南郡明珠住宅小區(qū)14號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件——商務(wù)標(biāo)畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))正文

1、 本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) 南郡明珠住宅小區(qū)-14 號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件 商務(wù)標(biāo) the progect tender documents for no.14 of nanjun pearl business tenders 學(xué)生姓名梁 成 林 所在專業(yè)工程管理 所在班級(jí)工管 1041 班 申請(qǐng)學(xué)位管理學(xué)學(xué)士 指導(dǎo)教師蔣 慧職稱助教/碩士 副指導(dǎo)教師職稱 答辯時(shí)間 2008 年 06 月 11 日 目目 錄錄 設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)總說明.i introduction.iii 1前言前言.1 2商務(wù)標(biāo)商務(wù)標(biāo).2 2.1投標(biāo)函.2 2.2投標(biāo)函附表.3 2.3投標(biāo)銀行保函.4 2.4法定代表人資格證明書

2、.5 2.5授權(quán)委托書.6 2.6承諾書.7 2.7保證書.8 2.8對(duì)施工合同文本的響應(yīng).9 2.9工程量清單報(bào)價(jià)表.10 2.9.1 工程量清單報(bào)價(jià)表封面.10 2.9.2 投標(biāo)總價(jià).11 2.9.3 編制說明.12 2.9.4 工程項(xiàng)目總價(jià)表.13 2.9.5 單位工程費(fèi)匯總表.14 2.9.6 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表.15 2.9.7 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表.25 2.9.8 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表.27 2.9.9 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表.28 2.9.10 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表.65 2.9.11 規(guī)費(fèi)計(jì)算表.68 2.9.12 工料機(jī)匯總表.69 3總總 結(jié)結(jié).75 參考文獻(xiàn)參考

3、文獻(xiàn).76 致致 謝謝.77 附錄附錄 1：關(guān)于南郡明珠：關(guān)于南郡明珠-14 號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件的取費(fèi)說明號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件的取費(fèi)說明 .78 附錄附錄 2：文獻(xiàn)翻譯：文獻(xiàn)翻譯.80 設(shè)計(jì)總說明 概述： 工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和 相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)人按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程 的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、 計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、 其他項(xiàng)目清單，是招標(biāo)文件的重要組成部分。 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，我國發(fā)承包汁價(jià)、定價(jià)以工程預(yù)算定額作為主要依據(jù)

4、。1992 年，為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)對(duì)建設(shè)市場改革的要求，提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)” 的改革措施。其中對(duì)工程預(yù)算定額改革的主要思路和原則是：將工程預(yù)算定額中的人 工、材料、機(jī)械的消耗量和相應(yīng)的單價(jià)分離，人、材、機(jī)的消耗量是國家根據(jù)有關(guān)規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)以及社會(huì)的平均水平來確定的。 “控制量” ， 目的就是保證工程質(zhì)量， “指 導(dǎo)價(jià)” ，就是要使工程造價(jià)逐步走向市場形成價(jià)格。但隨著建設(shè)市場化進(jìn)程的發(fā)展，這 種做法仍然難以改變工程預(yù)算定額中國家指令性的狀況，難以滿足招標(biāo)投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的 擇優(yōu)要求。因?yàn)?，控制量反映的是社?huì)平均消耗水平，特別是現(xiàn)行預(yù)算定額未區(qū)分施 工實(shí)物性消耗和施工措施性消耗，在定額消耗量中

5、包含了施工措施項(xiàng)目的消耗量。我 國長期以來，施工措施費(fèi)用大都考慮的是正常的施工條件和合理的施工組織，反映出 來的是一個(gè)社會(huì)平均消耗量，然后以一定的攤銷量或一定比例，按定額規(guī)定的統(tǒng)一的 計(jì)算方法計(jì)算后并入工程實(shí)體項(xiàng)目，不能準(zhǔn)確地反映各個(gè)企業(yè)的實(shí)際消耗量，不能全 面地體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率，不利于施工企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，也 就不能充分體現(xiàn)市場公平競爭。工程量清單計(jì)價(jià)提供了一種由市場形成價(jià)格的新模式， 將改革以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式。 本設(shè)計(jì)在充分研究國內(nèi)外工程招投標(biāo)承發(fā)包模式基礎(chǔ)上，針對(duì)深圳市甲級(jí)衛(wèi)院實(shí) 際工程項(xiàng)目編制的投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分，采用清單計(jì)價(jià)模式。深圳市甲級(jí)衛(wèi)院位

