砼砌塊墻體開裂的“三控制”

1、砼砌塊墻體開裂的“三控制”1、前言墻體裂縫不僅影響美觀和使用功能， 而且還會引起滲漏和房 屋結(jié)構(gòu)的安全可靠性， 嚴重影響到廣大住戶的切身利益。 鹽城市 水岸名都丁香苑 7#、8#樓的墻體采用了砼砌塊，為了杜絕墻體 產(chǎn)生開裂， 實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程的目標， 監(jiān)理人員總結(jié)以往砼砌塊施工 的經(jīng)驗， 督促施工單位采取有效的“三控制”防范措施， 即事前 控制、事中控制、事后控制，從而使工程達到了預(yù)期的目標。2、砼砌塊墻體開裂的控制2.1 事前控制2.1.1 監(jiān)理人員認真審核設(shè)計圖紙和審查施工組織設(shè)計（1）監(jiān)理人員針對砼砌塊墻體易出現(xiàn)開裂的問題，認真審 核設(shè)計圖紙中是否有防裂措施和要求， 砌筑和抹灰砂漿標號是否

2、適當，圈梁和構(gòu)造柱設(shè)置位置是否明確，墻與柱、梁交接處是否 有防裂的構(gòu)造要求， 監(jiān)理還對地質(zhì)勘察報告認真研究， 分析和熟 悉工程地質(zhì)特性， 審查本工程的荷載要求， 避免因地基不均勻沉 降而引起墻體開裂。（2）監(jiān)理人員在審查施工組織設(shè)計時，注重審查墻體砌筑 和抹灰施工質(zhì)量的保證措施，具體施工方案是否具有可操作性， 使施工組織設(shè)計真正成為指導(dǎo)現(xiàn)場的依據(jù)和方針。 對于防止墻體 裂縫的細化措施、 砌筑和抹灰的施工工藝、 質(zhì)量檢查驗收程序應(yīng) 符合施工規(guī)范和設(shè)計要求。2.1.2 督促施工單位完善質(zhì)保體系 （1）目前，仍然有些施工單位在施工時沒有質(zhì)保體系，監(jiān) 理成了唯一的質(zhì)量控制者， 缺少層層把關(guān)， 這樣勢必

3、造成工程的 質(zhì)量問題。因此，監(jiān)理一是要督促施工單位建立完善的質(zhì)保體系， 審查各級施工質(zhì)量管理人員是否到崗到位。否則不予同意開工， 對于砼砌塊墻體施工的各個工序， 只有在施工方自檢完成的基礎(chǔ) 上，監(jiān)理才同意進入下道工序。（2）在墻體各個工序施工前，監(jiān)理人員根據(jù)具體情況做好 墻體防裂預(yù)控的監(jiān)理交底工作， 使施工單位各級管理和施工人員 都能理解監(jiān)理提出的質(zhì)量要求， 在主觀上提高質(zhì)量意識， 做到參 建各方齊心協(xié)力，確保墻體防裂工作落實到實處。2.1.3 嚴格控制材料進場關(guān) 在砌體工程施工中，對砌塊、水泥、黃砂、外加劑等材料的 質(zhì)量要求十分重要， 監(jiān)理按規(guī)定檢查這些原材料和半成品的質(zhì)量 保證書、出廠合格

4、證、備案證、檢測報告及實物外觀質(zhì)量，需要 復(fù)試的及時見證送檢，對不滿足要求的材料，堅決作退場處理， 禁止用于該工程。 監(jiān)理在審查材料進場報驗時， 對砌塊的齡期重 點關(guān)注，不足 28d 的禁止用于工程中， 當在使用中對水泥質(zhì)量有 懷疑或水泥出廠超過三個月時， 及時復(fù)查試驗， 并按檢驗結(jié)果確 定是否使用， 不同品種的水泥禁止混合使用， 砌筑和抹灰砂漿應(yīng) 隨拌隨用（一般條件宜控制在 34h 內(nèi)用完），防止沉底結(jié)硬。對了輕質(zhì)砌塊進場存放地做好必要的防潮保護措施， 避免受潮和 雨淋。2.2 事中控制 在施工過程中監(jiān)理人員加強了巡查和旁站。（1）監(jiān)理全程檢查拉結(jié)筋的位置、間距、長度、數(shù)量是否 滿足設(shè)計和規(guī)

