施工階段質(zhì)量控制的工作方法專業(yè)重點(diǎn)及建議30

1、一、施工階段質(zhì)量控制的工作方法、專業(yè)重點(diǎn)及建議1、質(zhì)量控制的基本原則：（1）了解工程功能要求、技術(shù)特點(diǎn)，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢 查。（2）堅(jiān)持事前控制為主，從材料投入開始至工程建設(shè)全過程，對 影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行全面的系統(tǒng)控制，把質(zhì)量問題消滅在未發(fā)生 之前或消滅在萌芽狀態(tài)。（3）對關(guān)鍵工序和工程部位，制定質(zhì)量預(yù)控措施，實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)理。 對工作量大的分項(xiàng)工程，先做樣板，在進(jìn)行大面施工。做好巡視和平 行檢驗(yàn)。2、質(zhì)量控制的方法2. 1質(zhì)量的事前控制：（1）設(shè)計(jì)交底前，熟悉施工圖紙，并對圖紙中存在的問題通過建 設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。（2）參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會審，簽認(rèn)設(shè)計(jì)技術(shù)交底紀(jì)要。

2、（3）開工前審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案, 簽發(fā)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。（4）審查總承包單位所選擇的專業(yè)分包單位的資質(zhì)、特工種人員 的上崗證，符合要求后專業(yè)分包單位可進(jìn)場施工。1/34（5）開工前，審查施工承包單位（含分包單位）的質(zhì)量管理、技 術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，符合有關(guān)規(guī)定并滿足工程需要時給予批準(zhǔn)。（6）審查施工承包單位報送的測量方案，并進(jìn)行基準(zhǔn)測量復(fù)核。（7）建設(shè)單位宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)，施工承包單位介紹施 工準(zhǔn)備情況，總監(jiān)理工程師作監(jiān)理交底并審查現(xiàn)場開工條件，經(jīng)建設(shè) 單位統(tǒng)一后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署施工單位報送的工程開工報審 表。（8）對

3、符合有關(guān)規(guī)定的用于工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，使用 前施工承包單位通知監(jiān)理工程師見證取樣和送檢。（9）負(fù)責(zé)對施工承包單位報送本企業(yè)試驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行審核，合 格后予以簽認(rèn)。（10）負(fù)責(zé)審查施工承包單位報送的其他報表。2. 2質(zhì)量的事中控制：（1）關(guān)鍵工序的控制：A、應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中或施工方案中明確質(zhì)量保證措施，設(shè)置質(zhì) 量控制點(diǎn)；B、應(yīng)選派與工程技術(shù)要求相適應(yīng)等級的施工人員；施工前應(yīng)向施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底，保存交底記錄；2/34C、專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查關(guān)鍵工序控制要求的落實(shí)。施工承包 單位應(yīng)注意遵守質(zhì)量控制點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定和施工工藝要求，特別是停止 點(diǎn)的規(guī)定。在質(zhì)量控制點(diǎn)到來前通知專業(yè)監(jiān)理工程

4、師驗(yàn)收。（2）檢驗(yàn)批工程質(zhì)量的控制。（3）分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制。（4）分部工程質(zhì)量的控制。（5）質(zhì)量控制的具體措施：施工過程中工序質(zhì)量檢查和控制。根據(jù)不同的質(zhì)量控制點(diǎn)采取 相應(yīng)的控制手段，有目的的對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。1）是否按圖紙、規(guī)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的施工方法、工藝要求 施工。2）使用的材料、構(gòu)配件是否經(jīng)過監(jiān)理簽認(rèn)。3）施工現(xiàn)場工長、質(zhì)量員是否到崗。4）操作人員技術(shù)水平是否滿足現(xiàn)崗要求。5）施工質(zhì)量情況：對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時予以糾正, 并向總監(jiān)理工程師報告，監(jiān)理日志作相應(yīng)紀(jì)錄。6）嚴(yán)格工序間的交接檢查，堅(jiān)持上道工序不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工 序施工的原則。工序完成，施工單位進(jìn)行自檢

5、，自檢和格后填寫工程 報驗(yàn)單，報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后簽證。3/347）每層對施工單位的測量放線進(jìn)行驗(yàn)收。8）嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更，施工圖變更必須有設(shè)計(jì)單位出具局設(shè)計(jì)變更文 件，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。9）做好工程質(zhì)量缺陷和事故的處理工作。組織對缺陷和事故的調(diào) 查和分析，商定處理措施，批準(zhǔn)處理措施和方案，并監(jiān)督處理方案的 落實(shí)，做好記錄。10）當(dāng)工程過程中出現(xiàn)緊急情況，及時征得業(yè)主同意，下達(dá)工 程暫停令。2.3質(zhì)量的事后控制：（1）專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工承包單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù) 責(zé)人等進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。（2）總監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位的相關(guān)人員進(jìn)行相關(guān)分部工程驗(yàn) 收。（3）單位工程完

6、工后，施工承包單位應(yīng)自行組織相關(guān)人員進(jìn)行檢 查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告?？偙O(jiān)理工程師組織由建設(shè) 單位、設(shè)計(jì)單位和施工承包單位參加的單位工程或整個工程項(xiàng)目初驗(yàn), 施工承包單位給予配合，及時提交初驗(yàn)所需的資料。（4）總監(jiān)理工程師對驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后簽發(fā)工程竣工報驗(yàn)單, 并上報建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織由監(jiān)理單位、施工承包單位、設(shè)計(jì)4/34 單位和政府質(zhì)量監(jiān)督部門參加的質(zhì)量驗(yàn)收。2. 4 監(jiān)理對工程的質(zhì)量控制措施：（1）質(zhì)量控制的組織措施健全監(jiān)理組織，專業(yè)人員齊全，職責(zé)分工明確，工作程序合理， 監(jiān)理制度完善，質(zhì)量控制到位。（2）質(zhì)量控制的技術(shù)措施嚴(yán)格審查施工單位質(zhì)量管理體系，質(zhì)量管理人員到位

7、。細(xì)致審 核施工單位報審的施工組織設(shè)計(jì)關(guān)于質(zhì)量管理措施。（3）質(zhì)量控制的合同措施嚴(yán)格篩選分包商和材料供應(yīng)商。從分包商資質(zhì)、業(yè)績和技術(shù)能 力把好分包合同，和供貨合同。以承包合同條款約束承包商。（4）質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施嚴(yán)格質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。不符合要求不予簽認(rèn)，不計(jì)入工程量。 工程獲獎，給予獎勵（如果合同約定）。2. 5監(jiān)理例會質(zhì)量講評每周例會監(jiān)理對工程質(zhì)量進(jìn)行講評：上周質(zhì)量問題解決落實(shí)情 況，本周質(zhì)量問題原因分析。施工單位提岀自己的質(zhì)量目標(biāo)和需要 協(xié)商解決的問題。根據(jù)在施部位的特點(diǎn)監(jiān)理提出質(zhì)量預(yù)控措施。5/343、質(zhì)量控制的專業(yè)重點(diǎn)：因尚未見到工程施工圖紙，結(jié)合我公司實(shí)際工程和經(jīng)驗(yàn)，對本項(xiàng) 目按各個

