精裝修施工組織設(shè)計(jì)2

1、目 錄第一章 施工原則41.1項(xiàng)目組織建立原則41.2工期控制原則51.3質(zhì)量控制原則51.4為用戶(hù)服務(wù)原則51.5環(huán)境保護(hù)控制原則51.6安全文明施工原則5第二章 編制依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明72.1工程招標(biāo)文件72.2招標(biāo)工程圖紙72.3主要規(guī)范、規(guī)程、圖集及法律法規(guī)72.4招標(biāo)范圍說(shuō)明72.5業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量及工期要求8第三章 工程概況93.1工程簡(jiǎn)介93.2設(shè)計(jì)概況93.3現(xiàn)場(chǎng)概況11第四章 施工部署124.1施工組織系統(tǒng)保證體系124.2各管理部門(mén)職責(zé)124.3工期目標(biāo)134.4質(zhì)量目標(biāo)134.5其它相關(guān)要求144.6施工隊(duì)伍的選擇144.7總體施工程序144.8主要施工方法的選擇154.9設(shè)計(jì)

2、部輔助深化設(shè)計(jì)164.10計(jì)算機(jī)輔助管理164.11現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系的配合協(xié)調(diào)與管理174.12強(qiáng)化工程后期管理18第五章 施工準(zhǔn)備205.1組織準(zhǔn)備205.2技術(shù)準(zhǔn)備205.3物資準(zhǔn)備225.4機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃225.5現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備23第六章 主要施工方法及技術(shù)措施246.1施工定位放線(xiàn)246.2門(mén)窗工程246.3吊頂工程276.4墻飾面工程296.5樓地面工程366.6細(xì)部裝飾41第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施447.1工期保證措施的總體構(gòu)想447.2保證工期的具體措施44第八章 質(zhì)量保證體系及措施478.1建立健全質(zhì)量管理體系、落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制478.2質(zhì)量策劃478.3質(zhì)量活動(dòng)478.4抓

3、好施工準(zhǔn)備過(guò)程的質(zhì)量控制488.5加強(qiáng)過(guò)程施工中的質(zhì)量控制488.6加強(qiáng)檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、計(jì)量,搞好質(zhì)量控制498.7過(guò)程施工中的預(yù)控措施49第九章 文明安全施工及消防保衛(wèi)措施519.1安全生產(chǎn)目標(biāo)519.2安全生產(chǎn)管理體系519.3安全生產(chǎn)保證措施519.4消防、保衛(wèi)體系及措施52第十章 文明施工、環(huán)境保護(hù)措施54第十一章 成品保護(hù)措施57第十二章 降低成本措施58第十三章 樹(shù)立公司形象措施59第十四章 新技術(shù)、新材料的應(yīng)用60第十五章 服務(wù)計(jì)劃62附 錄65附圖4.1：組織機(jī)構(gòu)圖65附表5.2:檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備66附表8.1:質(zhì)量保證體系圖67附圖9.2：安全管理體系組織機(jī)構(gòu)圖68擬投入的主

4、要施工機(jī)械設(shè)備表69勞動(dòng)力計(jì)劃表70施工進(jìn)度計(jì)劃表71第一章 施工原則我公司是一個(gè)具有雙一級(jí)資質(zhì)，具有工程總承包能力的大型建安施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備、富有豐富施工及裝飾經(jīng)驗(yàn)的綜合性施工企業(yè)。近年來(lái)，我公司承接了大量具有社會(huì)影響的項(xiàng)目，并創(chuàng)出一批精品工程，贏得了社會(huì)信譽(yù)，積累了施工經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)了施工工藝和施工設(shè)備，培養(yǎng)了土建、裝修施工方面的管理人才和操作施工隊(duì)伍。我們堅(jiān)持工期短、質(zhì)量好、造價(jià)合理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，“重合同、守信用、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，所建工程終身負(fù)責(zé)”是我們承接施工任務(wù)的方針和宗旨。我公司將一如既往，竭誠(chéng)為用戶(hù)服務(wù)，為用戶(hù)建造滿(mǎn)意工程。我公司具有豐富的與北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合

5、樓精裝修工程同類(lèi)工程的施工經(jīng)驗(yàn)。我公司對(duì)現(xiàn)投標(biāo)的“北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程”充滿(mǎn)信心，對(duì)與總包的合作充滿(mǎn)了誠(chéng)摯。在組織投標(biāo)過(guò)程中，我們集公司精英力量進(jìn)行了詳盡的研討，明確了工程施工方針、目標(biāo)管理及施工工期，精心編制了此施工組織設(shè)計(jì)。以我公司管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，一流的操作施工隊(duì)伍及渴望為用戶(hù)服務(wù)的熱情，可以確保該工程按期保質(zhì)如約順利地竣工。該施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)編制原則進(jìn)行，嚴(yán)格按照技術(shù)管理程序進(jìn)行，確保構(gòu)思目標(biāo)能以實(shí)現(xiàn)，確保編制的內(nèi)容合理、有效、科學(xué)、先進(jìn)、可行、有指導(dǎo)施工的實(shí)際意義，確保在施工方案的選擇、確定、實(shí)施上都具有科學(xué)的先進(jìn)性。該施工組織設(shè)計(jì)由公司總工牽頭，有多年精

6、裝飾施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員及各工長(zhǎng)參與編制。其制定原則為：a、以工期目標(biāo)確定各項(xiàng)機(jī)械及勞動(dòng)力組織使用方案；b、以質(zhì)量目標(biāo)確定工藝施工方案；c、以工程規(guī)模、復(fù)雜程序、重要程度確定項(xiàng)目組織管理體制；d、以工程為對(duì)象，因事設(shè)職，因職設(shè)人。1.1項(xiàng)目組織建立原則公司特派一名曾多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，有豐富的裝飾施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，主管精裝工作。我公司將調(diào)派具有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)，多次在裝飾工程施工創(chuàng)優(yōu)，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員與施工管理人員組成精裝飾部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾。我公司將派一名付總經(jīng)理?yè)?dān)任現(xiàn)場(chǎng)總指揮，定期現(xiàn)場(chǎng)辦公，解決一切疑難問(wèn)題。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及社

7、會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)、人員素質(zhì)等綜合考慮，招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。公司設(shè)計(jì)部及項(xiàng)目技術(shù)部積極配合做好深化設(shè)計(jì)工作，使工程做到盡善盡美。1.2工期控制原則根據(jù)工程情況和我公司實(shí)力及同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)，我公司鄭重承諾并完全響應(yīng)“北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程”工期要求，并能在此基礎(chǔ)提前完成（具體工期情況詳見(jiàn)第四章施工部署中工期目標(biāo)）。在生產(chǎn)安排上我公司將本著緊前不急后的原則，各大部位進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確?？⒐さ目傆?jì)劃為依據(jù)，由公司牽頭，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，強(qiáng)化進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理，確保既定總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3質(zhì)量控制原則我公司是iso9002質(zhì)量管理及

