人才儲備協(xié)議書

1、文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.人才儲備協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)市文件精神及平等自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。一、乙方個人提出申請，根據(jù)有關人事政策法規(guī)，甲方對乙方進行資格審查同意后，辦理人才儲備手續(xù)，儲備期從 年月日起至年 月日。如在協(xié)議期內(nèi)乙方落實就業(yè)單位, 此協(xié)議自行終止。二、儲備期第一年內(nèi)乙方未落實就業(yè)單位的，可享受由政府提供的每月元的生活補助費。三、甲方可為乙方提供全方位人事關系、檔案代理服務、負 責組織關系接收；代交社保、醫(yī)保、住房公積金；檔案工資 調(diào)整、職稱的申報評審；畢業(yè)生見習期滿轉正定級手續(xù)辦理； 落戶手續(xù)的辦理及出具以檔案

2、為依據(jù)的有關證明材料。四、甲方為乙方免費提供人才供求信息、擇業(yè)咨詢指導、推 薦就業(yè)服務。乙方落實就業(yè)單位后，甲方負責及時辦理有關 就業(yè)手續(xù)。五、在儲備期，乙方應服從組織、人事部門的指派，到市直 國有企事業(yè)單位，非公制單位或是社區(qū)協(xié)助工作，幫助解決 技術上或管理上的難題。期間，適當提高生活補助費，本科學歷的畢業(yè)生每月元，碩士研究生每月元，同時單位可給予一定酬勞補貼，具體標準由單位自行決 L、：疋。六、儲備期滿一年后，經(jīng)“雙選”或是組織，人事部門推薦 仍未能落實就業(yè)單位的，不再支付乙方生活補助費。七、在儲備期內(nèi)，乙方來去自由，如到市轄區(qū)外就業(yè)的，應全額退回人才儲備站為其支付的所有費用。在 市轄區(qū)內(nèi)

3、就業(yè)的，不必退還相關費用。八、每月30日乙方持本人身份證和儲備協(xié)議書按時到市人 才服務中心領取生活補助費，如遇休息日順延；如無特殊情 況，五日內(nèi)未來領取的，視同自動放棄本月生活補助費。九、本協(xié)議未盡事項可補充，雙方協(xié)商補充條款如下：十、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字后 生效。甲方：乙方：llword版本可編輯.歡迎下載支持.電話：電話：地址：地址：網(wǎng)址：網(wǎng)址：郵箱：郵箱：年月日年月日甲方：北京市人才服務中心分中心乙方：根據(jù)北京市失業(yè)保險規(guī)定規(guī)定，雙方簽訂如下協(xié)議：1、甲乙方同意按月以支票或現(xiàn)金方式，收繳失業(yè)保險費。 協(xié)議雙方須嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。2、甲方在規(guī)定時間內(nèi)，將乙方繳

4、納的失業(yè)保險費全額上繳 北京市社會保險基金管理中心。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4、本協(xié)議自年月日起執(zhí)行。甲方：乙方：代表人：附件身份證號：電腦序號：聯(lián)系人：參加工作時間：聯(lián)系電話：甲方：乙方：甲方為勞動人事局的下屬公司，主要負責各類用人單位人力資源的開發(fā)與管理工作。公司確立“以人為本、 共創(chuàng)偉業(yè)”的服務理念，為外商投資企業(yè)提供人力資源信息 和策劃、人才招聘、職業(yè)介紹、勞務輸岀、保管和轉移員工 檔案、員工調(diào)動、戶籍遷移、職稱評定、出國政審等服務; 同時依法對企業(yè)的用工狀況進行不定期檢查和年檢。工作人 員全部具有大專以上學歷和多年從事勞動社會保障、職業(yè)中 介的工作經(jīng)歷，能夠為用人單位

5、和求職者提供雙向選擇最佳 結合的優(yōu)良環(huán)境。為了進一步幫助學校解決學生就業(yè)安置工作，緩解畢業(yè)生就 業(yè)的嚴峻形勢，同時也為了適應職介市場的發(fā)展趨勢，保持 穩(wěn)定而充足的生源，以便滿足各類企事業(yè)單位的用工需求， 甲、乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的條件下達成如下協(xié)議。一、預定生源的基本情況1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，甲方向乙方預定屆畢業(yè)生名。2. 甲方向乙方所預定之學生必須身體狀況良好，無傳染性 疾病，相貌端正、品行良好；無紋身、染發(fā)、殘疾等現(xiàn)象； 視力良好，雙眼裸視不低于；男生身高165厘米以上，女生 身高150厘米以上；年齡一般不低于16周歲；并且誠實肯 干，能吃苦耐勞。3. 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確立

