房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的調(diào)查報(bào)告

1、費(fèi)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的調(diào)查報(bào)告 一、調(diào)查背景： 當(dāng)今房?jī)r(jià)已經(jīng)越來越成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，日益高漲的房?jī)r(jià)也牽動(dòng)著越來越多的神經(jīng)。正如確保18億畝耕地的底線一樣， 住房乃民生之本。住房問題事關(guān)社會(huì)的穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。2013年3月，國(guó)務(wù)院發(fā)出新國(guó)五條，其中涉及五方面： 1、各地要加大樓市宏觀調(diào)控的力度。立即研究制定貫徹落實(shí)“國(guó)十條”文件的實(shí)施細(xì)則。房?jī)r(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張 的城市，要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)。嚴(yán)格實(shí)行問責(zé)制。 2、完善差別化的住房信貸政策。各商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款；對(duì)非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。對(duì)貸款購(gòu) 買商品住房，首付款比例調(diào)整到30濃以上；對(duì)貸款購(gòu)買第

2、二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不低于50%貸款利率不低于基 準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。各商業(yè)銀行要加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)性貸款管理，禁止用于購(gòu)買住房。 3、調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)。 4、切實(shí)增加住房有效供給。房?jī)r(jià)上漲過快的城市，要增加居住用地的供應(yīng)總量。認(rèn)真落實(shí)支持公共租賃住房建設(shè)的稅收 優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長(zhǎng)期貸款政策。 5、加大住房交易市場(chǎng)檢查力度，依法查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽(yáng)合同”等行為。對(duì)房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工、捂盤惜

3、售等違法違規(guī)行為，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購(gòu)置土地。 在新國(guó)五條的影響下，為了費(fèi)縣房地產(chǎn)行業(yè)更好地發(fā)展，滿足消費(fèi)者的需求，我們將對(duì)費(fèi)縣城鎮(zhèn)人們對(duì)房屋的需求進(jìn) 行詳細(xì)的調(diào)查。 二、調(diào)查目的： 為了了解費(fèi)縣居民對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，更好的使費(fèi)縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。以及對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，設(shè)計(jì)了以 下問卷并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 三、調(diào)查對(duì)象：費(fèi)縣居民 四、問卷調(diào)查的組織實(shí)施 （1）根據(jù)調(diào)查的目的設(shè)計(jì)問卷。根據(jù)研究的需要確定調(diào)查主題的范圍和調(diào)查項(xiàng)目，將所需問卷資料一一列出，分析哪些是 主要資料，哪些是次要資料，哪些是調(diào)查的必備資料，哪些是可要可不要的資料，并分析哪些資料需要問卷來獲得，需要向誰(shuí) 調(diào)

4、查等，對(duì)必要的資料進(jìn)行收集。確定問卷結(jié)構(gòu)，擬定并編排問答題，對(duì)提出的每個(gè)問題考慮其是否必要、能否得出合理的答 案。在小范圍內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)性調(diào)查，根據(jù)情況對(duì)問卷作必要的修改，使問卷更加完善。 （2）對(duì)設(shè)計(jì)出的問卷進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)調(diào)查目的確定出合理科學(xué)的調(diào)查對(duì)象、范圍，旨在得出更科學(xué)的結(jié)果。范圍為費(fèi)縣縣 城為調(diào)查范圍的中心擴(kuò)散至東西南北四方。調(diào)查員在調(diào)查前了解調(diào)查員的職責(zé)、要求。在調(diào)查時(shí)尊重被調(diào)查人員，提供必要的 解釋。被調(diào)查者問卷填寫完畢收回問卷。 （3）調(diào)查問卷數(shù)據(jù)的整理、錄入、分析。對(duì)收回的問卷進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入，便于分析統(tǒng)計(jì)結(jié)果。在錄入數(shù)據(jù)時(shí)合理地處理缺失值、 異常值等各種情況。對(duì)錄入的數(shù)據(jù)用統(tǒng)計(jì)處理

