土建工程施工分包合同廠房及辦公樓五項

1、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同甲方（總包方）：黑龍江桐楠格建筑工程有限責(zé)任公司 乙方（分包方）：李曉飛根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法 律、法規(guī)、規(guī)定甲方將大方里景觀墻人工、機(jī)械及措施 工程發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。、工程概況：工程名稱：大方里景觀墻工程工程地點：哈爾濱市道外區(qū)建設(shè)規(guī)模：約 631M二、承包方式：綜合單價包工不包料；三、承包范圍： 完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。（包含腳手架子、搭設(shè)及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。 本工程所用設(shè)備、機(jī)械、工具、材料進(jìn)場卸車，場內(nèi)材料

2、二次倒運。（包含發(fā)電機(jī)、攪拌機(jī)、等） 本工程所用水電費用。綜合單價還應(yīng)包括以下工作內(nèi)容或費用：1、 首層地面，鋼筋砼的施工；外墻雨篷拆除、室外散水坡臺階踏步、女兒墻苯板, 女兒墻鋼筋制作綁扎、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰，保溫苯板 的鋪設(shè)、人工配合回填土、土方夯實、裝修架子搭設(shè)、外架子拆除、落水管安裝； 女兒墻砌筑、外墻瓷磚粘貼、抹灰、內(nèi)外掛網(wǎng)、室內(nèi)地面、澆筑砼、找平。2、工程所用設(shè)備、機(jī)械、工器、進(jìn)場卸車，場內(nèi)材料二次倒運。3、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、圍擋墻、臨建設(shè)施、所需人工費用支出；4、主體裝修、各工種、廚師及所需機(jī)械操作人員（塔吊司機(jī)除外）等人人工所 需費用支出。四、承包價

3、格：本工程采用每延長米綜合單價形式承包，所報單價一次包死1、綜合總價：650元/M。2、乙方材料損耗，在規(guī)定范圍內(nèi)；故意損耗材料費用由乙方承擔(dān)。五、結(jié)算付款方式：1、本工程完成總進(jìn)度50%且完成本合同總價50泣程量后，甲方按完成形象的 產(chǎn)值的80%付款。2、本工程乙方承包范圍內(nèi)全部工程完成后，甲方按完成總產(chǎn)值的95%付款，剩 余3嘲作保修金，待裝飾工程兩年保修期滿后一次付清。4、本合同約定的施工內(nèi)容，如實際甲方有不需要乙方進(jìn)行施工的項目，甲方 應(yīng)及時通知乙方，工程結(jié)算時扣除該項目費用。5、工程款支付，以現(xiàn)金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工資表及 提供勞務(wù)分包人工發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕

4、付款。六、合同工期：本工程自2013年9月13 日開工，2013年 月 日結(jié)束。七、質(zhì)量要求：1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗收合格。2、工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工等 級驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。如因 施工質(zhì)量原因由質(zhì)監(jiān)部門或建設(shè)單位與監(jiān)理單位下達(dá)的罰款由乙方承擔(dān)。3、施工中如發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)及時消除，所發(fā)生的工期與材料損失由乙方承 擔(dān)；因乙方原因造成的工程缺陷未能及時消除， 甲方有權(quán)自行或委托第三方消除 工程缺陷，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、甲方責(zé)任和權(quán)利1、委派同志為該工程現(xiàn)場施工管理人，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導(dǎo)施工。

5、2、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理 的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制月施工計劃、實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、 檢查和驗收；4、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔 案資料的收集整理及交工驗收；5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用 電及施工場地；6按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備燃料、周 轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。塔吊司機(jī)應(yīng)早 4點晚6點工作。7、按本合同

6、約定，向乙方支付勞動報酬；8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。九、乙方責(zé)任和權(quán)利.1、 委派同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負(fù)責(zé)本項目工程的施工管理。2、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方（工程承包人）負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，不得錄用有精神疾病、傳染病人員或年齡大 于50周歲的人員及童工等不適于本工作相符合人群工作； 未經(jīng)甲方授權(quán)或允許, 不得擅自與建設(shè)單位及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系； 自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織 施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作

7、業(yè)計劃，投入足夠的人力、物 力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落 實安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消 防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理， 做到文明施工； 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成 的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、財產(chǎn)損失、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各 種罰款；4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、 材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單 位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工 作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承

8、擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；6、乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的指令。7、乙方嚴(yán)禁將工程再轉(zhuǎn)包。 如乙方將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包， 甲方有權(quán)單方終止本合同， 由此造成的一切后果和損失由乙方自行負(fù)責(zé)， 并向甲方支付本合同價款 30%的違 約金。8、乙方承擔(dān)政府部門規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用， 乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的資質(zhì)、 執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（原件備查） 。9、甲方向乙方付款時，乙方要向甲方上報工人工資表。10、除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān) 并履行總包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11、在乙方施工工程中， 因乙方原因造成自身或他

9、人人身財產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。12、乙方當(dāng)具有從事本合同約定工程項目的資質(zhì)條件， 若乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)與 條件乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定價款 30%的違約金，并承擔(dān)一切法律后果。 十、工程材料、周轉(zhuǎn)材料、工器具、機(jī)械設(shè)備1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)協(xié)助甲方 管理保管好現(xiàn)場的各種材料，對浪費現(xiàn)象甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償；2、乙方安排專人負(fù)責(zé)從甲方領(lǐng)取工器具、周轉(zhuǎn)材料，領(lǐng)用后要妥善保管、合理 使用。用完后要原數(shù)原樣及時返還， 如有丟失損壞按甲方購買價格進(jìn)行賠償， 正 常損耗除外。、根據(jù)工程需要甲方負(fù)責(zé)提供大、 中、小型機(jī)械設(shè)備， 并保證機(jī)械設(shè)備及零部