8、分部分項(xiàng)監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)分析并提出對策如下。3.1樁基礎(chǔ)的監(jiān)理重點(diǎn)：由于尚未接觸到本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，對工程樁型情況未詳細(xì)了解, 重點(diǎn)控制以下幾個方面：3. 1. 1、施工準(zhǔn)備階段：（1）認(rèn)真審核由施工單位報審的施工方案，重點(diǎn)審查施工面的劃 分、施工秩序等，避免出現(xiàn)成樁破壞或壓不下去等情況。審核樁機(jī)型 號和性能是否滿足施工要求、施工場地是否滿足樁機(jī)的行走、預(yù)制樁 的長度是否經(jīng)濟(jì)合理、碰到異常地質(zhì)（如孤石等的處理辦法和程序） 檢查預(yù)制樁供應(yīng)商的資質(zhì)和供應(yīng)能力等。（2）復(fù)核樁位定位，樁位定位必須準(zhǔn)確并做好有效的保護(hù)，避免 在施工過程中遭到破壞。（3）在施工之前應(yīng)進(jìn)行壓樁試驗(yàn)，由各參建單位參加，根據(jù)

9、試驗(yàn) 結(jié)果論證是否滿足設(shè)計(jì)承載能力并確定樁長。3. 1.2、施工階段：（1）對成品樁進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，主要檢查樁的出廠合格證和檢驗(yàn)報 告，重點(diǎn)檢查樁的實(shí)體質(zhì)量。6/34(2) 做好現(xiàn)場驗(yàn)收記錄，碰到意外情況應(yīng)及時會同設(shè)計(jì)、勘察、 業(yè)主等單位進(jìn)行解決。3. 2、基坑圍護(hù)工程的監(jiān)理措施：(1) 重點(diǎn)監(jiān)控施工單位，按基坑圍護(hù)工程圖紙編制基坑圍護(hù)工程 施工組織設(shè)計(jì)方案和土方工程開挖施工組織方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。并 報送監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)。在施工過程中督促施工單位嚴(yán)格按照施工組 織設(shè)計(jì)方案中的要求和規(guī)要求施工，不得違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制 性條文。(2) 重點(diǎn)監(jiān)控基坑開挖前的降水措施，分析其降水效果。監(jiān)控基坑

10、降水、開挖對周邊建筑物的影響和對市政管線的影響。(3) 監(jiān)控基坑開挖過程中，是否有采取有效措施防止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)、 工程樁或擾動基底原狀土。(4) 監(jiān)控基坑開挖過程中基坑開挖的順序、方法是否與設(shè)計(jì)要求、施 工方案一致。要求施工單位必須按照“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖, 嚴(yán)禁超挖”的原則開挖。(5) 重點(diǎn)監(jiān)控基坑開挖過程中圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移值、回護(hù)結(jié)構(gòu)墻體最 大位移值和地面最大沉降值是否控制在允許圍。該數(shù)值的測定應(yīng)由有 資質(zhì)的單位進(jìn)行。若出現(xiàn)基坑變形值超過設(shè)計(jì)控制值，則立即與設(shè)計(jì) 等相關(guān)部門聯(lián)系并采取緊急措施，確?；訃o(hù)的安全。(6) 監(jiān)控基坑開挖標(biāo)髙不得超過設(shè)計(jì)標(biāo)高，盡量減少對基坑土體 的擾動

11、，要求施工單位用機(jī)械開挖離設(shè)計(jì)標(biāo)髙差20-30cm時改用人工 挖土至設(shè)計(jì)標(biāo)髙。若出現(xiàn)超挖現(xiàn)象或地質(zhì)與設(shè)計(jì)不符時，則應(yīng)與設(shè)計(jì) 單位、勘察單位聯(lián)系共同協(xié)商處理。(7) 重點(diǎn)監(jiān)控基礎(chǔ)施工完成后，土方回填的質(zhì)量要求。要求土方7/34 回填前對回填土土質(zhì)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)要求。回填過程中，應(yīng)按規(guī) 要求分層夯實(shí)，確?；靥钔恋膲簩?shí)系數(shù)(密實(shí)度)達(dá)到設(shè)計(jì)要求或規(guī)要 求。壓強(qiáng)系數(shù)(密實(shí)度)的檢測可用環(huán)刀取樣等方法。3.3、地下防水工程的監(jiān)理措施：(1) 重點(diǎn)監(jiān)控審查施工單位報送的防水施工方案，審查所用的防水 材料的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報告，審查材料的品種、規(guī)格、性能等是否 符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。(2) 防水工

12、程中使用的材料必須進(jìn)行見證取樣、送樣制度。(3) 重點(diǎn)審查施工防水單位的施工資質(zhì)，其主要施工人員應(yīng)有上 崗證和其它有效證件。(4) 督促施工單位建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查 的“二檢”制度。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，合格后方可 進(jìn)行下道工序施工。(5) 監(jiān)控地下室防水栓的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力是否符合設(shè)計(jì)要求 及規(guī)要求。監(jiān)控其試塊的組數(shù)，是否符合規(guī)要求。(6) 監(jiān)控防水栓的施工縫和后澆帶的設(shè)置及穿墻管道、預(yù)埋件等 構(gòu)件的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)要求。(7) 監(jiān)控防水卷材的厚度(或者防水涂料的厚度)及其基層處理、 搭接寬度、保護(hù)層、細(xì)部做法等是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)的要求。3.4、混凝

13、土工程的監(jiān)理措施：(1) 模板工程： 重點(diǎn)監(jiān)控審核施工單位的模板施工方案和模板計(jì)算書。在施工過程 中應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格按照施工方案中的要求和規(guī)施工。8/34 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基土類別、施 工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和 穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑松的重量，側(cè)壓力以及施工荷載； 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受土層 荷載的承載能力或加設(shè)支架；上下層支架的立桿應(yīng)對準(zhǔn),并鋪設(shè)墊塊; 墻、柱支模前應(yīng)先在基座彈線，以校正鋼筋位置，并為合模后, 檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 監(jiān)控防止脹模、跑模、錯位造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸偏差。 監(jiān)控模板拼縫、

