房屋場(chǎng)地租賃合同

1、房屋場(chǎng)地租賃合同出租方: 承租方:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落（幢號(hào)、方向）。場(chǎng)地座落于.間數(shù):，使用面積:.平方米（m2）。場(chǎng)地畝。面積.第二條租賃期限租賃期共.年零.月，出租方從.年月日起將出租房或場(chǎng)地交承租方使用，至.年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋:1、承租人擅自將房屋或場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋或場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行， 出租方因此 所受損失

2、由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租賃房屋的，在同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限,每年租金（大寫）元，合同自簽訂之日起日之內(nèi)交清當(dāng)年租金。以后每年日交清下一年的租金。第四條 租賃期間房屋修繕月（或年）修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔.認(rèn)真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力 修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以允抵租金或由出租人分期償還。第五條 租賃期間的水、電、暖、通迅、等費(fèi)用，由.承擔(dān)。交費(fèi)時(shí)間第六條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人交換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第七條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠元。第八條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī) 定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力