買賣中介合同3篇

1、買賣中介合同3篇天津市國土和房屋管理局填寫說明1.本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣的中介活動(dòng)。2.當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商號(hào)碼:國籍:身份證（法人或其他組織）（護(hù)照）名稱:各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽或蓋章確認(rèn)。3.本合同一律用鋼筆、毛筆填寫，空格部分若為空白句， 應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或蓋章確認(rèn)。4.本合同不得翻印。合同編號(hào): 天津市房產(chǎn)買賣中介合同（個(gè)委托人（甲方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:郵政編聯(lián)系電法定受托人（乙方）：代表人:營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī) 構(gòu)備案證郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國

2、合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等有 關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣；2.房產(chǎn)購買。條 房產(chǎn)情況房屋坐落,結(jié)構(gòu),位于外環(huán)線以,用途,產(chǎn)別建筑面積平方米，建筑層數(shù)為,所在，所有權(quán)人;房屋為共有的，其他共有權(quán)人,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。土地使用面積平方米，土地類型。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，權(quán)屬證書號(hào)土地使用年限為年，自日至止。雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，

3、房屋抵押、租賃情況見附件三。第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種:（大寫），其他價(jià)款為元（幣種：（大寫）。第四條中介服務(wù)期限雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自起，至止，甲乙雙方另有約定的除外。第五條中介服務(wù)報(bào)酬1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及2. 付款時(shí) 間 及 條3. 甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（須注明具體繳納金額或計(jì)算方式）第六條 甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）2.雙方約定，甲方負(fù)3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是

4、復(fù)印件）2.雙方約定，乙方負(fù)3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第八條 違約責(zé)任1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的%向乙方支付違約金;2 .合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的%向甲方支付違約金;3.其他約定:第九條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決:1.向仲裁委員會(huì)申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十條 合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同（附件四）附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力條合同份

5、數(shù)本合同連同附件共頁，份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除夕、。甲方:乙方:附件一：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件二：房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件三：房產(chǎn)抵押、租賃情況附件四：補(bǔ)充合同房地產(chǎn)買賣中介合同范本買賣中介合同（2）房地產(chǎn)買賣中介合同范本委托人（出售方）:（簡稱甲方）委托人（買受方）:（簡稱乙方）受托人（中介方）:（簡稱丙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方 的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服 務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的基本情況及

6、價(jià)款 所有權(quán)人 共有人 房屋坐落 丘號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積 土地證號(hào) 房屋 房屋售價(jià) 拾萬仟佰拾元整（Y: 其它情況 第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥付、等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付）。2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、等相房款支付、 關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記 土地使用證）。第三條甲方的義務(wù) 1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付

7、給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條乙方的義務(wù) 1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的 、（契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)

8、，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款: （一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作:1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合

9、同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣 交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過戶簽后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款 100%計(jì)人民幣 元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、 電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。（三）三方約定: 第七條房屋交付 1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按

10、合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接 鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式 （一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi):1、按該房地產(chǎn)售房款%，具體數(shù)額為人民幣兀。2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣兀。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi):1、按該房地產(chǎn)售房款%,具體數(shù)額為人民幣兀。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)元，代辦土地證費(fèi)兀,代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)元，共計(jì)人民幣兀。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于前支付給丙方。（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)

11、，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、無正當(dāng)理由不履行合同的2、與他人串通，損害甲、乙方利益的3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、無正當(dāng)理由不履行合同的 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的 4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的 5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方

12、。違約方給各守約方 造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為兀，2、按標(biāo)的額的5%計(jì)人民幣兀。身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:營業(yè)執(zhí)照注冊第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決:1、由仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院提起訴訟條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同 等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文 具有同等效力。條合同生效本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，

13、甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方:乙方:丙方：（簽章）口號(hào):委托代理人:委托代理人:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書口號(hào):住址:住址：聯(lián)系電話:資質(zhì)證書編號(hào):年 月曰補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:甲方:乙方:丙方：（簽章）房地產(chǎn)買賣中介合同買賣中介合同（3）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等 和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、 乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致， 訂立本合同。第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款 第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥付、等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交

14、付房款撥付）。2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、等相房款支付、關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記 土地使用證）。第三條甲方的義務(wù) 1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì) 出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，

15、支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的 、 （ 契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、處

16、理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第（二） 種方式支付房款:（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作:1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過戶簽后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%計(jì)人民幣元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙

17、方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。（三）三方約定:第七條房屋交付 1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦

18、費(fèi):1、按該房地產(chǎn)售房款%,具體數(shù)額為人民幣兀。2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣兀。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照F列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi):1、按該房地產(chǎn)售房款%,具體數(shù)額為人民幣兀。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)元，代辦土地證費(fèi)兀,代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)元，共計(jì)人民幣兀。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于前支付給丙方。（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約 方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為兀，2、按標(biāo)的額的5%計(jì)人民幣兀。第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決