14、節(jié)點(diǎn)位置搭接情況及加固，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏 漿及縮頸； 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)髙、尺寸應(yīng)復(fù)核，預(yù)埋件固定應(yīng) 可靠； 如一次支模過髙，澆搗困難，及日音梁或梁穿過處鋼筋密集時, 模板應(yīng)適當(dāng)開洞，分次澆搗； 合模前鋼筋隱檢應(yīng)合格。模己清掃干凈，合模后檢驗(yàn)位置、尺 寸及鋼筋位置、墊塊位置與數(shù)量； 私整體結(jié)構(gòu)的拆模應(yīng)符合規(guī)要求。(2) 鋼筋工程： 熟悉圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接 要求。特別注意結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理，有關(guān)配筋變化的記 錄和設(shè)計(jì)變更及時注在相應(yīng)結(jié)構(gòu)施工圖上； 鋼筋進(jìn)場，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝士用熱軋帶肋鋼筋 GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，必

15、須見證取樣，監(jiān)督送檢,9/34 其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 梁、柱節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；縱向鋼筋的強(qiáng)度要求；a鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于 1. 25ob鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3o 要求承包單位對鋼筋的下料、加工進(jìn)行技術(shù)交底，要求技術(shù)人員 翻樣，并到加工場地對成型鋼筋檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時改正； 鋼筋焊接、擠壓連接應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)，外觀檢驗(yàn); 鋼筋綁扎過程，特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密圍 等； 對報驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上， 按質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)對照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長 度、

16、錨固長度、接頭位置等是否符合規(guī)、規(guī)程要求；對下列構(gòu)造處應(yīng)加強(qiáng)檢查；a框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或 箍筋，不得漏放。梁、柱根部第一道箍筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)結(jié)合部邊緣 50価以?？蚣芰汗?jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加密要求設(shè)置。對梁、柱節(jié)點(diǎn) 的鋼筋進(jìn)行旁站監(jiān)理。b箍筋的末端彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；c配有雙層配筋厚板的馬凳筋和拉鉤，懸挑結(jié)構(gòu)的負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保 證到位，并采取措施防止踩壓錯位；d制筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)要求；10 / 34e暗梁、暗柱鋼筋配置正確，鋼筋不能任意代用；f澆注私前,應(yīng)修整鋼筋。(3) 殮工程質(zhì)量： 材料質(zhì)量：a水泥必須有質(zhì)量證明書，并對其品種、

17、標(biāo)號、包裝、出廠日期等、 進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對用于承重結(jié)構(gòu)的成做復(fù)查試驗(yàn)；b栓中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān) 環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；c骨料要求髙質(zhì)量、髙強(qiáng)度，物理化學(xué)性能穩(wěn)定，不含有機(jī)雜質(zhì)。砂、 石應(yīng)按產(chǎn)地、規(guī)格批量取樣，試驗(yàn)容包括顆粒級配、密度、表觀密度、 含泥量等。栓用粗骨料，最大粒徑不大于結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4, 同時不大于鋼筋間距最小凈距的3/40泵送栓用的碎石不大于輸送管 徑的1/3,卵石不大于2/5 o砂子應(yīng)為粗砂或中砂，泵送殮宜用中砂, 通過0. 315m篩子的量注15%；d拌制松宜采用飲用水，當(dāng)釆用其他水源時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行 標(biāo)準(zhǔn)；f對于預(yù)拌檜應(yīng)審查其合同、訂

18、貨單，并按規(guī)規(guī)定對到場預(yù)拌牲 進(jìn)行塌落度等檢驗(yàn)。 松施工的質(zhì)量：a對澆筑方案進(jìn)行審批，并做好旁站記錄；b對模板、鋼筋作好預(yù)檢和隱檢，確保位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè) 計(jì)相符，且支撐牢固，雜物消除干凈。鋼筋位置正確，關(guān)鍵部位再次查 驗(yàn)品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況；11 / 34C檢查機(jī)具準(zhǔn)備情況,必要時進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)；d堅(jiān)持開盤鑒定制度，每天應(yīng)根據(jù)料源情況調(diào)整開盤鑒定表；e控制澆筑質(zhì)量，控制吐配合比，檢查險塌落度，嚴(yán)禁在攪拌好的 牲中注水，不合格的栓不予使用；f檢查振搗情況，不能漏振、過振。重視模板、鋼筋位置和牢固度。 特別注意施工縫、沉降縫、后澆帶處險的澆筑處理；g對節(jié)點(diǎn)部位不同等級栓的澆筑順序和

19、栓的等級嚴(yán)格檢查，防止 低等級殮注入高等級部位：h在指定的時間和部位，留置栓試塊，在監(jiān)理人員的監(jiān)督下送到 試驗(yàn)室試驗(yàn)，并做好險試塊的評定：i對預(yù)留管密集的部位，應(yīng)采取加強(qiáng)措施：j檢查養(yǎng)護(hù)情況，防止殮出現(xiàn)裂縫。（4）旁站監(jiān)理：基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土澆筑、防水混凝土澆筑，后澆帶及 其他混凝土、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理；主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑。3.5、安裝工程監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)：3. 5. 1、質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）建筑設(shè)備安裝工程應(yīng)在施工圖紙自審（有自審記錄）、會審 及設(shè)計(jì)交底后，于開工前按建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電 氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程、智能化12 /

20、 34 系統(tǒng)安裝工程五個分部編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并經(jīng) 會審。較大的工程其分項(xiàng)劃分應(yīng)經(jīng)討論后編入施工方案。（2）監(jiān)理人員、安裝負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員和安裝施工人員必須熟悉國 家現(xiàn)行的安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)程，認(rèn)真 按規(guī)標(biāo)準(zhǔn)施工，并做好各項(xiàng)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評定。（3）監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核安裝負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、資料員、材料 員、施工員和安裝特種專業(yè)施工人員是否持有相應(yīng)的上崗證或操作證。（4）設(shè)備安裝工程的主要材料和設(shè)備均應(yīng)具備出廠合格證（或檢 驗(yàn)證）；材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場時應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并作驗(yàn)收記錄，不合 格產(chǎn)品嚴(yán)禁用于工程。（5）釆用新產(chǎn)品、新材料應(yīng)具備省級檢測報告和鑒定文件，并經(jīng)

21、培訓(xùn)掌握其工藝要求，否則不得使用。（6）設(shè)備安裝工藝應(yīng)按設(shè)計(jì)施工圖紙指明的標(biāo)準(zhǔn)圖集和國家有關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)進(jìn)行施工。（7）設(shè)備安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和專業(yè)技術(shù)規(guī)程，有關(guān)規(guī) 定及標(biāo)準(zhǔn)，并作安裝試驗(yàn)記錄（含調(diào)試報告等）。（8）建筑設(shè)備安裝工程應(yīng)明確建筑物安裝方面的安全和使用功能。（9）設(shè)備安裝單位及安裝施工人員應(yīng)在施工中努力防治各種安全、 質(zhì)量通病。13 / 34（10）按圖施工，不得隨意更改設(shè)計(jì)。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或 特殊情況需改變原設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時征得設(shè)計(jì)單位同意，并以書面形式 為有效。不得用圖紙會審紀(jì)要或在圖紙上簽章代替。（11）安裝工程施工應(yīng)與土建工程施工密切配合，隱蔽工程應(yīng)在 自檢的

