質(zhì)量評(píng)估報(bào)告外墻外保溫

1、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（外墻外保溫）工程名稱 桃花源小區(qū)工程17#樓 建設(shè)單位 安徽金字塔物業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位 安徽卓越建筑設(shè)計(jì)院 施工單位 合肥大圩建筑安裝有限責(zé)任公司 安徽華夏建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2006年 月 日編制人： 批準(zhǔn)人： 桃花源生活區(qū)17#樓外墻外保溫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：工程名稱：桃花源小區(qū)17#樓建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)江西路與桃花源路西南角建設(shè)單位：安徽金字塔物業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽卓越建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：合工大金球地質(zhì)技術(shù)公司施工單位：合肥大圩建筑安裝有限責(zé)任公司17#樓工程建筑面積2842，建筑層數(shù)三層，加躍層，層高2.9m，結(jié)構(gòu)形式為異形框架，墻體為多孔填充墻，抗

2、震設(shè)防烈度7度，耐火等級(jí)2級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年；工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；合同工期：340天。二、評(píng)估依據(jù)：（1）建設(shè)監(jiān)理合同。（2）施工合同。（3）設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)圖紙選定的有關(guān)圖集。（4）建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。（5）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。（6）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004（7）建筑工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。（8）建筑材料質(zhì)量控制現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（9）安徽省及合肥市有關(guān)工程施工規(guī)定的文件。（10）本工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（11）合肥大圩建筑安裝工程有限責(zé)任公司(HFDWQB-2004)三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，質(zhì)量管

3、理體系運(yùn)行情況，施工合同履約情況：（1）本工程由合肥大圩建筑安裝有限責(zé)任公司承建。該公司制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(DWJA-SG-2003)現(xiàn)已開始執(zhí)行，本工程的施工技術(shù)專項(xiàng)方案的質(zhì)量控制措施，均按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款進(jìn)行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核。（2）該工程項(xiàng)目部設(shè)置了各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場(chǎng)建立和健全了質(zhì)量管理制度和質(zhì)量運(yùn)行體系，嚴(yán)格按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理，從而形成較為完善的質(zhì)量管理體系，其運(yùn)行狀況正常。（3）施工單位所報(bào)驗(yàn)的各項(xiàng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、和設(shè)計(jì)要求；國(guó)家和地方各項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，符合合同約定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。四、工程分包內(nèi)

4、容及承包單位的情況： 本工程未分包，由承包單位自行施工。 五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況： 該單位工程在建設(shè)過(guò)程中，能按照國(guó)家頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況： 按常規(guī)施工方法施工，施工中按照監(jiān)理審批的施工專項(xiàng)方案組織施工，并按驗(yàn)收程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，合格后方進(jìn)行下道工序施工。七、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：設(shè)計(jì)單位在開工前進(jìn)行了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。施工 過(guò)程中能及時(shí)辦理建設(shè)單位、施工單位所提出的設(shè)計(jì)修改和變更。八、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制情況：（1） 該外墻外保溫分部（子分部）工程經(jīng)有關(guān)部門共同驗(yàn)

5、收，施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，以及外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004規(guī)定。（2）抽樣檢查產(chǎn)品材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量，并進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量的復(fù)試檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)材料產(chǎn)品均符合有關(guān)要求。對(duì)施工完的產(chǎn)品進(jìn)行了拉拔實(shí)驗(yàn)，其結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。 （3）施工工藝滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；施工程序符合監(jiān)理驗(yàn)收規(guī)范要求。（4）現(xiàn)場(chǎng)檢查墻體的錨栓數(shù)量、位置以及錨入長(zhǎng)度等，均符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場(chǎng)見證具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位所做的抗拉拔試驗(yàn)，均符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（5）現(xiàn)場(chǎng)檢查網(wǎng)格布的品種、規(guī)格、外觀情況，通過(guò)見證取樣試驗(yàn) 強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（6）現(xiàn)

6、場(chǎng)檢查EPS板粘貼的灰縫厚度，平整度和垂直度以及拼縫、錯(cuò)縫的要求，均符合要求。 （7）旁站方面：按照旁站監(jiān)理方案和旁站監(jiān)理程序要求，我們采取的是全天候、全方位監(jiān)督檢查，重點(diǎn)在EPS板粘貼的全過(guò)程及網(wǎng)格布粘貼的隱蔽過(guò)程。對(duì)所使用的膠漿，進(jìn)行了原材料計(jì)量控制 ，同時(shí)做好旁站記錄。（8）巡視檢查：在巡視檢查過(guò)程中，凡是現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，從現(xiàn)場(chǎng)口頭通知或下達(dá)監(jiān)理通知，到最終整改完成的結(jié)果，均按程序辦理。施工單位配合也積極，所做工作得到業(yè)主的大力支持。 九、工程質(zhì)量問(wèn)題及處理情況：（1）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。如：EPS板粘貼施工單位先采用滿粘法粘貼，根據(jù)質(zhì)檢站要求改為條粘法施工；窗臺(tái)、線條等細(xì)部處

7、理經(jīng)我監(jiān)理部監(jiān)理人員跟蹤檢查和旁站監(jiān)督，施工單位及時(shí)進(jìn)行了整改，整改后經(jīng)復(fù)查，符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求后，方進(jìn)行下道工序施工。（2）對(duì)外墻外保溫的初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題： 局部膠漿墻面存在不平整現(xiàn)象。 局部門、窗洞口膠漿不順直。 十、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：（1）本工程保溫分部包擴(kuò)外墻外保溫一個(gè)子分部, 其他子分部在裝飾分部?jī)?nèi)；外墻外保溫子分部包括基層處理、EPS板粘貼、膠漿抹面三個(gè)分項(xiàng)； 各分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目經(jīng)檢查驗(yàn)收,符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004的規(guī)定。（2）該分部在質(zhì)量控制資料方面：本保溫分部（子分部）分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）檢查

8、情況列表如下：子分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批數(shù)量檢查結(jié)果外墻外保溫基層處理4合格符合要求符合要求EPS板粘貼4合格膠漿抹面4合格 十一、質(zhì)量控制資料核查情況：質(zhì)量控制資料核查表工程名稱：桃花源小區(qū)17#樓外墻外保 溫工程項(xiàng)目名稱核查情況EPS板出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試驗(yàn)報(bào)告所用EPS板出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告符合要求網(wǎng)格布試（檢）驗(yàn)報(bào)告網(wǎng)格布試（檢）驗(yàn)報(bào)告符合要求錨栓出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告錨栓合格證、試驗(yàn)報(bào)告符合要求抹面膠漿（檢）試驗(yàn)報(bào)告抹面膠漿（檢）試驗(yàn)報(bào)告滿足規(guī)范要求 施工組織設(shè)計(jì)基本完整 基本完整圖紙會(huì)審記錄隱蔽工程驗(yàn)收單 基本完整質(zhì)量事故報(bào)告無(wú)事故施工日記基本完整本外墻外保溫分部所用原材料合格證、試驗(yàn)資料等,經(jīng)檢查上述資料完整。各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員的簽字滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，資料歸檔整理已完畢。十二、安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果。經(jīng)抽樣檢查，砌體及混凝土未發(fā)現(xiàn)安全性的裂縫。原材料抽樣試驗(yàn)均滿足設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。十三、安全管理：在施工過(guò)程中，監(jiān)理部通過(guò)例會(huì)要求及巡視檢查，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)職工的安全教育，堅(jiān)持特殊工種、操作人員嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，堅(jiān)持持證上崗，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)主體結(jié)構(gòu)施工中未發(fā)現(xiàn)一起工傷事故。十四、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況