房屋租賃中介合同范本

1、房屋租賃中介合同范本甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的 費用外，剩余部分無息歸還乙方。5- 2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè) 備、物業(yè)管理、 費用由甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由甲方/乙方）承擔(dān)。5- 3甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。6- 2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及

2、其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由 乙方承擔(dān)。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使 用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該 房屋的影響。6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和 設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，貝S 還由甲方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7- 1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)

3、應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 一日，乙方應(yīng)按 /平方米（幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7- 2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8- 1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租 給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8- 2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理 登記備案8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租 的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房 屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù) 履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙 方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購