5、軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，得出所要求的結(jié)果。 五、小組分工: 組長(zhǎng)：王漢兵 組員：趙紅榮、王璐、王璐璐、孫戈、胡晴、楊慶珀、孫承良、劉峰俊 為保證實(shí)踐環(huán)節(jié)的進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)對(duì)組內(nèi)成員進(jìn)行分工，明確每個(gè)小組成員的責(zé)任。經(jīng)過小組討論，本次分工如下：王漢 兵、孫戈一一負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查方案的設(shè)計(jì)：孫承良、劉峰俊一一負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)；趙紅榮、王璐、王璐璐、胡晴、楊慶 珀一一負(fù)責(zé)收集信息，發(fā)放問卷；收集數(shù)據(jù)結(jié)束后，小組集體分析問卷。王漢兵一一負(fù)責(zé)調(diào)查報(bào)告的撰寫。在整個(gè)實(shí)踐環(huán)節(jié)中, 組內(nèi)成員全部參與及討論，每個(gè)成員對(duì)自己負(fù)責(zé)的那一部分相對(duì)偏重一些。 六、調(diào)查的困難和不足： 困難：（1）因?yàn)槲覀冞M(jìn)行的是校外調(diào)查，針對(duì)

6、的是廣大的費(fèi)縣居民，所以天氣對(duì)我們的調(diào)查工作影響很大。（2）發(fā)放問 卷的過程中，常常遇到不愿意合作的人，或特別直接拒絕填寫問卷的人，導(dǎo)致調(diào)查工作很難進(jìn)行。（3）填寫問卷時(shí)，人們對(duì)排 序的問題填寫不符合要求。需要一個(gè)一個(gè)的提醒。 不足：（1）對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)了解太少，可能導(dǎo)致問卷問題設(shè)置的不夠合理。（2）問卷的發(fā)放范圍不廣，不能客觀的反應(yīng)購(gòu) 房者的需求。（3）數(shù)據(jù)分析方法太少，不能對(duì)結(jié)果做出全面的分析。 七、調(diào)查結(jié)果及分析 1、您的年齡？ 您的年齡A 30 29, 8% 下 81,23%2P) 口您的年齡B 30- 190, 55% 您的年齡C 40- 50, 14% 您的年齡D 50 上 歲 以您

7、的年齡 40 A 歲 B C D 5C 30歲以下 30-40 歲 40-50歲 50歲以上 歲190 50 81 29 350 歲以 分析：由上圖看出，調(diào)查人群中，30歲以下占調(diào)查人群比例的55% 30-40歲占調(diào)查人群比例的14% 40-50歲占調(diào)查人群 比例的23% 50歲占調(diào)查人群比例的8%. 由此可知，中年人更關(guān)注房地產(chǎn)這一項(xiàng)目，30歲以下到50歲的人群是房地產(chǎn)項(xiàng)目的最大關(guān)注著，也是有資本評(píng)價(jià)這一領(lǐng)域 的最佳代表。調(diào)查與現(xiàn)實(shí)相符，可見調(diào)查結(jié)果具有權(quán)威性。 2、您的家庭月收入? 月收入 A B C D 2千以下 2-3千 3-4千 4千以上 95 195 45 15 350 15, 4

8、% 45, 13% 95, 27% 195, 56% ：月收入A 2千以下 口月收入B 2-3千 口月收入C 3-4千 口月收入D 4千以上 分析：由上圖看出，調(diào)查人群中，家庭月收入在兩千以下的為27%兩千到三千的為56%三千到四千的為13%四千以上 的為4% 由此可知，月收入為兩千以下的家庭只有27%月收入為兩千到三千的中等收入家庭占56%三千到四千的為13%可見人 民收入較高，有空閑資金考慮房地產(chǎn)投資等項(xiàng)目，可見，房地產(chǎn)項(xiàng)目有很大的發(fā)展?jié)摿Α?3、您的家庭月消費(fèi)是多少? 您家庭的月消費(fèi)是多少？ A B C D E 2千以下 2-3千 3-4千 4-5千 5千以上 124 174 42 6