6、所預定生源的名單，并將其 作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。4. 所預定之生源需單獨開班，并命名為o其中男生加設機械類專業(yè)課程；女生加設計算機、電子專業(yè)課程。二、用人單位說明1. 甲方推薦之用人單位全部為正規(guī)的、有經(jīng)營能力的企事業(yè)單位。薪資不低于元/月，加班費全部按照勞動法規(guī)定另計。平時加班時間原則上不超過3小時，每周至 少安排休息1天。員工扣除食宿費用月收入不低于元/月。2. 甲方提供之用人單位全部提供住宿及工作餐，并且工資 按月及時發(fā)放。畢業(yè)生實習期結束全部與單位簽定勞動合同, 辦理各項社會保險，保障員工的基本利益。三、甲方的責任1. 甲方務必于年月日至年月日期間完成向乙方所預 定之生

7、源的就業(yè)安置工作；2. 甲方在就業(yè)安置過程中所提供的用人單位的福利待遇等 全部滿足本協(xié)議第二條內(nèi)容；3. 甲方在就業(yè)安置前應事先將多家用人單位的招工簡章提 供給乙方，招工簡章必須真實、準確的反映用人單位的概況 和招工的情況；4. 甲方有義務協(xié)助乙方組織畢業(yè)生參加用人單位所要求的 面試、體檢及學生報到工作；5. 甲方負責對乙方畢業(yè)生進單位實習期內(nèi)的跟蹤服務，并 督促用人單位按照勞動法有關規(guī)定辦理相關手續(xù)；6. 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之畢業(yè)生在實習期內(nèi)因個人原因而離開 用人單位，甲方不負責再推薦工作；如因企業(yè)方原因而離開 用人單位的，甲方負責再推薦工作，但原則上不超過兩次;7. 甲方提供滿三次機會而學生均

8、未參加面試，視為個人不 愿就業(yè)，甲方不再負責其就業(yè)推薦工作；8. 甲方向乙方所預定之畢業(yè)生除身體不合格、不愿就業(yè)等情況以外能夠完成就業(yè)安置的保證率為%以上、四、乙方的責任1. 乙方有義務將甲方所預定的生源組織好，不讓流失。保 證其數(shù)量與質(zhì)量；2. 乙方在開展就業(yè)安置工作中有義務向甲方所預定的畢業(yè) 生宣傳甲方所提供的招工情況，并動員學生積極參加報名、 面試；3. 乙方必須按照招工簡章之要求在甲方預定的畢業(yè)生中挑 選出符合招工條件的學生，并通過電話、傳真等通訊方式及 時與甲方聯(lián)系，告知甲方參加面試人員的名單、數(shù)量及到達 時間；4. 乙方有義務按甲方所提供用人單位的要求組織學生面試、 體檢與報到，并

9、為學生備齊所需的各類證件。5. 乙方根據(jù)甲方之要求，為昆山班學生開設專業(yè)課程及各 類崗前培訓課程。五、有關費用及其支付方式1. 甲方不承擔在安置乙方畢業(yè)生就業(yè)過程中所發(fā)生的交通、 住宿、伙食等一切費用，也不承擔乙方畢業(yè)生在錄用前發(fā)生 意外事故的責任；2. 甲方向乙方收取就業(yè)安置費元/人，合計元；3. 本協(xié)議經(jīng)簽定，甲方需向乙方預收就業(yè)安置費總額的%，計元，剩余金額的收?。好繄蟮揭?批收取本批的就業(yè)安置費；最后一批報到進行總核算。六、終止或解除協(xié)議1. 甲方按本協(xié)議規(guī)定完成向乙方所預定畢業(yè)生的就業(yè)安置 工作，本協(xié)議自行終止；2. 甲、乙雙方任何一方違約，都必須向對方支付違約賠償 金，并且對方有權

10、利解除本協(xié)議。七、違約責任與違約賠償1. 甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)全部安置完向乙方預定的畢業(yè)生的就業(yè)安 若甲、乙雙方協(xié)商同意延長安置日期的,甲方繼續(xù)安置畢業(yè)生，否則甲方向乙方的賠償為 元/人；2. 乙方未能提供出甲方所預定的畢業(yè)生，乙方向甲方的賠 償為元/人。八、雙方其他約定事項1. 甲方授予乙方“就業(yè)培訓基地”銅牌，方便乙方在招生方面的宣傳工作。2. 乙方為甲方制作就業(yè)推薦名片，方便甲方開展就業(yè)推薦 工作。九、其他事項1. 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份；2. 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。甲方：文檔從網(wǎng)絡中收集，

