城市經(jīng)濟學(xué)重點整理

1、精品好資料學(xué)習推薦城市經(jīng)濟學(xué)復(fù)習要點整理【題型】名詞解釋（4*5）、簡答題（5*8）、論述題（2*10）、材料分析（1*20）第一章概論一、城市經(jīng)濟學(xué)概念（書）城市經(jīng)濟學(xué)是屬于地理學(xué)和經(jīng)濟學(xué)的交叉學(xué)科，用于研究家庭效用最大化和廠商利潤最大化下的位置或區(qū)位選擇。二、城市經(jīng)濟學(xué)的性質(zhì)、特點、理論價值1）城市經(jīng)濟學(xué)是中觀經(jīng)濟學(xué)不同于企業(yè)城市是企業(yè)的集合，同時是“企業(yè)外”實體的集合，還是“企業(yè)+企業(yè)外”實體的“外部效益”的集合。不同于國家城市是國民經(jīng)濟的地域支點，是國家連接企業(yè)的中堅環(huán)節(jié)，是動態(tài)的非平衡態(tài)耗散結(jié)構(gòu)體系，它的均衡或平衡存在于城市與城市外部的更大系統(tǒng)之中。2）城市經(jīng)濟學(xué)是空間經(jīng)濟學(xué)城市的發(fā)

2、展過程是一個在空間地域不斷集中、擴展的過程3）城市經(jīng)濟學(xué)是綜合性經(jīng)濟學(xué)效益綜合性城市是經(jīng)濟實體、社會實體、物質(zhì)實體的綜合體，決定城市經(jīng)濟學(xué)要重視城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的綜合效益。生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的綜合體城市經(jīng)濟的發(fā)展使城市管理和城市文化密切相關(guān)。這是社會上層建筑對經(jīng)濟基礎(chǔ)作用的必然反映。三、城市區(qū)域的形成過程城市+鎮(zhèn)大都市大城市區(qū)域第二章城市一、城市的定義城市是一個巨大的人口集團密集的地域，以二、三產(chǎn)業(yè)為主并與之相依存，同時作為周邊的地方中心，進行高級的社會經(jīng)濟活動，是具有復(fù)雜的利益目標的各種各樣的組織的地方。1）地理解釋城市是發(fā)生于地表的一種普遍宏觀現(xiàn)象，有一定的空間性、區(qū)域性、綜合性；城市是

3、有中心性能的區(qū)域焦點，是國民經(jīng)濟與勞動人口投入點和結(jié)合點2）建筑學(xué)解釋城市是空間和社會構(gòu)成的整體，是一個復(fù)雜的建筑工程綜合體，是各種建筑物和各種管線系統(tǒng)的匯集地。3）生態(tài)學(xué)解釋城市是以人類社會為主體，以地域空間和各種設(shè)施為環(huán)境的生態(tài)環(huán)境4）統(tǒng)計學(xué)解釋城市是與大規(guī)模人口及獨特的組織制度和生活方式相聯(lián)系的集合體，通常以居住區(qū)的范圍和居民人數(shù)作為確定城市的主要方法二、城市的基本特征1）空間上的密集性（集中性）人口、建筑物、經(jīng)濟、文化活動2）經(jīng)濟上的非農(nóng)性非農(nóng)產(chǎn)業(yè)聚集、非農(nóng)土地利用3）構(gòu)成上的異質(zhì)性（多樣性）三、城市的產(chǎn)生1）城市形成的經(jīng)濟動力生產(chǎn)方面的經(jīng)濟動因其主導(dǎo)作用（1）比較利益：區(qū)域比較利益建

4、立在區(qū)域分工基礎(chǔ)上的貿(mào)易比較優(yōu)勢所帶來的經(jīng)濟利益。由于個人生產(chǎn)能力的差異、區(qū)域的資源條件差異和技術(shù)條件的差異，產(chǎn)生了勞動生產(chǎn)率的禪意，區(qū)域之間建立起在比較優(yōu)勢基礎(chǔ)上的專業(yè)分工生產(chǎn)，然后通過區(qū)際貿(mào)易獲得經(jīng)濟利益。一個區(qū)域的生產(chǎn)模式可以由比較優(yōu)勢來確定區(qū)域比較利益只有在存在交換的條件下才能實現(xiàn)比價利益的存在為市場交換提供了可能，并為商業(yè)的產(chǎn)生提供了條件（2）規(guī)模經(jīng)濟：當技術(shù)和要素價格不變時，等比例投入的增加帶來更大產(chǎn)出的經(jīng)濟現(xiàn)象。存在規(guī)模經(jīng)濟時，生產(chǎn)必須在一定的規(guī)模上進行，才可以降低生產(chǎn)成本。在這種情況下，大規(guī)模集中生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量主要取決于規(guī)模經(jīng)濟、市場區(qū)域和運輸成本三方面的約束。市場區(qū)域又取決于

