體育館副樓土建監(jiān)理細則

1、xx體育館副樓土建監(jiān)理細則編制： 審批： 深圳市xx監(jiān)理公司xxx副樓項目部2018年10月目 錄 一 施工監(jiān)理的工作依據(jù) 二 施工監(jiān)理的工作范圍及目標 三 施工監(jiān)理的工作程序與作法 四 工程質量監(jiān)理要點土建專業(yè) 一 施工監(jiān)理的工作依據(jù) 1 國家計委與建設部頒發(fā)的“工程建設監(jiān)理規(guī)定”； 2 建設單位與監(jiān)理單位簽訂的“監(jiān)理委托合同”； 3 建設單位與施工簽訂的“工程承包合同”； 4 建設單位提供的施工圖紙及樁基資料報告；5 建設、設計、施工和監(jiān)理各方的有關會議紀要；6 國家、行業(yè)、地方、現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定；7 其它與工程相關的文件、資料。 二 施工監(jiān)理的工作范圍及目標 （一） 監(jiān)理

2、工作范圍及工作內容 1 施工質量控制： a) 檢查、督促施工單位建立健全工程質量保證體系； b) 對進場材料、半成品、制品的質量檢查或抽檢； c) 施工質量監(jiān)督控制； d) 隱蔽工程驗收； e) 組織質量事故的調查與處理； 2 施工進度控制： a) 對施工單位編制并經(jīng)建設單位審批同意的年、月度施工進度計劃進行經(jīng)常性控制； b) 對重點部位和關鍵工序的施工進度重點控制，本工程擬分樁基礎、兩層地下室、十棟主體及塔樓主體、裝飾等階段進行重點控制；c) 對不顧工程質量而盲目提出趕工期、搶進度的行為予以制止。 3 施工階段投資控制：a) 審核施工組織設計和施工方案，為建設單位提出合理開支施工措施費 的監(jiān)

3、理意見；b) 進行工程量復核，及時簽證施工單位的月進度報表，為建設單位支付 工程價款提供依據(jù)，防止過早、過量的資金支付； c) 嚴格控制、認真審核簽證工程量、各專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場簽證后須經(jīng) 總監(jiān)簽字后報公司加蓋監(jiān)理部公章后方可生效。4 加強合同管理、信息管理和現(xiàn)場施工協(xié)調工作。（二） 監(jiān)理工作目標 1 工期目標：按工程承包合同工期控制；2 工程質量等級：合格 三 施工監(jiān)理的工作程序與做法：（一） 施工監(jiān)理工作程序見下列程序圖 1 鹽田體育館副樓工程質量控制程序圖 表一 2 鹽田體育館副樓工程工期控制程序圖 表二3 鹽田體育館副樓工程投資控制程序圖 表三表一 鹽田體育館副樓質量控制程序圖建設單位

4、提供：1、建設工程施工合同2、與工程有關的文件3、樁基資料4、建筑施工許可證5、圖紙會審及變更按要求填寫、須附上1、 施工組織設計或施工方案2、 分包人資質證件3、 工程座標及放線簽字資料4、 管理人員名單及分工單位工程開工報告承包人 審核開工報告 監(jiān)理工程師 同意、簽章 開工必須附上：1、 各項材料出廠合格證2、 各項材料試驗，復驗報告3、 配合比通知單4、 砼強度和抗?jié)B試驗報告5、 分項工程質量檢驗評定6、 其它檢測和試驗報告1、口頭通知2、發(fā)備忘錄3、發(fā)監(jiān)理通知 存在問題整改施工全過程監(jiān)理檢查現(xiàn)場監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理填報分項及隱蔽工程報驗單承包人 現(xiàn)場檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師必須附上：1、 砌筑

5、砂漿強度驗收評定2、 砼強度統(tǒng)計方法評定3、 分部工程質量評定 合格簽字分部或階段驗收報驗 承包人現(xiàn)場檢查或抽樣檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師 合格簽字必須附資料：1、 質保資料核查表2、 單位工程觀感質量評定表3、 單位工程質量綜合評定表4、 竣工圖填報單位工程竣工報告申請承包人竣工資料及竣工圖審查各專業(yè)監(jiān)理工程師組織竣工初驗 總監(jiān) 合格 預驗結果 整改 正式驗收表二 鹽田體育館副樓工期控制程序圖 開工準備 承包人按總工期編制總進度計劃 承 包 人 不同意 不同意 審核開工報告 總監(jiān)理工程師 同意簽章編制周、月、季進度計劃 承 包 人 良好 滯后 按周、月檢查計劃完成情況 總監(jiān)理工程師 查原因定措施