11、已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.乙方：代表：代表：年月日年月日委托方：代理方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由 乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層,共，房屋結構為,建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：,屬于：o附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得%。若銷售價低于甲方底價, 須征得甲方書面認可。2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶以

12、種付款方式：1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲 方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方 代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理 產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代 收購房款轉予甲方。2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后， 購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款, 接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由 乙方付，按揭款由按揭銀行付清。四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過 戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方 接到乙

13、方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委 托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領取, 甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。五、代理期限及代理權限：1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月 日止。合同到期后，本合同自行終止。2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客 戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機 構銷售該不動產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超岀甲方指定銷售底價部分，

14、甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支 付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、 產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。七、雙方權利義務：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、 準確性。1）土地使用權證、房屋所有權證、房主身份證等有效 證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八 年的，應征得另一方的書面同意。3）原購房協(xié)議書

15、。4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人 代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份 證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬 糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙 方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙 方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會 簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而 給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以 本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后

16、，若雙方委托乙方 辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合 同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付 房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知 乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義 務。八、違約責任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客 戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條 款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房 客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違 約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動

17、產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個 人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出 委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按 未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主 動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商 業(yè)機密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為 主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：代表：代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶行：開戶行：帳

18、號：帳號：年月日年月日甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則 和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方 代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項目，該項目為，銷售面積共計平方米。第二條合作期限1. 本合同代理期限為個月，自年月日至年月 日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙 方均未提岀反對意見，本合同代理期自動延長個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合 同中合同終止條款處理。2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不

19、 得單方面終止本合同。3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負擔本項目的推廣費用由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前 一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支岀由乙方負責支付。第四條銷售價格銷售基價由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提 供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1. 乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙 雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2. 甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合 同簽訂并獲得首期房款后，乙方

20、對該銷售合同中指定房地產(chǎn) 的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙 方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。乙方代 甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返 還甲方。3. 乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂 并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶; 屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不 得擅自挪用代收的房款。4. 因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方 五五分成。第六條甲方的責任1. 甲方應向乙方提供以下文件和資料：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；新開發(fā)建

21、設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設 項目批準的有關證照和銷售項目的商 品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許 可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地 使用權證書。關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、 地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、 面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的 數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；甲方正式委托乙方為項目銷售代理的委托書；2. 甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證 乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。3. 甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。第

22、七條乙方的責任1. 在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：制定推廣計劃書；根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策 劃；派送宣傳資料、售樓書；在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、壞境及情 況；利用各種形式開展多渠道銷售活動；在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；乙方不得超越甲方授權向客戶作岀任何承諾。2. 乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞 或過度承諾。3. 乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權， 不得擅自給客戶任何形式的折扣

23、。在客戶同意購買時，乙方 應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況, 乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。4. 乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的 23word版本可編輯.歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。 第八條合同的終止和變更1. 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力 協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關 的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告 結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方 未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用

24、的除外。2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具 有同等法律效力。第九條其他事項1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字 蓋章后生效。2. 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式 解決。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日委托人：代理人：第一條 訂立合同的基礎和目的依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自 愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理 甲方訂立房地產(chǎn)交易合同，并完成其他委托服務事項達成 一致，訂立本合同。第二條委托的事項委托交易房地產(chǎn)的基本情況1. 座落：；2. 建筑面積：；3權屬：o委托事項O第三條傭金支付乙方完成

25、本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金；1. 按該房地產(chǎn)% ,具體數(shù)額為元支付給乙方；2. 按提供服務所需成本計元支付給乙方。乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應當按照合同約定的傭金%,具體數(shù)額為元,給付甲方。第四條預收、預支費用處理乙方甲方費用元,用于甲方委托的，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清 結。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時 書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約 定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié) 議及其他書面文件，均為本合同的

26、組成部分，與本合同具有 同等效力。第六條違約責任雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：1. 完成的事項違反合同約定的；2. 擅自解除合同的；3. 與他人私下串通，損害甲方利益的；4. 其他過失損害甲方利益的。雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：1. 擅自解除合同的；2. 與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；3. 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的 傭金總額的%，計元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、 法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第七條爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方

27、協(xié)商解決, 協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決:1. 向仲裁委員會申請仲裁；2. 向法院提起訴訟。第八條合同數(shù)量本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方：乙方：代表：代表：年月日29word版本可編輯.歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.年月日委托人：經(jīng)紀人：依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受 甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1 “銷售許可證”；2. 權屬證件；3 物業(yè)的具體情況；4. 法定代表人身份證明；5. 營

