2021年裝修合同錦集10篇

1、only your smile can make you find light in the endless darkness.通用參考模板（頁眉可刪）裝修合同錦集10篇 裝修合同 篇1發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.工程名稱：辦公室裝飾2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）5.工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥元，大寫人民幣：元整

2、。（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：a、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。c、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2.本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的；（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工

3、累計(jì)超過8小時；（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。（3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。（3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織

4、好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。（4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3.本工程合同總價(jià)為￥（）。4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：（1）合同簽訂時付合同價(jià)10 %，計(jì)￥（元整）；（2）工程竣工時，付工程尾款，計(jì)￥（元整）；工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，

5、付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由

6、乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2.乙方必須認(rèn)

7、真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會

8、提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動終止。4.本合同有效附件。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預(yù)算書；（三）補(bǔ)充條款；（四）其他。甲方（蓋章）：代理人：年 月 日乙方（蓋章）：代理人：年 月 日裝修合同 篇2甲方：太原市七彩虹文化傳播有限公司乙方：山西永旺裝飾工程有限公司甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就彩虹雙語幼兒園裝修事宜簽訂本合同，供共同遵守。一、工程內(nèi)容：甲方下屬彩虹雙語幼兒

9、園裝飾工程二、方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工程總（造價(jià)）額184萬元（大寫壹佰捌拾肆萬元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。1.彩虹雙語幼兒園三層內(nèi)裝飾工程。2.外墻涂料粉刷，及外墻頂部邊沿波浪造型。3.樓頂框架式玻璃雨篷的制作安裝。4.樓梯間塑膠地板的鋪設(shè)及部分室內(nèi)復(fù)合木地板的鋪設(shè)。5.部分門窗的購置及安裝。三、付款方式：1.在施工過程中根據(jù)完成的項(xiàng)目和質(zhì)量情況進(jìn)行分批付款。2.工程完工后付到總額的85%（170萬大寫萬壹佰柒拾萬元整）。3.20xx年1月26日，付清尾款14萬（大寫壹拾肆萬元整）。四、乙方承諾：1.在乙方負(fù)責(zé)完成的工程項(xiàng)目中，如遇有影響到消防驗(yàn)收的相關(guān)工作等問題，乙方必

10、須按現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行處理解決。2.在甲方使用和運(yùn)行過程中，發(fā)現(xiàn)或遇有工程質(zhì)量等問題，乙方應(yīng)即時加以解決。3.乙方對所做的幼兒園裝修工程的安全質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。4.指定賬戶；建設(shè)銀行南中環(huán)街分理處，賬號：6227000266xxxxxxxx戶名：高友強(qiáng)5.乙方協(xié)助甲方完成消防驗(yàn)收。五、如出現(xiàn)本合同未盡事宜或者需要修改事項(xiàng)，由雙方友好協(xié)商確定。六、合同生效：1.本合同一經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。簽字 簽字甲方（蓋章） 乙方（蓋章）日期 日期裝修合同 篇3合同編號:_發(fā)包人:電話:承包人: 電話： 電話: 法定代表人： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 法定代表人:依照中華人民共和

11、國合同法及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn):_.1.2 工程承包方式:雙方商定采取承包人包工，發(fā)包人包料承包方式.第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.第三條 施工圖紙發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見工程設(shè)計(jì)圖紙);第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前_兩_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件.陳設(shè)歸堆，遮蓋

12、，以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源，電源;4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗(yàn)收.第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3 保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通;5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場.