6、承包人 按計劃施工 承包人 調整計劃 承包人 單位工程竣工按修訂計劃施工 承包人表三 鹽田體育館副樓投資控制圖 控制內容 監(jiān)理單位 施工單位 工程預算 熟悉掌握按施工圖及有關規(guī)定編制工程預算 核實簽認 驗月報 據(jù)實編報 設計變更及簽證 增減費用 參與審查變更部分、簽證補充預算 協(xié) 調 處理索賠提出或接受索賠 參與審查 竣工結算 據(jù)實編報 （二） 施工監(jiān)理的事前控制、事中事后檢查主要做法； 1 組織設計交底及圖紙會審工作，充分了解設計意圖和技術質量要求； 2要求施工單位做好施工前的各項準備工作，填寫開工報告，編制好施工組織設計，經(jīng)總監(jiān)理工程師和建設單位審查同意后，方可開工。 3 對于工程中出現(xiàn)的

7、較大技術問題，項目總監(jiān)應及時向公司主管領導匯報，并組織有關人員及專家進行技術論證和對施工單位提出的施工方案討論，必要時同施工單位一起深入研究具體措施，包括施工技術、工藝、質量控制等。 4 用于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單或材質質保書，需進行見證取送樣的材料應復驗合格后，方可使用； 5 隱蔽工程應24小時前通知監(jiān)理工程師含監(jiān)理工程師通知質監(jiān)站人員到場進行驗收、合格后方準進行下道工序。 6 每個分項工程完成后，施工單位應按質量評定標準進行自檢，并將自檢結果及其有關資料和施工記錄報送各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核；必要時由項目總監(jiān)理工程師會同建設單位有關人員進行檢驗，如合格方

8、許進入下道工序；若不合格，施工單位必須采取有效措施進行修整或者返工，使之達到合格要求； 7 施工過程中，對重要工序實施監(jiān)理工程師旁站制度，必要時項目總監(jiān)親臨旁站，同時要求施工單位現(xiàn)場負責人及質檢人員必須到位，施工過程中監(jiān)理工程師根據(jù)需要可隨時要求施工單位進行必要的試驗和檢測，施工單位應予以配合； 8 施工過程中，如發(fā)現(xiàn)違反技術要求和操作規(guī)程時，監(jiān)理工程師應及時向施工單位管理人員（或質檢人員）指出，并責令其立即糾正，對拒不改正或造成不良后果者，監(jiān)理工程師有權通知返工或停工； 9 月度工作結束時，現(xiàn)場監(jiān)理組對施工單位已完成的工程數(shù)量進行審核； 10 施工單位在每月報進度報表的同時，必須向建設單位和

9、現(xiàn)場監(jiān)理組提交下月進度計劃（橫道圖、網(wǎng)絡圖），經(jīng)審查后，施工單位據(jù)此安排下月生產計劃； 11 項目總監(jiān)理工程師按時主持現(xiàn)場工程協(xié)調例會，及時總結和糾正監(jiān)理工作中的經(jīng)驗教訓，確保施工監(jiān)理及時、公正、科學、有效；12 項目總監(jiān)負責或指派他人匯總各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理月報，上報公司及建設單位。 四 工程質量監(jiān)理要點： （一） 建筑施工測量質量監(jiān)理及事前、事中、事后控制檢查； 1 監(jiān)理工作流程 詳見下圖建筑樁位測量放線、復核；建筑物放線、復核樁位；復核上道工序定位坐標承 包 人 對定位、放線核驗承包人、建設單位、監(jiān)理工程師 不合格 驗線結果 合格辦理簽證基礎完工進入主體施工的內容1、 每層軸線的放線2、

10、 每層的豎向控制3、 每完成一層后，作 沉降觀測至竣工驗收正負0.00層測量放線 承 包 人 不合格檢 查 結 果建設單位、監(jiān)理工程師 合 格對測量記錄進行簽證認可 監(jiān)理工程師 2 施工測量質量監(jiān)理要求； a) 承包人核測紅線樁、施工三個控制點（國土局給定）和水準點的標高，以設置本工程平面控制網(wǎng)和主軸線，其測距相對中不低于1/5000，測角精度不低于20度； b) 基礎驗線的允許偏差正負10MM； c) 建筑標高由首層+0.000控制，層間測量偏差不應超過正負3MM，總高度測量偏差不應超過3H/10000（H為建筑總高度）且不應超過正負20MM； d) 建筑物沉降觀測點應按設計要求設置，按規(guī)定