8、質(zhì)量保證體系認(rèn)證單位，對(duì)每一個(gè)工程，不論大小，我公司均嚴(yán)格按目標(biāo)要求進(jìn)行質(zhì)量管理，使各種質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)均得到實(shí)現(xiàn)。本工程位于北京大學(xué)校園內(nèi)，地理位置特殊，其工程質(zhì)量的好壞將直接影響貴方及我公司的形象。本精裝工程一旦中標(biāo)，將被列入公司重點(diǎn)裝飾項(xiàng)目、形象工程進(jìn)行管理，我公司鄭重向貴方承諾：本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，以“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)要求施工，確保絕不因精裝而影響整體工程的驗(yàn)收。1.4為用戶(hù)服務(wù)原則“以質(zhì)量求生存、為用戶(hù)著想、建精品工程”是我們企業(yè)服務(wù)的宗旨。此工程一旦中標(biāo)將作為我公司的形象工程、重點(diǎn)工程，把為用戶(hù)服務(wù)的宗旨貫徹始終。施工質(zhì)量，使用功能為用戶(hù)提供方便，為用戶(hù)節(jié)約資金等，均將作為我公司施工的首

9、要目標(biāo)。我們一定用精心的組織、創(chuàng)名牌的決心，一流的精工細(xì)作，“綠色環(huán)?！钡难b飾材料，讓用戶(hù)滿(mǎn)意的服務(wù)，在貴方“北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程”中集中體現(xiàn)出來(lái)。我公司鄭重承諾：本工程在施工前、施工中及竣工后的服務(wù)工作，將嚴(yán)格按我公司服務(wù)宗旨進(jìn)行，嚴(yán)格履行我公司對(duì)貴方的承諾。1.5環(huán)境保護(hù)控制原則我公司是iso14001環(huán)境保護(hù)管理體系認(rèn)證單位，“保護(hù)環(huán)境，改造環(huán)境”乃當(dāng)今社會(huì)主題。該工程地理位置重要，在施工中環(huán)境保護(hù)至關(guān)重要。我方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后將嚴(yán)格按照iso14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部、市勞動(dòng)局的有關(guān)要求進(jìn)行管理和控制，尤其對(duì)于降噪、粉塵污染等等加以嚴(yán)格控制。我公司承諾：確保周邊人員及環(huán)境在施

10、工期間不因我方施工而遭受侵?jǐn)_；確保周邊行人及學(xué)生有一個(gè)文明、舒適的環(huán)境。1.6安全文明施工原則我公司是ohsms18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系認(rèn)證單位。在施工中，我方將始終貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，重點(diǎn)落實(shí)市政府72號(hào)令北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及北京市建委、北京市勞動(dòng)局發(fā)布的北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)，將安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計(jì)及施工管理計(jì)劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康，謹(jǐn)防各類(lèi)事故發(fā)生，并配合原項(xiàng)目部創(chuàng)北京市文明安全工地。我公司承諾：在整個(gè)工程施

11、工期間，我方嚴(yán)格按市政府、勞動(dòng)局及建委的各項(xiàng)規(guī)定要求進(jìn)行施工，做到文明施工，嚴(yán)禁野蠻作業(yè)，確保給周?chē)鷮W(xué)生一個(gè)安全、祥和的生活、工作環(huán)境，確保我方施工人員一個(gè)良好的施工環(huán)境。第二章 編制依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明2.1工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位提供的北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程招標(biāo)文件（京第0821-28號(hào)） 2.2招標(biāo)工程圖紙招標(biāo)單位提供的北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程招標(biāo)圖紙；2.3主要規(guī)范、規(guī)程、圖集及法律法規(guī)（一） 主要規(guī)程、規(guī)范1.工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明(gb50026-93)2.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb502092002)3.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-2002)4.

12、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb503252001)5.高層民用建筑防火規(guī)范(gb50045-95)6.建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50354-2005)7.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(jgj46-2004)（二） 主要標(biāo)準(zhǔn)1.建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(jgj59-88)2.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb503002001)（三） 主要法律法規(guī)1.中華人民共和國(guó)建筑法2. 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法3. 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法4. 中華人民共和國(guó)合同法5. 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法6. 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法7. 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑

13、部分)2.4招標(biāo)范圍說(shuō)明2.4.1 本次招標(biāo)范圍：圖紙所示全部?jī)?nèi)容,室內(nèi)的土建精裝修，不含水電安裝。2.4.2精裝修范圍見(jiàn)小白圖中虛線(xiàn)所示區(qū)域。具體包括以下五個(gè)部分：地下一層：開(kāi)架書(shū)庫(kù)（不含樓梯、電梯及衛(wèi)生間）一層：閱覽室二層：教室 模擬實(shí)驗(yàn)室 3個(gè)小會(huì)議室三層：大會(huì)議室 4個(gè)小會(huì)議室四層：會(huì)議室 5個(gè)副院長(zhǎng)室 院長(zhǎng)室（含衛(wèi)生間）及兩個(gè)會(huì)客室（含衛(wèi)生間）精裝修區(qū)域的門(mén)（小白圖虛線(xiàn)上）計(jì)入精裝修范圍內(nèi)。精裝修范圍內(nèi)，樓地面混凝土墊層、外窗封閉、隔墻及墻面抹灰由總包按圖紙要求做完。2.4.3一般范圍說(shuō)明2.4.3.1墻面工程：中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實(shí)施并完成本招標(biāo)文件規(guī)定的所有須由中標(biāo)人完成區(qū)域和房間的墻

14、面裝飾工程，包括但不限于完成各類(lèi)刮膩?zhàn)?、涂料、貼掛裝飾面材、踢腳等，具體要求以室內(nèi)裝修圖及技術(shù)文件為準(zhǔn)。 2.4.3.2樓地面工程：中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實(shí)施并完成本招標(biāo)文件規(guī)定的所有須由中標(biāo)人完成區(qū)域和房間的樓地面工程，包括但不限于完成各類(lèi)鋪地磚或石材面層等，具體要求以室內(nèi)裝修圖及技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.4.3.3頂棚工程：中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實(shí)施并完成本招標(biāo)文件規(guī)定的所有須由中標(biāo)人完成區(qū)域和房間的頂棚工程，包括但不限于完成各類(lèi)內(nèi)部吊掛、龍骨、裝飾面板、面板涂料等，并負(fù)責(zé)其它專(zhuān)業(yè)各種燈具、風(fēng)口、噴淋、煙感、報(bào)警、廣播等開(kāi)孔、槽、洞及封堵處理和恢復(fù)，具體要求以室內(nèi)裝修圖及技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.4.4其他范圍2.4.4