13、第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延.7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延.第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按雙方協(xié)商而定_.。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程

14、質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).第九條 工程驗(yàn)收9.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單9.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單.在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù).9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月.驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單第十條 工程款支付方式10.1合同生效后，發(fā)包人每按已經(jīng)做好的 約定直接向承包人支付工程款:10.2工程完工后，驗(yàn)收合格后支付工程總款的15%。10.3 工程驗(yàn)收合格后，

15、承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后3日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.第十一條 違約責(zé)任11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失. 11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé).11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失.11.4 發(fā)包人未按期支付工程款的，承包方有權(quán)

16、停工，并向發(fā)包方催繳工程款。發(fā)包方每延誤一星期向?qū)Ψ街Ц哆`約金元.11.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延.第十二條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決:(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟.第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).13.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管.工程竣工驗(yàn)收后

17、，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用.13.3 施工期間，承包人每天的工作時間為:上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分;下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分.第十四條 其他約定事項(xiàng)_ _15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止.15.2 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，15.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.附件：裝飾工程預(yù)算表（發(fā)包方、承包方各持一份）發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):法定代表人:委托代理人:年 月 日 年 月 日裝修合同 篇4委任單位：施工單位：就工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：一、工程名稱：二、二、工程地點(diǎn)：三、工程

18、項(xiàng)目內(nèi)容:見材料明細(xì)清單四、工程期限：本工程自20xx年月日至20xx年月日完工。五、五、工程造價(jià)為人民幣：六、六、付款方式：1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價(jià)的%預(yù)付款。2、開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總造價(jià)的%工程款，余額在工程驗(yàn)收合格后兩個月內(nèi)付清。3、工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，將剩余款項(xiàng)全部付清，違約付款。七、材料設(shè)備：本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。八、工程施工：1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行

19、施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工。2、乙方負(fù)責(zé)制定各類制作的材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資，及材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。九、工程質(zhì)量：1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。十、工程驗(yàn)收：由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行

20、驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。十一、違約責(zé)任：任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。十二、備注：本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。十三、本合同報(bào)價(jià)表一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：代表人：代表人：

21、日期：日期：裝修合同 篇5發(fā)包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價(jià)格法、中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容

22、：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價(jià)款：￥_元，大寫(人民幣)：_ 其中： 材 料 費(fèi)：_，人工費(fèi)：_ 管 理 費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)：_ 垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金(3.41%)：_ 其 他 費(fèi) 用：_ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：2、乙方提供的材料：三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評

23、定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 1、工程款付款方式列下表： 2、工程結(jié)算： 3、工程保修期六、其它事項(xiàng) 1、甲方工作

24、： 2、乙方工作：七、違約責(zé)任：八、糾紛處理方式：九、合同的變更和解除：十、其它約定：十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：委托代理人： 法定代表人：住 址： 地 址：電 話： 電 話：郵 編： 郵 編：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：裝修合同 篇6甲方： xxxxxxxxxx乙方： xxxxxxxxxx依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，國家、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循平等、資源、公平和誠實(shí)守信的原則，甲方和乙方就一、工程概況和內(nèi)容1、工程名稱：2、工程承包范圍：3、工程地點(diǎn)：

25、4、承包方式：二、合同價(jià)款及付款方式合同價(jià)款金額：人民幣 438806.71 元（大寫：肆拾叁萬捌仟捌佰零陸元柒角壹分） 付款方式：按工程月進(jìn)度付至80%，驗(yàn)收合格后付清。三、工期1、總工期為：60日歷天 （年日至月2、工期要求：乙方應(yīng)按合同工期或經(jīng)建設(shè)單位同意順延的工期竣工，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2、乙方必須嚴(yán)格按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方在開工前，必須編制施工公益、施工進(jìn)度報(bào)審。工程的檢查、交接驗(yàn)收等程序條件必須滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4、完工工程成品的保護(hù)：施工未經(jīng)驗(yàn)收交付

26、使用的工程由乙方按甲方要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修。五、材料設(shè)備的供應(yīng)1、工程所用的主要材料、輔料或制品由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品，必須符合國家、施工所在地地方政府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)部門檢驗(yàn)報(bào)告等資料文件。六、文明施工、安全生產(chǎn)1、文明施工。乙方應(yīng)做到現(xiàn)場文明施工，并隨時接受甲方檢驗(yàn)，如檢查發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)及時整改。2、安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的防護(hù)措施，消除事故隱患。隨時接受甲方檢查，如