5、該地區(qū)的人均需求、人口密度及消費偏好。（3）集聚現(xiàn)象（地方化/城市化經(jīng)濟）：由于整個地區(qū)的某種產(chǎn)業(yè)規(guī)?；虺鞘械貐^(qū)的規(guī)模而產(chǎn)生的空間集中的效益，而非個別廠商的規(guī)模經(jīng)濟產(chǎn)生。內(nèi)部經(jīng)濟：個別廠商的規(guī)模經(jīng)濟外部經(jīng)濟：在廠商之間或單個廠商之外的規(guī)模經(jīng)濟正外部效應(yīng)：當許多廠商集中在一個特殊的地方，而這個地方能讓其獲得方便，使得廠商能以更低的成本進行生產(chǎn)。1、產(chǎn)生原因廠商集中可以促進專業(yè)化的供應(yīng)商隊伍的形成廠商的地理集中分布有利于勞動力市場共享廠商的地理集中有助于知識外溢和創(chuàng)新2、分類地方化經(jīng)濟（專門化經(jīng)濟）：地方化經(jīng)濟的正外部效應(yīng)是由特定行業(yè)整體規(guī)模來實現(xiàn)的城市化經(jīng)濟（多元化經(jīng)濟）：城市化經(jīng)濟的正外部效應(yīng)

6、則是源于整個城市經(jīng)濟的規(guī)模3、提高勞動生產(chǎn)率集聚經(jīng)濟提高了勞動生產(chǎn)率和工人工資，使得大城市的工人具有更高的工資水平2）經(jīng)濟機制（1）習俗機制：資源空間配置由傳統(tǒng)、習慣及王權(quán)或宗教力量所決定（2）市場機制：通過市場進行資源的空間配置的機制，是城市形成的最重要的機制（3）計劃機制：依靠政府或計劃機構(gòu)的安排來配置資源的機制。3）其他自然條件、交通、政治文化、區(qū)位四、城市經(jīng)濟的表象特征1）系統(tǒng)性從物質(zhì)形態(tài)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、要素構(gòu)成上看，城市經(jīng)濟表現(xiàn)為一個開放的、密集的空間經(jīng)濟系統(tǒng)。系統(tǒng)中的各個要素相互聯(lián)系、制約，構(gòu)成了整體性運動。城市的人口、物質(zhì)、社會經(jīng)濟系統(tǒng)要協(xié)調(diào)發(fā)展，城市功能才能*2）互補性經(jīng)濟功能上的

7、互補；內(nèi)部經(jīng)濟系統(tǒng)之間的分工合作；內(nèi)部經(jīng)濟構(gòu)成和空間布局的協(xié)調(diào)3）外部性：指私人成本與社會成本或私人收益與社會收益之間的不一致現(xiàn)象（1）積極的外部性影響：存在私人成本高于社會成本或私人收益地域社會收益的現(xiàn)象（2）消極的外部性影響：私人成本地域社會成本的現(xiàn)象4）區(qū)位性城市經(jīng)濟運行是人口和經(jīng)濟活動在特定有限空間的聚集、擴散、在聚集過程。區(qū)位選擇和空間布局的發(fā)展變化過程，也就是城市經(jīng)濟運行的過程五、城市經(jīng)濟的本質(zhì)特征城市經(jīng)濟的本質(zhì)特征是空間集中的經(jīng)濟，可以說城市因空間集聚而產(chǎn)生，又因空間聚集而發(fā)展壯大。空間聚集性（集中性）是城市經(jīng)濟的本質(zhì)特征。（1）空間聚集是城市吸引力的源泉（2）空間聚集是城市問題