6、于 廣東省深圳市布吉區(qū)，由湖南省置業(yè)有限公司投資興建，總建筑面積 28614.3m2，建筑 層數(shù)為 15 層，土建項(xiàng)目總造價(jià)為25,712,727.87 元，每平方米造價(jià)898.63 元，鋼筋 含量為 36.4 kg/m2。從基礎(chǔ)頂面到正負(fù)零地面還有一個(gè) 1.5m 高的框架，回填土后被埋 地下，建筑總高度為 47m。本課題是研究南郡明珠-14 號(hào)棟土建工程投標(biāo)書的編制。根 據(jù)發(fā)包方的要求，本設(shè)計(jì)所編制的投標(biāo)書僅為商務(wù)標(biāo)部分，投標(biāo)范圍僅為土建項(xiàng)目不 含裝飾裝修工程和安裝工程。 本投標(biāo)書是依據(jù)南郡明珠-14 號(hào)棟土建工程招標(biāo)書里提供的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)格式而編制的。 包括的內(nèi)容有投標(biāo)函及投標(biāo)函附表、銀行出具

7、的投標(biāo)保函、法定代表人資格證書、法 定代表人委托書、對(duì)招標(biāo)文件的合同協(xié)議條款的確定和響應(yīng)、投標(biāo)單位及個(gè)人的有關(guān) 的資格證明材料、分部分項(xiàng)工程量清單價(jià)格表、措施項(xiàng)目清單價(jià)格表、綜合單價(jià)分析 表、規(guī)費(fèi)計(jì)算表等。 本次設(shè)計(jì)全過程使用計(jì)算機(jī)軟件作為輔助工具，工程量的計(jì)算及審核使用斯維爾 三維算量軟件，套價(jià)匯總使用斯維爾清單計(jì)價(jià)軟件。以招標(biāo)文件中的工程量清單為準(zhǔn) 進(jìn)行工程量的審核套價(jià)。根據(jù)圖紙和廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法 2006 、 廣東省建筑 工程綜合定額 2006和廣東省裝飾裝修工程綜合定額 2006及建設(shè)工程工程量清 單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量和套相應(yīng)的價(jià)格，工料機(jī)的價(jià)格使用廣東省廣州 市的信息

8、價(jià)。按一類工程、一類地區(qū)計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)，使用廣東省 建筑工程計(jì)價(jià)程序模板進(jìn)行計(jì)價(jià)，南郡明珠-14 號(hào)樓土建工程的投標(biāo)總價(jià)費(fèi)用包括直接 費(fèi)直接工程費(fèi)(人、材、機(jī)費(fèi)用)+措施費(fèi)、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)） 、利潤、稅金。 相關(guān)費(fèi)率的取費(fèi)說明：1、管理費(fèi)、利潤費(fèi)率取值：1管理費(fèi)按照人工費(fèi)+機(jī) 械費(fèi)15%；2利潤按照人工費(fèi) 35%；2、措施費(fèi)部分費(fèi)率：1地下作業(yè)中的 安全防護(hù)和監(jiān)測費(fèi)用按照分部分項(xiàng)材料費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，費(fèi)率為 1.16%；2安全防護(hù)、 文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)按照分部分項(xiàng)材料費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，費(fèi)率為 3.16%；3“平安卡” 費(fèi)用，以分部分項(xiàng)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，費(fèi)率為 0.015%，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足

9、 1500 元的，按 1500 元計(jì)取，依據(jù)粵建價(jià)函200838 號(hào)文件；4工程保險(xiǎn)以分部分項(xiàng)工程費(fèi) 0.02%0.04%，本工程取 0.04%；7工程保修費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi) 0.10%；5趕工措 施費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi) 00.80%，本工程取 0.50%；6預(yù)算包干費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi) 02.00%,本工程取 2.00%；3、其他項(xiàng)目費(fèi)取費(fèi)說明：1 預(yù)留金-按預(yù)計(jì)發(fā)生數(shù)估算, 招標(biāo)方規(guī)定 150000 元；11材料購置費(fèi)按預(yù)計(jì)發(fā)生數(shù)估算,本工程取 0；2總承包服 務(wù)費(fèi)按分包工程合同價(jià) 03.00%，本工程估算 105000 元。4、規(guī)費(fèi)的取費(fèi)費(fèi)率（嚴(yán)格 執(zhí)行國家、省的有關(guān)規(guī)定和廣東省建筑工程綜合

10、定額的標(biāo)準(zhǔn)） 。1 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按 照分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)的 3.31%；2 住房公積金按照分部 分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)的 1.28%；3工程定額測定費(fèi)按照分部分項(xiàng) 工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)的 0.10%；4 工程排污費(fèi)按照分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)的 0.33%；5 施工噪音排污費(fèi)、防洪工程維護(hù)費(fèi)按工程所 在地規(guī)定計(jì)算，本工程取 0，參照(粵建價(jià)200379 號(hào))。5、稅金取市區(qū)稅率 3.41%。 整個(gè)投標(biāo)文件的編制共用了一個(gè)多月的時(shí)間。 本課題研究堅(jiān)持以圖紙和招標(biāo)文件及相關(guān)的國家規(guī)范作為基礎(chǔ)，力求算量準(zhǔn)確、 報(bào)價(jià)可行，追求數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠，期望此次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的投

