20XX房屋出租合同怎么寫[工作范文]

1、20XX房屋出租合同怎么寫房屋出租合同怎么寫，這一直是很多房主糾結(jié)的問題，各地的房價(jià)行情都有他的特殊性，搞不好往往會牽扯出很多 糾紛，這里整理最新的房屋出租合同范本，或許能幫到你?！痉课莩鲎夂贤侗疽弧砍鲎夥剑ㄒ韵潞喎Q甲方） 承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下:1.甲方出租給乙方的房屋位置位于，出租房屋的面積總共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自年 月曰起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如

2、期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月日前，向甲方支付F年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙 方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)

3、部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對 房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙 方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動。(6) 逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7) 逾期繳納房租的。10. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租 的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自 然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終 止。11. 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房 屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

5、甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙 方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付 違約金.1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的；4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 的額度向甲方支付違約金。7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ；因國家政策需要拆除或改 造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不 足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 其它事