8、產(chǎn)生的根源（3）空間聚集決定城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和空間布局的形式六、城市界定1）最低居住人口標準（認為城市是一個人群聚集和居住的地域）2）最大功能標準（職業(yè)構(gòu)成或主要經(jīng)濟活動標準）3）居民和房屋建筑密度標準（城市特征）4）行政區(qū)劃標準（法律規(guī)范標準）七、城市經(jīng)濟運行的外部環(huán)境城市經(jīng)濟是一個開放的空間經(jīng)濟系統(tǒng)1）城市體系與城市經(jīng)濟不同城市之間存在著分工協(xié)作或相互競爭的緊密關(guān)系，區(qū)域的城市數(shù)目不等，大小不一，相互結(jié)成規(guī)律性分布的城市體系。城市經(jīng)濟的運行除了受政治、體制、政策、文化等因素的影響外，城市體系對城市經(jīng)濟的運行會產(chǎn)生一定的作用。探索城市體系與城市經(jīng)濟運行的關(guān)聯(lián)就是理解單個城市經(jīng)濟運行的重要方面。2

9、）區(qū)域經(jīng)濟與城市經(jīng)濟其規(guī)模大小、發(fā)展程度直接決定著城市的大小和發(fā)展?jié)摿Γ瑥亩蔀槌鞘薪?jīng)濟運行的最直接的外部環(huán)境。八、城市經(jīng)濟學(xué)的五個公理1）通過調(diào)整價格實現(xiàn)區(qū)位均衡2）自我強化效應(yīng)產(chǎn)生極端結(jié)果3）外部性導(dǎo)致非效率外部性：社會成員（包括組織和個人）從事經(jīng)濟活動時，其成本與后果不完全有該行為人承擔，也即行為舉動與行為后果的不一致性4）生產(chǎn)受規(guī)模經(jīng)濟影響投入要素的不可分割性、專業(yè)化因素5）競爭導(dǎo)致零經(jīng)濟利潤企業(yè)之間的競爭會使企業(yè)的利潤率下降九、機會成本指為了得到某種東西而索要放棄的另一樣?xùn)|西？機會成本小的具有比較優(yōu)勢分析：北方：每10分鐘的機會成本是1件襯衣，當交易時間少于20分鐘時，該交換才是有意

10、義的1）誰家交易需要交易成本更少？機會成本高，則需要更少的交易成本2）專業(yè)化和交易的出現(xiàn)必然會推動城市的出現(xiàn)與發(fā)展？家庭間建立經(jīng)濟聯(lián)系，雙方直接交換，不需要中介機構(gòu)，因而也沒有城市存在的基礎(chǔ)貿(mào)易城市的出現(xiàn)受規(guī)模經(jīng)濟的影響商業(yè)企業(yè)的出現(xiàn)、商業(yè)企業(yè)的集聚決定因素是區(qū)位【總結(jié)】城市形成與發(fā)展的經(jīng)濟動因：比較優(yōu)勢、規(guī)模經(jīng)濟、集聚經(jīng)濟模型第三章微觀經(jīng)濟學(xué)模型一、城市規(guī)模1）效用與城市規(guī)模與集聚經(jīng)濟和通勤成本有關(guān)1、假設(shè)：城市人口增長的成本僅為提高了通勤時間假設(shè)依據(jù)：交通堵塞（額外交通成本）、城市范圍大（更多時間）2、效用曲線3、結(jié)論城市規(guī)模增加的同時也提高了工資水平，是因為存在集聚經(jīng)濟和較高的通勤成本。

11、只要集聚經(jīng)濟效用很強，效用水平就隨著城市規(guī)模的增加而提高。當集聚經(jīng)濟效用地域有通勤成本增加所導(dǎo)致的規(guī)模不經(jīng)濟時，效用水平將隨著城市規(guī)模的增加而降低4、統(tǒng)一城市工作的工人有相同的效用2）城市系統(tǒng)勞動力如何在不同城市間進行分配1、假設(shè)：勞動總?cè)丝跒?00萬，有3中分配模式：6個城市、3個城市、2個城市 6個城市 2個城市2、結(jié)論：工人的遷移行為將發(fā)生自我調(diào)節(jié)而非自我強化大城市更具有穩(wěn)定性而小城市則不具有小城市效用曲線具有正斜率，這是由于聚集經(jīng)濟效應(yīng)要高于交通成本增加所引致的規(guī)模不經(jīng)濟大城市效用曲線具有負斜率，這是由于聚集經(jīng)濟效應(yīng)要低于交通成本增加所引致的規(guī)模不經(jīng)濟小城市容易出現(xiàn)遷移現(xiàn)象如果某一區(qū)域

