標準版房屋租賃合同通用樣本

1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠合作攜手共贏Sincere Coop eration And Win-Win Coop eration正規(guī)合同專諛華 I FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL合同編號：TF-HS-4297-43編制人：XXXX甫批人：XXXX標準版房屋租賃合同通用樣本The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agree

2、ment Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項：此合同書文件主要為明確當事人或當事雙方之間的民事關(guān)系，同時保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)共同協(xié)商達成一致意見后特此編制，文件下載即可修改，可根據(jù)實際情況套用。出租方（以下簡稱甲方）: 承租方（以下簡稱乙方）: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:L甲方出租給乙方的房屋位于,岀租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2 甲方出租給乙方的房屋租賃期共.年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃

3、該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。3經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增。租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月日前, 向甲方支付下一年租金。4簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元,履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履 行情況進行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還 乙方。5經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。6在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不 當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施

4、損壞的, 乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的 內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方 案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。9房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在

5、甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6) 逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。10租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍 要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無 法履行的,合同自然終止。1L合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房 屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存 物品或影響房屋的正常使用。

6、對未經(jīng)同意留存的物品, 甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。12租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2）未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4）逾期未支付租金的;5）租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的;6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意沖途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金的額度向甲方支付違約金;7）期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需 要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失 的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金 按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算，多 退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免 并不能克服的客觀情況。14本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙 方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為 本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力