9、4 350 企管人員 公務(wù)員 教師 醫(yī)牛 技術(shù)人員 一般職工 私營(yíng)業(yè)主 自由職業(yè) 其它 29 11 24 16 49 108 5 92 16 350 42, 123642% 174, 50% 0 A 2千以下 B 2-3 千 C 3-4 千 口 D 4-5 千 E 5千以上 分析：由上圖看出，調(diào)查人群中，月消費(fèi)在兩千以下的家庭為35%兩千到三千的家庭為50%三千到四千的家庭為12% 四千到五的家庭為2%五千以上的家庭為1% 由此可知，月消費(fèi)在四千以下的家庭占總體的97%其中，兩千到四千的家庭占總體的一半以上。說明人民生活質(zhì)量較高； 兩千以下的家庭占35%說明部分家庭的生活水品有待提高。因此，作

10、為房地產(chǎn)商應(yīng)適當(dāng)考慮家庭月收入與月消費(fèi)水平，推出較 多較低檔次的，較低價(jià)格的房地產(chǎn)項(xiàng)目以供廣大群體投資或消費(fèi)。盡量多樣化，多層次的發(fā)展房地產(chǎn)。 4、您的職業(yè)是? 16, 5% 92, 26% 49, 14% 5, 1% 108, 31% 29, 8% 11, 3%. 7% 16, 5% 口 A企管人員 口 B公務(wù)員 口 C教師 D醫(yī)牛 E技木人員 口 F 一般職工 G私營(yíng)業(yè)主 H自由職業(yè) I其它 分析：由上圖看出，調(diào)查人群中，企業(yè)管理人員占總體的8%公務(wù)員占總體的3%教師占總體的7%醫(yī)生占總體的5% 技術(shù)人員占總體的14% 一般職工占總體的31%私營(yíng)業(yè)主占總體的1%自由職業(yè)占總體的26%其他職

11、業(yè)為5% 由此可知，調(diào)查群體涵蓋大多熱門職業(yè)，不過一般職工所占比例較大，自由職業(yè)次之。可以充分體現(xiàn)不同職業(yè)對(duì)于房地產(chǎn) 項(xiàng)目的關(guān)注程度。 5、如果您想投資，您會(huì)采用哪種方式? A B C D E F 證券 期貨 房產(chǎn) 甘仝 基金 儲(chǔ)蓄 其它 50 50 20 60 150 20 350 50, 14% 150, 43% 20, 6% 20, 6% 50, 14% 60, 17% I I A證券 B期貨 I C房產(chǎn) 口 D基金 E儲(chǔ)蓄 F其它 分析:對(duì)問題“您現(xiàn)在的主要投資渠道是？”的回答，從上圖可以清楚地看出把儲(chǔ)蓄作為主要的投資渠道的占大部分，百分 比達(dá)到43%其次是基金、期貨、債券等，而對(duì)房地

12、產(chǎn)的投資作為主要的投資渠道只占到6%從百分比的差異可以看出現(xiàn)在人 們對(duì)房地產(chǎn)的投資還是不注重，可能是對(duì)房地產(chǎn)的投資沒有經(jīng)驗(yàn)或其他原因，主要還是通過儲(chǔ)蓄來投資。 5, 1% 92, 26% 16, 5% 24, 7% 11,3% 16, 5% 29, 8%49, 14% 108, 31% 口 A電視廣告 口 B報(bào)紙廣告 C廣播 口 D戶外廣告 口 E房地產(chǎn)網(wǎng)站 口 F車身廣告 口 G朋友介紹 口 H售樓廣告 I其它 6、您獲得房產(chǎn)信息主要靠哪種渠道? A B C D E F G H I 電視廣告 報(bào)紙廣告 廣播 戶外廣告 房地產(chǎn)網(wǎng) 站 車身廣告 朋友介紹 售樓廣告 其它 108 24 11 16

