2021年電梯廣告位管理合同

1、whenever i look at the sky, i dont like to talk again, and whenever i talk, i dare not look at the sky again.（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）電梯廣告位管理合同 甲方：【】乙方：【】據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方有償使用甲方管理物業(yè)小區(qū)電梯廣告位發(fā)布廣告事宜，達(dá)成如下合同。一、合作內(nèi)容乙方在甲方管理的物業(yè)小區(qū)的電梯廣告位發(fā)布廣告和公益宣傳畫(huà)面，乙方向甲方支付管理費(fèi)。二、物業(yè)小區(qū)概況1、小區(qū)名稱(chēng)：【】2、小區(qū)地址：【】三、價(jià)格和安裝規(guī)格本合同項(xiàng)下

2、管理費(fèi)（含稅率為【】%的增值稅）合計(jì)人民幣【】元(大寫(xiě)【】元整，下稱(chēng)“合同總價(jià)”），含稅單價(jià)和合同期限如下：電梯數(shù)量/廣告位數(shù)合同期限廣告位規(guī)格管理費(fèi)【】小區(qū)【】部【】個(gè)【】小區(qū)【】部【】個(gè)【】小區(qū)【】部【】個(gè)【】年【】月【】日至【】年【】月【】日【】cm【】cm【】元/部四、支付方式1、管理費(fèi)按【】（月、季度、半年等）支付。合同期限內(nèi)付款進(jìn)度如下：【】年【】月【】日前，乙方向甲方支付【】個(gè)月管理費(fèi)，計(jì)【】元；【】年【】月【】日前，乙方向甲方支付【】個(gè)月管理費(fèi)，計(jì)【】元。2、支付方式：轉(zhuǎn)賬。3、甲方收款銀行賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)名：【】開(kāi)戶(hù)行：【】賬 號(hào)：【】五、雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方權(quán)利義務(wù)（1）

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好廣告安裝發(fā)布的協(xié)調(diào)、配合工作，并提供門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)入支持，確保廣告安裝的順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正。（3）甲方不得擅自拆除或毀壞廣告畫(huà)面，或擅自更換、遮蓋畫(huà)面；甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)違法違規(guī)和違反社會(huì)公共道德的廣告內(nèi)容予以撤換。（4）合同期間，如甲方不再管理本合同項(xiàng)下小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方應(yīng)提前通知乙方并就乙方與后續(xù)物業(yè)公司協(xié)商提供必要協(xié)助。2、乙方權(quán)利義務(wù)（1）本合同項(xiàng)下電梯廣告位媒體項(xiàng)目由乙方獨(dú)家運(yùn)作；未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得再與其他單位或個(gè)

4、人開(kāi)展同類(lèi)載體合作。（2）乙方負(fù)責(zé)廣告安裝安全性，如因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施損害，乙方承擔(dān)完全責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保證其發(fā)布的廣告外觀美麗、典雅，如需安裝裝飾鏡框、液晶顯示屏或led顯示屏等，須事先取得甲方書(shū)面同意。電梯保護(hù)板未拆除且不能明確拆除期限的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可在護(hù)板上安裝廣告載體并發(fā)布廣告。任何情況下，乙方選擇不發(fā)布廣告或因自身原因未提供廣告畫(huà)面的，不得以未實(shí)際發(fā)布作為合同期限延期和收費(fèi)計(jì)算扣減依據(jù)。（4）乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常運(yùn)營(yíng)、上畫(huà)和維護(hù)，日常使用造成的損耗風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)盡快通知乙方重新安裝或維修，如乙方接通知三日內(nèi)未進(jìn)行維修或更換，甲方可進(jìn)行自行清理。（5）

