物業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)年終總結(jié)

1、物業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)年終總結(jié) 物業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)年終總結(jié) 20 xx年3月19日我應(yīng)聘到*物業(yè)公司會(huì)計(jì)崗位工作， 在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就到了年末， 20 xx 年的財(cái)務(wù)工作雖 然還在持續(xù)中，但是回首這幾個(gè)月來的財(cái)務(wù)工作，心中感受 頗多。在 * 物業(yè)公司快速發(fā)展期間，我有幸成為了其中的 一員，因?yàn)槠髽I(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強(qiáng)自身素質(zhì)的 提高，以便適應(yīng)公司快速前進(jìn)的步伐。在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和同事 們的幫助下，我不斷鞏固、不斷學(xué)習(xí)相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)，時(shí)刻注 意將理論知識(shí)和財(cái)務(wù)實(shí)踐結(jié)合起來，個(gè)人無論是在敬業(yè)精神、 思想境界，還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到很大提升， 能順利地完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)，較好地履行了崗位

2、所賦予的職責(zé)。入職以來，我主要負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)核算、納稅申報(bào) 等工作，現(xiàn)將我這期間的思想、工作情況匯報(bào)如下： 一、思想方面 在思想方面，不斷學(xué)習(xí) * 物業(yè)公司的管理理念和企業(yè) 文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的態(tài)度投入到日常的工 作生活中，做到了與人為善，和睦相處。 二、工作方面 1 、財(cái)務(wù)核算工作 財(cái)務(wù)核算是會(huì)計(jì)人員的基本工作，也是日常性工作。 現(xiàn)在的財(cái)務(wù)核算都是借助財(cái)務(wù)軟件來完成的，對(duì)財(cái)務(wù)軟件的 日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用。在工作中做到及時(shí) 編制憑證、按時(shí)結(jié)賬、及時(shí)準(zhǔn)確的出具財(cái)務(wù)報(bào)表并上報(bào)公司 財(cái)務(wù)中心。 2 、月度資金預(yù)算及 20 xx 年財(cái)務(wù)預(yù)算的編制 “凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”按照 *

3、 物業(yè)公司財(cái)務(wù)中心 的要求每月及時(shí)填報(bào)月度資金預(yù)算表及年終填報(bào)下年度的 資金預(yù)算計(jì)劃，在完成此項(xiàng)工作中體會(huì)到公司在資金的方面 的管理的先進(jìn)性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強(qiáng) 對(duì)公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理，提高資金利潤率，保證資 金安全。 3、財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)表的編制 在日常的財(cái)務(wù)核算中編制的 資產(chǎn)負(fù)債表 、損益表 等基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)報(bào)表并不能滿足一個(gè)日益發(fā)展壯大的公司管 理層企業(yè)管理的需求，而財(cái)務(wù)中心適時(shí)的推出、改進(jìn)一系列 的財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)表，為公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定了一個(gè)夯實(shí)的基 礎(chǔ)。在編制內(nèi)部報(bào)表的過程中，能夠正確領(lǐng)會(huì)到公司管理層 的對(duì)物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向。促使自己在工作中 完善核算方法，為

4、公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實(shí)財(cái)務(wù)工作。 4、物業(yè)軟件的實(shí)施 為了完善物業(yè)公司的核算工作，公司安裝了專業(yè)的物 業(yè)管理軟件，以方便輔助財(cái)務(wù)的核算。在物業(yè)管理軟件的推 廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件 存在問題的方法，并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管 理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用。 5、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作 對(duì)于一件事重要與否應(yīng)該在第一時(shí)間做出正確的判斷， 才方便下一步制定計(jì)劃。在領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作，我總 是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排時(shí)間，在有效 的時(shí)間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來臨時(shí)事項(xiàng)。合理的安 排時(shí)間，有效的利用時(shí)間，否則縱使每天忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)但其實(shí)

5、又真的沒干什么， 就向一個(gè)救火隊(duì)員一樣， 哪里有火哪里跑， 最后卻收益甚微。 新的形勢(shì)和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命， 作為 * 物業(yè)的一名普通員工強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感又不斷 的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前，宏偉的企業(yè)愿景正在向 我們敞開懷抱，在此謹(jǐn)借屈原的一句話表達(dá)我個(gè)人對(duì)新一年 工作的態(tài)度，即“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索” 。 20 xx-01-10 物業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)年終總結(jié) 回首 20 xx 年下半年工作 , 物業(yè)財(cái)務(wù)部向規(guī)范管理合理 調(diào)配又向前跨了一步 , 完成了物業(yè)公司與世家軒的財(cái)務(wù)分賬、 物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變、財(cái)務(wù)制度的制定、管理臺(tái)賬 體系的建立等等幾個(gè)重要的任務(wù) ,

