個人租房合同范本下載

1、個人租房合同范本下載【標(biāo)準(zhǔn)版】出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共 年零 _月，出租方從 年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 _月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回 房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達(dá) 個月的。租賃合同如因期滿而終止時， 如承租人到期確實無法找 到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出

2、租方有權(quán)向人民法院起訴和申 請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行 （ 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定 的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。 出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔_月（或年 ）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。出租人維修房屋時， 承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。 出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人 付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租

3、方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租 人同意 ; 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎 要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé) 償付違約金 元。3、出租方未按時 （或未按要求 ） 修繕出租房屋的，負(fù)責(zé) 償付違約金 元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交

4、外， 應(yīng)支付違約金 元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元; 如因此造成承租房屋毀壞的， 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng) 濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī) 定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份; 合同副本 _份，送 單位備案。出租方（蓋章） 承租方 （蓋章）地 址 ： 地 址 ：法 定代表人（ 簽名） 法定代表 人（ 簽名）委 托代理人（ 簽名） 委托代理 人（ 簽名）開 戶 銀 行 ： 開 戶 銀 行 ：帳 號 ： 帳 號 ：電 話 ： 電 話 ：郵 政 編 碼 ： 郵 政 編