15、.1安裝就位所需的洞口并負(fù)責(zé)補(bǔ)洞、堵洞、收口處理。2.4.4.2二次剔鑿后的封堵及恢復(fù)。2.4.4.3負(fù)責(zé)配合機(jī)電專(zhuān)業(yè)進(jìn)行吊頂表面器具的安裝工作，工序與機(jī)電專(zhuān)業(yè)協(xié)商后方可實(shí)施。2.4.4.4根據(jù)機(jī)電專(zhuān)業(yè)的要求，在天花板上為吊頂表面器具開(kāi)孔，并根據(jù)需要對(duì)所有孔洞進(jìn)行加固處理。2.4.4.5以上內(nèi)容應(yīng)包括圖紙、招標(biāo)文件、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、協(xié)議書(shū)和技術(shù)規(guī)范可合理推斷出的內(nèi)容。2.5業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量及工期要求業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量要求：合格。業(yè)主對(duì)工程工期要求：60日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期為2008.7.10，計(jì)劃竣工日期為2008.9.10。第三章 工程概況3.1工程簡(jiǎn)介北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程為北京大

16、學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓工程中部分教室、會(huì)議室、院長(zhǎng)辦公室、計(jì)算機(jī)閱覽室、模擬實(shí)驗(yàn)室、開(kāi)架書(shū)庫(kù)等精裝修房間，其設(shè)計(jì)先進(jìn)、功能齊全，裝修檔次高，現(xiàn)樓體主體已結(jié)束，具備進(jìn)入精裝飾施工條件，相信通過(guò)施工方精心的施工，一定會(huì)使該綜合樓成為北京大學(xué)的一個(gè)新亮點(diǎn)。工程名稱(chēng)：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院綜合樓精裝修工程工程地點(diǎn)：北京大學(xué)成府園內(nèi)招標(biāo)方：北京城建五建設(shè)工程有限公司設(shè)計(jì)方：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總承包方：北京城建五建設(shè)工程有限公司 3.2設(shè)計(jì)概況本工程精裝的房間設(shè)計(jì)均已完成，其設(shè)計(jì)現(xiàn)代化氣息強(qiáng)，各精裝的房間均獨(dú)具特色，用料考究，注重環(huán)保。具體的設(shè)計(jì)概況如下：（一）、地下一層開(kāi)架書(shū)庫(kù)樓面：進(jìn)口環(huán)保亞麻卷材墻面：（1）櫻

17、桃木飾面板。 （2）櫻桃木吸音板 （3）灰色外墻磚內(nèi)貼 （4）圓柱外包金屬板 （5）壁基布乳膠漆頂棚：（1）25*100高金屬條板吊頂 （2）紙面石膏板吊頂（二）、一層計(jì)算機(jī)閱覽室樓面：環(huán)保亞麻卷材墻面：（1）壁基布乳膠漆 （2）圓柱外包金屬板 （3）櫻桃木飾面板頂棚：紙面石膏板吊頂（三）、二層模擬實(shí)驗(yàn)室樓面：環(huán)保亞麻卷材墻面：（1）櫻桃木飾面板 （2）壁基布乳膠漆頂棚：（1）金屬鋁板吊頂（四）、二層階梯教室樓面：環(huán)保亞麻卷材墻面：（1）櫻桃木飾面板（含配套金屬凹線(xiàn)） （2）壁基布乳膠漆頂棚：（1）輕鋼龍骨紙面石膏板 （2）櫻桃木吸音板（五）、二層會(huì)議室樓面：環(huán)保亞麻卷材墻面：（1）櫻桃木飾面

18、板 （2）灰色外墻磚內(nèi)貼 （3）壁基布乳膠漆 （4）櫻桃木吸音板頂棚：（1）櫻桃木吸音板 （2）輕鋼龍骨紙面石膏板（六）、三層會(huì)議室樓面：（1）高級(jí)地毯（2）花崗石墻面：（1）櫻桃木飾面板 （2）壁基布乳膠漆頂棚：（1）金屬鋁板 （2）輕鋼龍骨紙面石膏板 （3）成品木制吸音板（七）、四層會(huì)議室、院長(zhǎng)辦公室樓面：（1）高級(jí)地毯（2）實(shí)木復(fù)合地板墻面：（1）櫻桃木飾面板 （2）壁基布乳膠漆頂棚：（1）金屬鋁板 （2）輕鋼龍骨紙面石膏板 （3）成品木制吸音板3.3現(xiàn)場(chǎng)概況本工程已完成樓體結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)封閉已完成，已滿(mǎn)足進(jìn)入精裝修條件。因本工程的地理位置及相關(guān)特殊性，對(duì)工程的質(zhì)量、工期，尤其是現(xiàn)場(chǎng)防塵

19、降噪控制尤為重要。第四章 施工部署4.1施工組織系統(tǒng)保證體系根據(jù)本工程工期短、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)、裝修復(fù)雜等特點(diǎn)，我公司組織全公司裝飾精英力量，組建一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子。為了更有利使各項(xiàng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，公司特派一名公司付總經(jīng)理?yè)?dān)任本工程總指揮，定期現(xiàn)場(chǎng)辦公，解決一切疑難問(wèn)題。項(xiàng)目經(jīng)理由具有多年施工及裝飾經(jīng)驗(yàn)，為全國(guó)一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，且有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)。對(duì)各職能部門(mén)人員，我公司將調(diào)派具同類(lèi)裝飾施工經(jīng)驗(yàn)，多次創(chuàng)優(yōu)人員組成。項(xiàng)目組織系統(tǒng)架構(gòu)情況系統(tǒng)圖見(jiàn)附圖4.14.2各管理部門(mén)職責(zé)根據(jù)公司各項(xiàng)崗位管理職責(zé)結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定適合本工程的管理職責(zé)，做到制度明確、責(zé)任到人。1、項(xiàng)目總指揮總體協(xié)調(diào)，定期現(xiàn)場(chǎng)辦公，

20、解決一切疑難問(wèn)題。2、項(xiàng)目經(jīng)理（全國(guó)一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，曾施工過(guò)多個(gè)精裝飾同類(lèi)工程,有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)）（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法令，按程序辦事。（2）認(rèn)真履行合同條款，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益等負(fù)主要責(zé)任，確保工程施工達(dá)到合同約定要求。（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目部職能部門(mén)和人員關(guān)系，確保施工過(guò)程始終處于受控狀態(tài)。決策施工過(guò)程中的重要問(wèn)題，確保資源合理配置。對(duì)整個(gè)工程全面負(fù)責(zé)。3、項(xiàng)目總工程師在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹企業(yè)質(zhì)量方針及目標(biāo)，抓好質(zhì)量管理工作，組織施工組織設(shè)計(jì)的編制、實(shí)現(xiàn)合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。主管技術(shù)部、質(zhì)檢部。4、項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，分管工程部、安

