常用二手房屋裝修合同模板

1、常用二手房屋裝修合同模板甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共 同遵守。今天小編就給大家整理了二手房屋裝修合同，希望對大家的 工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀 !二手房屋裝修合同 1身份證號：委托方 (甲方) ：身份證號：承接方 (乙方) ：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。 為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便 共同遵守。第一條工程概況1. 工程地址： 。2. 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳廚衛(wèi)。(1) 室，計平方米 ;(2) 廳，計平方米 ;(3) 廚房，計 平方米

2、 ;(4) 衛(wèi)生間，計 平方米 ;(5) 陽臺，計 平方米;(6) 過道，計 平方米 ;(7) 其他(注明部位 ) ：計平方米;總計：，施工面積 平方米 ;3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 (一) 家庭裝潢施工內(nèi)容清單和 施工圖。4. 委托方式：包工包料大包干工程。5. 開工日期： 年月_日，竣工日期天。年月_日，工程總天數(shù)：第二條工程價款，詳見本合同工程價款 （ 金額大寫 ）附件（二） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認， 增

3、加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ;施工質(zhì) 量由乙方負責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料 一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料 的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如

4、延期到達，施工期順延，并按延誤工 期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造 成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費的 %當(dāng); 工期進度過半 （年月日） ，甲方即第二次付施工工費的 %。剩余 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （注：施工工費包括人工費 ） 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收 合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延

5、遲完工， 每延遲 日，以裝潢工程價款中人工費的 %作為誤工費支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其 返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié) 調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條其他事項1. 甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn) 場交底。2） 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

6、工的 障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取 必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。2. 乙方責(zé)任 1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第九條爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生

7、爭議，在不影響工程進度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違 約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第十一條合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（委托方

8、） ：乙方（承接方 ）：簽字：委托代理人簽字：年月_日身份證號：年月_日 二手房屋裝修合同 2 委托方 （甲方） ：承接方 （乙方） ：身份證號：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程項目1、三個房間 （ 兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間 ）打地角線，包 暖氣及管線 （ 客廳要對稱 ） ，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。 客廳、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩 子，刷立邦漆兩次。2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求 （ 圖紙）做一置物 架。陽臺東側(cè)打一多用途柜 （底下放鞋、上面書柜 ） 、西側(cè)打一吊柜， 包陽臺、鋪磁磚、吊 pvc 板。3、衛(wèi)生間、

9、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?pvc 板，廚房地面 鋪磁磚，打一灶臺。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜 （ 底下放鞋，上面掛衣服 ） 。5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （ 乙方需提前通知甲 方） ，乙方負責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認可。日，元。四、施工期限 年月日至 如不能按期完成，每天將處罰金 五、工程造價材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式 工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三

10、天內(nèi)一次將裝修人工費付清。七、其它問題 裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。份，具有相八、本協(xié)議一式 份，甲、乙方各執(zhí)同效應(yīng)。乙方（簽字/蓋章） ：甲方（簽字/ 蓋章） ：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月月日二手房屋裝修合同 3委托方 （甲方） ：承接方 （乙方） ： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便 共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 層（式）2. 居室規(guī)格：房型 層（ 式）室衛(wèi)，總計施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合

11、同附件 （一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施 工圖。4. 委托方式： _年_年 天5. 工程開工日期： _6. 工程竣工日期： _ 工程總天數(shù)： 元，詳見本合同附件第二條：工程價款 工程價款 （金額大寫 ）（二） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款 元;2、人工費 元;3、設(shè)計費 元;4、施工清運費 元;5、搬卸費 元;6、管理費 元;元。7、其他費用 （注明內(nèi)容 ）第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認， 增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采

12、購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ;施工質(zhì) 量由乙方負責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料 一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料 的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工 期處罰。按甲

13、方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。材 料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙 方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的 50%; 當(dāng)工期進度過半 （年月日） ，甲方即第二次付施工工費的 40%.剩余 10% 尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （注：施工工費包括人工費 ） 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收 合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同， 并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價 款，當(dāng)場結(jié)清。3.

14、 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付 工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復(fù)印件） 交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金罰款 支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延 遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其 返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤

15、工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié) 調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后， 乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前 來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為

16、驗收合格，如有問題，甲 方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另 定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費 和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn) 場交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的 障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取 必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理

17、手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位， 應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必 需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4）嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩 工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收

18、 入合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損 失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可 以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、補充合同 ）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方（業(yè)主） ：（簽章） 乙方： （簽章） 住所地址 郵政編碼 工作單位企業(yè)地址： 郵政編碼： 法人代表： 委托代理人