最新整理私(僑)房(含非住宅)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū).docx

1、編號(hào):本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載最新整理私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) docx方: 方: 期:說(shuō)明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與i 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下取或修改，使用I 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。1議書(shū)私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)廈府地建設(shè)用地批文，拆許字（）第 號(hào)，廈國(guó)土房拆通拆遷通告，乙方號(hào)梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），因“：項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙

2、雙方依照國(guó)務(wù)院城市房屋拆 遷管理?xiàng)l例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置 事宜達(dá)成如下協(xié)議:、甲方拆除乙方房屋總建筑面積 方米，其中產(chǎn)權(quán)面積 平方米（含住宅面積方米，非住宅面積方米），無(wú)產(chǎn)權(quán)面積方米，空地面積方米。住宅房屋實(shí)行的補(bǔ) 償方式。按規(guī)定經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)/平方米，上季度區(qū)域住 宅商品房（不 含別墅）平均售價(jià)元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià) 元/平方米，補(bǔ)貼金額/平方米, 區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià) 元/平方米。1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積X （區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金 額）+紅

3、線內(nèi)空地面積X區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：（。乙方要 求單體評(píng)估，經(jīng) 估，評(píng)估單價(jià)/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：（。非住 宅建筑面積為 方米，經(jīng)委托 評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為元/平方米，評(píng)估總價(jià)為。共計(jì)人民幣:( ) 02 .實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估），單價(jià)為元/平方米，計(jì)人民幣: （;安置房總建筑面積為方米，安置戶型為躍層 套、三房二廳，三房一廳，二房 二廳套,二房一廳套，一房一廳套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣：（。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋

4、評(píng)估 單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換 后，按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款人 民幣：（）;3 .因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積方米以重置價(jià)元/平方米的XXXX 幣:上述條款合計(jì)，方應(yīng)付給 共計(jì)人民幣:甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣:搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積 方米，按7元/平方米計(jì)人民幣：（ ;非住宅 產(chǎn)權(quán)面積 方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：（）;2 .房屋裝修及附屆物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：）;3有線電視、XXXX、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：（Y;4 .根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工，本企業(yè)

5、上年度職 工平均工資/A.月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工;A個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣: （丫；5 .根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：（）三、綜上所述，應(yīng)付給 人民幣：（）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)于年日前搬遷完畢，并將原房屋及附屆物完整地交給甲方拆除。甲方按規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋（）作為搬建筑面積 方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：/平 方米，計(jì)人民幣:遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用乙方承擔(dān)。五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之年 月止，甲方應(yīng)按規(guī)定第4951條規(guī)定預(yù)付

6、給乙方月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：（ ;乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi) 拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付活。 因 甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款: 九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按廈門市城市房屋拆遷 管理規(guī)定第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下方式 解決爭(zhēng)議:1 .提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;2 .向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柴份，甲方參份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳 份。FT、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。