資源， 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益， 建設(shè)新農(nóng)村， 甲、乙雙方本著平等自愿、互

2、惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂 立本合同。第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）。具風(fēng)光積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)；如經(jīng) 甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符， 則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營(yíng)除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外，僅 限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約3、流轉(zhuǎn)期限：（1） 耕地（含旱土）年，自 年月日至 年月日止；（以農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證到期時(shí)限為上限）（2） 林地（山地）年，自 年

3、_月日至 年月_日止；（以農(nóng)村林地經(jīng)營(yíng)權(quán)證到期時(shí)限為上限）（3） 水面年，自年_月日至年月日止。第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款計(jì)算方式；流轉(zhuǎn)價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計(jì)算：（1）耕地（含旱土）：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 _% 。價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝 公斤 （某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。（2）林地（山地）：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝 公斤 （某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。林地（山地）流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式 （3）水面：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的 標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝 公斤 （某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購價(jià)計(jì)算， 如 無國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。水面流轉(zhuǎn)前，雙方