某市城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓工程可行性研究報(bào)告

1、第一章 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：xxx市城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx市人民政府辦公廳1.1.3 建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.4 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容1.1.4.1 建設(shè)地點(diǎn)：xxx市政府大院內(nèi)6號(hào)樓東側(cè)1.1.4.2 建設(shè)規(guī)模：4645平方米1.1.4.3 建設(shè)內(nèi)容：xxx城市應(yīng)急指揮中心辦公、會(huì)議用房及市領(lǐng)導(dǎo)辦公用房1.1.5 投資規(guī)模：總投資為2886.69萬元（不包括應(yīng)急指揮系統(tǒng)集成專用設(shè)備及家具等費(fèi)用）1.2 項(xiàng)目建設(shè)背景 伴隨著城市化的快速發(fā)展，城市中人口集中、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)頻繁、各類建筑密集帶來的環(huán)境、能源、衛(wèi)生災(zāi)害和治安突發(fā)性事件影響的

2、危害性和復(fù)雜性也愈加顯著。特別是2001年美國(guó)遭受的“911”恐怖襲擊事件和2003年席卷全世界的“非典”流行傳染病事件后，城市應(yīng)急管理和緊急救援系統(tǒng)的重要性被人們所認(rèn)識(shí)。xxx作為中國(guó)的首都，在國(guó)際上和全國(guó)人民的心目中具有特殊的地位。2003年的“非典”突發(fā)事件表明，xxx市現(xiàn)有的應(yīng)急指揮系統(tǒng)還有待完善，尚不能滿足應(yīng)對(duì)重大突發(fā)事件的要求。如何高效利用和建設(shè)完善應(yīng)急系統(tǒng)中各個(gè)組成部分，提高政府對(duì)緊急事件快速反應(yīng)和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為市民提供更加快捷有效的緊急救助服務(wù)，成為擺在我市城市管理者面前一個(gè)亟待解決的問題。中國(guó)共產(chǎn)黨第十六屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議第一次明確提出“建立健全各種預(yù)警和應(yīng)急機(jī)制，提

3、高政府應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和風(fēng)險(xiǎn)的能力”的要求。xxx市政府辦公用房大部分建于70年代和80年代。目前，市政府常務(wù)會(huì)議室、電視電話會(huì)議室為原有用房改建成的，不僅會(huì)場(chǎng)小，通風(fēng)差，而且會(huì)議室原有設(shè)備陳舊老化，電路系統(tǒng)容量有限，很難保證正常工作需要，更難以滿足以現(xiàn)代智能化手段指揮、監(jiān)控、調(diào)度、收集信息的功能需要。副市長(zhǎng)辦公用房既小又窄，擁擠不堪，智能化辦公系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)低，急需改善。為了保證市政府領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、全面、直觀地掌握重大突發(fā)事件等的第一手資料提供快速信息通道，并提供決策信息支持手段，便于統(tǒng)一進(jìn)行決策，最大限度地避免或減少國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的損失，保持社會(huì)穩(wěn)定，xxx市政府辦公廳于2004年11月向市領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送

4、關(guān)于在市政府機(jī)關(guān)6#樓東側(cè)建綜合會(huì)議樓的請(qǐng)示，并得到了王岐山、翟鴻祥、劉曉晨等領(lǐng)導(dǎo)同志的批示表示同意，并于2005年3月取得了xxx發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù)和項(xiàng)目建議書批復(fù)（批文詳見附件）。本工程的建成，除將滿足xxx市城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)的特殊要求外，還可改善市政府領(lǐng)導(dǎo)智能化辦公條件。為提高政府應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的指揮能力，提供技術(shù)基礎(chǔ)。1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.3.1 xxx市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)xxx發(fā)改2005622號(hào)1.3.2 xxx市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓市政府人防地下車庫工程立項(xiàng)的報(bào)告xxx發(fā)改文200590號(hào)1

5、.3.3 xxx市規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃意見書（條件）及附圖2004規(guī)意條字0004號(hào)1.3.4 xxx市城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓設(shè)計(jì)方案1.3.5 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）1.3.6 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2000）1.3.7 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其它材料1.4 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積：1450平方米 總建筑面積：4645平方米 其中，地上建筑面積：3204平方米 地下建筑面積：1441平方米 建筑層數(shù)：地上2層（首層另有夾層）地下1層 建筑檐口高度：12.3米 容積率：3.2 各層面積分配：地下一層夾層：1441平方米 首 層： 1372平方米