27、檢查發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)及時整改。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，由乙方向甲方提供完整的竣工材料及竣工圖。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的決算、審計(jì)工作。乙方應(yīng)按規(guī)定及時辦理竣工結(jié)算。3、本合同為總價(jià)合同，追加價(jià)款依據(jù)為：必須要有甲乙雙方簽字蓋章的簽證單；設(shè)計(jì)變更等。4、乙方在拿到圖紙后，已經(jīng)現(xiàn)場勘察過，所以類似墻面粉刷、拆除等都包含在總價(jià)中，不另外增加價(jià)款。八、爭議及其解決方式雙方在履行合同時發(fā)生爭議后，可以和解或協(xié)商解決，若雙方對爭議無法打成共識時，雙方同意提交蘇州市仲裁委員會裁決解決。九、未盡事宜其他未盡事宜，雙方另行商定。本

28、合同自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月 日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月 日裝修合同 篇7合同編號：_發(fā) 包 人： 承 包 人：住 所： 住 所：委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就發(fā)包人家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)：_。1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。

29、(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：_元,小寫:_元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份

30、，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間水源、電源;4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間關(guān)系;4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù);4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)及

31、消防等項(xiàng)工作;4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道暢通;5.4 保證施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。第七條 材料提供7.1 由發(fā)包人提供

32、材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);7.2 由承包人提供材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延其他情況。8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)工作而影響工期，工期順延;因發(fā)包人提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或

33、無故中途停工而影響工期，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;(2

34、)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;(3)木工吊頂,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)。10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過項(xiàng)目，因外力引起損壞和其它單位提供設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定按以下_方式支付工程款：(1)合同簽定后，發(fā)

35、包人按約定直接向承包人支付工程款40%預(yù)付款，即_元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款40%進(jìn)度款，即_元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_元.(2)簽定合同后首付工程款20%,即_元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即_元;泥工完工后付第三次款20%,即_元;木工程完工后付第四次款20%,即_元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_元,全部完工

36、后三天付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。（3）其他支付方式：11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。第十二條 違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。12.

37、2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款(驗(yàn)收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元。第十三條 合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第_種方式解決：(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四

38、條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1程施工而產(chǎn)生垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖_把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3 施工期間，承包人每天工作時間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分;下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。第十五條 其他約定事項(xiàng)：第十六條 附則16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3 本合同一式_份

39、，雙方各執(zhí)_份。16.4 合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單;附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;附件三：甲方委托乙方購賣材料報(bào)價(jià)單;附件四：工程項(xiàng)目變更單附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件六：工程結(jié)算單附件七：工程保修單承 包 人(蓋章)： 發(fā)包人(簽字)： 法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：年 月 日裝修合同 篇8選擇信譽(yù)好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊(duì)”在裝修行業(yè)中，很多游擊隊(duì)都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。所以，業(yè)主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書，并且核對公

40、司用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來，一則可以節(jié)省時間，二則不至于一問三不知。這些準(zhǔn)備工作包括：明確裝修要求；到材料市場去走走，了解材料的大致價(jià)格；確定裝修價(jià)位，最好留有余地，比如確定一個最低價(jià)位和最高價(jià)位。報(bào)價(jià)單不僅要看價(jià)格，還要看材料說明和施工工藝業(yè)主在拿到裝修公司提供的報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報(bào)價(jià)就只是一個虛數(shù)。所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。

41、并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱，裝修不比買別的東西，其價(jià)格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場測量并且計(jì)算實(shí)際的數(shù)據(jù)，看清楚所有報(bào)價(jià)再給錢?？硟r(jià)時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例業(yè)主在和裝修公司談判的時候，不要進(jìn)行過分的砍價(jià)。砍價(jià)前應(yīng)該對每個項(xiàng)目，合格工程的最低價(jià)格有大概了解，砍價(jià)也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工，如果砍價(jià)太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止，而且，砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價(jià)后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒有降低。在一般的裝修