22、基礎(chǔ)上經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)證，關(guān)鍵部位則須監(jiān)督員簽證，不得擅自 隱蔽。（12）業(yè)資料應(yīng)真實(shí)，簽證應(yīng)齊全，與工程施工同時進(jìn)行。3.5.2、工程質(zhì)量要求：（1）主要設(shè)備安裝前，參與設(shè)備供應(yīng)單位向施工單位的交接工作；（2）復(fù)驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)坐標(biāo)、標(biāo)高、螺栓孔尺寸，電梯井及其他重要 設(shè)備基礎(chǔ)沉降及傾斜資料。如誤差超限，必須會同設(shè)計(jì)、土建及安裝 施工單位研究處理后，才能進(jìn)入設(shè)備安裝；按規(guī)或產(chǎn)品說明書要求, 安裝前拆洗（或拆洗某一部分）的設(shè)備，應(yīng)檢驗(yàn)其是否達(dá)到要求及裝 配精度復(fù)測紀(jì)錄。（3）設(shè)備墊鐵規(guī)格，放置墊鐵前的基礎(chǔ)表現(xiàn)處理，墊鐵與基礎(chǔ)及 其本身接觸面以及兩次灌漿，對一般設(shè)備必須抽查，對主要設(shè)備必須 逐臺復(fù)查。（4

23、）設(shè)備的水平度、垂直度、同心度、各處安裝間隙對同類型一 般設(shè)備按比例抽查，對主要設(shè)備必須逐臺復(fù)查。14 / 34（5）嚴(yán)格控制高速旋轉(zhuǎn)設(shè)備同心度、震動頻率和振幅在設(shè)計(jì)和產(chǎn) 品技術(shù)文件允許偏差之，檢測時監(jiān)理人員必須到場。（6）旋轉(zhuǎn)設(shè)備必須每臺進(jìn)行空載試運(yùn)轉(zhuǎn)，同時檢查相關(guān)伺服機(jī)構(gòu) 動作正確無誤。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，并直接參與 主要設(shè)備空載試運(yùn)轉(zhuǎn)。（7）協(xié)助建設(shè)單位組織系統(tǒng)聯(lián)動試車，作好試車記錄。3.5.3、工程質(zhì)量控制容：主要是原材料、成品、半成品的控制：重要焊接材料機(jī)械和化學(xué)性能應(yīng)有文字證明，必要時按有關(guān)規(guī)定 復(fù)驗(yàn)；有防火要求的材料必須提供防火性能資料，必要時送有關(guān)單位 復(fù)驗(yàn)；焊

24、接鋼管和鑄鐵管應(yīng)有可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，用于重要部 位者，在安裝前抽檢耐壓和滲漏指標(biāo)；中壓以下閥門安裝前應(yīng)抽檢, 進(jìn)行耐壓和泄漏試驗(yàn)；重要非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝前應(yīng)在現(xiàn)場按原圖校核 產(chǎn)品質(zhì)量及裝配尺寸。以上容，承包單位應(yīng)將有關(guān)資料提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)證；否則不 準(zhǔn)用于工程上。3.6、管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：（1）管道及其配件的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；施工過程中要 認(rèn)真檢查管道預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔、過墻套管的標(biāo)髙、位置、15 / 34 規(guī)格；如有錯誤和缺漏，屬于施工問題，責(zé)成施工單位改正，屬于設(shè) 計(jì)問題，通知設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充圖紙，然后才能進(jìn)入下道工序，必要時會 同土建監(jiān)理人員一同處理；對于有潔凈要求

25、的管道，安裝前應(yīng)按規(guī)要 求潔凈并加以保護(hù)；監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查各類管道的壓力、氣密試驗(yàn) 以及通過球檢查，檢查各類試驗(yàn)記錄，并對管道的標(biāo)高、走向、傾斜 度、平直度，除檢查其施工記錄外，應(yīng)現(xiàn)場實(shí)物抽查；對有探傷要求 的管道焊接，除檢查其探傷及評定資料外，必要時監(jiān)理人員隨機(jī)指定 抽檢復(fù)驗(yàn)，并按規(guī)定整改及返工；對消防噴淋系統(tǒng)，除按以上幾條監(jiān) 控外，噴淋頭的位置、排列、接管及控制（會同電氣專業(yè)）必須現(xiàn)場 跟蹤檢查。（2）給水管道、消防管道、熱水管道及煤氣管道等，暗裝部分隱 蔽前及管道系統(tǒng)安裝完成后，必須按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的規(guī)定做強(qiáng)度 和嚴(yán)密性試驗(yàn)。排水管在隱蔽前必須按規(guī)定做灌水試驗(yàn)。排水和雨水 形成系統(tǒng)后

26、須做通水球試驗(yàn)。各項(xiàng)試驗(yàn)須填寫試驗(yàn)記錄，并經(jīng)建設(shè)單 位及監(jiān)理簽證；排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工專業(yè)技術(shù)規(guī) 規(guī)定，順?biāo)ú坏醚b反。管道接口、支吊架應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)要 求；LPVC排水塑料管的檢查口、清掃口及伸縮節(jié)應(yīng)符合建筑排水 硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)要求；若管道穿越樓板、屋面 等的預(yù)留孔（宜加金屬套管），填補(bǔ)時應(yīng)注意搗實(shí)，嚴(yán)禁接合部出現(xiàn) 滲水、漏水現(xiàn)象；上人屋面的通氣管髙度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)進(jìn)行 施工。16 / 34（3）衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固，坐便器應(yīng)有螺栓固定有飾面的浴盆及 暗裝的排水管道應(yīng)按規(guī)定設(shè)置檢修門；消防栓，閥門安裝前應(yīng)試壓， 栓口的標(biāo)髙、位置、朝向應(yīng)符合施工規(guī)要