13、 49 29 16 92 5 350 分析：對(duì)房地產(chǎn)信息取得的調(diào)查，由圖可知通過電視廣告獲得的人數(shù)占31%通過報(bào)紙廣告的獲得人數(shù)占7%通過廣播獲 得信息的人數(shù)占3%通過戶外廣告獲得信息的人數(shù)占5%通過房地產(chǎn)網(wǎng)站獲得信息的人數(shù)占14%通過車身廣告獲得信息的人 占8%通過朋友介紹獲得信息的人數(shù)占5%通過售樓廣告獲得信息的人數(shù)占26%通過其他獲得信息的人數(shù)占1% 由此可知：透過電視廣告、售樓廣告和房地產(chǎn)網(wǎng)站獲得信息的人數(shù)占多數(shù)。從房地產(chǎn)角度看要加大電視廣告、售樓廣告和 房地產(chǎn)網(wǎng)站的投入從而增大房地產(chǎn)的效益。 7、如要購(gòu)房，您打算在最近什么時(shí)間內(nèi)購(gòu)房？ 您打算什么時(shí)候買房 A B C D E 最近 半

14、年 -年 兩年 兩年以上 35 32 41 78 164 350 分析：通過對(duì)購(gòu)房時(shí)間的調(diào)查，可知：在最近購(gòu)房的占10%在半年內(nèi)購(gòu)房的人數(shù)占9%在一年內(nèi)購(gòu)房的人數(shù)占12%在兩 年內(nèi)購(gòu)房的人數(shù)占22%在兩年以上購(gòu)房的人數(shù)占47% 可知：費(fèi)縣居民打算在未來一年以上的的購(gòu)房人數(shù)占59%由此可知房地產(chǎn)商應(yīng)該注意加大費(fèi)縣房地產(chǎn)的投資。可以在為未 來獲得更大的利潤(rùn)是房地產(chǎn)更好的發(fā)展。 &如果您買房，您會(huì)選擇哪種房源？ 您會(huì)選擇哪種房源 A B C D 商品房 單位福利 房 經(jīng)濟(jì)適用 房 其它 89 103 136 22 350 分析：由圖可知，費(fèi)縣居民在購(gòu)房時(shí)，選擇商品房的百分比是25%選擇單位福利房的百

15、分比是29%選擇經(jīng)濟(jì)適用房的百 分比是40%選擇其它房源的百分比是6%選擇單位福利房和經(jīng)濟(jì)適用房的比例大，約占69% 居民看重房子的價(jià)格，在質(zhì)量一樣的情況下居民會(huì)選擇較便宜的，由此建議房地產(chǎn)商建房的順序?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房，單位福利 房，商品房，最后使其它。這樣會(huì)增加房地產(chǎn)商的銷量，最終會(huì)增加房地產(chǎn)商的盈利，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。 9、您在選購(gòu)住房時(shí)對(duì)戶型的要求是？ 您會(huì)選擇哪種房源 A B C D E 一至一廳 二室一廳 二室二廳 三室一廳 三室二廳 15 40 60 146 89 350 分析：通過調(diào)查費(fèi)縣居民需要三室一廳的的戶型最多，再者就是三室二廳，二室二廳，二室一廳，一室一廳。但是三室一 廳

