[標(biāo)準合同]委托銷售合同4篇

1、委托銷售合同 4 篇委托人： _（以下簡稱甲方）法定代表人： _聯(lián)系電話： _地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _資質(zhì)證號： _受托人： _（以下簡稱乙方）法定代表人： _聯(lián)系電話： _地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托銷售項目名稱及地址項目名稱： _項目地址： _第二條委托銷售房屋為 _預(yù)售商品房 現(xiàn)房 ，商品房預(yù)售許可證號： _（商品房屋注冊登記證號：_）第三條受托銷售范圍（一）乙方受托銷售范圍：1；2；3。（二）乙方受托銷售房

2、屋計_套，銷售總建筑面積為平方米。（三）銷售面積計價方式按下列第_項計價：1按套（單元）計價；2按套內(nèi)建筑面積計價；3按建筑面積計價。第四條委托銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第 _項代理方式：（一）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。（二）風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。（四）其他方式：。代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立

3、補充協(xié)議。第五條銷售價格（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_項執(zhí)行：1起價 _元平方米，最高價 _元平方米，均價 _元平方米；2售價 _元平方米，可上、下浮動_至 _；3按樓層、戶型定價銷售（見附件）（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。（三）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第_項計算：1房屋原售價；2房屋折扣后售價。（四）其他方式：。第六條銷售計劃及進度完成售房套數(shù) (套 )完成售房面積 (平方米 )完成售房金額 (元)第七條銷售收款甲方 _同意 不同意 由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后_日內(nèi)將代收

4、款項交付給甲方。第八條合同履行期限本合同履行期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第九條代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限（一）計算方式：；（二）結(jié)算方式：；（三）支付期限：。第十條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。（二）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供商品房使用說明書、商品房質(zhì)量保證書。（三）提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋

5、自行銷售或另行委托他人銷售。第十一條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)開展銷售工作。（二）按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。（四）如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。第十二條違約責(zé)任甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額 _的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同解除如乙方在本合同簽訂之后_月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_的，甲方有權(quán)在 _月屆滿之時，解

6、除本合同第十四條未售出房屋的處理如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：（一）由乙方按照 _價格購買；（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_的違約金；（三）其他方式：。第十五條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；（二）（三）；。第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。第十七條本合同一式 _份，甲、乙方各執(zhí) _份。甲方（簽章）： _ 法定代表人 ：_ 委托代理人 ：_年 _月_日乙方（簽章）： _法定代表人 ： _委托代理人 ： _年 _月_

7、日簽訂地點：_簽訂地點：_附件樓層、戶型定價銷售價格表1本合同文本為簽約使用文件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（咨詢。2本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4本合同文本 中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文視為雙方同意內(nèi)容。6在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向

8、受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。貴州省商品房委托銷售合同委托人： _（以下簡稱甲方）法定代表人： _聯(lián)系電話： _地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _資質(zhì)證號： _受托人： _（以下簡稱乙方）法定代表人： _聯(lián)系電話： _地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 委托銷售項目名稱及地址項目名稱： _項目地址： _第二條委托銷售房屋為 _預(yù)售商品房 現(xiàn)房 ，商品房預(yù)售許可證號：_（商品房屋注冊登記證號：_）。第三條受托銷售

9、范圍（一）乙方受托銷售范圍：1、_；2、_；3、_。（二）乙方受托銷售房屋計_套，銷售總建筑面積為平方米。（三）銷售面積計價方式按下列第_項計價：1、按套（單元）計價；2、按套內(nèi)建筑面積計價；3、按建筑面積計價。第四條委托銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第 _項代理方式：（一）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。（二）風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義

10、務(wù)由甲方承擔(dān)。（四）其他方式： _。代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。第五條銷售價格（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_項執(zhí)行：1、起價 _元平方米，最高價 _元平方米，均價_元平方米；2、售價 _元平方米，可上、下浮動_至_；3、按樓層、戶型定價銷售（見附件）。（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。（三）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第_項計算：1、房屋原售價；2、房屋折扣后售價。（四）其他方式： _。第六條銷售計劃及進度 完成售房套數(shù) (套) 完成售房面積 (平方米 ) 完成售房金額 (元 ) 第七條 銷售收款甲方

11、_同意 不同意 由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后_日內(nèi)將代收款項交付給甲方。第八條合同履行期限本合同履行期限自 _年 _月_日至 _年_月 _日止。第九條代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限（一）計算方式： _；（二）結(jié)算方式： _；（三）支付期限： _。第十條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。（二）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供商品房使用說明書、商品房質(zhì)量保證書。（三）提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面

12、圖、戶型圖等銷售資料。（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。第十一條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)開展銷售工作。（二）按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。（四）如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。第十二條違約責(zé)任甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額 _的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

13、賠償責(zé)任。第十三條合同解除如乙方在本合同簽訂之后_月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_的，甲方有權(quán)在 _月屆滿之時，解除本合同。第十四條未售出房屋的處理如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：（一）由乙方按照 _價格購買；（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價 _的違約金；（三）其他方式： _。第十五條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；第十六條第十七條（二） _；（三） _。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。本合同一式 _份，甲、乙方各執(zhí)_

14、份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 法定代表人 ：_ 法定代表人 ：_ 委托代理人 ：_ 委托代理人 ：_年 _月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_附件附件：樓層、戶型定價銷售價格表1本合同文本為簽約使用文件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（咨詢。2本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4本合同文本 中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定