27、求；煤氣管道與電氣開關(guān)、 插座的距離不得小于150mm；與配電箱、盤的距離不得小于300mm。 煤氣進(jìn)戶總管必須接地。（4）未經(jīng)推薦使用的建筑用硬聚氯乙烯給水和排水管材、管件、 不得用于工程。（5）核驗(yàn)各管材、管件合格證的品種、規(guī)格是否齊全，并與設(shè)計(jì) 施工圖及有關(guān)的設(shè)計(jì)變更簽證相對照，核對合格證與實(shí)際使用的材料 品種、規(guī)格是否相符。（6）核查開箱檢查記錄中，主要設(shè)備的型號、規(guī)格及各項(xiàng)技術(shù)性 能指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，附件是否齊全，是否 按規(guī)要求進(jìn)行外觀檢查。（7）核查主要管材及管件（如鍍鋅管、鑄鐵管、PVC-U管等）的 抽樣檢查記錄的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)是否符合要求，并對照設(shè)計(jì)施工

28、圖、 施工要志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄進(jìn)行檢查，檢查隱蔽管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密 性試驗(yàn)是否在隱蔽前進(jìn)行，試驗(yàn)數(shù)量和圍是否齊全，有無漏試，試驗(yàn) 方法（如灌水髙度、灌水次數(shù)和時間等）及結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和 施工規(guī)規(guī)定，試驗(yàn)結(jié)果不符合要求的，是否返修復(fù)試，復(fù)試結(jié)果是否 符合要求，有關(guān)人員簽證是否齊全；核查強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)時，應(yīng)將 試驗(yàn)記錄與設(shè)計(jì)施工圖、施工要點(diǎn)對照檢查，除檢查其項(xiàng)目容是否齊17 / 34 全，結(jié)論是否正確外，還要檢查其試驗(yàn)程序（升壓情況和降壓情況等） 是否符合規(guī)定，試驗(yàn)設(shè)備裝置情況是否有說明或圖標(biāo)，有關(guān)人員簽證 是否齊全；核查焊口檢驗(yàn)數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，檢驗(yàn)報 告記錄是否詳盡、準(zhǔn)確

29、，簽章是否齊全，不符合要求者是否有修整情 況記錄；核查強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)不符合設(shè)計(jì)和規(guī)要求時，是否采取返 修處理，有無復(fù)試記錄與鑒定，結(jié)論是否明確，簽章是否齊全；核查 系統(tǒng)清洗記錄所包括的三個容是否齊全。（8）對照設(shè)計(jì)施工圖、施工要點(diǎn)核查通水試驗(yàn)記錄是否真實(shí)，試 驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)問題是否及時處理，有無復(fù) 檢記錄。3.7、電氣工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：（1）安裝前應(yīng)檢查主要電氣設(shè)備、材料，如變壓器、開關(guān)柜、主 要電纜的產(chǎn)品質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量；檢查埋入土建基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)中的 接地連接質(zhì)量、導(dǎo)線規(guī)格、布局、方位、以及電阻測試值是否符合規(guī) 和設(shè)計(jì)要求，必要時會同土建監(jiān)理人員共同檢查；配合土建的

30、預(yù)埋電 管和箱盒、過墻套管，根據(jù)土建施工進(jìn)度實(shí)地校核其標(biāo)高、方位、走 向、規(guī)格后，才能同意進(jìn)行下一道工序。（2）對電纜敷設(shè)、照明燈具、電氣箱柜接線、電纜橋架、電氣設(shè) 備支架等按施工驗(yàn)收規(guī)及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物抽查，主要部位逐路 檢查；對髙壓電器、電纜的絕緣性能，除檢查其產(chǎn)品質(zhì)量保證書外, 嚴(yán)格檢查其外表質(zhì)量，如高壓瓷件表面嚴(yán)禁有裂縫、缺損和瓷釉損傷,18 / 34 嚴(yán)格監(jiān)控耐壓試驗(yàn)，泄漏電流和絕緣電阻超差者禁止使用。（3）監(jiān)理人員要直接參加電力變壓器及其附件的器身檢查及相應(yīng) 的測試；變壓器受電前，監(jiān)理人員全面檢查受電條件，經(jīng)確認(rèn)后方可 同意辦理申請受電手續(xù)；監(jiān)理人員應(yīng)直接參與供電系統(tǒng)及主要電氣

31、設(shè) 備系統(tǒng)的電氣調(diào)試；作為避雷接地引下線的建筑層栓筋，施工過程中 必須連續(xù)焊接，保證其可靠性，女兒墻處兩根主筋須引出分左右焊接 成避雷帶；圓鋼的搭接長度不得小于6d （d為圓鋼直徑）且應(yīng)雙面焊 接；扁鋼采用包含有兩個長邊的三面焊接，搭接長度不得小于2d（d 為扁鋼寬度）；接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）電氣設(shè)備、器具的接地、接零保護(hù)措施（包括配電箱的重復(fù) 接地）必須完善，要采用三相五線制線，各項(xiàng)接地電阻值必須符合設(shè) 計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定；配電箱、盤及開關(guān)箱等應(yīng)有生產(chǎn)廠家（經(jīng)注冊） 的產(chǎn)品洛牌；配電箱必須焊出接地螺栓，并應(yīng)設(shè)接地和接零的接線板, 配線應(yīng)整齊有序、回路編號清楚、卡片框標(biāo)注齊全、相色

32、符合規(guī)要求、 多股線必須采用焊接壓接或套管連接；回路絕電阻應(yīng)按規(guī)定測試，電 阻值必須大于0.5兆歐。（5）對國家有強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)證要求的產(chǎn)品，如自動開關(guān)、漏電保 護(hù)器及導(dǎo)線等應(yīng)采用具有長城認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，導(dǎo)線截面必須符合設(shè) 計(jì)要求，嚴(yán)禁開關(guān)盒兼作接線盒或分線盒。（6）插座接線須按“左零右相”（面對人）上方為保護(hù)接地（PE 線）的原則，插座接線一般宜一進(jìn)二出，同一場所安裝的插座髙度應(yīng)19 / 34 一致，高度差W5nun；燈具相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，螺口燈頭的螺紋端只許 接零線，各類燈具安裝髙度低于2.4m必須設(shè)接地（PE）線；吊扇吊 鉤應(yīng)采用$（1）10圓鋼，預(yù)埋中須與主筋焊牢；吊頂?shù)膶?dǎo)線應(yīng)設(shè)保護(hù) 套

33、管（一般釆用金屬軟管不大于2m）且保護(hù)到位，金屬軟管須接地。（7）電氣安裝工程絕緣電阻、接地電阻的測試報告應(yīng)附上儀表檢 定合格證復(fù)印件，測試日期應(yīng)在檢定有效期；經(jīng)建委推薦使用的建筑 用絕緣電工套管及配件，應(yīng)優(yōu)先用于工程。（8）當(dāng)線路暗配時，彎曲半徑不小于管外徑的6倍（26D,）當(dāng) 埋設(shè)于地下或混凝土?xí)r，彎曲半徑不小于管外徑的10倍（M10D）； 穿線管在穿線前，應(yīng)清除管雜物。（9）需要核查項(xiàng)目：核查主要設(shè)備、材料有無合格證；核對合格證中各項(xiàng)技術(shù)性能是 否符合國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；核查強(qiáng)制性管理的電工產(chǎn) 品是否取得中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會的安全認(rèn)證，并有證書和標(biāo)志; 對照設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)