16、和三室二廳、二室二廳、占大部分。 由此可知費(fèi)縣居民對(duì)房子戶型的需求是：三室一廳和三室二廳、二室二廳。由此調(diào)查房地產(chǎn)商應(yīng)加大這些戶型的建設(shè)以迎 合費(fèi)縣居民的房子的需求。也會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)更好的發(fā)展。 10、您打算買多大建筑面積 您打算買多大面積房子 單位：平方 米 A B C D E 60 60-80 80-100 100-120 120以上 3 7 39 202 99 350 由上圖看出，費(fèi)縣人民傾向于購(gòu)買60怦的人數(shù)占調(diào)查總?cè)藬?shù)的1%購(gòu)買60-80怦的人數(shù)占2% 80100怦的占11%100-120 itf的占58% 120怦以上的占28%結(jié)果顯示，購(gòu)房者傾向于夠買100到120左右的房子。

17、11、您打算購(gòu)買的住宅類型是? 您打算買幾層的房子 A B C D E 多層 小高層 高層 別墅 底層 63 143 99 5 40 350 底層 40 別墅 高層 小高層 匚 63 1 - 0 20 40 60 多層 143 80 100 120 140 160 由圖可知：費(fèi)縣居民想購(gòu)買小高層的最多，再就是高層、多層、底層、別墅。但是高層小高層占多數(shù)。 12、您購(gòu)買住房能承受的單價(jià)（元）是? A B C D E F G 2千以下 2-3千 3-4千 4-5千 5-6千 6-7千 7千以上 5 18 89 178 47 8 5 135 由圖可知：?jiǎn)蝺r(jià)在3-5千元的費(fèi)縣居民接受的人數(shù)占多數(shù)。開發(fā)

18、商應(yīng)該把成本控制在3-5千元之內(nèi)為最易。能夠擴(kuò)大房地 產(chǎn)商的銷量。 78, 22% 總價(jià) 總價(jià) 總價(jià) -總價(jià) 總價(jià) 總價(jià) 1總價(jià) 萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn) A 30-40 B 40-50 C 50-60 D 60-70 E 70-80 F 80-90 G 90以上 13、您購(gòu)買住房時(shí)能承受的總價(jià)（萬(wàn)元）是? 總價(jià):萬(wàn)元 A B C D E F G 30-40 40-50 50-60 60-70 70-80 80-90 90以上 51 78 99 43 36 29 14 350 由圖可知：總價(jià)在30-40萬(wàn)元的人數(shù)占15%總價(jià)在40-50萬(wàn)元的人數(shù)占22%總價(jià)在50-60萬(wàn)元的人數(shù)占29%總價(jià)在60-70

19、萬(wàn)元的人數(shù)占12%總價(jià)在70-80萬(wàn)元的人數(shù)占10%總價(jià)在80-90萬(wàn)元的人數(shù)占8%總價(jià)在90萬(wàn)元以上的人數(shù)占4%費(fèi)縣居 民接受的價(jià)格主要傾向于30-70萬(wàn)元。 9, 3%61, 17% 280, 80% 14、您購(gòu)買住宅時(shí)希望選擇哪種付款方式? 付款方式 A B C 按揭貸款 分期付款 一次性付 款 61 280 9 350 一付款方式A按揭貸款 -付款方式B分期付款 付款方式C 一次性付款 由圖可知：按揭貸款占17%分期付款占80% 次性付款占3% 15、您希望按揭的比例是多少? 按揭貸款的比例 A B C D 5成以下 六成 七成 八成以上 15 68 168 99 350 由圖可知：費(fèi)

20、縣居民按揭貸款比例，5成以下的占4%六成的比例占19% 7成的比例占49% 8成的比例占28% 16、您希望按揭的期限是多少 按揭貸款的期限 A B C D D 5年以下 5-10 年 10-15 年 15-20 年 20年以上 11 30 83 128 128 350 -11,3% 128, 34% 30, 8% 83, 22% 128, 33% 一按揭貸款的期限 下 -按揭貸款的期限 年 按揭貸款的期限 年 -按揭貸款的期限 年 I按揭貸款的期限 以上 A 5年以 B 5-10 C 10-15 D 15-20 D 20年 49, 14% 148, 42% 103, 29% M A 1千以下