5、范要求，對于后植筋的督促施工單位做抗拔試驗， 合格后才允許進行墻體砌筑。（2）現(xiàn)場監(jiān)理對轉(zhuǎn)角和交接處的墻體砌筑應(yīng)作重點檢查， 嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工， 臨時間斷處督促施工人員砌 成斜槎，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于高度的 2/3 。（3）在砌筑施工時，監(jiān)理旁站檢查的重點是砂漿的配合比 要符合設(shè)計要求； 嚴格控制砌塊的干濕度； 嚴格控制縱橫灰縫砂 漿飽滿度，豎向灰縫飽滿度不得小于 80%，水平灰縫飽滿度不得 小于 90%；每日的砌筑高宜控制在 1.8m 以下。墻砌至梁底部時 要留出一定高度，待灰縫砂漿終凝干固靜置一段時間后（至少 15 天，盡量延長），再用斜磚抹滿砂漿將接口堵塞嚴實。（4）

6、主體結(jié)構(gòu)驗收后，監(jiān)理應(yīng)提醒施工單位不要急于進行 墻面抹灰施工， 要保證墻體結(jié)構(gòu)充分收縮變形穩(wěn)定， 一般 60d 之 后再進行抹灰，至少 30d 之后抹灰。（5）內(nèi)外墻上的預(yù)留門窗洞口、預(yù)埋件預(yù)埋管線應(yīng)與砌筑 施工同步進行，避免事后鑿墻、打洞的開槽。抹灰找平前，要把 墻上的孔洞、 管線槽和窗框邊口先行分層修補好， 補槽和塞縫要 由專業(yè)熟練工負責施工，縫隙中砂漿填補必須飽滿。（6）墻面抹灰時，監(jiān)理隨時檢查現(xiàn)場工人的施工操作是否 滿足規(guī)范要求， 發(fā)現(xiàn)問題立即責令其整改， 抹灰前墻面要求隔夜 濕潤，界面劑應(yīng)批嵌到位，頭糙厚度宜在8-10mm二糙宜在15-20mm找面宜5-6mm如果粉刷層厚度超過 30

7、mm必須增設(shè) 網(wǎng)片加固， 在磚墻與砼體結(jié)合部必須加鋪足夠強度的網(wǎng)片， 以防 止不均勻收縮裂縫的產(chǎn)生。 抹面砂漿應(yīng)及時做好養(yǎng)護工作， 一般 養(yǎng)護時間為 7天，每天噴水 3次。2.3 事后控制（ 1 ）墻體砌筑完成后，監(jiān)理能夠按照驗收程序組織施工單 位有關(guān)人員對砌體實施全面質(zhì)量檢查， 墻面灰縫具有足夠的飽滿 度，沒有出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫等現(xiàn)象，砌筑砂漿試驗強度達 到設(shè)計強度的合格標準， 墻面平整度和垂直度滿足規(guī)范要求。 對 可能影響結(jié)構(gòu)安全性砌體裂縫及時返修或加固處理， 滿足使用要 求后再進行二次驗收，直至合格。（2）墻面抹灰完成干燥后，監(jiān)理按既定程序組織相關(guān)施工 人員對墻面進行全面檢查驗收。 墻面各抹灰層之間及抹灰層與基 體之間必須粘結(jié)牢固， 用小錘檢查墻面是否存在空鼓和脫層。 7# 樓一單元檢查時， 發(fā)現(xiàn)存在空鼓現(xiàn)象， 監(jiān)理人員能夠協(xié)助施工單 位分析尋找原因， 原來是基層過于干燥， 其吸水率過大使抹灰層 過快失去流動性和失去凝結(jié)硬化所需的水分， 使抹灰砂漿失去粘 結(jié)力而產(chǎn)生空鼓，并督促其制定補救措施，裂縫修補完成后，監(jiān)理并對處