21、保部、預(yù)算部及器材部，搞好計(jì)劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術(shù)負(fù)責(zé)人一起負(fù)責(zé)實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)要求。對(duì)合同質(zhì)量目標(biāo)做出具體實(shí)施方案，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5、深化設(shè)計(jì)部（公司直屬部門(mén)）負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，對(duì)設(shè)計(jì)圖中僅具初步設(shè)計(jì)的部位，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，有效指導(dǎo)項(xiàng)目總工及技術(shù)部工作，將設(shè)計(jì)意圖以施工圖、詳細(xì)節(jié)點(diǎn)做法形式表示出來(lái)，使現(xiàn)場(chǎng)施工更直觀、更具體。6、各職能部門(mén)職責(zé)技術(shù)部：負(fù)責(zé)分項(xiàng)施工方案、重要部位、特殊部位技術(shù)交底的編制、審核，構(gòu)配件加工定貨及進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量鑒定，現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題處理，負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)技術(shù)文件，收集整理各施工技術(shù)資料，對(duì)工程技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程部：對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)

22、量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案組織技術(shù)交底及施工。做好施工隱預(yù)檢記錄，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工管理。器材部：對(duì)工程材料、機(jī)械供應(yīng)及質(zhì)量負(fù)責(zé)，并及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料廠(chǎng)家資質(zhì)、合格證等的收集整理，提供相關(guān)材料的文件。經(jīng)營(yíng)核算部：對(duì)工程預(yù)算、成本核算負(fù)責(zé)，對(duì)各種用料計(jì)劃進(jìn)行審核，及時(shí)做好工料分析及材料總量控制。安保部：負(fù)責(zé)做好安全宣傳工作，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，消除事故隱患，促進(jìn)安全生產(chǎn)。質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。按照既定的質(zhì)量目標(biāo)及階段目標(biāo)，對(duì)本工程進(jìn)行檢查及監(jiān)督，始終堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“三檢制”，加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)

23、控，確保工程創(chuàng)優(yōu)。4.3工期目標(biāo)為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃時(shí)，要首先確立各部位、各階段的目標(biāo)時(shí)間，并且階段目標(biāo)時(shí)間不能更改，根據(jù)階段目標(biāo)再確定詳細(xì)的進(jìn)度安排。施工準(zhǔn)備、資金、勞動(dòng)力在滿(mǎn)足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工中以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃為控制依據(jù)。根據(jù)招標(biāo)方的要求工期，總體為2008年7月10日至2008年9月10日。對(duì)此之工期安排，我公司作了詳細(xì)的研究、統(tǒng)籌安排，我部完全能按此計(jì)劃完成所有精裝任務(wù)，并在此基礎(chǔ)上提前1天，即2008年7月10日正式開(kāi)工，至2008年9月6日全部完工，精裝總工期為59日歷天，確保精裝工程按期全

24、部驗(yàn)收通過(guò)。上述承諾的工程工期目標(biāo)如達(dá)不到，招標(biāo)方可利用經(jīng)濟(jì)手段對(duì)我們進(jìn)行處罰。為了實(shí)現(xiàn)我方在工期方面的承諾，特制定切實(shí)可行的工期保證措施，詳見(jiàn)本施組第七章。4.4質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量和使用功能非常重要，其建設(shè)的重要性顯而易見(jiàn)。為此，我單位高度重視這個(gè)工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為公司形象工程，重點(diǎn)工程中之最。組織強(qiáng)悍的施工管理班子，配備精干的施工隊(duì)伍，確定高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量目標(biāo)，確定合理快速的施工工期，努力建設(shè)高速優(yōu)質(zhì)的精品工程，讓建設(shè)單位滿(mǎn)意，履行對(duì)貴單位的承諾。我公司領(lǐng)導(dǎo)已明確表示：承建的項(xiàng)目經(jīng)理部要把本工程當(dāng)作政治任務(wù)，必須做到質(zhì)量精、服務(wù)優(yōu)、速度快、配合好，為公司爭(zhēng)榮譽(yù)、爭(zhēng)信譽(yù)。讓業(yè)主滿(mǎn)意。

25、我方對(duì)該精飾工程的質(zhì)量目標(biāo)為：本工程精裝飾部分分部工程必須達(dá)到合格，達(dá)到“優(yōu)良工程”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保絕不因精裝因素而影響總體工程。為了保證質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，特制定了嚴(yán)格而強(qiáng)制性的質(zhì)量管理措施，詳見(jiàn)本施組第八章。4.5其它相關(guān)要求4.5.1安全與文明施工目標(biāo)我公司將嚴(yán)格按照職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)（ohsms18001）要求的事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生管理，并且在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，尤其是對(duì)于北京市人民政府新頒布的第72號(hào)令北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定更要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。認(rèn)真履行對(duì)貴公司的承諾。我公司安全管理方針是：依法施工，預(yù)防在先，持續(xù)改進(jìn)，確保安全。本工程既定安全文明

26、施工目標(biāo)是：與總包項(xiàng)目一道，確保本工程達(dá)到北京市“安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)”標(biāo)準(zhǔn)，杜絕一切死亡、重傷及火災(zāi)事故。4.5.2環(huán)境目標(biāo)我公司將嚴(yán)格按照gb/t24001-iso14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)要求的事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)各個(gè)方面的管理。并認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方、行業(yè)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及規(guī)定要求。認(rèn)真履行施工職責(zé)及對(duì)貴單位的承諾。本工程既定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)是：確保周邊人員及環(huán)境在施工期間不受施工侵?jǐn)_；確保周邊學(xué)生及附近行人在施工期間有一個(gè)文明、舒適、安靜的學(xué)習(xí)、工作環(huán)境。并且我方將盡全力負(fù)責(zé)對(duì)周?chē)鷶_民或民擾進(jìn)行解決，協(xié)助業(yè)主及項(xiàng)目總包解決困難。為確保既定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，必須建立嚴(yán)格管理措施。相關(guān)管理和保

27、證措施詳見(jiàn)施組第十章。4.6施工隊(duì)伍的選擇我公司將根據(jù)企業(yè)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)、施工人員素質(zhì)等綜合考慮，并結(jié)合與我公司以往合作情況，通過(guò)招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量完工。根據(jù)近幾年施工經(jīng)驗(yàn)，勞務(wù)分包選用專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的整體建制施工隊(duì)伍，有利于工種間協(xié)作及平衡。通過(guò)勞務(wù)招標(biāo)確定裝飾隊(duì)伍為在我公司多次創(chuàng)出精品工程的勞務(wù)公司。按照工期、質(zhì)量目標(biāo)及人力保證要求，不得在“農(nóng)忙”減少人員的要求，制定獎(jiǎng)罰條款，簽訂勞務(wù)合同。詳細(xì)勞動(dòng)力計(jì)劃詳見(jiàn)本施組第十六章。4.7總體施工程序4.7.1施工作業(yè)段的劃分在4.6中施工隊(duì)伍已明確，我公司中標(biāo)均由一個(gè)精裝飾隊(duì)施工，以便于整個(gè)工程協(xié)調(diào)