11、標(biāo)文件能夠直接作為該工程 施工單位的投標(biāo)文件進(jìn)入建設(shè)工程交易中心。 本課題的主要技術(shù)資料有南郡明珠 14 號(hào)棟的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、平法鋼筋標(biāo)準(zhǔn) 圖集、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及斯維爾三維算量、清單計(jì)價(jià)軟件等。 關(guān)鍵詞：投標(biāo)；商務(wù)標(biāo)；工程量清單 introduction bidding by the list of projects and integrated approach are an inevitable trend for the construction contract price to market price formation .it makes tender units ca

12、n assess the price and admission fees risks during construction, give the competitive comprehensive unit price, comprehensive total price, overall price and related materials in the tender,under the list of the project and the contents of tender documents, combined with its own strength and the the

13、necessary preferential terms of competitiveness to be taken, so the technology and management capacity of the enterprises can be effectively expressed in the competition,and help to promote the progress for business trade reformation. on the basis of the full study the contract model of at home and

14、abroad project bidding,the design aim at nanjun -14 pearl, which the actual project tender documents-the part of business tenders, this project use a list of pricing model.nanjun pearl -14, located in camphor road, changsha, hunan province, it is invested by hunan home buyers ltd. and the total cons

15、truction area of 28614.3 m2, for 15 floors of the building, there is a plus or minus zero 1.5m high framework from basic to the top of the ground, to fill after buried underground, the total construction height of 47m. the topic is on nanjun pearl -14 dongdong, the establishment of civil engineering

16、 tenders. according to the request for contract proposals prepared by the only standard part of business. the graduation design is based on the the standard format and the preparation of tender in civil engineering tenders of nanjun pearl -14,it mainly include bid submission letter, adjunct list to

17、bid submission letter, bid submission guarantee issued by bank, legal representative credentials, a power of attorney of legal representative, confirmation and responding to contract terms of bid invitation documents, certification materials related to bid submission units and individuals, a price l

18、ist of subentry project quantity or a price list of measures project etc. in the preparation of the business tender, we use computing software as our supplementary tools in the whole process, and use thsware 3d software to the calculation works and examination, thsware list pricing software to the a

19、ccounted and setting price . and then audit sets prices on the base of the works of the project in the tender document. according to the drawings and the rules ofguangdong province construction pricing norms,2006 , guangdong province construction comprehensive fixed qualtity norm ,2006 and guangdong

20、 province decoration comprehensive fixed qualtity norm ,2006 , construction projects list pricing norms to complete the calculations and sets the appropriate price, the price quantity used in the papers is of the information price of guangzhou city, guangdong province, the sub-projects and measures

21、costs is calculated according to one class project, one class zones, and set the princing according to use of the guangdong construction pricing template, the lump-sum cost of nanjun pearl -14 building of civil works tender includes the following costs:direct costs direct project costs (manpower, ma

22、terials, machine costs) + measures fee, indirect costs (fees), profit, tax. related to the rate of admission fees: 1, management fees, profit rate of value: 1 management fees in accordance with (labor costs + machinery costs) 15%; 2 profits in accordance with the labor costs 35% 2, measures for some

23、 rates: 1 underground work in security protection and monitoring in accordance with the cost of materials as part of the cost basis, a rate of 1.16%; 2 security, and civilization construction projects measures fees in accordance with sub-segment of the cost of materials as a cost basis, a rate of 3.

24、16%; 3 green card costs to the billing as part of the foundation, a rate of 0.015 %, calculated in accordance with the standard of less than 1,500 yuan, the admission of 1,500 yuan, according to guangdong province price letter 2008 no. 38; 4 works in the insurance sub-segment of the project costs 0.

25、02% to 0.04% from 0.04% of the project; 5 works for the warranty to some points project costs 0.10%; 6 in time for the measures to sub-segment of the project costs from 0 to 0.80 percent, from 0.50 percent this project; 7budget fee is in accordance with sub-segment of the project costs from 0 to 2.0

26、0%, 2.00 % to project .3, the admission fees for other projects: 1 for gold - is expected to occur by several estimates, tender side provided 150,000 yuan; 11 material acquisition is expected to occur by several estimates, the project from 0; 2 contract service charges on the sub-contract price of 0

27、 to 3.00%, the estimates of 105,000 yuan. 4, the admission fees for rates. 1 social insurance premiums in accordance with the sub-segment of the project costs, measures item fees, charges and other items for the 3.31%; 2housing accumulation fund in accordance with the sub-segment of the project cost

28、s, measures item fees, charges and other items for the 1.28%; 3 determination of the fixed costs in accordance with the sub-segment of the project costs, measures item fees, charges and other items for the 0.10% 4project sewage charges in accordance with the sub-segment of the project costs, measure