6、首層夾層： 460平方米 二 層： 1372平方米第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與迫切性隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)際關(guān)系的風(fēng)云變化及自然環(huán)境的生態(tài)變化，各種重大緊急事件的發(fā)生和對(duì)社會(huì)和人類所帶來的危害和影響問題越來越受到世界各國(guó)的重視，而對(duì)這種緊急突發(fā)事件的迅速反應(yīng)和應(yīng)急指揮是擺在城市管理部門面前一個(gè)日益艱巨的任務(wù)。緊急事件一般指人為安全事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、刑事犯罪等）、自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)等）、生產(chǎn)安全事故（如礦山、建筑、交通等事故）和公共設(shè)施安全事件（如水管、供電、煤氣、電信網(wǎng)絡(luò)、道路橋梁等事故）、公共衛(wèi)生(衛(wèi)生檢疫、流行疾病等)、社會(huì)類突發(fā)事件（包括反恐等）。2.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2

7、.1.1 是城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)的組成部分，有利于提高城市應(yīng)急組織指揮能力。xxx城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目作為城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)的組成部分，是整個(gè)城市應(yīng)急指揮的重要平臺(tái)。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于提高城市應(yīng)急組織指揮能力，加快城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)的建設(shè)具有重要推動(dòng)作用。同時(shí)，本項(xiàng)目建成后和應(yīng)急指揮中心作為一個(gè)整體，可逐步實(shí)現(xiàn)以市級(jí)指揮場(chǎng)所為主，公安、交管、醫(yī)療、公交等專業(yè)指揮中心為輔的應(yīng)急指揮體系。2.1.2 是城市步入現(xiàn)代化管理的必然選擇在發(fā)達(dá)國(guó)家的許多城市中，城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)已經(jīng)是城市管理水平的重要標(biāo)志。美國(guó)政府在處理“9.11”危機(jī)過程中，其城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)發(fā)揮了關(guān)鍵作用。國(guó)內(nèi)的南寧、上海等城市已先行

8、一步，率先啟動(dòng)了城市應(yīng)急模式，在保護(hù)人民安全、保持社會(huì)穩(wěn)定方面發(fā)揮了重要作用。本項(xiàng)目作為xxx市城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)的組成部分，將會(huì)在城市的現(xiàn)代化管理中發(fā)揮重要作用。2.1.3 項(xiàng)目部分建筑可緩解市政府行政管理用房需求xxx城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目不僅具有平時(shí)輔助處理應(yīng)急突發(fā)事件的功能，并充分考慮了綜合利用的原則。目前，xxx市政府大院行政辦公條件擁擠，尤其是會(huì)議室條件遠(yuǎn)不能滿足召開政府會(huì)議的需求，從而對(duì)市政府的工作造成一定影響。本項(xiàng)目的部分建筑在平時(shí)可以用于會(huì)議室，為改善市政府辦公條件、美化院內(nèi)環(huán)境提供了條件，可最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的效能。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的迫切性xxx市城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)是一

9、個(gè)集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、衛(wèi)星通信技術(shù)、圖形圖像技術(shù)、電視監(jiān)控技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)及信息處理技術(shù)等為一體的先進(jìn)、高效、平戰(zhàn)結(jié)合的指揮系統(tǒng)，以發(fā)揮信息共享、綜合利用和聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行的作用，為政府領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、全面、直觀地掌握重大突發(fā)事件等的第一手資料提供快速信息通道，并提供決策信息支持手段，便于統(tǒng)一進(jìn)行決策，最大限度地避免或減少國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的損失，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定、人民安居樂業(yè)具有十分重大的意義。不論從城市應(yīng)急指揮的重要性，還是xxx建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際都市及舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)的需要，都迫切要求xxx盡快建立一個(gè)具有現(xiàn)代化和國(guó)際化水平的應(yīng)急指揮系統(tǒng)。作為xxx市城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)的組成部分，xxx城市應(yīng)急指揮中心綜