28、管理。具體施工作業(yè)段劃分，我們將以每一在施部位作為一段，每二至三段之間作一小流水施工，因本工程各部位裝修做法差異不大，這樣做有利于保證工序間的連續(xù)性、完整性，從而縮短工期。4.7.2各分項(xiàng)施工方案的編制及與其他專(zhuān)業(yè)的配合為了確保工程得以按期保質(zhì)有序進(jìn)行，工程技術(shù)人員根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況提前編制切實(shí)可行的施工方案及技術(shù)交底，按方案要求先做出樣板，做到有章可循、杜絕盲目施工。整個(gè)工程施工以土建為龍頭，主動(dòng)與總包項(xiàng)目部協(xié)調(diào)工序順序及需解決問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃有序進(jìn)行。4.7.3總體施工程序 裝修階段作為裝修隊(duì)伍本身施工程序?yàn)椋合葷褡鳂I(yè)、后干作業(yè)；先墻面施工、再頂棚施工，最后地面施工的原則；按樓層順序

29、為先上而下進(jìn)行。4.8主要施工方法的選擇4.8.1吊頂工程本精裝工程吊頂主要以輕鋼龍骨石膏板及金屬板為主，部分成品木制飾面板；吊頂施工需待其他專(zhuān)業(yè)施工完畢后進(jìn)行；根據(jù)吊頂類(lèi)型確定吊桿間距及大小龍骨間距，不可憑經(jīng)驗(yàn)估計(jì)，以免造成板面下墜、裂紋；各種螺桿需擰到位，不應(yīng)有虛設(shè)，吊桿應(yīng)垂直，以免吊頂不平；對(duì)角部、拼縫處應(yīng)加設(shè)抗裂玻纖網(wǎng)，保證吊頂工程的完整性與耐久性。以上保證后方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。4.8.2內(nèi)墻工程內(nèi)墻面裝飾主要以成品木制板、壁基布乳膠漆、灰色外墻面磚為主，墻面施工需做到以下幾點(diǎn)：a、 墻面磚需通過(guò)嚴(yán)格的排磚計(jì)算，避免門(mén)窗套割出現(xiàn)碎塊。b、墻面磚需通過(guò)嚴(yán)格的挑選，規(guī)格、顏色應(yīng)均勻一致。

30、c、木制品及涂料墻面基層必須干燥，做含水率測(cè)試。d、木制品裝飾基層必需做好可靠防腐防火處理。e、木制品材料含水率必須嚴(yán)格控制。f、各房間同一材料裝修做到一次到位，減少二次施工產(chǎn)生接縫與色差。4.8.3樓地面工程本裝飾工程地面主要為地毯、木地板、亞麻卷材、花崗石。a、地毯地面：壓邊粘結(jié)必須牢靠；地毯的拉伸、縫合、粘結(jié)必須細(xì)致認(rèn)真，避免地毯表面不平、起皺或鼓包；地毯與其他不同材料地面的交接必須平整密實(shí)；與暖氣等專(zhuān)業(yè)設(shè)備的管道交接套割必須合理美觀；鋪之前應(yīng)預(yù)拼，確保圖案及色澤一致。b、木地板主要板做法集中在會(huì)議室、院長(zhǎng)辦公室、會(huì)客室等。木地板的含水率必須小于規(guī)定要求，否則堅(jiān)決不予使用；地板龍骨應(yīng)做好

31、可靠防腐防火處理；毛地板鋪設(shè)應(yīng)與光地板錯(cuò)成60120角，二層板間應(yīng)做防潮處理；光地板鋪前彈出控制線(xiàn)；注意選材，盡量做到色澤一致。b、 亞麻卷材地面：水泥地面基底平整、無(wú)油脂和脫摸劑；水泥自流平施工干燥后無(wú)起灰、脫層、開(kāi)裂等現(xiàn)象；與其它材料地面交接處，其它地面須先安置并做好接邊的處理，保證連接平滑。c、石材地面：石材地面主要集中在三層大會(huì)議室。石材應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行詳細(xì)翻板，力求做到下料準(zhǔn)備；石材鋪貼應(yīng)以主帶次，即主要部位先布磚，次要部位后布磚原則，做到整體美觀；鋪貼前石材六面防護(hù)處理，此點(diǎn)是關(guān)鍵，一般僅能做到底面，而忘記側(cè)面；鋪貼時(shí)應(yīng)先試鋪，確認(rèn)符合要求后方可正式鋪貼。4.9設(shè)計(jì)部輔助深化設(shè)計(jì)

32、公司設(shè)有專(zhuān)門(mén)深化設(shè)計(jì)部，積極配合現(xiàn)場(chǎng)各種需深化設(shè)計(jì)工作，使現(xiàn)場(chǎng)施工每一步均有據(jù)可依。深化設(shè)計(jì)部與項(xiàng)目技術(shù)部、總工及設(shè)計(jì)院密切保持聯(lián)系，對(duì)需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)部位，拿出具體方案及圖紙，征得設(shè)計(jì)人員及業(yè)主同意后繪出正式圖紙作為施工依據(jù)，此圖與原施工圖一道存檔備案。項(xiàng)目技術(shù)部及時(shí)與公司設(shè)計(jì)部取得聯(lián)系，理解設(shè)計(jì)意圖，使工程更趨完美。4.10計(jì)算機(jī)輔助管理在本工程施工中，我方將采用計(jì)算機(jī)輔助管理。在工程的實(shí)施過(guò)程中，我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理。4.10.1施工詳圖深化設(shè)計(jì) 針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn)，為更好地配合設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工，施工中將會(huì)有少量的施工詳圖需深化設(shè)計(jì)及加工翻樣，我公司將于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)

33、立專(zhuān)門(mén)人員，在充分了解設(shè)計(jì)意圖上，利用專(zhuān)業(yè)制圖軟件進(jìn)行圖紙完善。4.10.2工程項(xiàng)目計(jì)劃管理利用計(jì)算機(jī)輔助對(duì)工程實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理。在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做到心中有數(shù)，并隨機(jī)調(diào)整、快速模擬預(yù)測(cè)，可對(duì)工程各階段的資源情況直觀展現(xiàn)，為較科學(xué)決策提供依據(jù)。4.10.3施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理在工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、行政、物資各方面數(shù)據(jù)和信息相互傳遞利用，從而實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性控制。4.10.4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算的全過(guò)程，涉及企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)各部門(mén)，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃成

