2021年有關二手房購房合同錦集六篇

1、in the end, what you believe can become what you believe.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）有關二手房購房合同錦集六篇 二手房購房合同 篇1甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后x天內于x日前簽定

2、房屋買賣合同,同時支付首期房款￥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼:時間:時間:二手房購房合同 篇2甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷_渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_渡假村_組團內_樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以_省建筑

3、面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：甲方應于一九_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建

4、工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正

5、本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：_年_月_日 _年_月_日二手房購房合同 篇3賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂

6、本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內容約定（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。（2）出售房屋的所有權證號：（見復印件附件一）；出售房屋的共有使用權證號：（見復印件附件二）。（3）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。（4）該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。（5）出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣_元整（

7、大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整），作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到_市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)

8、管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合

9、同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_。第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，_市房地產交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_購買方（乙方）：_身份證號碼：_身份證號碼：_電話：_電話：_代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_身份證號碼：_身份證號碼：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日見證方：_電話：_日期：_年_月_日日期：_年_

10、月_日二手房購房合同 篇4出賣方（甲方）：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_購買方（乙方）：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產的交易價格：第三條付款時間與辦法：1、_。2、_。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其

11、他稅費。第六條違約責任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_的違約金。2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_的違約金。第七條本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_單位，代表人是_。第八條本合同經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_乙方：_年_月_日二手房買賣合同出賣方（甲方）：_電話：_購買方（乙方）：_電話：_甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資

12、共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_市_路_號房屋_間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲

13、方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期l天按房價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5

14、卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例

15、的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。第十五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_乙方：_年_月_日二手房購房合同 篇5賣方： （以下簡稱甲方）， 身份證號：買房： （以下簡稱乙方）， 身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條 甲方所售房屋位于 .第三條 房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，甲

16、方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。第四條 付款方式 .第五條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有

17、，甲方負責積極配合；第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲 方（簽字）：住 址： 聯系電話：乙方（簽字）：住 址： 聯系電話：中間人（簽字）：住 址： 聯系電話：證明人（簽字）：住 址： 聯系電話：四鄰（簽字）：簽訂日期： 年 月 日二手房購房合同 篇6甲方： （以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自

18、愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米。第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：（一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權證（以下簡稱房產證時支付甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的房產證及車庫雜物房的使用權出讓證交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產證后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的使用權出讓證，