10、合業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目的建設(shè)成為當(dāng)前的重要任務(wù)。第三章 項(xiàng)目功能定位與建設(shè)規(guī)模3.1 項(xiàng)目功能定位除了符合智能化辦公樓的基本要求外，更要滿足作為xxx市城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)組成部分的特殊要求。主要包括：l 收集處理系統(tǒng)、信息查詢系統(tǒng)、指揮輔助分析發(fā)布系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)、大投影系統(tǒng)。形成從信息報(bào)告、工作調(diào)度、迅速?zèng)Q策，并從網(wǎng)上信息收集、處理、信息反饋等功能。與原有的公安、消防急救、交通、城管等應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)相連接，成為緊急狀況發(fā)生時(shí)政令上傳下達(dá)的快速通道。l 與視頻會(huì)議系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、可視電話系統(tǒng)、手機(jī)短線、DDA以及未來可能出現(xiàn)的其它通訊系統(tǒng)相連接。l 可能隨時(shí)將大屏幕電視切換到公安、防汛、城市三維規(guī)劃、

11、交通等專用系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)圖像，完成特定功能。l 滿足市領(lǐng)導(dǎo)辦公智能化需求。3.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容總建筑面積： 4645平方米其中，地上建筑面積：3205平方米 地下建筑面積：1441平方米3.3 各部分功能和面積（詳見附表3-1） 附表3-1 建筑面積分配表 單位：平方米序 號(hào)名 稱建筑面積一綜合業(yè)務(wù)樓46451地上一層13721.1大會(huì)議廳3841.2大廳2881.3貴賓接待廳481.4小會(huì)議室481.5值班室及傳達(dá)室441.6辦公室441.7衛(wèi)生間401.8休息廳481.9樓梯間481.10其它3802地上一層夾層4603地上二層13723.1辦公室、休息室及衛(wèi)生間5763.2秘書室192

12、3.3接待廳483.4其它5564地下一層夾層14414.1弱電機(jī)房364.2電話機(jī)房484.3空調(diào)機(jī)房964.4強(qiáng)電機(jī)房814.5服務(wù)用房214.6衛(wèi)生間304.7洗浴房1244.8樓梯間964.9活動(dòng)用房及其它909第四章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)xxx城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目位于xxx市東城區(qū)正義路2號(hào)，人民政府辦公大院內(nèi)6號(hào)樓東側(cè)，現(xiàn)址為一個(gè)停車場(chǎng)、綠地以及一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，沒有永久性建筑需要拆除。本項(xiàng)目建筑用地具體如下：l 北距7號(hào)樓11.5米；l 西距6號(hào)樓10米；l 南與6號(hào)樓南墻對(duì)齊。 詳見附圖4.2 工程建設(shè)場(chǎng)地條件4.2.1 交通條件xxx市政府大院位于長(zhǎng)安

13、街以南，西為正義路。市政府大院進(jìn)出車輛出入口只有西側(cè)一個(gè)，面向正義路開設(shè)。政府大院內(nèi)部交通組織基本上為環(huán)形路線，必要時(shí)可穿過東側(cè)的市委大院到王府井大街。4.2.2 市政配套設(shè)施本項(xiàng)目的市政配套設(shè)施利用xxx市政府辦公大院內(nèi)的原有設(shè)施，供水、供電、熱力等市政配套設(shè)施齊全，能力充足，可以滿足該項(xiàng)目的建設(shè)需求。4.2.3 安全防護(hù)條件本工程位于xxx市政府大院內(nèi)與大院內(nèi)原有6#樓辦公樓相連，與7#辦公樓相鄰，工作聯(lián)系方便，安全保衛(wèi)條件好。4.2.4 工程地質(zhì)條件場(chǎng)地地面標(biāo)高約在43.443.7m間，地層自上而下分述如下：表層為厚2.303.50m的人工堆積之粉質(zhì)粘土、粘質(zhì)粉土層，房渣土1層；其下為第

14、四紀(jì)沉積的粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粉土層，粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土1層；在埋深5.76.9m以下為砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土層，粉質(zhì)粘土、重粉質(zhì)粘土1層，粉砂2層，重粉質(zhì)粘土、粘土3層；在埋深9.7010.7m以下為細(xì)砂、粉砂層；卵石層；粉砂層。擬建工程預(yù)計(jì)埋深約為8.1m，工程結(jié)構(gòu)底板大部分坐落在粘質(zhì)粉土或粉質(zhì)粘土1層上，承載力滿足工程要求。4.2.5 水文地質(zhì)條件 勘察鉆探測(cè)得第一層地下水（上層滯水）靜止水位埋深為5.606.50m，第二層地下靜止水位埋深為14.014.5m。歷年最高水位標(biāo)高：1959年為42.0m，19711973年為35.0m。另外，地下水對(duì)混凝土及其中的鋼筋無腐蝕性。4.2.6 工程抗震考