34、本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較，提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。4.11現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系的配合協(xié)調(diào)與管理4.11.1積極配合設(shè)計(jì)單位工作項(xiàng)目經(jīng)理部派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)構(gòu)思及施工要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)構(gòu)思，修正完善我方的施工方案。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工圖會(huì)審，根據(jù)加工訂貨中提出的問(wèn)題，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商制造商提出建議，排除加工定貨中的矛盾，辦理技術(shù)洽談商、確定設(shè)備物資選型。對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、施工總承包、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收分項(xiàng)小樣板、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收

35、和竣工驗(yàn)收等。根據(jù)情況，組織設(shè)計(jì)方參與各種裝飾材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。從而使精裝按設(shè)計(jì)圖得以實(shí)現(xiàn)。4.11.2積極配合建設(shè)單位、施工總承包、監(jiān)理單位工作在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位、施工總承包及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查。不合格處按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整個(gè)工程部產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤

36、均視為本項(xiàng)目經(jīng)理部的失誤，必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向施工總承包、監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用的材料及設(shè)備符合要求，避免浪費(fèi)。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工。使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有章有

37、序，把工作項(xiàng)目的聯(lián)系繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序，如分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序等，指導(dǎo)日常工作的流程。4.12強(qiáng)化工程后期管理根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無(wú)窮。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。1、實(shí)施計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃，其中關(guān)鍵問(wèn)題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主，要明確誰(shuí)先誰(shuí)后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為先導(dǎo)，因?yàn)榘惭b占用工期長(zhǎng)、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長(zhǎng)。為了滿(mǎn)足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。2、由于多工種、多專(zhuān)業(yè)共同施工，如果不

38、善于組織協(xié)調(diào)，勢(shì)必現(xiàn)場(chǎng)混亂，難收工程實(shí)效，由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，施工中，利用例會(huì)把各分部的技術(shù)人員組織起來(lái)，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。4、正確、合理地解決10個(gè)具體問(wèn)題：解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線(xiàn)，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會(huì)導(dǎo)致惡果。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。以上由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，由技術(shù)部負(fù)責(zé)?？刂坪霉ぷ髅妫嚎臻g大、作業(yè)面大，工序多、工種多、交叉多，不得相互爭(zhēng)工作面。除在長(zhǎng)計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個(gè)工作面誰(shuí)先進(jìn)入 ，誰(shuí)跟進(jìn)，何時(shí)進(jìn)，何時(shí)退，都須確切決定。對(duì)于由于某種原因而工期

39、延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處理有序、受控狀態(tài)。由工程部負(fù)責(zé)。成品保護(hù)：對(duì)本工種已完工的成品、半成品采取保護(hù)措施，同時(shí)注意保護(hù)他人的成品。成品被破壞是后期施工的常見(jiàn)病多發(fā)癥，一定做到措施到位。落實(shí)到人。由工程部負(fù)責(zé)。燈具及保管：由于現(xiàn)場(chǎng)小、工期短，設(shè)備無(wú)庫(kù)堆放，保管應(yīng)作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開(kāi)關(guān)、手把、表盤(pán)、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說(shuō)明書(shū)完整無(wú)缺。移動(dòng)設(shè)備時(shí)，要經(jīng)過(guò)責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無(wú)損的狀態(tài)。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)上打洞、開(kāi)槽，補(bǔ)埋鐵件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。征得總包同意重要部位報(bào)知設(shè)計(jì)單位。處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，

40、腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折知件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板等。由安全部負(fù)責(zé)。用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。外立面裝飾完之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，裝修提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員，白天在高峰期間過(guò)于忙碌，可以采取對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備，采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法。把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。由工程部負(fù)責(zé)。禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施，否則耽誤各方施工。文明施工：劃分平面設(shè)專(zhuān)人作動(dòng)態(tài)管理，堆放材料設(shè)備派專(zhuān)人安排。對(duì)于施工人員的不文明

41、行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)待，以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行北京市人民政府第72號(hào)令北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法的有關(guān)規(guī)定。由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。第五章 施工準(zhǔn)備5.1組織準(zhǔn)備5.1.1組建項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)本施組第四章“施工組織”。5.1.2考察、評(píng)審、確定和組建勞務(wù)施工隊(duì)伍相關(guān)內(nèi)容在本施組第四章4.6中已述。5.1.3建立各種形式相關(guān)培訓(xùn)制度1、管理人員培訓(xùn)： 施工前組織管理人員熟悉圖紙，學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范、圖集，以提高管理人員對(duì)該工程的正確認(rèn)識(shí)。定期組織管理人員（必要時(shí)請(qǐng)施工隊(duì)伍相關(guān)人員參加）旁看、旁聽(tīng)公司內(nèi)部及外部精裝工程的檢查、評(píng)審（并攝像、便于回來(lái)學(xué)習(xí)），以便提高管理人員的質(zhì)量

42、、技術(shù)意識(shí)；組織管理人員聽(tīng)取有關(guān)精裝工程創(chuàng)優(yōu)的技術(shù)講座。2、勞務(wù)人員培訓(xùn)： 每周利用協(xié)調(diào)會(huì)組織一次由項(xiàng)目經(jīng)理部和配屬隊(duì)伍管理人員參加的質(zhì)量、技術(shù)意識(shí)提高會(huì)。對(duì)于特殊工種培訓(xùn)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人的上崗操作培訓(xùn)考核工作。5.1.4建立各種管理體制及管理制度將組織管理系統(tǒng)人員，分配責(zé)任，建立責(zé)任制。由各個(gè)部門(mén)建立各自崗位管理制度，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人審批實(shí)施。5.2技術(shù)準(zhǔn)備5.2.1圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程準(zhǔn)備組織技術(shù)部及各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)熟悉圖紙，明確設(shè)計(jì)意圖；催促設(shè)計(jì)單位按期將施工圖紙發(fā)放到位；落實(shí)設(shè)計(jì)中不詳及存在的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系；配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位做好圖紙會(huì)審

43、工作。 經(jīng)過(guò)審圖后，統(tǒng)計(jì)與本工程相關(guān)的圖集、規(guī)范及規(guī)程，對(duì)采用的新標(biāo)準(zhǔn)等提前集中購(gòu)齊，保證工程使用。5.2.2器具配置及設(shè)備管理根據(jù)工程特點(diǎn)及質(zhì)量要求配備相應(yīng)精度的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備，用量詳附表。 進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的所有檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備必須經(jīng)有關(guān)檢測(cè)部門(mén)復(fù)驗(yàn)合格，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)通過(guò)，必須貼上檢定標(biāo)識(shí)，注明有效日期，嚴(yán)禁未檢測(cè)或不合格設(shè)備用于本工程。 各種設(shè)備設(shè)專(zhuān)人保管及使用，定期對(duì)儀器的使用情況進(jìn)行檢查，并對(duì)設(shè)備建立臺(tái)帳，對(duì)發(fā)現(xiàn)異常的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行檢定及維修。各種檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備見(jiàn)附表5.2 本工程內(nèi)業(yè)資料均采用微機(jī)管理，在辦公設(shè)備上添置微機(jī)，使內(nèi)業(yè)資料做到更正規(guī)、更有可追溯性。分別為技術(shù)部、資