34、變更簽證，核對合格證是否齊全；實(shí)際使用的 設(shè)備、材料的型號、規(guī)格與合格證上的型號、規(guī)格是否一致，且符合 設(shè)計(jì)要求；核查設(shè)備有無開箱檢查，材料進(jìn)場有無檢驗(yàn)，記錄是否完 整，有質(zhì)量缺陷時是否有處理意見和結(jié)論；核查電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整 的項(xiàng)目和容是否符合電氣裝置安裝工程氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（GB50150-91）規(guī)定，各項(xiàng)試驗(yàn)、調(diào)整的方法和結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要 求和交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；核查電氣設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記錄是否20 / 34 完整，試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）情況是否正常，各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)和試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）結(jié) 果是否符合施工規(guī)和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定；根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，檢查低壓線 路、低壓電器和照明器具是否都有試電檢查記錄，試電

35、檢查中發(fā)現(xiàn)不 符合要求的，是否有處理，處理結(jié)果是否符合施工規(guī)規(guī)定；檢查在試 驗(yàn)、調(diào)整及試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）過程中，出現(xiàn)安裝質(zhì)量問題或設(shè)備缺陷時, 是否有處理，處理結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定；檢查髙低壓 電氣設(shè)備及器件試驗(yàn)、調(diào)整工作和建筑弱電系統(tǒng)試驗(yàn)、調(diào)整工作是否 由有資質(zhì)的試調(diào)單位進(jìn)行；檢查試驗(yàn)（調(diào)整）報告（記錄）、試運(yùn)行（轉(zhuǎn)）記錄、試電檢查記錄的數(shù)據(jù)、文字記載是否真實(shí)，簽證是否齊 全；核查絕緣電阻、接地電阻測試項(xiàng)目和容是否齊全，測試方法是否 正確；核查絕緣電阻值是否符合施工規(guī)規(guī)定。若絕緣電阻值不符合施 工規(guī)規(guī)定值時，是否有處理，并重新測試，復(fù)測值是否符合要求；核 查接地電阻值是否符合設(shè)計(jì)要求和

36、施工規(guī)規(guī)定，若接地電阻值大于設(shè) 計(jì)值時，是否有處理，并重新測試，復(fù)測值是否符合要求；核查絕緣 電阻測試記錄中的設(shè)備名稱、線路各稱、回路編號、設(shè)備位號是否與 設(shè)計(jì)施工圖相一致；接地電阻測試記錄中的接地裝置名稱、類別、測 點(diǎn)部位是否與設(shè)計(jì)施工圖相一致；核查測試記錄中數(shù)據(jù)是否真實(shí)，簽 證是否齊全；核查兆歐表、接地電阻測試儀是否有檢定證書，測試日 期是否在其檢定有效期。3.8、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：（1）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備及附件產(chǎn)品質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；空調(diào)機(jī)21 / 34 組，注意防震及隔音措施是否按規(guī)定設(shè)置；風(fēng)管安裝前，監(jiān)理人員先 檢查制作質(zhì)量，特別是咬邊、法蘭接口、不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)者，責(zé)令施工單位 改

37、正后才能安裝；保溫材料與風(fēng)管及管路應(yīng)貼緊，粘接部分應(yīng)牢固， 綁扎部位間距、支架間距均應(yīng)符合規(guī)定要求，監(jiān)理人員應(yīng)在土建平頂 施工前檢查處理完畢；通風(fēng)與空調(diào)工程所使用的主要設(shè)備、材料、成 品及半成品應(yīng)是按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品，并具有出廠檢驗(yàn)合格證明文件, 為工程加工的非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，也應(yīng)具有質(zhì)量檢驗(yàn)合格的鑒定文件，并符 合國家有關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。通風(fēng)與空調(diào)工程必須按照規(guī)定的 程序進(jìn)行，并與土建及其它專業(yè)互相配合；與通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)施工有 關(guān)的土建工程完工后，應(yīng)由建設(shè)或總承包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及施工單位共 同會檢。監(jiān)理人員要直接參與系統(tǒng)調(diào)試，通風(fēng)與空調(diào)工程施工、調(diào)試、 自控系統(tǒng)調(diào)整及驗(yàn)收等，除應(yīng)符合設(shè)計(jì)及通風(fēng)與

38、空調(diào)工程施工及驗(yàn) 收外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的規(guī)定。（2）通風(fēng)與空調(diào)工程各系統(tǒng)的外觀應(yīng)符合下列要求：風(fēng)管表面平整、無破損、接管合理；風(fēng)管連接處以及風(fēng)管與設(shè)備 或調(diào)節(jié)裝置的連接處無明顯缺陷；空氣潔凈系統(tǒng)的風(fēng)管、靜壓箱等表 面清潔、無積塵；各類調(diào)節(jié)裝置的制作和安裝應(yīng)正確牢固，調(diào)節(jié)靈活， 操作方便。防水排煙閥關(guān)閉嚴(yán)密，動作可靠；風(fēng)口表面應(yīng)平整，顏色 一致，安裝位置正確，風(fēng)口的可調(diào)節(jié)部件應(yīng)能正常動作；管道、閥門 及儀表安裝位置應(yīng)正確，無水、氣滲漏；通風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)、水泵安裝 的偏差應(yīng)符合規(guī)有關(guān)條文規(guī)定；風(fēng)管、部件及管道的支、吊架型式、22 / 34 位置及間距應(yīng)符合規(guī)要求；除塵器、集塵器安裝應(yīng)

39、牢固，接口嚴(yán)密; 組合式空調(diào)機(jī)組外表平整，接縫嚴(yán)密，組裝順序正確，噴水室無滲漏 風(fēng)管、部件、管道及支架的油漆應(yīng)附著牢固，漆膜厚度均勻，油漆顏 色與標(biāo)志符合設(shè)計(jì)要求；絕熱層或保護(hù)殼應(yīng)順?biāo)罱?，無滲漏；消聲 器安裝方向正確，外表面平整無破損；風(fēng)管、管道的軟性接管位置符 合設(shè)計(jì)要求，接管自然，無強(qiáng)扭。（3）需要核查的項(xiàng)目：通風(fēng)與空調(diào)工程在聯(lián)合試轉(zhuǎn)中，應(yīng)檢查系統(tǒng)各設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況, 其運(yùn)行應(yīng)符合規(guī)有關(guān)條文規(guī)定；通風(fēng)與空調(diào)工程的無生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián) 合試運(yùn)轉(zhuǎn)的測定與調(diào)整的容應(yīng)符合規(guī)有關(guān)條文規(guī)定；核查主要設(shè)備、 材料、成品與半成品有無出廠合格證；核對合格證中各項(xiàng)技術(shù)性能是 否符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；對照