15、慮到本工程的政治特殊性和建筑重要性，其在地震破壞后對(duì)社會(huì)具有嚴(yán)重影響。因此，擬建設(shè)施屬甲類建筑。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001），抗震設(shè)防烈度應(yīng)在xxx市區(qū)抗震設(shè)防烈度8度的基礎(chǔ)上提高為9度。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2000），該建筑屬一類建筑，建筑耐久年限100年。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案5.1 建筑設(shè)計(jì)方案5.1.1 平面布局本建筑為一座單體建筑，南面與6號(hào)樓南墻相平，西面與6號(hào)樓相距10米，東面退東圍墻15米，北面距7號(hào)樓11.5米?？紤]到院內(nèi)現(xiàn)狀，建筑采取了與6號(hào)樓平行的方式布置，與周圍建筑、環(huán)境和諧統(tǒng)一。同時(shí)，南面開闊的廣場(chǎng)綠地為辦公提供了良好的視野

16、與環(huán)境。5.1.2 功能分區(qū)首層為大會(huì)議廳及附屬用房：地上夾層通6號(hào)樓并有部分餐廳；二層為8個(gè)市長(zhǎng)辦公用房；地下夾層布置活動(dòng)用房和設(shè)備用房。5.1.3 建筑形象建筑立面設(shè)計(jì)運(yùn)用老樓的一些建筑元素，并加以簡(jiǎn)化和提煉，使用青磚外墻，建筑風(fēng)格和高度基本與6號(hào)樓協(xié)調(diào)。5.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限：100年?？拐鹪O(shè)防烈度：9度。5.3 給排水系統(tǒng)本建筑采用城市自來水作為供水水源。生活給水就近接入市政給水管網(wǎng)，由于本建筑物高度較低，因此其給水由市政給水管線直供。生活熱水由地下熱交換站供給，設(shè)置熱交換器制備60生活熱水。地下室的污水采用自流排出，當(dāng)不

17、能自流排出時(shí)，采用機(jī)械排出。樓內(nèi)污水廢水分流，污水匯集后經(jīng)處理排入污水管網(wǎng)。廢水集中排至地下層中水機(jī)房，經(jīng)處理后供沖洗大便器、小便斗及澆地之用。雨水系統(tǒng)為內(nèi)排水形式，雨水經(jīng)雨水斗及雨水管匯集后排入雨水管網(wǎng)。5.4 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。由市政給水管網(wǎng)引入給水干管，在建筑物外成環(huán)狀布置，并設(shè)置地下式室外消火栓。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，大廳、辦公室、走道均設(shè)置噴灑頭。樓梯間及消防電梯前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。5.5 供熱、空調(diào)與通風(fēng)本工程的供熱由院內(nèi)的熱力站統(tǒng)一提供，經(jīng)地下層熱交換站交換出二次熱水供空調(diào)供熱及熱水之用。冬季空調(diào)熱水供、回水溫度為6050

18、。中心采用集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源由地下層的冷凍機(jī)房供給，機(jī)房?jī)?nèi)有多臺(tái)電動(dòng)制冷機(jī)等配套設(shè)備。各房間內(nèi)采用內(nèi)外分區(qū)的風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。配電室、設(shè)備機(jī)房設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。公共衛(wèi)生間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)通過排風(fēng)機(jī)經(jīng)風(fēng)道直接排出室外。5.6 電氣系統(tǒng)5.6.1 動(dòng)力及照明系統(tǒng)電氣設(shè)計(jì)除應(yīng)滿足平時(shí)用電需要外，還應(yīng)滿足應(yīng)急時(shí)用電的需要。變配電室布置在地下層的設(shè)備用房?jī)?nèi)。為保障電源供電可靠，特別對(duì)安防系統(tǒng)信號(hào)電源、消防系統(tǒng)設(shè)施電源、通訊電源及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源等不能間斷，按照重要負(fù)荷處理。同時(shí)另設(shè)高速柴油發(fā)電機(jī)組作為備用應(yīng)急電源。并設(shè)置事故母線段，平常由市電供電，當(dāng)變壓器發(fā)生故障停電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)能在短時(shí)