28、業(yè)執(zhí)照；6. 個人身份證。乙方提供：1. 經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書”；2. 經(jīng)紀人崗位“資格證”；3. 經(jīng)紀人身份證；4. 營業(yè)執(zhí)照。第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共 項：1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：；2. 具體要求：;3. 其他要求：o第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其 委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙 方支付服務費。委托代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的%計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的%次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的%計算支付；其他服務項目支付元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由 甲、乙雙方在合同補充條

29、款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合 同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項 服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能 完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體 數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀 約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服 務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。 第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方 在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟 損失，由責任方承

30、擔。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲 方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方 的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委 托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由 此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有 權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失:1. 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng) 紀事項內(nèi)容、要求和標準的；2. 未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的；3. 違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則， 或與他人惡

31、意串通，損害當事人利益的；4. o第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有 權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損 失：1. 要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關 證件和資料不實；2. 甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合 同；3. 違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒 付服務費的；4. o第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn) 經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期 外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成 交，那么經(jīng)紀人有權獲

32、得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署 的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分, 具有同等法律效力。第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國 有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有 關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、33word版本可編輯歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一, 進行解決：1. 向仲裁委員會申請仲裁；2. 向人民法院提起訴訟。第十四條

33、本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：乙方：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：個人身份證號：個人身份證號：法定代表人：法定代表人：住址/注冊地址：注冊地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真號碼：傳真號碼：委托代理人：35word版本可編輯.歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯歡迎下載支持.37word版本可編輯歡迎下載支持.房地產(chǎn)權證編號：年月日文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.年月日被代理人：代理人：第一條 訂立合同的基礎和目的依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等和協(xié)商一致的基礎上，

34、就乙方接受甲方委托，代理甲方 訂立房地產(chǎn)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條代理事項委托交易房地產(chǎn)的基本情況1. 座落：；2. 建筑面積：平方米；3權屬：o代理事項o第三條合作期限本合同代理期限為個月，自 年月 日至年月 日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提岀反對意見，本合同代理期自動延長個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合 同中合同終止條款處理。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單 方面終止本合同。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理人。第四條費用負擔本項目的推廣費用由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷

35、售工作人員的開支及日常支岀由乙方負責支付。 第五條銷售價格銷售基價由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提 供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條傭金支付乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金；1. 按該房地產(chǎn)的 %,具體數(shù)額為元支付給乙方；2. 按提供服務所需成本計元支付給乙方。乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應當按照合同約定的傭金的%，具體數(shù)額為元，給付甲方。第七條預收、預支費用處理乙方甲方費用元，用于甲方委托的事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再 行清結。第八條雙方當事人權利義務甲方在合同生效之

36、后，對乙方在授權范圍內(nèi)的活動，不能任 意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不 得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人； 第九條違約責任雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：1. 完成的事項違反合同約定的；2. 擅自解除合同的；3. 與他人私下串通，損害對方利益的；4. 其他過失損害對方利益的。雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的 傭金總額的%，計元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、 法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第十條聲明及保證甲方：甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力 履行本合同。甲方簽

37、署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有 效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機 構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響 的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的 簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即 對合同雙方具有法律約束力。乙方：乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力 履行本合同。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有 效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機 構均未作岀任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響 的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方為簽

38、署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的 簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即 對合同雙方具有法律約束力。41word版本可編輯.歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.第十一條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘 密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向 任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法 規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由 此造成的損失。第十二條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并 對一方當事

39、人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然 災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動 亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力 的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延 期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合 同的履行。第十三條通知根據(jù)本合同需要發(fā)岀的全部通知以及雙方的文件往來及與 本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達 的方式。各方通訊地址如下：o一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi),以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引

40、起的 相應責任。第十四條爭議的處理K您正瀏覽的文章由第一范文網(wǎng)整理，版權歸原作者、原出處所有。本合同受國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決, 也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。第十五條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合 同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第十六條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未 作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件 和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有 同等的

41、法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加 蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月 n o本合同正本一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力；合同副本份, 送留存一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：合同編號：委托人：居間人：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋岀 租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其 與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：；對承租人條件的特別要求：乙方還應提供以下服務：O第二條委托期限自年月日至年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不 一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供 的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲 方應支付全部費用。第四條甲方義務應岀示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；應岀示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；應保證自己提供的房屋資料真實、合法；應對乙方的居間活