12、內(nèi)有一個城市，其效用水平低于效用曲線的正斜率部分，就會出現(xiàn)城市規(guī)模過小帶來的負面影響。這將引起自我強化式的遷移現(xiàn)象，并導(dǎo)致小城市逐漸消失，同時會促進其他城市的發(fā)展當城市規(guī)模過大時，這種自我強化相應(yīng)將不會出現(xiàn)，因此這些大城市將繼續(xù)保持無效率狀態(tài)。3）城市規(guī)模差異1、地方化經(jīng)濟與城市化經(jīng)濟差異：專業(yè)化城市不會發(fā)展得很大（資源性城市的轉(zhuǎn)型）；幾乎所有規(guī)模較大的城市都體現(xiàn)了經(jīng)濟部門的綜合性（或城市化經(jīng)濟特點明顯）2、本地產(chǎn)品與城市規(guī)模：城市就業(yè)規(guī)模=產(chǎn)品輸出部門就業(yè)量+為本地區(qū)服務(wù)的經(jīng)濟部門的就業(yè)量如果產(chǎn)品的人均需求量與生產(chǎn)該產(chǎn)品的規(guī)模經(jīng)濟有很大關(guān)系，那么即使小城市也能產(chǎn)生足夠的需求；如果產(chǎn)品的人均需

13、求量與生產(chǎn)該產(chǎn)品的規(guī)模經(jīng)濟沒有相關(guān)性，那么這些產(chǎn)品將只會出現(xiàn)在那些消費者達到一定規(guī)模的城市。4）城市規(guī)模分布1、等級-規(guī)模法則對于任何一個城市來說，城市等級*人口數(shù)量是一個常數(shù)2、問題：研究的對象不是經(jīng)濟意義上的城市，而是行政意義或統(tǒng)計意義上的城市。二、經(jīng)濟增長1）特征1、表現(xiàn)為GDP總量或人均量的增加，不考慮社會福利以及個人幸福2、經(jīng)濟增長的必要條件是技術(shù)進步3、經(jīng)濟增長的充分條件是社會制度和意識形態(tài)的相應(yīng)調(diào)整2）經(jīng)濟增長的四個輪子勞動、人力資源勞動力供給、教育、紀律、激勵土地、自然資源土地、礦產(chǎn)、燃料、環(huán)境質(zhì)量資本、機器、工廠、道路技術(shù)、科學(xué)、工程、管理、企業(yè)家才能3）影響1、積極影響公眾

14、的生活水平普遍提高；使再分配易于進行，促進收入分配平等；促進生活方式轉(zhuǎn)變；提高一國的國際地位2、消極影響消耗大量資源；生態(tài)環(huán)境污染；一系列社會問題出現(xiàn)4）目標1、投入結(jié)構(gòu)的變化勞動密集、資本密集、技術(shù)密集2、產(chǎn)出結(jié)構(gòu)的變化農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)產(chǎn)出比例3、一般生活水平的變化人均GDP、分配狀況4、衛(wèi)生、健康狀況變化預(yù)期壽命/嬰兒死亡率5、文化教育狀況適齡兒童入學(xué)率、輟學(xué)率、大學(xué)生比例6、自然環(huán)境、生態(tài)平衡的變化三、城市經(jīng)濟增長1）形式從個體角度來看：城市平均工資的增長或人均收入的增長、城市總就業(yè)人數(shù)的增長2）來源1、傳統(tǒng)意義資本深化（人均資本固定資本）、人力資本增長（知識技能流動資本）、技術(shù)流程（

15、創(chuàng)新-管理）2、地理學(xué)聚集經(jīng)濟3）技術(shù)創(chuàng)新與城市經(jīng)濟增長1、一個城市創(chuàng)新所產(chǎn)生的外部效用將會向本地區(qū)的其他城市擴散。城市間效用水平的差距將會隨著勞動力遷移現(xiàn)象的出現(xiàn)而逐漸消失2、在一個較大范圍內(nèi)的有較多的城市，由于創(chuàng)新所帶來的人均效用水平的提升將會很有限（更多的人分享創(chuàng)新的外部性效益）4）城市就業(yè)的增長1、就業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)2、勞動力的供給與需求*勞動力需求曲線-替代效應(yīng)：城市工資的增長促使企業(yè)用其他投入品（資本、原材料）替代價格相對較高的勞動力-產(chǎn)出效應(yīng)：城市工資水平的特高進一步增加了生產(chǎn)成本，企業(yè)也會因此而提高產(chǎn)品價格。面對較高的產(chǎn)品價格，消費者將減少產(chǎn)品的消費量，這樣企業(yè)就不得不降低產(chǎn)量和雇