42、合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進(jìn)度3：3：3：1的進(jìn)行支付。 小心合同中出現(xiàn)的“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”的字眼，注意約定裝修輔料用料與裝修公司簽訂合同前，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)地在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個項(xiàng)目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述。一般業(yè)主不會忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級型號等內(nèi)容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實(shí)，輔料這些東西嚴(yán)重影響裝修工程的環(huán)保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工

43、后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖 裝修合同中必須嚴(yán)格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，應(yīng)該對業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責(zé)任的工期約定等于一條空文。而且，業(yè)主一定要與裝修公司約定項(xiàng)目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。業(yè)主還需注意，裝修合同中必須附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，簽訂

44、合同時要留意設(shè)計(jì)圖是否標(biāo)注了比例及詳細(xì)的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設(shè)計(jì)師改，這個時候一定不要嫌麻煩。細(xì)節(jié)問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼為了防止因一些細(xì)節(jié)問題，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛，業(yè)主們最好就這些細(xì)節(jié)問題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費(fèi)用問題，裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。又如增減項(xiàng)目問題，多做個柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項(xiàng)目施工前，項(xiàng)目變更須有文字約定，詳細(xì)注明變更數(shù)量級價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。七大類“霸王條款”為:一、免除經(jīng)營者對提供的商品或者

45、服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任【條款內(nèi)容】在裝修過程中,裝修企業(yè)往往會在已經(jīng)印制好的裝修合同中載明:“裝修工程自驗(yàn)收合格,雙方簽字之日起保修期為一年；工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題,屬于乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)無償保修,保修期為一年?！边€有的裝修公司規(guī)定,凡不是本公司采購的材料,不負(fù)責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證?！军c(diǎn)評】據(jù)介紹,濟(jì)南市住建委住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法第三十二條、山東省建筑裝飾裝修管理辦法第十七條和山東省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例第三十七條規(guī)定,住宅室內(nèi)裝修工程最低保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏五年。同時,根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第九條規(guī)定,消費(fèi)者有選擇裝飾材料的權(quán)利,裝修企業(yè)無權(quán)排除消費(fèi)者

46、的此項(xiàng)權(quán)利。裝修企業(yè)的這種強(qiáng)制搭售行為違反該法規(guī)定。因此無論消費(fèi)者從何處購買的裝飾材料,裝修企業(yè)都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任。二、設(shè)定消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金或者損害賠償金超過法定數(shù)額或者合理數(shù)額【條款內(nèi)容】裝修企業(yè)在裝修合同中規(guī)定,簽單后如因甲方(消費(fèi)者)原因發(fā)生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金?！军c(diǎn)評】工商部門介紹,從目前裝飾行業(yè)的利潤狀況看,20%的違約金有可能超過了裝修企業(yè)的合同利潤。這一條款對消費(fèi)者不公平?！拘薷慕ㄗh】工商部門建議,合同簽訂后,除具備雙方約定解除合同條件外,因甲方(消費(fèi)者)原因單方解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方(裝修企業(yè))支付造成損失或可能預(yù)見造成損失的x%的違約

47、金(不超過造成實(shí)際損失的30%)。三、設(shè)定消費(fèi)者承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由格式條款提供方承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任【條款內(nèi)容】一些裝修企業(yè)在裝修合同中規(guī)定,凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,均由消費(fèi)者自負(fù),給裝修企業(yè)造成損失的,消費(fèi)者還應(yīng)予以賠償；非因裝修企業(yè)原因造成的停水、停電、停氣影響導(dǎo)致停工8小時以上工期相應(yīng)順延,造成的誤工、損失費(fèi)用的由消費(fèi)者承擔(dān)?！军c(diǎn)評】工商部門認(rèn)為,施工方人員答應(yīng),也就代表施工方同意了變更方案,由此引起的后果應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)。由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停電、停氣,根據(jù)合同法規(guī)定,消費(fèi)者不應(yīng)或不完全應(yīng)消費(fèi)者承擔(dān)誤工、損失費(fèi)用。【修改建議】工商部門建議,在施工過程中,甲