11、埋設永久性觀測點，第一次觀測應在觀測點安置穩(wěn)固后進行，以后每施工一層，觀測一次，做好觀測記錄，并及時報建設單位和土建專業(yè)監(jiān)理工程師，直到竣工。 3鋼筋砼工程質量監(jiān)理； （1）監(jiān)理工作流程見下圖 驗收軸線標高 監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包人鋼筋分項工程隱蔽驗收 質監(jiān)站、監(jiān)理、 建設單位 不合格 整 改 承 包 人 驗收結果 合 格模板分項工程自檢合格 承 包 人模板分項工程自檢合格監(jiān)理工程師、建設單位 不合格 整 改 承 包 人 驗收結果 合 格檢查砼澆筑前的準備工作監(jiān)理工程師、建設單位、 承 包 人簽署砼澆灌令及專業(yè)會簽表 監(jiān)理工程師 砼 澆 筑 承 包 人（2） 土建專業(yè)監(jiān)理工作及事前質量

12、控制、事中、事后檢查內容：a） 土建專業(yè)模板工程質量監(jiān)理 項 目 質量標準 檢 驗 及 認 可 模 板 系 統(tǒng)模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積 檢驗頻率 檢驗方法 認可程序 抽 檢 50100% 現(xiàn)場觀察 和尺量對照模板設計發(fā)現(xiàn)問題要求承包人整改 接 縫寬度不大于2.5MM按梁、柱和獨立基礎的件數(shù)各抽查10%，墻和板按有代表性的自然間10%，墻每4M左右為一個檢查層每面為一處，板每間為一處但均不少于3處觀查和用塞尺檢查尺量檢查承包人自檢合格后，由監(jiān)理工程師檢查、簽字認可 軸位 位移 基 礎允許偏差 5MM 3MM 柱、墻、梁 標 高允許偏差、層

13、間3MM拉線尺量截面尺寸 基 礎允許偏差+10MM尺量 柱、墻、梁允許偏差+2MM-5MM檢查 每層垂直度允許偏差3MM用2M托線板檢查 相鄰兩板表面高低差 表面平整度允許偏差3MM用直尺和尺量檢查允許偏差5MM用2M靠尺和塞尺檢查預埋管、預留孔中心位移允許偏差3MM拉線和尺量檢查 預留洞中心線位移允許偏差10MM允許偏差+10MM-0mm截面尺寸 電梯井井筒長、寬對中心線允許偏差25MM-0MM尺量檢查井筒全高垂直度允許偏差H/1000且不于30MM用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查b) 鋼筋分項工程質量監(jiān)理 項 目 質量標準 檢 驗 及 認 可 檢驗頻率 檢驗方法 認可程序鋼筋的品種、質量必須符合設

14、計要求和有關標準的規(guī)定 全數(shù)檢查檢查出廠質量證明書和復驗報告承包人自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查、驗收，簽字認可 鋼筋外表鋼筋表面應保持清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹、經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用 觀察檢查 鋼筋加工鋼筋規(guī)格、型號、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置必須符合設計要求和有關規(guī)定觀察和尺量檢查 焊條、焊劑焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板或型鋼必須符合設計要求和有關規(guī)定檢查出廠質量證明書和試驗報告焊接接頭和焊接制品鋼筋焊接接頭、焊接制品的機械性能試驗結果必須符合鋼筋焊接和驗收規(guī)范檢查焊接試驗報告 鋼筋綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過應綁扣數(shù)的20%且不應集中按梁、柱、基礎的

15、件數(shù)抽查10%，但不少于3件，墻板有代表性的自然間抽查10%墻每4M左右高為一個檢查層，每層為一處，板每間為一處，但不少于3處觀察和手板檢查鋼筋的彎勾朝向綁扎接頭搭接長度彎勾朝向及綁扎搭接長度均為符合施工及驗收規(guī)范規(guī)定 觀察或尺量箍筋數(shù)量、彎勾角度和平直長度數(shù)量符合設計要求，彎勾角度和平直長度符合施工規(guī)范規(guī)定電渣壓力焊接頭電弧焊接頭接頭處彎折不大于4度，鋼筋軸線位移不大于0.1d且不大于2MM，無裂紋及明顯燒傷 全數(shù)檢查用小鍾、放大鏡鋼板尺和焊縫量規(guī)檢查受力鋼筋 間 距允許偏差 +10MM按梁、柱、基礎的件數(shù)抽查10%，但不少于3件，墻板有代表性的自然間抽查10%墻每4M左右高為一個檢查層，每