21、 一 B 1-1.5 千 一 C 1.5-2 千 D 2-2.5 千 口 E 2.5-3 千 F3千以上 分析：由圖可知費(fèi)縣人民希望按揭貸款期限5年以下占3% 5-10年按揭貸款的期限8% 10-15年按揭貸款的期限22% 15-20 年按揭貸款的期限33% 20年以上按揭貸款的期限34% 17、在首付款交完后，您每月能夠承受的支付能力為? A B C D E F 1千以下 1-1.5 千 1.5-2 千 2-2.5 千 2.5-3 千 3千以上 148 103 49 38 9 3 350 3, 1%-| 分析：有圖可知：每月承受還款在一千元以下的占42% 千到一千五的占29% 一千五到兩千的

22、占14%兩千到兩千五 的占11%兩千五到三千的占3%三千以上的占1% 小區(qū)內(nèi)部因素 18、購(gòu)置房產(chǎn)時(shí), A B C D 小區(qū)綠化 物業(yè)管理 噪音 是否位于 縣中心 116 63 63 108 305 最注重的小區(qū)內(nèi)部因素有哪些? 分析：由調(diào)查可知，費(fèi)縣居民注重小區(qū)綠化的占33%注重物業(yè)管理的占18%注重噪音的占18%注重是否位于縣中心的 占31% 19、購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，您最注重的小區(qū)外部因素有哪些？ 小區(qū)外部因素 A B C 生活便利 工作便利 交通方便 100 148 102 350 分析：由調(diào)查可知，費(fèi)縣居民注重生活便利占的比例29%注重工作便利占比例42%注重交通便利占得比例29%人們更 注

23、重工作便利的因素。由此可知人們傾向于工作便利的房屋。 56, 16% 172, 49% 20、購(gòu)買住宅時(shí)，您是否需要停車位? 停車位 A B C 不需要 需1 需1 以上 56 172 122 350 1停車位A不需要 _1停車位B需要一個(gè) I停車位C需要一個(gè)以上 分析：由圖可知費(fèi)縣居民不需要車位的占16%需要一個(gè)車位的占49%需要一個(gè)以上的占35%需要一個(gè)以上的占多數(shù)。 21、若需要您會(huì)考慮租用還是購(gòu)買汽車車位？ 停車位 A B C 租用 購(gòu)買 不做考慮 56 225 69 350 69, 20%56,16% S停車位A租用 L停車位B購(gòu)買 停車位C不做考慮 225, 64% 分析：由圖可知

24、，租用停車位的占16%購(gòu)買停車位的占64%不做考慮停車位的占20% 22、您希望的停車位位置是? 停車位的位置 A B C 室外 室內(nèi)地上 地下 56 25 269 350 分析：由圖可知需要停車位在室外的占16%需要停車位在室內(nèi)地下的占7%需要停車位在地下的占77% 23、您能承愛所購(gòu)買住房離工作單位的車程是？ 時(shí)間 A B C D 10 20 30 30分鐘以 上 211 95 35 9 350 分析：由圖可知，能承愛所購(gòu)買住房離工作單位的車程為10分的占60%能承愛所購(gòu)買住房離工作單位的車程為20的占 27%能承愛所購(gòu)買住房離工作單位的車程為30的占10%能承愛所購(gòu)買住房離工作單位的車程

25、為30分鐘以上的占3% 24、您對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是? 居住環(huán)境 A B C D E F G 綠化景觀 建筑布局 建筑風(fēng)格 健身設(shè)施 停車道 公共廣場(chǎng) 硬地景觀 53 69 60 43 40 39 46 350 69, 21% 居住環(huán)境A綠化景觀 _1居住環(huán)境B建筑布局 居住環(huán)境C建筑風(fēng)格 _居住環(huán)境D健身設(shè)施 居住環(huán)境E停車道 居住環(huán)境F公共廣場(chǎng) 居住環(huán)境G硬地景觀 分析：由圖可知，對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是綠化景觀的占15%對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是建筑布局的占21%對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心 的是建筑風(fēng)格的占17%對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是健身設(shè)施的占12%對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是停車道的占11%對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心 的是