29、s item fees, charges and other items for the 0.33% 5construction noise sewage, flood control engineering and maintenance costs for the calculation of the project location, the project is 0, in the light of (guangdong province at 2003 79). 5, the urban tax rate is 3.41%. the preparation of tender doc

30、uments shared more than a months time. the basics of graduation design is the design drawings and tender documents and relevant national norms.to be precise volume, pricing feasible, the pursuit of real data, reliable, expectations of the design of the tender documents directly to the construction u

31、nit as the tender construction paper into the trading center. the design of the main technical information include the nanjun pearl-14th of the design drawings, tender documents, reinforced by the standard-atlas, the relevant national standards and operators of thsware, list pricing software etc. ke

32、ywords: bid; business tender; bills of project quantities 南郡明珠住宅小區(qū)-14 號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件 商務(wù)標(biāo) 工程管理，200410225120，梁成林 指導(dǎo)教師：蔣慧 1前言 工程量清單計(jì)價(jià)辦法，是一種全新的計(jì)價(jià)方式，采用的是綜合單價(jià)，明細(xì)地反映 了工程的實(shí)物消耗和有關(guān)費(fèi)用，包括了人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)和利潤。在招投標(biāo) 過程中，招標(biāo)方按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （以下簡稱計(jì)價(jià)規(guī)范 ）編制 工程量清單；投標(biāo)方按照招標(biāo)文件和施工圖紙，以人工、材料和機(jī)械的市場價(jià)格為計(jì) 價(jià)依據(jù)，以企業(yè)自身的管理和技術(shù)水平確定管理費(fèi)、利潤和措施項(xiàng)目費(fèi)，真正

33、做到了 企業(yè)自主報(bào)價(jià)。這樣企業(yè)就能夠充分地發(fā)揮主觀能動(dòng)性和自身的所有優(yōu)勢(shì)，既保證了 價(jià)格的合理性，也保證了招投標(biāo)“公平、公開、公正”的原則能夠得到貫徹1- -15。 2003 年 7 月 1 日，國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb505002003 正 式實(shí)施，在僅僅的幾年內(nèi)得到了迅猛的普及，其實(shí)施在促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭、規(guī)范 工程施工招投標(biāo)行為、改善工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法、有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資、加快企業(yè)技 術(shù)進(jìn)步、有效控制工程索賠與合同價(jià)等諸多方而發(fā)揮了重要作用，使得我國建筑企業(yè) 管理及工程招投標(biāo)模式逐步和國際接軌16-21。 本課題是依據(jù)南郡明珠-14 號(hào)棟土建工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明和招標(biāo)書

34、而編制的一 個(gè)投標(biāo)文件。此次研究此課題主要目的是掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方法及熟練運(yùn)用三維 算量和清單計(jì)價(jià)軟件，同時(shí)進(jìn)一步認(rèn)識(shí)商務(wù)標(biāo)文件的組成及投標(biāo)的程序。本次 設(shè)計(jì)是 我在老師的指導(dǎo)下綜合運(yùn)用大學(xué)四年所學(xué)專業(yè)知識(shí)模擬解決工程的實(shí)際問題，同時(shí)也 是我參加工程造價(jià)管理工作前的一次實(shí)戰(zhàn)演練。 2商務(wù)標(biāo) 2.1投標(biāo)函 投投 標(biāo)標(biāo) 函函 致：湖南置業(yè)有限公司 1.根據(jù)你方招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)為 200835 第 288 號(hào)南郡明珠-14 號(hào)棟工程招標(biāo)文件， 經(jīng)考察項(xiàng)目現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、圖紙、合同條款、工程 量清單技術(shù)要求及其他招標(biāo)資料后，我方愿意以人民幣 貳仟伍佰柒拾壹萬貳貳仟伍佰柒拾壹萬

35、貳 仟柒佰貳拾柒元捌角柒分（仟柒佰貳拾柒元捌角柒分（25,712,727.8725,712,727.87 元）元）投標(biāo)價(jià)，并按上述圖紙、合同 條款、工程量清單技術(shù)要求及貴公司提供的其他招標(biāo)資料要求承包上述工程的 施工、竣工并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 2.我方資質(zhì)為建筑工程總承包特級(jí)。如我方中標(biāo)，我方保證本工程不非法分包轉(zhuǎn)包。 3.如我方中標(biāo)，我方擬派王建城為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，在本工程竣工前不予變更。 4.如果你單位接受我們的投標(biāo)，我們將保證在接到監(jiān)理工程師的開工通知書后，在 本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的開工期內(nèi)開工，并在 308 日歷天完成本合同工程，達(dá)到合 同規(guī)定的要求，該工期從本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的

