商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本

1、商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒 不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常 工作、生活的。？7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。8、o（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任第1頁共1頁（一）甲方有第八條第三款約

2、定的情形之一的，應按月租金 的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復 原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損 失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋 的，應按標準支付違約金。（五）第條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，依

3、法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第一條其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份， 其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。第1頁共1頁本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日篇三：杭州市房屋租賃合同空白版合同編號：甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié) 商，同意訂立本

4、合同并愿共同遵守之。一、房屋狀況第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積約為：第1頁共1頁平方米，出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分 了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響 隔壁鄰居，如有投訴甲方有權收回房屋并不承擔違約責任。第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附件房 屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細中加以說明。除雙方 另有約定外，該房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細 作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租 賃期屆滿時交還該房屋的驗收依據(jù)。該合同附件應該由雙方共同 簽字確認。二、房屋租金、租賃期限及支付方式第三

5、條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計月。第四條該房屋月租金（大寫）整，元。該房屋租金年內不 變。該房屋押金（大寫）整，元。該押金在租賃期滿且雙方結清水、電、有線電 視、管道、物業(yè)等相關費用以及房屋和附屬設施沒有損壞的情況 下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。第五條乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間：三、其他費用第六條乙方在租賃期內，所承租之房屋的水、電、煤氣、有 線電視收視費、物管費等相關費用均由乙方自行負擔（除合同內 特殊約定除外），并在退租時自行結清。如果未結清，甲方有權第1頁共1頁 根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用而無須征得乙方的同/忌、O第七條該房屋租賃稅費：由乙

6、方承擔（甲方代繳，與每期 房租一起支付給甲方）包括在月租金內其他自行協(xié)商。（稅 金比例按各區(qū)當期地稅規(guī)定比例）四、房屋修繕和裝修第八條在合同期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方 應配合保護其所承租的房屋及附屬設施。如非乙方之責任，由甲 方負責修復。如果因為甲方不承擔前述修復責任而造成的任何損 害或損失，則均應該由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。如 果由于乙方不配合造成的損失，該損失產生的費用甲方有權從押 金中扣除，不足部分由乙方承擔，甲方保留進行追究的權利。同 時，乙方應在五個工作日內將押金補足。第九條合同期內房屋及附屬設滋由于使用原因造成的維修責 任，應由乙方承擔。如需甲方協(xié)助維修，則

7、甲方在接到乙方維修 申請后5個工作日內，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應費 用。第條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對該房屋進行裝修 和結構及附屬設施進行改造。租賃期滿后，除甲方同意乙方拆除 除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強行拆除，視為 違約。第一條對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第1頁共1頁五、轉租的規(guī)定第二條除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在 租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全 部轉租他人。六、違約責任第三條甲方違約責任：在租賃期內，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應向 乙方支付元（元）租金作為違約金，由此給乙方造成經濟損失的，

8、還應予 以賠償，同時乙方在接到甲方違約金的當天遷出房屋并結清所有 費用。1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期1天，甲方應 按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止繼續(xù)履行本合 同。2、在委托期內，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合 同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）3、因甲方的權屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋 的。第四條乙方違約責任：在租賃期內，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應向 甲方支付元（元）作為違約金，第1頁共1頁由此給甲方造成經濟損失的，還應予以賠償。甲方有權直接 從房屋押金中雙倍扣除相關費用，同時，甲方還保留單

9、方面解除 協(xié)議的權利。1、乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租或變相轉租（即仍 然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬）。2、乙方拖欠房租天以上，甲方有權單方面終止本合同而不另 行通知，并有權收回房屋。3、合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應 向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應該向甲方支付 原租金四倍的違約金。4、乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定 期限內不予以維修及恢復。5、乙方在承租的房屋進行擾亂社會治安或危害他人生命財產 安全等違法違紀活動。6、合同生效后，如乙方未經甲方同意而要求單方面解除合 同，提

10、前退租的。七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定第五條有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合 同，房屋租金按照實際使用時間計算；1、甲乙雙方協(xié)商一致的；第1頁共1頁2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、因市政建設需要拆除或改造該房屋的；4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；5、本合同期滿或終止后，乙方應在期滿當天內將承租的房屋 及設施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔責任）， 如有留置的任何物品，均視為乙方自動放棄；6、本合同未經雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是 合同另有約定的除外。第六條乙方需要適當延長承租期的（在一個月內），需提前 壹月通知甲方，并經雙方協(xié)

11、商后，于合同期滿前天內，另行簽訂 承租延長協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付?；蛘唠p方自行協(xié) 商。第八條乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向 甲方提出申請，協(xié)商一致后，應于本合同到期前日內，另行簽訂 新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租?；蛘唠p方自行協(xié)商。第九條因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負違約責 任，如發(fā)生重大情勢變更需變更合同內容的，提出方應出具相關 機構關于情事變更的證明。八、適用法律及爭議的解決第二條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關的一切爭 議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權的 所在地人民法院起訴。第1頁共1頁第二一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件房屋交 割單及房屋維修責任承擔明細為本合同不可分割的一部分，本 合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙 方的中介服務費。注