26、公共廣場(chǎng)的占11%對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是硬地景觀的占13% 25、您喜歡何種建筑風(fēng)格? 建筑風(fēng)格 A B C D E 歐式古典 歐式現(xiàn)代 中式 東南亞 其他 50 120 140 20 20 350 分析：由圖可知，喜歡歐式古典建筑風(fēng)格的占14%喜歡歐式現(xiàn)代建筑風(fēng)格的占34%喜歡中式建筑風(fēng)格的占40%喜歡東 南亞建筑風(fēng)格的占6%喜歡其他建筑風(fēng)格的占6%中式和歐式現(xiàn)代占得比重大。 26、您對(duì)住宅下列設(shè)計(jì)是否有需求 是否需求 A B C D E 書房 衣帽間 儲(chǔ)物室 洗衣房 其他 143 67 76 48 16 350 分析：由圖可知需要書房的占40%需要衣帽間的占19%需要儲(chǔ)物室的占22%需要洗衣

27、房的占14%需要其他的占5% 27、您比較喜歡的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是？ 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì) A B C D 傳統(tǒng)式陽(yáng) 臺(tái) 落地玻璃 陽(yáng)臺(tái) 封閉式陽(yáng) 臺(tái) 其他 95 79 103 73 350 分析：由圖可知喜歡傳統(tǒng)式陽(yáng)臺(tái)的占27%喜歡落地玻璃陽(yáng)臺(tái)的占23%喜歡封閉式陽(yáng)臺(tái)的占29%喜歡其他陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)的占 21% 28、您喜歡住宅每層戶數(shù)是？ 每層戶數(shù) A B C D E 兩戶及以 下 三戶至四 戶 五戶至六 戶 七戶至八 戶 九戶以上 151 103 49 38 9 350 38,11%9, 3% 49, 14% 151,43% 103, 29% 口每層戶數(shù)A兩戶及以下 j I每層戶數(shù)B三戶至四戶 -每層戶數(shù)C五戶至

28、六戶 每層戶數(shù)D七戶至八戶 每層戶數(shù)E九戶以上 分析：由圖可知，人們希望每層兩戶的占43%每層三至四戶的占29%每層五至六戶的占14%每層七至八戶的占11% 九戶以上的占3% 29、您在購(gòu)買住房時(shí)對(duì)交房的要求是? 對(duì)交房的要求 A B C D 毛坯房 廚衛(wèi)裝修 全部裝修 其他 95 79 103 73 350 分析：由圖可知客戶對(duì)交房時(shí)的要求為毛坯房的占27%要求為廚衛(wèi)裝修的占23%要求為全部裝修的占29%要求為其他 的占21% 30、若購(gòu)房，您是否注重開發(fā)商品牌？ 注重開發(fā)商品牌 A B 是 否 255 95 350 分析：由圖可知注重的開發(fā)商品牌的占73%不注重開發(fā)商品牌的占27% 31、您是否注重物業(yè)管理? 注重物業(yè)的管理 A B 是 否 348 2 350 分析：由圖可知，注重物業(yè)管理占99%不注重的占1% 32、您更關(guān)心物業(yè)管理的哪些因素？ 關(guān)心物業(yè)管理的哪些因素 A B C 物業(yè)管理 的價(jià)格 物業(yè)管理 品質(zhì) 物業(yè)管理 的品牌 95 233 22 350 233, 67% 關(guān)心物業(yè)管理的哪些 素A物業(yè)管理的價(jià) 關(guān)心物業(yè)管理的哪些 素B物業(yè)管理品質(zhì) 關(guān)心物業(yè)管理的哪些 素C物業(yè)管理的品 ?因 格 ?因 ?因 牌 分析：由圖可知。物業(yè)管理