房屋裝修承包合同格式

1、房屋裝修承包合同格式甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事 宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工包料，乙方自備 裝修材料并負責(zé)施工。二、承包費用：人民幣肆仟陸佰元整（小寫4600.00元）。除此之外，甲 方不再向乙方支付任何費用。三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi) 完成全部施工任務(wù)。五、其他約定：1、乙方按照甲方的要求及時自行負責(zé)采購裝修材料；2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方要求 施工，確保工程質(zhì)量，

2、如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此 造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元 /天予以處罰。5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方免費維 修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：20xx年 月曰發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中 華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保 護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾 裝修管理試行辦法以及其他

3、有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán) 益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1. 裝潢施工地點：2. 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型房廳套，建筑面積約平方米。3. 承包方式：包工包料4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及 地而拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂 料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的 所有工程。（關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將

4、裝修 材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或 者不予送貨的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將 貨物運送至施工現(xiàn)場）。5. 總價款：萬元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費）。以上總價款根據(jù)乙 方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙 方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6. 工期：自年_月_日開工，至年_月_日竣工，工期約_天。如 雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，對木次裝修工程的質(zhì) 量和工期負責(zé)。乙方全而承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方

5、，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì) 量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承 擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材 料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。3. 乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方 裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理

6、驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問 題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損 失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由 乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由 乙方負責(zé)賠償。3. 乙方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4. 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工 序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材 料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延 誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需

7、材料的數(shù)量。 由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由 乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng) 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款 的雙倍補償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量 評定驗收標準。2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承 擔(dān)，工期順延。3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，

8、其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián) 系后，方能進行該項目的施工。5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如 窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配 合，并避免造成整體工期的延誤。6. 工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗 收，并書而辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時 通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān) 乙方的看管

9、費用和其他相關(guān)費用。8. 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當 造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰 居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責(zé)修復(fù)和賠 償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方 向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方