36、開工期的最后一天算起。 5.如果我方中標(biāo)，我方將按照合同條款的規(guī)定提交履約保證金，并對(duì)此共同地和分 別地承擔(dān)責(zé)任。 6.我方同意所提交的投標(biāo)書在投標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止期開始和投標(biāo)有效期 56 日 內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如中標(biāo)，我方將受此約束。我方理解你們將不受必須接受你 們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其他任何投標(biāo)書的約束。 7.你方中標(biāo)通知書及招標(biāo)文件和本投標(biāo)書將成為約束雙方合同文件的組成部分。 8.我方將與本投標(biāo)函一起，提交人民幣 510,000 元作為投標(biāo)擔(dān)保。 投 標(biāo) 人： 長沙市建設(shè)集團(tuán)（蓋章） ； 單位地址： 長沙市麓南路 43 號(hào) ； 法人代表或委托代理人： 陳紅濤 ； 郵政編碼： 410023

37、 ； 電話：； 傳真：； 2.2投標(biāo)函附表 表表 2-2-12-2-1 投標(biāo)函附表投標(biāo)函附表 序號(hào)項(xiàng) 目 內(nèi) 容合同條款號(hào)約 定 內(nèi) 容備 注 1 履約保證金額合同價(jià)格的 10% 2 頒發(fā)開工通知的時(shí)限簽訂合同協(xié)議書后 14 天 3 誤期賠償費(fèi)金額10000 元/天 4 誤期賠償限額合同價(jià)格的 10% 5 日歷工期天數(shù)308 天 6 工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額10000 元/天 7 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格 8 工程質(zhì)量超過標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的補(bǔ)償金額合同價(jià)格的 2% 9 預(yù)付款保證金金額合同價(jià)格的 10% 10 預(yù)付款合同價(jià)格的 10% 11 保留金每次付款的 10

38、% 12 保留金限額合同價(jià)格的 5% 13 付款時(shí)限 月付款證書出具 14 天 最終付款證書出具 28 天 14 保修期按保修書約定的期限 15 缺陷責(zé)任期壹 年 16 期中(月進(jìn)度)支付證書最低限額人民幣 15 萬元 17 未付款額的利率 按同期中國人民銀行貸款 利率 投標(biāo)函簽署人簽名： 2.3投標(biāo)銀行保函 投投 標(biāo)標(biāo) 銀銀 行行 保保 函函 致： 湖南置業(yè)有限公司 鑒于 長沙市建設(shè)集團(tuán) 于 2008 年 06 月 01 日參加 湖南置業(yè)有限公司 招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)為 200835 的 南郡明珠-14 號(hào)棟 工程的投標(biāo)； 本銀行受投標(biāo)人委托，承擔(dān)向你方支付總金額 人民幣伍拾壹萬圓（510,00

39、0 元）責(zé)任。 本責(zé)任的條件是：如果投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到你方的中標(biāo)通知書后 1不能或拒絕按投標(biāo)須知的要求簽署合同協(xié)議書； 2不能或拒絕按投標(biāo)須知的規(guī)定提交履約保證金。 只要你方指明產(chǎn)生上述任何一種情況的條件時(shí)，則本銀行在接到你主以書面形式的要 求后，即向你方支付上述全部款額，無需你方提出證據(jù)證明其要求。 本保函在投標(biāo)有效期后或招標(biāo)人在這段時(shí)間內(nèi)延長的投標(biāo)有效期后 28 天內(nèi)有效， 若延長投標(biāo)有效期無須通知本銀行，但任何索款要求應(yīng)在上述投標(biāo)有效期內(nèi)送達(dá)本銀 行。 本銀行不承擔(dān)支付下述金額的責(zé)任： 1大于本保函規(guī)定的金額； 2大于投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)與招標(biāo)人中標(biāo)價(jià)之間的差額的金額。 本銀行在此確認(rèn)，本

40、保函責(zé)任在投標(biāo)有效期或延長的投標(biāo)有效期滿后 28 天內(nèi)有效， 若延長投標(biāo)有效期無須通知本擔(dān)保人，但任何索款要求應(yīng)在上述投標(biāo)有效期內(nèi)送達(dá)本 銀行。 銀行名稱： 中國工商銀行長沙市支行 ； 銀行法定代表或負(fù)責(zé)人： 王 勇 ； 地 址： 湖南省長沙市濱河路 24 號(hào) ； 郵政編碼： 410012 ； 日 期： 2008 年 05 月 16 日。 2.4法定代表人資格證明書 法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書 單 位 名 稱：長沙市建設(shè)集團(tuán) 法定代表人住址：湖南省長沙市香樟路 42 號(hào) 10 棟 2 單元 503 房 姓名： 李健 性別： 男 年齡： 39 職務(wù)：董事長 系長沙市建設(shè)集團(tuán)的法定代