44、料室、辦公室、預(yù)算經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部配置電腦及相關(guān)軟件。5.2.3技術(shù)工作計(jì)劃5.2.3.1施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作根據(jù)圖紙到位情況，及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行交底，對(duì)工程中的重點(diǎn)部位，成立專(zhuān)門(mén)的課題組，先研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等，逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)實(shí)際施工。本工程需編制施工方案如下：吊頂施工方案、面磚施工方案、木制品加工制作安裝施工方案、地面工程施工方案、安全防護(hù)方案、文明施工方案、雨季施工方案技術(shù)質(zhì)檢部人員認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)范規(guī)程，積極配合業(yè)主、監(jiān)理單位工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。與本工程設(shè)計(jì)部門(mén)及時(shí)取得聯(lián)系，以便設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題及施工困難及時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通并解決；與主管

45、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提前碰頭，按照質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)給定的監(jiān)督計(jì)劃，及時(shí)通知至現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 合理安排工序，做好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證質(zhì)量的前提下，盡量使主線(xiàn)工期壓縮至最短。 經(jīng)營(yíng)核算部根據(jù)施工圖編制施工預(yù)算及分部分項(xiàng)工程工料分析，提出材料、構(gòu)件、成品及半成品加工訂貨及供應(yīng)計(jì)劃。 本工程執(zhí)行新的資料管理文件（569#），資料是根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)配齊相關(guān)表格及軟件。5.2.3.2材料試驗(yàn)計(jì)劃嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序?qū)χ饕牧?、成品、半成品在施工前進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。根據(jù)實(shí)際材料用量、規(guī)格等編制材料試驗(yàn)計(jì)劃。5.2.3.3“四新”技術(shù)的推廣及開(kāi)發(fā)

46、計(jì)劃根據(jù)本裝飾工程特點(diǎn)，制定“四新”科技成果推廣計(jì)劃如下：新材料：墻面抹灰，界面處理用丹利膠；新技術(shù)：計(jì)算機(jī)輔助管理；5.2.3.4高程引測(cè)及與總包項(xiàng)目技術(shù)交底進(jìn)場(chǎng)后測(cè)量人員抓緊與總包項(xiàng)目測(cè)量人員做好高程交接工作，并將高程點(diǎn)引測(cè)到在施部位，作為施工標(biāo)高控制依據(jù)。裝飾項(xiàng)目技術(shù)部技術(shù)人員接收總包項(xiàng)目技術(shù)人員對(duì)工程現(xiàn)狀情況作徹底了解，并做好書(shū)面交底記錄，作為開(kāi)展精裝工作的依據(jù)。5.2.3.5照相及錄像計(jì)劃此項(xiàng)計(jì)劃需征得業(yè)主同意前提下方可進(jìn)行，作為工程備案及創(chuàng)優(yōu)資料之用。針對(duì)本工程特點(diǎn)，計(jì)劃對(duì)如下部位及施工過(guò)程實(shí)施此計(jì)劃：a、吊頂工程b、面磚飾面工程c、木制品制安工程d、油漆、涂料工程e、地面工程5.

47、3物資準(zhǔn)備5.3.1物資使用計(jì)劃 工程所需物資由公司物資部統(tǒng)一把關(guān)，項(xiàng)目部采購(gòu)。物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門(mén)提出的物資采購(gòu)計(jì)劃，選擇多家合格分包方，通過(guò)材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方。并嚴(yán)格按照iso9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購(gòu)程序操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。其中材料采購(gòu)a類(lèi)物資應(yīng)按公司采購(gòu)工作程序在公司確認(rèn)合格分供方中采購(gòu)；配屬隊(duì)伍不得自由隨便采購(gòu)。5.3.2物資供應(yīng)管理根據(jù)iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物資采購(gòu)程序，對(duì)工程所需采購(gòu)物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：1、嚴(yán)格樣品報(bào)批制度，主要供應(yīng)方經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)同意后采納。2、采購(gòu)物資時(shí)，須在確

48、定合格的分供方廠(chǎng)家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須提供出廠(chǎng)合格證，材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有影響的禁止進(jìn)貨。3、物資采購(gòu)部委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料供應(yīng)在合格的分供方中選擇。4、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。公司物資部定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做好記錄，不合格者從檔案中予以除名。5、嚴(yán)格驗(yàn)證。采購(gòu)物資，根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門(mén)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)加倍抽驗(yàn)或人武部檢驗(yàn)。6、裝飾材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可進(jìn)貨，所有材料應(yīng)選擇綠色環(huán)保產(chǎn)品。5.4機(jī)械設(shè)備使用

49、計(jì)劃該工程的機(jī)械設(shè)備主要為裝修用的部分機(jī)械工具和部分手動(dòng)電動(dòng)工具,部分規(guī)格較大或較重的材料與總承包單位協(xié)調(diào)，利用總承包單位的龍門(mén)架運(yùn)輸，具體詳見(jiàn)附錄。5.5現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備主要涉及到臨時(shí)用電、用水及臨時(shí)設(shè)施，此幾項(xiàng)我們會(huì)同施工總包單位協(xié)調(diào)好，接受施工總包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。5.5.1臨時(shí)設(shè)施：1、一、二層現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)分區(qū)域和功能按施工要求分別設(shè)立半成品庫(kù)、五金庫(kù)、貴重物品庫(kù)等臨時(shí)周轉(zhuǎn)庫(kù)房，并由專(zhuān)人管理。2、總承包方提供項(xiàng)目部臨時(shí)辦公室。3、根據(jù)消防要求，要每層重點(diǎn)地區(qū)設(shè)置消防器材安置點(diǎn)，在每層樓梯旁設(shè)垃圾臨時(shí)堆點(diǎn)，以便及時(shí)清運(yùn)。5.5.2施工用水用電：總承包方提供臨時(shí)水源，每層設(shè)置一個(gè)供水點(diǎn)，并由專(zhuān)人負(fù)

50、責(zé)管理，實(shí)行節(jié)約用水制度。電源從專(zhuān)業(yè)閘箱接出，各層設(shè)二級(jí)電箱一套，施工用電均從設(shè)立的二級(jí)電箱中接出，電線(xiàn)采用懸掛式接至各施工用電區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)采用36v低壓照明送電方式，所有施工面接通并保持現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)足精裝要求。5.5.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則是：有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)力，提高生產(chǎn)效率，有利于合理利用有限的空間，保障安全生產(chǎn)及施工進(jìn)度。第六章 主要施工方法及技術(shù)措施6.1施工定位放線(xiàn)1、根據(jù)各層平面圖進(jìn)行定點(diǎn)測(cè)設(shè)，制定施工控制網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量方案，其測(cè)量工作程序?yàn)橄日w后局部，同時(shí)保證足夠的測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)為施工測(cè)設(shè)和技術(shù)復(fù)核提供標(biāo)志，各分段的平面定位依據(jù)結(jié)構(gòu)整體定位網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量。2、根據(jù)各層平面合理劃分功能區(qū)域