19、間內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)，保證重要負(fù)荷用電。5.6.2 弱電系統(tǒng)l 樓宇自控系統(tǒng)（BAS）（1） 監(jiān)控空調(diào)、排水、送排風(fēng)及照明等系統(tǒng)。（2） BAS采用集散型系統(tǒng)，由中央主機(jī)和現(xiàn)場(chǎng)DDC控制器組成。（3） BAS對(duì)設(shè)備集中監(jiān)控，提供舒適的工作環(huán)境，并合理運(yùn)行，節(jié)省能源。l 綜合布線系統(tǒng)（1） 采用星型布線方式，對(duì)數(shù)據(jù)、語音進(jìn)行綜合布線，并與辦公區(qū)其他建筑的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)連接。（2） 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的組成須根據(jù)市府應(yīng)急需要及保密要求設(shè)置。l 安全防范系統(tǒng)控制中心對(duì)本樓進(jìn)行安全防范管理、出入口管理，主要包括電視監(jiān)視、門禁管理及防盜報(bào)警系統(tǒng)，安防系統(tǒng)的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)市政府保密及安全的要求設(shè)置。l 有線電視系統(tǒng)（含衛(wèi)星）在辦

20、公區(qū)域、會(huì)議廳、接待室及休息室均設(shè)電視終端。l 會(huì)議系統(tǒng)包括：會(huì)議擴(kuò)聲系統(tǒng)多媒體顯示系統(tǒng)會(huì)議討論及翻譯系統(tǒng)中央控制系統(tǒng)視頻會(huì)議定位攝像系統(tǒng)第六章 節(jié)能與環(huán)保6.1 節(jié)能為合理利用能源，擬對(duì)降低電耗采取如下措施：l 建筑物外墻、頂棚、樓地面及其他圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用新型保溫隔熱材料。l 建筑的主要公共出入口設(shè)置空氣幕以減少冷（熱）量損失。l 采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)按照規(guī)模設(shè)計(jì)負(fù)荷，并采用變頻調(diào)節(jié)裝置。l 采暖、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低中途的消耗，并按要求配裝能源計(jì)量?jī)x表。l 選用緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源及電子整流器，降低照明用電量。l 空調(diào)、風(fēng)機(jī)等能耗較

21、大的設(shè)備要選用節(jié)能產(chǎn)品。6.2 環(huán)保 本項(xiàng)目主要污染源有：生活污水、生活垃圾、汽車尾氣、設(shè)備噪音，以及施工期間的粉塵和噪音等。為了最大限度地保護(hù)環(huán)境，擬從以下幾個(gè)方面采取措施。6.2.1 污水處理生活污水主要為衛(wèi)生間廢水和洗滌污水，均為可生化有機(jī)無毒水。衛(wèi)生間廢水經(jīng)處理后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，與洗滌廢水合流排入市政污水管道。6.2.2 日常垃圾處理 日常垃圾由專人負(fù)責(zé)分類收集、密閉儲(chǔ)存、定期清運(yùn)，經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進(jìn)行處理。6.2.3 噪聲處理噪聲主要為空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種旋轉(zhuǎn)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪音。為盡量降低噪音對(duì)環(huán)境的污染，設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備，如風(fēng)機(jī)選用低噪音的軸流式風(fēng)機(jī)。同時(shí)設(shè)備專用

22、房要選用隔音建筑材料。6.2.4 施工期間環(huán)境保護(hù)在施工過程中，機(jī)械設(shè)備的噪音以及粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成影響。對(duì)噪音較大的機(jī)械設(shè)備加裝隔聲裝置，對(duì)粉塵進(jìn)行噴水降塵處理。同時(shí)要合理安排施工，盡量保護(hù)現(xiàn)有的地表植被。第七章 項(xiàng)目管理與組織機(jī)構(gòu)7.1 項(xiàng)目建設(shè)管理 xxx城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓工程由xxx市人民政府辦公廳負(fù)責(zé)建設(shè)，由辦公廳基建處負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。該項(xiàng)目將按照國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序，實(shí)施項(xiàng)目法人制、工程招投標(biāo)制和施工監(jiān)理制。項(xiàng)目的全過程都將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，委托有資質(zhì)的咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司，通過招投標(biāo)對(duì)項(xiàng)目的工程勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、材料、設(shè)備采購等進(jìn)行全過程

