停車位利用協(xié)議

1、停車位利用協(xié)議甲方：XXX物業(yè)效勞居處地：乙方：身份證/W業(yè)執(zhí)照號碼:住址：甲、乙兩邊本著老實信譽、互惠互利原那么，就停車位利用相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資一起信守：第一條車位大體情形、甲方提供給乙方利用的停車位位于省市區(qū)/鎮(zhèn)號車位（下稱該車位，具體位置詳見附件二:車位平面圖2、本協(xié)議簽定前，乙方已于該車位現(xiàn)場實地勘探，清楚了解該車位現(xiàn)狀及相關(guān) 法律狀況，志愿按本協(xié)議約定對該車位進行利用及支付車位利用相關(guān)費用。3、該車位僅限于停放小型轎車。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該車位 之用途。第二條利用權(quán)形式及期限、利用權(quán)期限：自本協(xié)議約定的交付之日起年/至乙方所購住宅商品房利用期滿之日

2、止（但法律還有規(guī)定的除外X2、利用權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定自主利用或處分該 車位。但乙方處分該車位應(yīng)只限于許可給本小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主利用， 且利用期限不得擅長本協(xié)議約定的期限。第三條 停車位利用費及付款1、該車位的利用費（不包括稅金及該車位的物業(yè)治理費）為 元（大寫：人民幣）,甲方出具收款收據(jù)。二、乙方應(yīng)于簽定本協(xié)議當日向甲方支付定金元（大寫: 人民幣），于年月日前向甲方一次性 付清利用費余款元（大寫：人民幣X第四條交付時刻、甲方應(yīng)在該車位具有利用條件時將該車位交付乙方利用，具 體交付時刻以甲方發(fā)出的書面通知為準。二、乙方應(yīng)在約定交付日前會同甲方對該車位進行驗收交接。假設(shè)因乙方緣故未能及

3、時辦理交接手續(xù)的，仍視為乙方已接收該車位,甲方通知約定的交付日期視為該車位的交付日期O第五條物業(yè)治理、乙方（含實際利用人）應(yīng)同意甲方對停車位的治理，并遵守業(yè)主公約、物業(yè)治理公約及小區(qū)其他物業(yè)治理約定。二、該車位物業(yè)治理費為元/月（大寫：人民 幣每一個月），乙方應(yīng)自_年_月 日起每一個月日前向甲方繳納該車位當月的物業(yè)治理費。甲方有 權(quán)依照市場價錢水平、治理支出或政府有關(guān)政策文件對物業(yè)治理費的 收費標準作出適當調(diào)整。第六條專門約定、乙方利用該車位應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，因乙方利用該 車位進程中發(fā)生的一切稅費、責任、風險、損失概由乙方承擔。2、乙方對該車位僅享有利用權(quán)，甲方無需為乙方辦理該車位有

4、關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。乙方確認已明確了解，并許諾不就此向甲方主張任權(quán) 利或要求履行其他彳北可義務(wù)。第七條違約責任、甲方未按期將該車位交付乙方利用的，每超期一日，甲方應(yīng) 按乙方已付停車位利用費千分之三的標準向乙方支付違約金，本協(xié)議 繼續(xù)履行。二、乙方未按期交付該車位物業(yè)治理費的，每超期一日，乙方應(yīng) 按乙方應(yīng)付而未付金額千分之三的標準向甲方支付違約金;超期達三 十日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議、收回該車位并追究乙方違約責任。第八條不可抗力和免責1、由于地震、臺風、水患、火災、戰(zhàn)爭和其他不能預見，且對發(fā) 生和后果不能避免或不可幸免的事件為不可抗力。因不可抗力致使本 協(xié)議不能履行或不能完全履行時，遇有上述不可抗力

5、的一方或兩邊， 應(yīng)當即將事故情形通知其他方，依如實際情形免去相應(yīng)的履行責任。2、因政策、法令等政府行為（包括但不限于城市建設(shè)改造、拆 遷、用地變更、加開擴建道路等）致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié) 議自動終止，乙方不得追究甲方的違約責任。第九條爭議解決方式履行本協(xié)議時發(fā)生爭議的，由甲、乙兩邊友好協(xié)商解決。協(xié)商不 成時”田可一方都可向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十條通知送達1、本協(xié)議項下的一切通知、請求、要求或其他函件，能夠通過 直接送達，或郵寄、通知、電子郵件等方式送達，信函寄出一往后 視為送達，其他方式發(fā)出之日即視為送達，實際收到時刻更早的，以 實際收到時刻為送達時刻。2、任何一方都可改變其在本協(xié)議上所載的或、號碼、郵箱等， 方聯(lián)系方式變更的，應(yīng)當提早書面通知對方，不然視為未變更，由 變更方承擔不利后果。第十_條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由兩邊另行協(xié)商簽定補充協(xié)議進行約定。二、本協(xié)議經(jīng)甲