41、表人。為施工、竣工和保修南郡明珠-14 號(hào)棟土建工程， 簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同與處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明。 投標(biāo)人：長沙市建設(shè)集團(tuán)（蓋單） ； 日 期： 2008 年 05 月 16 日 。 2.5授權(quán)委托書 授授 權(quán)權(quán) 委委 托托 書書 本授權(quán)委托書聲明：我 李健 系長沙市建設(shè)集團(tuán)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托長沙 市建設(shè)集團(tuán)公司的陳紅濤為我公司簽署本工程已遞交的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委 托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程已遞交的投標(biāo)文件內(nèi)容我均承認(rèn)。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 特此委托。 代理人：陳紅濤 性別：男 年齡：40 身份證號(hào)碼：43092119600

42、9207110 職務(wù)：長沙市建設(shè)集團(tuán)副總經(jīng)理 投標(biāo)人：長沙市建設(shè)集團(tuán)（蓋章） 法定代表人：李?。ê炞只蛏w章） 授權(quán)委托日期：2008 年 05 月 16 日 2.6承諾書 承承 諾諾 書書 湖南置業(yè)有限公司： 我公司有幸參加貴居民的投標(biāo)，如果我公司中標(biāo)，我公司將根據(jù)我公司的實(shí)際情 況選派高層次的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，并嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及 is09002 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，精心組織施工，為了表示我公司的誠意，使貴單位滿意放心，特 作出如下承諾： 一、質(zhì)量承諾：長沙市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，如果工程質(zhì)量不能達(dá)到長沙市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工 程，我公司愿意接受工程總價(jià) 2%的罰款，如果工程質(zhì)量不能達(dá)到合格，我

43、公司保證無 條件返工，且工期不予延長，費(fèi)用自理。 二、工期承諾：保證按期開工，并在 308 天（日歷天）內(nèi)竣工并交付使用。如果 不能按期完工，因甲方責(zé)任延誤工期，工期順延，因乙方責(zé)任延誤工期，每逾期一天， 我公司愿意接受人民幣壹萬元的罰款。 三、安全承諾：創(chuàng)長沙市安全文明施工現(xiàn)場，如果不能創(chuàng)長沙市安全文明施工現(xiàn) 場，我公司愿意接受人民幣壹萬元的罰款。 四、我公司保證本工程不轉(zhuǎn)包和不違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我公司愿意接受人民幣 貳萬元的罰款。 投標(biāo)單位： 長沙市建設(shè)集團(tuán) ； 法定代表人或委托代理人：_ 陳紅濤 _； 日 期：_ 2008 年 05 月 16 日 。 2.7保證書 保證書保證書 我，陳

44、紅濤（簽名）在此保證所要求的附件中的所有內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。 我，陳紅濤（簽名）在此外授權(quán)和要求所有銀行、人士、公司、協(xié)作單位或有關(guān)部門 提供給招標(biāo)人為核實(shí)本申請(qǐng)內(nèi)容或關(guān)于我們能力和信譽(yù)所要求認(rèn)為必要的有關(guān)資料。 如所提供的依據(jù)有虛報(bào)情況，同意招標(biāo)人取消我公司的投標(biāo)資格。 投標(biāo)人名稱（蓋法人公章）： 長沙市建設(shè)集團(tuán) ； 法定代表人或受委托人（簽字或蓋章）： 陳紅濤 ； 聯(lián)系人： 陳紅濤 ； 聯(lián)系電話：； 日 期： 2008 年 05 月 16 日 。 2.8對(duì)施工合同文本的響應(yīng) 對(duì)施工合同文本的響應(yīng)對(duì)施工合同文本的響應(yīng) 招標(biāo)人：湖南置業(yè)有限公司 投標(biāo)項(xiàng)目：南郡明珠-1

45、4 號(hào)棟工程 我，陳紅濤（簽名）在此保證遵守招標(biāo)人全部有關(guān)南郡明珠-14 號(hào)棟工程建設(shè)管理的所 有規(guī)定。如有違反，保證接受招標(biāo)人的有關(guān)處理?xiàng)l款進(jìn)行處理。 （其余內(nèi)容由投標(biāo)人按要求填寫。 ） 注：投標(biāo)人必須響應(yīng)本招標(biāo)文件中的施工合同文本，否則為廢標(biāo)。 投標(biāo)人名稱（蓋法人公章）： 長沙市建設(shè)集團(tuán) ； 法定代表人或受委托人（簽字或蓋章）： 陳紅濤 ； 聯(lián)系人： 陳紅濤 ； 聯(lián)系電話：； 日 期： 2008 年 05 月 16 日 。 2.9工程量清單報(bào)價(jià)表 2.9.1 工程量清單報(bào)價(jià)表封面 南郡明珠住宅小區(qū)14 號(hào)棟工程 工程量清單報(bào)價(jià)表工程量清單報(bào)價(jià)表 投 標(biāo) 人：

