建筑業(yè)房屋施工承包合同

1、房屋建筑承包施工合同書(shū)發(fā)包方：XXXXXXX項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：XXXXXXXX公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）及湖南雙建筑管理?xiàng)l華鴛共本工經(jīng)濟(jì)具體情況和經(jīng)中華雙方協(xié)商一建筑谿以 口同。一、工程概況1、工程地點(diǎn)：濱河路一巷、二巷詳見(jiàn)工程面積:全部工程建筑面積約7000平方米（結(jié)算以及實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）二、工程內(nèi)容高工施;！1811111 砂裝整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平工程”層的防蓋全部！，墻裝衛(wèi)主體線溝匕砂漿找。W圍 b田 驚,98冰 漆9曲 嗇夕內(nèi) 砂面室 W砌 嗇、，O) 語(yǔ)6 肆 /呂 2用主 公金 括尸 施土 排T4、屋面做法：按圖施工，如有變動(dòng)，甲乙雙方另行協(xié)商。三、承

2、包方式述、.口h-t n包Id。無(wú) 匕方式一協(xié)包價(jià)為場(chǎng)價(jià)平計(jì)算材料費(fèi)和幣算工人工資的費(fèi)用后的全部工程，政inm殳mil訂。四、工程期限本工程開(kāi)工時(shí)間為2010年6月9日，竣工時(shí)間為2011年2月底。五、工程造價(jià)竣工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算。六、質(zhì)量要求蔽工程在施工過(guò)程中方代乙方必須工員 一 一 ，步工工知甲則代甲方返工及施場(chǎng)進(jìn)行乙收簽責(zé)。超過(guò)的毀工時(shí)時(shí)乙方必到現(xiàn)前驗(yàn) 施工資為隱蔽工程驗(yàn)收合格。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的合格簽證止偷工進(jìn)行下一隱242、監(jiān)查不合格檢查與方督/做好該甲方必標(biāo)工員格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。現(xiàn)場(chǎng)記錄，并依據(jù)施工規(guī)范及 損失和工程延期均由乙方負(fù)責(zé)丿七、工程結(jié)算及

3、付款方式基礎(chǔ)完工付10萬(wàn)兀，每層蓋板驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的 （ 完工50%后付每層工程造價(jià)的10%）/卜墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價(jià)的 . 整個(gè)工程驗(yàn)收合格后付每層工程造價(jià)的/ Z詼斗占口厶 f 屁清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，一期滿后質(zhì)保金不計(jì)息甲 方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任，甲方扣 除乙方質(zhì)保金八、甲、乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)建筑營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)工作，甲方3、合60%內(nèi)、外粉刷 造價(jià)的 10% 價(jià)的 10%余款留3%為質(zhì)保金，其他一次性付 內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，期滿后質(zhì)保金不計(jì)息甲

4、10%做好路暢通的協(xié)地平整拆遷清除全部障礙物負(fù)責(zé)完成“三通一平”宀紅線以,施工技術(shù)資料（包括地點(diǎn)八、尸甲方若不按合同約定付款時(shí)，乙方有權(quán)停工，并要求甲方補(bǔ)償停工期間的直 接損失。在接!結(jié)為算文件乙方在天內(nèi)審竣工驗(yàn)核對(duì)后數(shù)據(jù)天為 乙萬(wàn)的結(jié)算無(wú)誤，甲萬(wàn)按本合同付款。（二）乙方責(zé)任“ 人前述承包價(jià)格含基礎(chǔ)開(kāi)挖、室外下水道涵管材料的采購(gòu)并安裝至臨街主下水 管道夕2、將竣40轉(zhuǎn)包可丿并按期完工，逾期完工處乙方200兀/日罰款。如因士3、在施工過(guò)程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負(fù)全部 責(zé)任。所有啟接員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工通用書(shū)由乙方天負(fù)將施工幾械、人員組織好進(jìn)場(chǎng)施工5、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為

5、所雇用的人員辦理好安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。按國(guó)家規(guī)范搞好文艇程中出現(xiàn)的大小事故（含傷、亡）人員均由乙工責(zé)處員在承 用。加作和-7、乙方進(jìn)場(chǎng)后，在施工過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)概由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)做妊場(chǎng)內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外8、物品，向甲方支付違約程伍萬(wàn)因。原方提出終合同，乙支動(dòng)方未結(jié)詩(shī)程款并 九、材料供應(yīng)與要求M （一）序工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購(gòu)。乙萬(wàn)所購(gòu)材料到工地后24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理及甲萬(wàn)代表驗(yàn)收 .乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由乙萬(wàn)負(fù)責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在 接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)不

6、到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。（二）建筑材料質(zhì)量要求鋼）水工程所磚鋼瓷片直建材必須使用合格產(chǎn)品須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)漣可證平出廠證鋼產(chǎn) 品合格證。圖的設(shè)計(jì)墻裝購(gòu)買(mǎi)、負(fù)責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購(gòu)買(mǎi)、粉刷。并負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)用亦由乙方承擔(dān)。丿元。未經(jīng)驗(yàn)收的材料，,所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的PVC PPR管。*4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線， 電線暗管材料必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)。5、其他未列建筑材料必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品lnp品 方產(chǎn) 甲的 滸要 設(shè)合 與符 若購(gòu) 芻新。 設(shè)重?fù)?dān) 、績(jī) m地方 材場(chǎng)乙 的出由 肺運(yùn)均 采間果 乙的、 一疋期 三規(guī)工 丄萬(wàn)的 甲誤十、附加項(xiàng)目標(biāo)本的生 符發(fā) rm/在貽、托和乙費(fèi)1、設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)標(biāo)高為1.6米，現(xiàn)要求標(biāo)高為2米，2米以內(nèi)不計(jì)算超深。2、 設(shè)計(jì)圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號(hào)要求過(guò)低，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號(hào)為C20。C15素砼填至設(shè)計(jì)標(biāo)咼，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做4、設(shè)計(jì)圖與本