10、3 件和燃油、液壓油、黃油等。并保證機(jī)械設(shè)備質(zhì)量，保證完好率100%，乙方負(fù)責(zé)使用與維修， 因乙方使用不當(dāng)造成機(jī)械設(shè)備損壞， 維修及購買配件所發(fā)生的款 項從工程結(jié)算款中扣除。工程竣工時，甲方驗收機(jī)械設(shè)備完好率100%，機(jī)械若不能正常使用，甲方按造成的損失程度從給付乙方的工程款中扣除。4、若因乙方保管、使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方除應(yīng)予賠償外，還應(yīng)承擔(dān)因 此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。十一、安全生產(chǎn)、文明施工、勞動保護(hù)1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并 隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措施， 消 除事故隱患。由于乙方安全

11、措施不力或違反安全操作規(guī)程造成事故的責(zé)任和因此 而發(fā)生的費用，由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場作業(yè)條件、施工程序中存在的安全隱患提出批評建議， 有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)；甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工， 因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。3、一旦發(fā)生傷亡等安全事故，乙方須立即通知甲方，并采取必要的處理措施，發(fā)生的費用及責(zé)任由責(zé)任方自行承擔(dān)；無法澄清事故責(zé)任的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。 可委托該項目的政府監(jiān)管部門或監(jiān)察部門調(diào)查事故責(zé)任，得出最終結(jié)論雙方均予以認(rèn)可。4、甲方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工

12、場地內(nèi)自有人 員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。5、文明施工：乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè) 置標(biāo)牌，設(shè)專人管理生活區(qū)、工作區(qū)的衛(wèi)生，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作； 乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，原材料堆放整齊。所用機(jī)械及時清理保 養(yǎng)，對每次檢查未符合要求的，乙方將給予甲方每次 50-500元的違約金。6乙方在工程完工時，負(fù)責(zé)將建筑場地因施工造成的各種障礙物清除，做到工 完場清。7、 未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和職工家屬，違反此約定乙方應(yīng)支付500/次元違 約金。8、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律清退，造成后果重大影 響的移送司法機(jī)關(guān)

13、依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止本勞務(wù)承包合同的履行。9、 乙方現(xiàn)場要求統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽（由甲方統(tǒng)一指導(dǎo)采購， 費用由乙方承擔(dān)，工程結(jié)束后不退回）。十二、違約責(zé)任1、由于甲方原因造成的工期延誤，工期可順延，甲方應(yīng)支付乙方延長工時的損失費用。若乙方原因?qū)е虏荒馨匆?guī)定工期完成，每拖延一天違約金為2000元。2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo) 準(zhǔn)或因乙方原因造成的工程缺陷未及時消除時， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金為合同 額的1 %，并于甲方指定期限內(nèi)達(dá)到合同約定工程質(zhì)量要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)外

14、（此損失乙方應(yīng)予先行賠付），應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的1 %。乙方尚 應(yīng)賠.償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。4、在施工過程中乙方不聽從現(xiàn)場指揮，工期、質(zhì)量缺陷經(jīng)整改后仍達(dá)不到要求， 甲方可責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場更換施工隊伍。乙方須無條件撤出現(xiàn)場，對已完工 程甲方將按完成量的90%合予結(jié)算.5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有材料浪費現(xiàn)象，將按所浪費材料金額的雙倍 給予賠償，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金 500元/人次。6 乙方違約后，另乙方要求違約方繼續(xù)履行合同時， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任 后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十三、特殊約定1、因乙方拖欠工程人工費引起的債務(wù)糾紛，并致使甲方已經(jīng)或

15、者可能向第三方 支付上列款項時，甲方有權(quán)用建設(shè)單位給付的工程款或頂替工程款的實物或乙方 提供的擔(dān)保物來支付上列款項。如出現(xiàn)上述不足以支付的情形，由乙方承擔(dān)損失 及相應(yīng)的法律責(zé)任；2、本工程的各類現(xiàn)場承認(rèn)只代表實際事實的發(fā)生均不再單獨進(jìn)行結(jié)算，綜合單 價均已包括其工作內(nèi)容。十四、爭議解決因合同履行發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決， 如協(xié)商不成時， 向合同簽訂地哈爾濱市 道里區(qū)人民法院管轄。十五、合同解除 1、如果乙方不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，乙方可以停止工作。停止工作 到甲方向乙方發(fā)放勞務(wù)報酬之日期間所造成的誤工補工由甲方支付， 一周內(nèi)甲方 仍不支付勞務(wù)報酬，乙方可以發(fā)出通知解除合同。2、如在乙

16、方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，甲 方應(yīng)通知乙方終止本合同。 乙方接到通知后 7 個工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場， 甲方應(yīng)支付 乙方已完工程的勞務(wù)報酬。3、如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因建設(shè)單位原因造成工 程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 4按甲方要求撤出施工場地。 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件， 支付以上所發(fā)生的 費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。 有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除 給對方造成的損失。 合同解除后， 不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的 效力。十六、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)， 勞務(wù)報酬價款支付完畢， 乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成 果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止，乙方不得拖欠工人工資，如果拖欠 后果自負(fù)。十七、其他約定由乙方提供有效的勞務(wù)公司資質(zhì)相關(guān)證件及勞務(wù)人工發(fā)票， 否則甲方有權(quán)拒絕付 款。未盡事宜雙方協(xié)商解決， 本協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 本協(xié)議自甲乙雙 方簽字蓋章后生效。蓋章）甲方： （ 法定代表人或委托代理人 （ 簽字 ）: 單位地址 :電 話 : 傳真郵政編碼:蓋章）乙方：（法定