16、層為一處，板每間為一處，但不少于3處尺量兩端、中間各一點取其最大值 排 距允許偏差 +5MM箍筋、構造筋間距允許偏差 +20MM尺量連續(xù)三檔取其最大值鋼筋彎起點位移焊接預埋件中心線位移允許偏差5MM，水平高差允許偏差+3MM-0受力筋保護層 基礎允許偏差 +10MM 尺量檢查梁、柱允許偏差 +5MM墻、板允許偏差 +3MM c) 砼工程質量監(jiān)理 項 目 質量標準 檢驗及認可 檢驗頻率 檢驗方法 認可程序 原材料砼使用的水泥、水、骨料外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關規(guī)定檢查出廠合格證和復驗報告監(jiān)督承包人的取樣、檢查材料出廠合格證或試驗、復驗報告，符合要求監(jiān)理工程師簽字認可 砼生產砼配合比、原材料計

17、量、攪拌、運輸、養(yǎng)護和施工縫的處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定觀察檢查和檢查施工記錄 強 度砼強度必須符合GBJ10787規(guī)定，砼強度檢驗評定標準檢查標準養(yǎng)護令期28天的試塊報告 裂 縫設計不允許有裂縫的結構、嚴禁出現(xiàn)裂縫，允許出現(xiàn)裂縫的結構其裂縫寬度必須符合設計要求觀察和用刻度放大鏡檢查 蜂 窩梁柱上的一處不大于1000CM2，累計不大于2000CM2，基礎、墻、板上一處不大于2000CM2累計不大于4000CM2（蜂窩系砼表面無水泥漿露出石子深度不大于5MM，但小于保護層厚度的缺陷）尺量外露石子面積及深度 孔 洞梁柱一處不大于40CM2，累計不大于80CM2，基礎、墻、板上的一處不大于100CM

18、2，累計不大于200CM2（孔洞系指深度超過保護層厚度，但不超過截面1/3的缺陷）按梁柱和基礎的件數(shù)各抽查10%但不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4M左右高為一個檢查層、每面為一處，板每間為一處，但均不應少于3處鑿去孔洞周圍松動石子，用尺量孔洞面積及深度主筋露筋梁、柱上的露筋長度一處不大于10CM，累計不大于20CM，累計不大于40CM（主筋露筋系指主筋沒有被砼包裹面外露的缺陷，但梁端主筋錨固區(qū)內不允許有露筋）尺量鋼筋處露長度縫隙夾渣層梁柱上的縫隙夾渣層長度和深度均不大于5MM，基礎、墻、板上的縫隙、夾渣層長度不大于20CM，深度不大于5CM（縫隙夾渣層系指施工縫處有縫隙或

19、夾有雜物）鑿去夾渣層、尺量縫隙長度和深度d) 表-1混凝土灌注鋼筋籠質量檢驗標準（mm）項序檢查項目允許偏差或允許值檢查方法主控項目1主筋間距+10用鋼尺量2長度+100用鋼尺量一般項目1鋼筋材質檢驗設計要求抽樣送檢2箍筋間距+20用鋼尺量3直徑+10用鋼尺量 表-2 混凝土灌注樁質量檢驗標準項序檢查項目允許偏差或允許值檢查方法單位數(shù)值主控項目1樁位50mm基坑開挖前量護筒，開挖后量樁中心2孔深mm+300只深不淺。用重錘測，或測鉆桿、套管長度，嵌巖樁應確保進入設計要求的嵌巖深度3樁體質量檢驗樁基檢測技術規(guī)范，如鉆芯取樣，大直徑嵌巖樁應鉆至樁尖下50cm按基樁檢測技術規(guī)范4混凝土強度設計要求試

20、件報告或鉆芯取樣送檢5承載力基樁檢測技術規(guī)范按基樁檢測技術規(guī)范一般項目1.垂直度0.5%L測套管或鉆桿，或用超聲波探測，干施工時吊垂球2.樁徑+50mm井徑儀或超聲波檢測，干施工時用鋼尺量，人工挖孔樁不包括內襯厚度3.泥漿比重（黏土或砂性土中）1.151.20用比重計測，清孔后在距離孔底50cm處取樣4.泥漿面標高（高于地下水水位）m0.51.0目測5.沉渣厚度：端承樁 摩擦樁mmmm=501檢查每根樁的實際灌注量9.樁頂標高mm+30 -50水準儀，需扣除樁頂浮漿層劣質樁體e) 砌磚工程質量監(jiān)理 項 目 質量標準 檢 驗 及 認 可 檢驗頻率 檢驗方法 認可程序磚的品種標號必須符合設計要求觀察檢查、查出廠合格證試驗報告 砂 漿砂漿必須符合設計要求，強度必須符合下列規(guī)定：1、同品種、同標號砂漿各組試塊的平均強度不小于fmk2、任意一組試塊的強度不小于0.75fmk承包人自檢合格