51、，用醒目、固定標(biāo)志標(biāo)定50cm水平控制線(xiàn)。3、根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)要求，采用平水管定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高。4、按照各分段立面的分格及造型，根據(jù)施工立面的實(shí)際尺寸定位放線(xiàn)。5、坐標(biāo)定位后，將天花迭級(jí)造型投影在地面上進(jìn)行放線(xiàn)，測(cè)設(shè)器控制誤差。6、地面、平面等面積較大的區(qū)域，應(yīng)將大的分區(qū)施工放線(xiàn)工作完畢后請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)方、管理方到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核并作好文字記錄。7、對(duì)有細(xì)部要求的工藝，其放線(xiàn)要在大的分區(qū)完成后，本部分工藝施工前，進(jìn)一步確定細(xì)部尺寸和鑲貼方式。6.2門(mén)窗工程6.2.1造型裝飾木門(mén)（含門(mén)扇及門(mén)框）制作。（一）質(zhì)量要求：1、木門(mén)材質(zhì)、品種、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，選用優(yōu)質(zhì)木飾面。2、門(mén)框、扇的

52、榫槽須嵌合嚴(yán)密，面層膠結(jié)牢固。3、表面平整光潔，無(wú)刨槎、毛刺、錘印和缺棱、掉角。4、木門(mén)截口,起線(xiàn)順直，割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密，無(wú)膠跡。5、釘壓牢固，釘帽不突出。（二）木門(mén)扇：1、加工條件：（1）加工木門(mén)的機(jī)具齊備。（2）有專(zhuān)門(mén)的木材干燥設(shè)施。2、材料要求：（1）木材干燥：烘干或自然通風(fēng)干燥，含水率10%。（2）配材和制材：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行木材品種、規(guī)格、尺寸的配材，制材后的木料需符合有關(guān)規(guī)定。（3）18cm大芯板，符合國(guó)標(biāo)gb585186細(xì)木工板技術(shù)要求和驗(yàn)收規(guī)則。3、制作工序：（1）按圖劃線(xiàn)。（2）刨料：根據(jù)木料在門(mén)使用位置編號(hào)順木紋刨削。（3）打榫眼（4）開(kāi)榫：開(kāi)榫要注意與榫眼結(jié)合，開(kāi)榫需符

53、合有關(guān)規(guī)定。（5）截口、打槽、起線(xiàn)。（6）減榫：減榫時(shí)要保證減榫部位與榫平齊。（7）減膊。（8）拼裝a、木門(mén)：拼裝前按圖紙分辯各部構(gòu)件，拼裝先里后外，校正規(guī)方，榫眼加膠用木楔加緊。用板料拼合門(mén)心板應(yīng)用龍鳳楔或燕尾楔連合。鑲門(mén)心板的凹槽深度應(yīng)于鑲?cè)牒骲、邊框和橫楞必須在同一平面上，校正規(guī)方用膠木楔或膠加釘方式固定。c、面層下邊框及橫楞加壓膠結(jié)、正面、側(cè)面不允許離膠。d、扇邊四周尺寸封邊厚度截齊后進(jìn)行修刨，不允許有扇缺、倒棱等缺陷。e、封邊與扇邊用膠加釘按合緊密。f、半成品g、門(mén)扇封邊。h、刨封邊時(shí)不允許刨傷夾板表層。i、封邊刨光厚度方向應(yīng)刨平光滑，不允許傾斜。j、封邊刨光厚度方向不允許有刨槎。k

54、、刨封邊前膠合板面如有膠水印進(jìn)，要清除后開(kāi)刨。（三）木門(mén)框制作：1、材料要求：（1）木材干燥：烘干或自然通風(fēng)干燥，含水率12%。（2）配材和制材：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行木材品種、規(guī)格、尺寸的配材，制材的木料需符合有關(guān)規(guī)定。2、制作工序：木門(mén)框：拼裝前按圖紙分辯出各部件，拼裝按先里后外，逐步加固后校正規(guī)方，釘好料拉條（不得少于兩根），無(wú)下坎的釘好水平拉條。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502102001）標(biāo)準(zhǔn)。（五）注意事項(xiàng)：1、防止竄角、翹曲，表面磨損。2、產(chǎn)品保護(hù)：（1）存放得法，防止吸潮腐爛，平穩(wěn)輕放。（2）表面整潔，膠水應(yīng)用濕布抹凈。（3）不得在表面站立或放置重物

55、。6.2.2裝飾木門(mén)及木門(mén)框安裝：（一）質(zhì)量要求：1、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。2、安裝牢固，開(kāi)啟靈活、穩(wěn)定，順直嚴(yán)密，無(wú)回彈倒翹。3、小五金安裝位置適宜，整齊準(zhǔn)確，牢固，每扇門(mén)安裝三道合頁(yè)，每樘門(mén)安裝一個(gè)閉門(mén)器。4、木門(mén)披水，蓋口條，壓縫條，密封條安裝尺寸一致。平直光滑，結(jié)合牢固嚴(yán)密，無(wú)縫隙。5、門(mén)正、框正、不偏不斜。（二）作業(yè)內(nèi)容：1、作業(yè)條件：（1）結(jié)構(gòu)工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收完畢，且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)水平線(xiàn)已彈成。（2）木門(mén)框、扇與安裝前應(yīng)檢查無(wú)無(wú)竄角，翹扭，彎曲，劈裂，崩缺，榫槽間結(jié)合處無(wú)松離。2、操作法：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)應(yīng)放置所需安裝的門(mén)框，并注意木門(mén)開(kāi)啟方向要正確，用通線(xiàn)及線(xiàn)錘作水平和吊直較正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢固，而是一定要垂直。（2）在邊框上安裝埋墻鐵腳碼。（3）因受條件限制及其他原因留框洞時(shí)：在砌體預(yù)留木磚，每邊固定不少于三處，間距不大于0.80.9m，用木楔將框臨時(shí)固定在門(mén)洞內(nèi)后，將框用砸扁釘帽的釘釘牢在木磚上，釘帽凹入12mm。若為剪力墻洞口時(shí)，用寬30mm，長(zhǎng)80mm，厚1.52.0mm直鐵腳,先釘固框靠墻一面,與砌體面貼緊,用木楔臨時(shí)固在門(mén)洞后,用射釘固定牢固。安裝時(shí)應(yīng)考慮抹灰層