15、或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文視為雙方同意內(nèi)容。6在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。委托銷售合同委托方 (甲方 )：_地址： _郵碼： _ 電話： _法定代表人： _職務(wù)： _代銷方 (乙方 )：_地址： _郵碼： _ 電話： _法定代表人： _職務(wù)： _一、甲方委托乙方代銷下列商品：產(chǎn) 地規(guī)格單位供應(yīng)單代銷數(shù)量包裝 每件重備 注商 品位現(xiàn)貨每季可供量名 稱數(shù)二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：_三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固

16、，其費用由甲方負責(zé)。四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_%收取手續(xù)費；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用 (包括手續(xù)費 )，均由甲方負責(zé)。八、附則： _九、本協(xié)議一式 _份，甲方 _份，乙方 _份，自簽訂日起生效，有效期_月。甲方： _代表： _日期： _乙方： _代表： _日期： _體育賽事門

17、票委托銷售合同甲方： _辦公地址： _聯(lián)系電話： _傳真： _郵政編碼： _乙方： _辦公地址： _聯(lián)系電話： _傳真： _郵政編碼： _為了推動體育賽事的成功運作，完善賽事門票銷售計劃，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署賽事門票委托銷售合同。本協(xié)議中，甲方是體育賽事運作管理機構(gòu)，即委托人；乙方是負責(zé)推廣和銷售賽事門票銷售的票務(wù)代理公司，即受托人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條定義賽事門票銷售的獨家代理商是指由甲方授權(quán)在特定區(qū)域嚴格按照甲方的售票工作規(guī)范，代理甲方銷售賽事門票的票務(wù)代理公司。

18、第二條合同的期限本合同有效期自 _年 _月 _日至 _年_月 _日。第三條甲方權(quán)利3 1甲方授權(quán)乙方在 _區(qū)域內(nèi)從事獨家銷售其體育賽事門票經(jīng)營活動。3 2甲方有權(quán)約定乙方的銷售方式。3 2 1甲乙雙方約定為代銷，則乙方應(yīng)在_規(guī)定時間內(nèi)完成代銷門票的_，甲方按銷售金額的 _返還給乙方，作為乙方的報酬；完成代銷門票的_，甲方按銷售金額的 _返還，作為乙方的報酬。3 2 2甲乙雙方約定為包銷，則乙方向甲方購進門票時，必須先行付門票總額的 _，甲方收到乙方款后 _個工作日內(nèi)交付門票，交付地點為乙方所在地。乙方購進甲方門票后，雙方以“訂購單 ”形式確認（附后）。第四條甲方義務(wù)4 1甲方應(yīng)保證門票銷售的合

19、法性和銷售價格的合法性，如需辦理相關(guān)行政許可手續(xù)應(yīng)由甲方負責(zé)完成。4 2甲方在區(qū)域內(nèi)只能授權(quán)乙方獨家從事門票銷售代理，否則視為違約，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。4 3甲方應(yīng)按照雙方的約定為乙方提取相應(yīng)的報酬，并及時進行結(jié)算。4 4甲方負責(zé)票務(wù)銷售的在全國媒體的發(fā)布，區(qū)域媒體及小型推廣活動費用由甲方給予乙方的廣告返點支付，甲方根據(jù)區(qū)域的銷售情況，將定期適當(dāng)補充安排區(qū)域媒體的發(fā)布。4 5甲方將免費提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關(guān)資料。第五條乙方權(quán)利5 1乙方有權(quán)根據(jù)市場需要設(shè)立銷售網(wǎng)，點，選擇銷售負責(zé)人員和梢售人員，但應(yīng)當(dāng)將網(wǎng)點及人員名單報甲方備案。5 2乙方在無任何違規(guī)情況下，有權(quán)獲得甲方給予

20、乙方廣告返點為_，乙方需提供廣告支持證明，如廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實樣、照片等，在限額內(nèi)實報實銷，否則甲方有權(quán)停止返點。第六條乙方義務(wù)6 1 乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡(luò)并且完成計劃稍售的門票數(shù)量。6 2為保證門票銷售，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_日內(nèi)完成首批銷售數(shù)量，否則甲方有權(quán)終止本合同。6 3乙方必須認可甲方對門票的銷售運作方式，嚴格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)門票銷售的市場規(guī)則，否則，甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。6 4乙方應(yīng)按照門票銷售工作規(guī)范接受甲方對乙方銷售網(wǎng)點及梢售網(wǎng)點的負責(zé)人、銷售員的監(jiān)督管理。6 5乙方必須在收到門票后向甲方提交簽收單，視為

21、驗收合格。6 6乙方向甲方購進門票后，乙方無權(quán)單方面時銷售價格作出調(diào)整，如有需要應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。6 7乙方有義務(wù)配合甲方做跨地區(qū)或全國性的宣傳。第七條違約責(zé)任7 1如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｄN售，甲方需全部收回乙方的未售出門票，并支付給乙方庫存產(chǎn)品總金額的作為對乙方的賠償。7 2乙方應(yīng)自覺按照本協(xié)議的約定銷售門票，如有違約，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約金_元。7 3雙方必須嚴格遵守制定的銷售規(guī)則，嚴禁低價銷售。低價銷售是指低于最低經(jīng)銷限價進行批發(fā)報價、自營店及其給予其分銷渠道零售商。乙方低價梢售，甲方將扣減低價銷售金額的_作為損失賠償，并有權(quán)取消乙方代理資格。甲

22、方如果低價銷售，乙方可按照71 條款要求甲方賠償。最低經(jīng)銷限價由雙方確認。第八條保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：8 1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。8 2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任，因為破產(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外。第九條有效期和終止9 1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。9 2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時

23、生效：9 2 1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的 _天內(nèi)未能糾正；或9 2 2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。9 3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。第十條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律法規(guī)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任。第十一條不可抗力111由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病包括傳染性疾?。?sars）或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé)，而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長。112受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定