住宅設(shè)計(jì)原理課件

1、第四章第四章 城市高層住宅城市高層住宅(10(10層及層及1010層以上層以上) ) 一一 高層住宅的基本特點(diǎn)高層住宅的基本特點(diǎn) 我國(guó)GB50045-95(2005)中明確規(guī)定,10層及10層 以上的居住建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅) 節(jié)地指標(biāo) 研究表明住宅區(qū)的容積率指標(biāo)隨著住宅層數(shù)的提高而提高 :在一定范圍內(nèi),建筑面積與用地面積的比值 高層住宅的類(lèi)型 l 板式住宅 l 塔式住宅 板式住宅 塔式住宅 塔式住宅 二二 高層住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)高層住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) 水平交通 公共門(mén)廳 公共走廊與電梯廳 垂直交通 樓梯的數(shù)量與布置 電梯的數(shù)量與布置 消防疏散設(shè)計(jì) 按建筑防火分為兩類(lèi),一類(lèi)高層住宅指19層及1

2、9層以上的普通住宅,1018層為 普通住宅 高層住宅與其它建筑之間的防火間距 高層住宅周?chē)鷳?yīng)設(shè)環(huán)行消防車(chē)道,當(dāng)設(shè)環(huán)行車(chē)道困難時(shí),可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng) 邊設(shè)置消防車(chē)道 安全出口和樓梯 疏散通道 a.位于兩個(gè)安全出口之間為40m,位于帶形走道一側(cè)20m b.躍廊式住宅從戶(hù)門(mén)算起,小樓梯一段按1.5被水平距離 防煙樓梯 消防電梯 三三. .小高層住宅小高層住宅 概述 中,只有中高層住宅與高層住宅的定義,79層為中高層住宅,10 層及以上為高層住宅,沒(méi)有小高層住宅的概念 一般指總高度在50m以?xún)?nèi),樓層在711層之間的住宅 電梯前室一般不需機(jī)械加壓通風(fēng),當(dāng)戶(hù)門(mén)為乙級(jí)防火門(mén).樓梯間靠外墻可天然采 光和自然

3、通風(fēng)時(shí),可不設(shè)封閉樓梯間,消防系統(tǒng)相對(duì)簡(jiǎn)單 塔式住宅 板式住宅(小高層) 板式住宅(小高層) 板式住宅(高層) 板式住宅(高層) 四四、住宅的內(nèi)部功能與空間的組織：、住宅的內(nèi)部功能與空間的組織： （一）、空間的開(kāi)放性與私密性：（一）、空間的開(kāi)放性與私密性： 會(huì)客起居餐廳書(shū)房廚房臥室浴廁 開(kāi)放中性私密開(kāi)放中性私密 開(kāi)放型空間多運(yùn)用虛隔虛隔的手法，追求空間的滲透與流動(dòng)； 而私密性空間則多用實(shí)隔實(shí)隔的手法，空間之間界限分明、互不干擾。 （二）、內(nèi)部交通組織（二）、內(nèi)部交通組織 應(yīng)本著先開(kāi)放型先開(kāi)放型而逐步過(guò)渡到私密型空間逐步過(guò)渡到私密型空間的原則，進(jìn)行交通組織。 解決好內(nèi)部交通內(nèi)部交通與客人交通客人交通的關(guān)系，使之互不干擾。 （1）人的流線：主人流線 客人流線 （2）潔污流線 戶(hù)型分析 （三）、層高和室內(nèi)凈高三）、層高和室內(nèi)凈高 住宅層高和室內(nèi)凈高（規(guī)范）住宅層高和室內(nèi)凈高（規(guī)范） 1、普通住宅層高宜為層高宜為2 29m9m。 2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.402.40m m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13。 3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其12面積的室內(nèi)凈高 不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 （四）、房間組合及空間組織（四）、房間組合及空間組織 1 1、房間的組合、房間的