6、 使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作在 以前的一些基礎(chǔ)工作之上得到了全新的改變 , 與整個(gè)集團(tuán)財(cái) 務(wù)工作達(dá)成一致的高度 , 邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。具體工作如 下: 完成重點(diǎn)工作 一、物業(yè)公司與世家軒的財(cái)務(wù)分賬 從 05 年 7 月份開始 , 根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求 , 完成世 家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作 , 開設(shè)世家軒金碟賬套 獨(dú)立核算 , 對(duì)已輸入金碟的憑證進(jìn)行整理裝訂入冊(cè)并存檔備 查。 11月份, 又把該賬套移交給集團(tuán)會(huì)計(jì)核算部。 二、物業(yè)公司管理臺(tái)賬體系的建立 根據(jù)君華集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一要求 , 結(jié)合物業(yè)公司的 實(shí)際情況 , 在以前的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)之上 ,從管理的角度 , 制定 了物業(yè)公司的管理臺(tái)賬

7、體系 （ 物業(yè)公司及世家軒 ） 。包括管理 臺(tái)賬、管理臺(tái)賬的匯總、管理報(bào)表、財(cái)務(wù)分析、資金計(jì)劃、 資金計(jì)劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿 完成 , 與整個(gè)集團(tuán)達(dá)成一致 , 使物業(yè)的財(cái)務(wù)工作真正走上集 團(tuán)的財(cái)務(wù)工作軌道 , 真正發(fā)揮了財(cái)務(wù)管理的作用。 三、物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度的制定 在君華集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的統(tǒng)一指導(dǎo)下 , 制定了物業(yè)公司 的財(cái)務(wù)制度體系。包括君華物業(yè)財(cái)務(wù)制度 、君華物業(yè)管 理臺(tái)賬核算辦法 、君華物業(yè)財(cái)務(wù)付款管理辦法 、君華物 業(yè)付款審批權(quán)限的規(guī)定 、君華物業(yè)財(cái)務(wù)部部門職責(zé) 、君 華集團(tuán)內(nèi)部服務(wù)結(jié)算管理辦法的制定。規(guī)范了整個(gè)物業(yè)公 司的財(cái)務(wù)運(yùn)作流程 , 使物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作得到

8、了全面的提 升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定 , 從 根本上進(jìn)行了一次大的提升。 四、物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變 物業(yè)財(cái)務(wù)部對(duì)一些以前的會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)行了相應(yīng)的 規(guī)范、理順之后 , 根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)中心的要求 ,物業(yè)公司財(cái)務(wù)部 與會(huì)計(jì)核算部進(jìn)行了工作交接 , 把會(huì)計(jì)核算工作并入集團(tuán)會(huì) 計(jì)核算部 ,物業(yè)公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)管理臺(tái)賬、財(cái)務(wù)管理工作 , 從 以前基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)核算工作之上 , 提升到真正的財(cái)務(wù)管理工作 從公司的利益出發(fā) , 為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財(cái)務(wù)參謀 , 提供最準(zhǔn)確 的財(cái)務(wù)管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財(cái)務(wù)部與會(huì)計(jì)核算部為保證工作的順 利開展執(zhí)行 , 作出了具體的工作事項(xiàng)互相協(xié)調(diào)配合 , 逐步的 完善整個(gè)財(cái)務(wù)工作流程 , 確保物業(yè)公司財(cái)務(wù)工作的規(guī)范性、 準(zhǔn)確性 , 提高財(cái)務(wù)工作效率。 五、完成目標(biāo)工作 配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作 , 加強(qiáng)管 理費(fèi)的收繳工作。從 7 月份開始 ,共收樓 140 戶, 收樓費(fèi)用 萬; 從 10 月份開始 , 重點(diǎn)加強(qiáng)管理費(fèi)的催繳工作 ,10-11 月共 追繳了管理費(fèi)萬 , 收費(fèi)率比上半年