40、設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更簽 證，核驗(yàn)其合格證的品種，并核對合格證是否齊全；實(shí)際使用的設(shè)備、 材料、成品與半成品的型號、規(guī)格與合格證下的型號、規(guī)格是否符合， 且符合設(shè)計(jì)要求；核查合格證或其抄件（復(fù)印件）是否真實(shí)；核查設(shè) 備有無開箱檢查，材料、成品與半成品進(jìn)場有無檢驗(yàn)，記錄是否完整， 有質(zhì)量缺陷時是否有處理意見和結(jié)論；核查系統(tǒng)測定和調(diào)整的項(xiàng)目、 容是否齊全，各項(xiàng)測定和調(diào)整的方法與結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和施工 規(guī)規(guī)定；檢查風(fēng)管漏風(fēng)檢驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定，若漏風(fēng) 情況超過規(guī)定，有無返修處理，處理結(jié)果是否符合規(guī)定；檢查通風(fēng)機(jī) 的風(fēng)量、風(fēng)壓、轉(zhuǎn)速、噪聲是否符合設(shè)備技術(shù)文件和施工規(guī)規(guī)定；核23 / 34

41、 對風(fēng)口風(fēng)量是否有經(jīng)過測定和調(diào)整達(dá)到平衡，其實(shí)測值與設(shè)計(jì)值偏差 是否在15%以；對照設(shè)計(jì)施工圖、核對各項(xiàng)設(shè)備是否都有單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) 記錄，系統(tǒng)是否有聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，試運(yùn)轉(zhuǎn)情況是正常，各項(xiàng)運(yùn)行數(shù) 據(jù)和試運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)果是否符合施工規(guī)及有關(guān)設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。試運(yùn)轉(zhuǎn)中 出現(xiàn)安裝質(zhì)量問題或設(shè)備性能缺陷時，記錄是否完整，有無處理措施, 處理結(jié)果是否符合要求；檢查在安裝前風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜有無進(jìn)行水壓 試驗(yàn)，以及風(fēng)管盤管有無進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)，試驗(yàn)結(jié)果和試運(yùn)轉(zhuǎn)情 況是否符合要求；核查測定所使用的儀器表是否有檢定證書，其精度 是否符合要求，各項(xiàng)記錄的測定日期是否在其檢定有效期；核查各項(xiàng) 測定和調(diào)整記錄中的容是否齊全，數(shù)據(jù)是

42、否準(zhǔn)確、真實(shí)，簽證是否齊 全；核查制冷系統(tǒng)管道試驗(yàn)項(xiàng)目、容是否齊全，各項(xiàng)試驗(yàn)方法是否正 確；核查制冷管道及其閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)是否符合要求，試驗(yàn)過 程中出現(xiàn)問題，有無處理及復(fù)試；核查制冷系統(tǒng)是否有進(jìn)行系統(tǒng)清洗 吹污、氣密性試驗(yàn)、真空試驗(yàn)、充注制冷劑檢漏試驗(yàn)，其試驗(yàn)壓力、 壓力變化、保壓時間、檢漏情況等是否符合施工或設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定; 試驗(yàn)過程中出現(xiàn)問題，有無處理及復(fù)試；對照設(shè)計(jì)施工圖，核對各項(xiàng) 試驗(yàn)項(xiàng)目系統(tǒng)是否齊全，試驗(yàn)數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確、真實(shí)、簽證是否齊全。3.9、弱電工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：(1) 難點(diǎn)分析： 光纜布放特別是彎曲半徑，光纖連接頭的制作，各類跳線等 的終接工藝質(zhì)量。如打線時應(yīng)防止開路、

43、短路、反接、釀，只能使用 一個標(biāo)準(zhǔn)即7568A或7568B標(biāo)準(zhǔn)；24 / 34 防止出現(xiàn)串繞而產(chǎn)生近端串?dāng)_造成網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行速度降低，其至不 易查找和排除的軟故障； 為防止電纜接頭處反纏繞結(jié)段距離過大而產(chǎn)生的較大串?dāng)_，應(yīng) 限制該距離不得超過2cm； 嚴(yán)格監(jiān)控各系統(tǒng)設(shè)備、材料的質(zhì)量，按規(guī)或其它約定要求見證 抽檢測試，不合格者嚴(yán)禁使用。 當(dāng)消防聯(lián)動設(shè)備和編碼控制模塊和火災(zāi)探測器底座的控制信號 與火災(zāi)信號在同一總線回路上傳輸時，其總線應(yīng)按消防控制線路要 求敷設(shè)，而不應(yīng)按報警信號傳輸線路敷設(shè)，此種情況下不能采用 PVC管明敷，即使是采用鋼管明敷和金屬線槽敷設(shè)也應(yīng)釆取防火保 護(hù)措滋； 工作接地、直流接地，防靜

44、電接地等滋工質(zhì)量及接地電阻測試， 要保證交流設(shè)備部分接地干線與電子設(shè)備接地干線分開設(shè)置，各設(shè) 備接地線應(yīng)保證全線貫通，各種接地引線要有明確的區(qū)別標(biāo)志，以 及抗干擾措施； 各系統(tǒng)的調(diào)試，特別樓宇自控系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試。(2) 難點(diǎn): 組織好圖紙會審，審核各系統(tǒng)的施工組織設(shè)計(jì)； 審核承包商主要技術(shù)管理人員，專業(yè)工種工人的上崗資質(zhì)； 協(xié)助業(yè)主選擇和確定設(shè)備供貨廠家； 巡視檢查線纜敷設(shè)、光纜敷設(shè)質(zhì)量、線纜與信息插座的終接、 各類跳線、線纜終端聯(lián)接的工藝質(zhì)量； 對綜合布線系統(tǒng)線纜電氣和光學(xué)性能測試等進(jìn)行旁站監(jiān)理；25 / 34 進(jìn)場的各種設(shè)備和材料的檢查驗(yàn)收，有源設(shè)備通電檢查，火災(zāi)自動報警等設(shè)備