46、長沙市建設(shè)集團(tuán) （單位簽字蓋章） 法定代表人： 李 健 （簽字蓋章） 造價(jià)工程師 及注冊(cè)證號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用用章） 編制時(shí)間： 2008-5-16 填 表 須 知 1.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員 簽字蓋章。 2.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 3.工程清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào) 的單價(jià)和合價(jià)，視此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 4.金額（價(jià)格）均以人民幣表示。 2.9.2 投標(biāo)總價(jià) 投投 標(biāo)標(biāo) 總總 價(jià)價(jià) 建設(shè)單位： 湖南置業(yè)有限公司 工程名稱： 南郡明珠住宅小區(qū)1

47、4 號(hào)棟工程 投標(biāo)總價(jià)（小寫）： 25,712,727.87（元）（元） （大寫）：貳仟伍佰柒拾壹萬貳仟柒佰貳拾柒元捌角柒分貳仟伍佰柒拾壹萬貳仟柒佰貳拾柒元捌角柒分 投標(biāo)人： 長沙市建設(shè)集團(tuán) （單位簽字蓋章） 法定代表人： 李 健 （簽字蓋章） 編制時(shí)間： 2008-5-16 2.9.3 編制說明 編編 制制 說說 明明 一、工程概況 該工程為南郡明珠-14 號(hào)棟,位于湖南省長沙市香樟路，由湖南省置業(yè)有限公司 投資興建，總建筑面積 28614.3m2，建筑層數(shù)為 15 層，從基礎(chǔ)頂面到正負(fù)零地面 還有一個(gè) 1.5m 高的框架，回填土后被埋地下，建筑總高度為 47m。工程所在地土 壤類別為一二類

48、土，基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)。本工程為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。 二、投標(biāo)范圍：全部土建工程，不含裝飾裝修和安裝工程。 三、工程質(zhì)量要求：合格。工程總造價(jià)25,712,727.87 元，每平方米造價(jià)898.63 元。 使用廣東省廣州市信息價(jià)。 四、工程量清單編制依據(jù) 1南郡明珠-14 號(hào)棟施工圖和招標(biāo)文件； 2國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb505002003； 3廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法 2006； 4廣東省建筑工程綜合定額 2006 5平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖圖集； 6上級(jí)主管部門有關(guān)規(guī)范、條例； 7建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫輔導(dǎo)教材； 五、其它 1本工程預(yù)留金由業(yè)主確定，為 150

49、000 元；總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)方確定，為 105000 元。 2本工程為一類工程、一類地區(qū),按一類工程、一類地區(qū)相關(guān)費(fèi)率取費(fèi)（管理費(fèi)： 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，費(fèi)率為 15；利潤：以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，費(fèi) 率為 35） 3現(xiàn)場發(fā)生的其它費(fèi)用由現(xiàn)場簽證確認(rèn)。 2.9.4 工程項(xiàng)目總價(jià)表 表表 2-9-12-9-1 工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表 工程名稱：南郡明珠住宅小區(qū)14 號(hào)棟建筑工程 第 1 頁 共 1 頁 序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）備注 一總承包項(xiàng)目 25,712,727.87 1 土建部分 25,712,727.87 2 裝飾部分略 合計(jì) 25,712,727.87 總計(jì) 25,712

50、,727.87 2.9.5 單位工程費(fèi)匯總表 表表 2-9-22-9-2 單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表 工程名稱:南郡明珠住宅小區(qū)14 號(hào)棟第 1 頁 共 1 頁 序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱金額(元) 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) 17147937.40 2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 6250826.80 2.1 安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi) 1474371.94 2.2 其他措施項(xiàng)目費(fèi) 4776454.86 3 其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 255000.00 4 規(guī)費(fèi) 1+2+35.12% 1211072.73 5 不含稅工程造價(jià) 1+2+3+4 24864836.93 6 稅金 53.41 84789

51、0.94 7 含稅工程造價(jià) 5+6 25712727.87 合 計(jì) 25712727.87 2.9.6 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 表表 2-9-32-9-3 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱:南郡明珠住宅小區(qū)14 號(hào)棟第 1 頁 共 10 頁 金額(元) 序 號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 計(jì)量 單位 工程 數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià) a.1 土（石）方工程 134828.91 1010101001001 平整場地 (1)土壤類別:一、二類土 (2)棄土運(yùn)距:1km (3)取土距離:2km m21899.623.075831.83 2010101002001 挖土方 (1)土壤類別

52、:一、二類土 (2)挖土平均厚度:1.5m (3)棄土運(yùn)距:20m (4)機(jī)械大開挖,放坡系 0.33 m34151.203.7115400.95 3010101003001 挖基礎(chǔ)土方 (1)土壤類別:一,二類土 (2)基礎(chǔ)類型:矩形，條形基礎(chǔ) (3)挖土深度:0.60m (4)棄土運(yùn)距:20m m3144.9836.275258.42 4010101003002 挖基礎(chǔ)土方 (1)土壤類別:一,二類土 (2)基礎(chǔ)類型:矩形，承臺(tái)土方 (3)挖土深度:1.00m (4)棄土運(yùn)距:20m m3358.8938.8313935.70 5010103001001 土（石）方回填 (1)土質(zhì)要求:密