23、管理，以確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項(xiàng)目的順利建設(shè)。7.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 根據(jù)本項(xiàng)目特殊的政治重要性，本項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)為市人民政府辦公廳的組織領(lǐng)導(dǎo)部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃的審批，對(duì)進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督工作。由市政府辦公廳基建處負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施工作、初步設(shè)計(jì)及實(shí)施方案確定，包括項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度計(jì)劃8.1 建設(shè)工程依據(jù)工程建設(shè)工期定額和本項(xiàng)目的具體情況，確定本項(xiàng)目總建設(shè)周期為12個(gè)月。8.2 進(jìn)度計(jì)劃各項(xiàng)工作進(jìn)度初步計(jì)劃安排如下項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表時(shí)間工作內(nèi)容20052006時(shí)間段2季度3季度4季度1季度前期工作4/0

24、55/05施工圖設(shè)計(jì)6/057/05土建施工8/0511/05設(shè)備安裝11/0512/05內(nèi)外裝飾12/051/06道路及綠化2/06竣工驗(yàn)收3/062005年4月2005年5月，完成項(xiàng)目的可行性研究、場(chǎng)地平整、初步設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、資金落實(shí)等問題。2005年6月2005年7月，完成施工圖的設(shè)計(jì)工作。2005年8月2005年11月，完成主體建筑的土建工程。2005年11月2005年12月，完成應(yīng)急指揮系統(tǒng)集成設(shè)備的安裝，以及電梯、水、電、空調(diào)、消防、自動(dòng)控制設(shè)備的安裝。2005年12月2006年2月，完成整個(gè)建筑的內(nèi)部及外部裝飾。2006年2月2006年3月，完成道路、地下管線、建筑出入口以及室

25、外綠化工程。2006年4月，組織本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。第九章 投資估算與資金來源9.1 項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資估算為2886.69萬元人民幣（不包括應(yīng)急指揮系統(tǒng)集成專用設(shè)備）。9.2 投資估算依據(jù)本工程的投資估算，主要依據(jù)以下文件的相關(guān)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的：xxx市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)xxx發(fā)改2005622號(hào)xxx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)xxx市建設(shè)工程概算定額泛華工程有限公司設(shè)計(jì)的xxx市城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓設(shè)計(jì)方案xxx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)xxx市建設(shè)工程費(fèi)用估算采用的本位幣為人民幣9.3 投資估算說明參照同類建筑造價(jià)水平，測(cè)算如下：土建結(jié)構(gòu)1900元/平

26、方米，內(nèi)裝修1300元/平方米，外裝修500元/平方米。地上部分局部需要高級(jí)裝修，主要包括會(huì)議廳、貴賓接待室、大廳、用作新聞發(fā)布的場(chǎng)所等重要公共空間。同時(shí)也考慮到與號(hào)樓之間建設(shè)獨(dú)立通道的因素。根據(jù)本項(xiàng)目的功能要求，給排水工程造價(jià)為90元/平方米，空調(diào)通風(fēng)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米?？紤]到本項(xiàng)目的實(shí)際需要，需要建設(shè)高可靠度的電力供應(yīng)，包括獨(dú)立的變配電工程和應(yīng)急用的發(fā)電設(shè)備及機(jī)房，因此動(dòng)力及照明工程取費(fèi)為240元/平方米。本工程弱電系統(tǒng)多，要求高，傳輸量大，因此弱電工程所取標(biāo)準(zhǔn)為280元平方米。9.4 項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目是具有城市管理、行政辦公的功能，為市領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、全面、直觀的掌握和監(jiān)控應(yīng)急事件處理的第一手資料最大限度地避免或減少國(guó)家和人民財(cái)產(chǎn)的損失，保持社會(huì)穩(wěn)定的重要工程，具有明顯的社會(huì)效益和很強(qiáng)的國(guó)家行政行為。因此，該項(xiàng)目2886.69萬元的投資擬申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政預(yù)算資金。表91 建筑安裝工程投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單方造價(jià)(元)建筑面積()投資(萬元)1總建安費(fèi)501046452443.501.1土建工程19004