45、的功能檢查、聯(lián)動控制功能的檢查。3. 10、地面工程監(jiān)理要點(diǎn)：(1) 基層質(zhì)量控制要點(diǎn)： 核查土質(zhì)，測定土質(zhì)最佳干密度，施工控制在最佳含水量下， 要控制虛鋪厚度，確保分層壓實(shí)。并加強(qiáng)檢測和分層隱檢，確保素土 層的壓實(shí)系數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 基層(墊層、找平層)施工，應(yīng)按設(shè)計(jì)所采用的材質(zhì)，按規(guī)要求 進(jìn)行控制。 控制基層的標(biāo)高、坡度、厚度等指標(biāo)，使之符合設(shè)計(jì)要求。其 偏差值控制在允許圍。 基層有埋設(shè)暗管時，應(yīng)有措施使管道穩(wěn)固。(2) 整體面層質(zhì)量控制要點(diǎn)： 水泥應(yīng)采用不低于32.5#的硅酸鹽水泥或普通硅酸水泥，嚴(yán) 禁使用土水泥、到期水泥或混用不同品種、標(biāo)號的水泥。砂子應(yīng)用中 砂或粗砂，含泥量不大于3%

46、,水泥砂漿稠度運(yùn)35cm, 用石子粒徑運(yùn) 150mm和面層厚度的2/5o按設(shè)計(jì)要求配置配合比； 督促施工單位清理好底層，澆水濕潤；鋪設(shè)面層應(yīng)刷素水泥， 且隨刷隨鋪，以防止空鼓。 督促施工時按工藝要求壓光，水泥地面壓光后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)不 少于7天，并做好產(chǎn)品保護(hù)。 監(jiān)控整體面層的偏差不超過規(guī)允許值。26 / 34(3) 板塊面層質(zhì)量控制要點(diǎn)： 面層所用板塊的品種、花色、質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)要求。 督促承包單位組織人力，在鋪設(shè)前按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)板塊的顏 色、花紋、圖案紋理試拼，并編號。 為防止空鼓，基層應(yīng)清理干凈，充分濕潤，在表面稍晾干后再 進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)前應(yīng)在基層刷一層素灰。 為防止接縫不平，審查調(diào)整好

47、標(biāo)高。 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水。 板、塊面層的偏差控制在規(guī)允許的圍。 監(jiān)控板、塊的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)的要求，盡可能避免出現(xiàn)板 塊小于1/4邊長的邊角料。3. 11、屋面工程監(jiān)理要點(diǎn)：(1) 認(rèn)真審查施工圖及施工單位編制的施工方案或技術(shù)措施。(2) 督促施工單位建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查 的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位 檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。(3) 屋面防水應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要 作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗位。(4) 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和

48、性能 檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè) 計(jì)要求。27 / 34(5) 屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。(6) 保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。(7) 卷材鋪貼方向、基層、卷材厚度、搭接方法、鋪貼方法等應(yīng) 符計(jì)要求。(8) 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3.12、裝飾裝修工程監(jiān)理要點(diǎn)：(1)門窗工程： 應(yīng)控制門窗的品種、類型、規(guī)格和尺寸，并報建設(shè)單位認(rèn)可。 控制門窗的開啟方向，安裝位置、連接方式和填嵌密封處理是否符合 設(shè)計(jì)要求。 建筑門窗的框必須安裝牢固，控制固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與 位置是否正確，連接方式是否符合設(shè)計(jì)要求。要求施工單位施工的門 窗固定點(diǎn)間距

49、不大于600伽，固定點(diǎn)距窗角、中橫框、中堅(jiān)框 150-200mni,門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固 定。 控制門窗上的開關(guān)靈活性和嚴(yán)密性。 控制門窗的檢驗(yàn)批應(yīng)符合規(guī)要求。 門窗定位準(zhǔn)確，安裝位置正確，牢固。 控制門窗框與墻體問縫隙填嵌飽滿的密實(shí)程度，做到表面平整、 光滑、無裂縫，填塞材料方法符合設(shè)計(jì)要求，門窗表面應(yīng)潔凈，無劃 痕、碰傷、銹蝕。 要求五金配件齊全、配套，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊， 尺寸準(zhǔn)確。28 / 34(2) 抹灰工程：監(jiān)控抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等是否清理干凈，并要 求灑水潤濕。 監(jiān)控抹灰所用材料的品種和性能是否滿足設(shè)計(jì)要求，并如水泥 應(yīng)送檢，砂

50、漿配合比應(yīng)進(jìn)行試配等。 基層平整度較差時，抹灰厚度局部分層補(bǔ)平。注意成活后質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)及時處理，成品應(yīng)養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。 若抹灰層厚度較厚時，應(yīng)有防止開裂的措施。監(jiān)控抹灰層與基 層之間及各抹灰層之間的粘接程度，做到抹灰層無空鼓和脫層現(xiàn) 象。 監(jiān)控抹灰層的平整度和垂直度，其偏差不超過規(guī)允許值。 要求在正式大面積抹灰前應(yīng)先做好樣板間，經(jīng)各方鑒定合格 和確定方案后才正式施工。 室墻面、柱面和門洞口的陰角做法及其偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及 規(guī)要求。(3) 外墻面磚鑲貼： 監(jiān)控飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能是否能滿足設(shè)計(jì) 要求，并報建設(shè)單位認(rèn)可。要求施工單位編制施工方案，并報監(jiān)理審 批。 飾面磚的粘貼

51、必須牢固。監(jiān)控飾面磚粘貼的找平、防水連接和 勾縫材料是否滿足相關(guān)要求。 控制粘面磚的偏差在允許圍。 控制粘貼面磚的砂漿強(qiáng)度和粘貼方法。 對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，如陰陽角、窗角、分層處等應(yīng)重點(diǎn) 監(jiān)控。3.13、給排水工程監(jiān)理要點(diǎn):(1)難點(diǎn)分析： 根據(jù)不同系統(tǒng)對設(shè)備和不同材質(zhì)的要求，嚴(yán)把選型和定貨關(guān)， 比較多個廠家品牌，最后確定價格合理，質(zhì)量優(yōu)良，業(yè)主滿意者。生 活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； 組織設(shè)備器材、管材進(jìn)場的聯(lián)檢驗(yàn)收； 對系統(tǒng)管路的安裝坐標(biāo)、標(biāo)髙、坡度的檢查與驗(yàn)收； 對管路閥門等連接、焊接、熱熔連接、粘接以及PP-R管與金 屬管配件的連接。 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。對 有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。 旁站承壓管路的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)及排水管路的灌水試驗(yàn)全過 程，并予以簽認(rèn)； 對衛(wèi)生設(shè)備的安裝位置、支架合理性、牢固性的監(jiān)控檢查與確 認(rèn)； 旁站管網(wǎng)系統(tǒng)、水池、水箱沖洗消毒的全過程，并予以簽認(rèn)； 旁站設(shè)備的單車試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)全過程，對其運(yùn)行參數(shù) 進(jìn)行確認(rèn)。(2)難點(diǎn)對策： 監(jiān)督施工單位按合同、施工圖、國家驗(yàn)收規(guī)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施30 /