5、乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容合法合規(guī)，不包含涉及甲方和甲方投資方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)容。如因此造成甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。（6）如甲方提出節(jié)假日公益廣告畫(huà)發(fā)布要求，乙方應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足，具體方式以雙方商定為準(zhǔn)。（7）乙方不得發(fā)布與甲方及其關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營(yíng)范圍相似企業(yè)的廣告。否則甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方怠于更換的，甲方有權(quán)自行更換，且不承擔(dān)任何責(zé)任。（8）乙方保證具有法律、法規(guī)規(guī)定的從事本合同項(xiàng)下廣告業(yè)務(wù)所需資質(zhì)和資格，如因乙方不具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格導(dǎo)致甲方遭受處罰，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（9）乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方交納管理費(fèi)。（10）合同期限屆滿(mǎn)，在同等條件下，乙方可就本合同事項(xiàng)與甲方優(yōu)先簽署。六、合同終止及解除

6、1、如遇國(guó)家和地方政策法規(guī)發(fā)生變化以及其他非甲方可控原因造成合同不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商，合同自行終止。雙方根據(jù)廣告發(fā)布期限據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方于本合同終止后十日內(nèi)退還乙方剩余款項(xiàng)。2、如合同期限內(nèi)發(fā)生甲方物業(yè)管理合同終止、新接手物業(yè)公司不同意承繼本合同項(xiàng)下甲方權(quán)利義務(wù)的，則甲方有權(quán)解除本合同。管理費(fèi)按合作實(shí)際執(zhí)行時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方應(yīng)于本合同終止后十日內(nèi)退還乙方剩余款項(xiàng)。3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如發(fā)生小區(qū)業(yè)主嚴(yán)重投訴或業(yè)主委員會(huì)三分之二以上反對(duì)，甲方協(xié)調(diào)不成的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知乙方，并按照實(shí)際履行期限據(jù)實(shí)結(jié)算管理費(fèi)，剩余款項(xiàng)退還乙方后甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任

7、1、本合同簽署生效后，乙方逾期向甲方支付管理費(fèi)的，每日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額千分之一的違約金；乙方逾期付款超過(guò)十五日的（含十五日），甲方有權(quán)解除本合同。2、乙方違約導(dǎo)致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權(quán)）的，除合同其他條款約定的違約責(zé)任外，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)20%的違約金。3、本合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同義務(wù)給另一方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)根據(jù)對(duì)方所遭受實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4、因不可抗力、法律變更、政府行為及其他法律明確規(guī)定的免責(zé)事由導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)為免疑問(wèn)，甲乙雙方就相關(guān)物品的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等確認(rèn)如下：1、裝飾鏡框、液晶顯示屏

8、、led顯示屏等廣告載體的所有權(quán)為乙方所有。2、廣告畫(huà)面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為乙方所有，但甲方自行設(shè)計(jì)的畫(huà)面除外。3、乙方就裝飾鏡框中的內(nèi)容承擔(dān)全部責(zé)任，如廣告內(nèi)容侵犯第三人權(quán)利，乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的全部損失。九、業(yè)務(wù)聯(lián)系人信息1、為便于履行合同，雙方各自指定對(duì)接人壹名，具體信息如下：（1）甲方對(duì)接人姓名：【】；職務(wù)：【】；聯(lián)系電話(huà)：【】；通信地址：【】；郵編：【】。（2）乙方對(duì)接人姓名：【】；職務(wù)：【】；聯(lián)系電話(huà)：【】；通信地址：【】；郵編：【】。2、甲方對(duì)接人有權(quán)代表甲方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權(quán)的，須甲方加蓋公章確認(rèn)。3、乙方確認(rèn)

9、本方對(duì)接人有權(quán)代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會(huì)議、簽署會(huì)議文件、確認(rèn)事實(shí)及違約責(zé)任、提出建議和整改方案等。4、各方均確認(rèn)：對(duì)方按上述信息均能有效送達(dá)信函，因信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無(wú)法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔(dān)。5、如上述信息確需變更的，變更方應(yīng)提前五個(gè)工作日以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則，因未通知變更信息導(dǎo)致變更方無(wú)法收到有關(guān)函件的，一切后果由變更方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交物業(yè)小區(qū)所在地法院訴訟處理。十一、生效及其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽署生效；一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等效力。2、本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失