48、方(消費(fèi)者)如需更改施工內(nèi)容,須與乙方(施工企業(yè))協(xié)商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議和工程項(xiàng)目變更表,但不應(yīng)造成乙方不合理的費(fèi)用,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。如因消費(fèi)者原因造成的停水、停電、停氣8小時以上,工期相應(yīng)順延,造成損失的由消費(fèi)者承擔(dān)。如因不可抗力因素造成的成的停水、停電、停氣8小時以上,工期相就順延,應(yīng)視情況由裝修企業(yè)全部或部分承擔(dān)責(zé)任。四、設(shè)定消費(fèi)者承擔(dān)其他依照法律法規(guī)不應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)的責(zé)任【條款內(nèi)容】有的裝修企業(yè)在裝修合同中規(guī)定,防水工程保修期內(nèi)施工方只負(fù)責(zé)維修,不負(fù)責(zé)賠償因漏水、滲水造成的損失?！军c(diǎn)評】據(jù)介紹,山東省建筑裝飾裝修管理辦法規(guī)定,建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保

49、修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！拘薷慕ㄗh】保修期內(nèi)施工方負(fù)責(zé)維修,對因工程質(zhì)量問題造成漏水、滲水所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、排除消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利【條款內(nèi)容】一些裝修企業(yè)在裝修合同中規(guī)定,甲方(消費(fèi)者)在項(xiàng)目施工前可以刪減項(xiàng)目,但不得超過20%,項(xiàng)目開工后不得刪減；工程減項(xiàng)不能超過合同總造價(jià)的30%,超過部分裝飾公司應(yīng)向消費(fèi)者支付減項(xiàng)金額的10%作為損失調(diào)整費(fèi)?！军c(diǎn)評】據(jù)介紹,合同法規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同。濟(jì)南市住建委住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法也規(guī)定,住宅裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括合同變更的條件。裝飾公司以格式合同的形式,使用固

50、定文字不給消費(fèi)者商量的機(jī)會,限制和排除消費(fèi)者了變更合同的權(quán)利,侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。六、排除消費(fèi)者解釋格式條款的權(quán)利【條款內(nèi)容】裝修公司在格式合同中往往規(guī)定,裝修企業(yè)擁有最終解釋權(quán)。【點(diǎn)評】記者了解到,消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第二十四條元寶:經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費(fèi)合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任?！拘薷慕ㄗh】刪除該條款。七、排除消費(fèi)者依法應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利【條款內(nèi)容】甲方(消費(fèi)者)無正當(dāng)理由,不參加工程驗(yàn)收或到期未提出異議視為同意,并在三日內(nèi)結(jié)清余款,如消費(fèi)者在竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)未向乙方付清全部余款,則視為消費(fèi)者放棄保修權(quán)

51、利；甲方(消費(fèi)者)如不按時或無正當(dāng)理由參加驗(yàn)收,裝修企業(yè)可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以認(rèn)可驗(yàn)收合格。裝修合同 篇9甲方：乙方：甲方座落在余井北街商住樓( )幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。四、工程造價(jià)：每平方米玖元玖角(9.9元/m2)，按實(shí)際完成面積計(jì)算工程款。五、付款方式：工程結(jié)束驗(yàn)收后付總額的 ，余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。六、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé)。八、工期：自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù)。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方： 乙方：年 月 日裝修合同 篇10合同編號：20 發(fā)包方（甲方）:北京萬榮餐飲有限公司法定代表人： 電話：承包方（乙方）：北京龍藝府裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人： 電話：委托代理人： 電話：工程設(shè)計(jì)人： 電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)