53、實(shí)狀態(tài) (2)密實(shí)度要求:0.90 以內(nèi) (3)位置:承臺(tái)、條形基礎(chǔ)回填 (4)運(yùn)輸距離:20m (5)夯填(碾壓):機(jī)械夯實(shí) m3135.0223.613187.82 6010103001002 土（石）方回填 (1)土質(zhì)要求:密實(shí)狀態(tài) (2)密實(shí)度要求:0.90 以內(nèi) (3)位置:大開挖土方回填 (4)運(yùn)輸距離:20m m33848.7023.7091214.19 續(xù) 表 金額(元) 序 號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 計(jì)量 單位 工程 數(shù)量 綜合單價(jià)合價(jià) a.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 1050759.36 7010201003001 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:0.7

54、5,zh2 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6m m/根 756.00891.26673792.56 8010201003002 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:0.79,zh4 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 36.00908.5532707.80 9010201003003 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:0.81,zh5 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 12.00915.5310986.36 1

55、0010201003004 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:0.91,zh1 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 198.00928.87183916.26 11010201003005 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:0.94,zh8 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 6.00949.915699.46 12010201003006 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:1.08,zh3 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混

56、凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 138.00955.77131896.26 續(xù) 表 金額(元) 序 號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 計(jì)量 單位 工程 數(shù)量 綜合單價(jià)合價(jià) 13010201003007 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:1.15 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 6.00965.415792.46 14010201003008 混凝土灌注樁 (1)土壤級(jí)別:一，二類土 (2)樁截面:1.58 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (5)樁長:6.00m m/根 6.00

57、994.705968.20 a.3 砌筑工程 1835212.88 15010304001001 空心磚墻、砌塊墻 (1)墻體類型:砌磚內(nèi)墻 (2)墻體厚度:100mm (3)砌塊品種:混凝土空心砌塊 (4)勾縫要求:水泥砂漿 (5)砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:m5 m320.26298.296043.36 16010304001002 空心磚墻、砌塊墻 (1)墻體類型:砌磚內(nèi)墻 (2)墻體厚度:120mm (3)砌塊品種:混凝土空心砌塊 (4)勾縫要求:水泥砂漿 (5)砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:m5 m3841.63304.67256419.41 17010304001003 空心磚墻、砌塊墻 (1)

58、墻體類型:砌磚內(nèi)墻 (2)墻體厚度:240mm (3)砌塊品種:混凝土空心砌塊 (4)勾縫要求:水泥砂漿 (5)砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:m5 m31938.39310.59602044.55 18010304001004 空心磚墻、砌塊墻 (1)墻體類型:砌磚外墻 (2)墻體厚度:240mm (3)砌塊品種:混凝土空心砌塊 (4)勾縫要求:水泥砂漿 (5)砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:m5 m33125.36310.59970705.56 續(xù) 表 金額(元)序 號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng) 目 名 稱 計(jì)量 單位 工程 數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià) a.4 混凝土及鋼筋混凝土工程 12264038.05 190104010010

59、01 帶形基礎(chǔ) (1)基礎(chǔ)類型:條形基礎(chǔ) (2)墊層材料、厚度:混凝土，100mm (3)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c35 (4)混凝土拌和料:預(yù)拌商品砼 m371.41575.2741082.33 20010401005001 樁承臺(tái)基礎(chǔ) (1)墊層材料、厚度:混凝土，100mm (2)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c35 (3)混凝土拌和料:預(yù)拌商品砼 m3235.35511.96120489.79 21010402001001 矩形柱 (1)柱高度:3.6m 以內(nèi) (2)柱的截面類型:矩形 (3)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c35 (4)混凝土拌和料:預(yù)制商品砼 m3525.78484.27254619.48 22010402001002 矩形柱 (1)柱高度:3.6m 以內(nèi) (2)柱的截面類型:矩形 (3)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (4)混凝土拌和料:預(yù)制商品砼 m3444.95469.27208800.75 23010402002001 異形柱 (1)柱高度:3.6m 以內(nèi) (2)柱的截面類型:異形（l 形） (3)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c35 (4)混凝土拌和料:預(yù)拌商品砼 m362.60484.2730313.85 24010402002002 異形柱 (1)柱高度:3.6 以內(nèi) (2)柱的截面類型:異形（l 形） (3)混凝土強(qiáng)度等級(jí):c30 (4)混凝土拌和料:預(yù)拌商品砼 m360.27469.2728