16、傭更少的工人-勞動力需求曲線移動原因：出口產(chǎn)品的需求量、勞動生產(chǎn)率、商業(yè)稅率、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)、土地利用政策勞動力供給曲線一個城市的就業(yè)總量增加，自然會擴大住宅和土地的需求，促使其價格上漲（生活成本上升）。為了實現(xiàn)勞動力市場均衡，增長型城市必須提供足夠高的工資，以補償城市工人所面臨的較高的生活成本。移動原因：舒適性與非舒適性、住宅稅、住宅區(qū)的公共服務(wù)等5）勞動力供給和需求變化的均衡效應(yīng)公共政策與均衡就業(yè)公共政策將會通過改變勞動力供給曲線和勞動力需求曲線的位置，來影響城市均衡就業(yè)水平1、稅收政策本地稅收政策對就業(yè)的增加有較強的負面影響，在其他條件相同的情況下，高稅率城市的就業(yè)增長率低于稅率相對較低的

17、城市制造業(yè)企業(yè)比其他類型的企業(yè)更關(guān)注稅收的差異如果對資本征收較高的稅率，將會驅(qū)逐資本密集型產(chǎn)業(yè)2、公共服務(wù)地方公共服務(wù)對區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有很顯著的正向影響，進而對就業(yè)的增長有正向影響3、補貼與紀律與就業(yè)增長正相關(guān)4、基礎(chǔ)設(shè)施與就業(yè)增長正相關(guān)或負相關(guān)5、環(huán)境治理第四章土地經(jīng)濟一、城市土地租金1）概念土地地球表層的陸地部分機器以上、以下一定幅度空間范圍內(nèi)的全部環(huán)境要素以及人類社會生產(chǎn)生活活動作用于空間的某些結(jié)果所組成的自然-經(jīng)濟綜合體城市土地三個層次，一是城市建成區(qū)的土地，即城市建設(shè)用地；二是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地，除城市建成區(qū)外，還包括其外延擴建區(qū)域；三是城市行政轄區(qū)內(nèi)的土地，包括城市郊區(qū)和市轄縣

18、范圍內(nèi)的土地。土地租金（地租）土地所有者憑借土地所有權(quán)將土地轉(zhuǎn)給他人使用而獲得的收入，其時塊土地所有權(quán)的經(jīng)濟實現(xiàn)形式。特定地塊的土地租金通常由使用該地塊而獲取利潤的能力來決定競價租金最大意愿支付租金WTP2）競價租金曲線（1）制造業(yè)在城市環(huán)境中，人們的意愿支付值取決于土地的區(qū)位（2）信息部門越靠近中心，土地的競價租金就越高移動成本降低；要素替代性降低了寫字樓的總成本要素替代的影響是其提高了寫字樓企業(yè)的土地競價租金額；當越接近市中心時，土地價格將以遞增的速度上升，土地價格的迅速上漲又會激勵更多的要素替代，其結(jié)果是稱呼四中心附近修建的高層建筑越來越多。（3）住宅當住宅價格上漲是，購買住宅的機會成本

19、將增加。由于存在較高的機會成本，消費者將購買租賃面積較小的住宅。越靠近就業(yè)區(qū)，人口密度越大。主要由于消費者替代、要素替代二、城市土地利用模式（城市土地分區(qū)）城市邊界控制1）土地利用分區(qū)制：類型及其市場效應(yīng)目的：為了境地城市發(fā)展的社會成本。達到這些目的的基本手段是將使用目的互不相容的土地分離開來。分類：功能分區(qū)依據(jù)城市功能模塊確定合理的空間布局模式公害分區(qū)把不相容的土地利用分離開來（立體排污費）財政分區(qū)把那些不為當?shù)卣謸M用份額的家庭排除在外設(shè)計分區(qū)依據(jù)城市規(guī)劃理論、工具對城市進行平面與立體設(shè)計以技術(shù)為支撐，以城市設(shè)計者的目標為導(dǎo)向-靜態(tài)規(guī)劃，無動態(tài)性-過多地強調(diào)城市設(shè)計很少考慮城市社會經(jīng)濟

20、方面的問題-規(guī)劃編制成本高，時間長2）分區(qū)與市場企業(yè)在選址時的主要指標是企業(yè)的效益最大化。而效益最大化是由企業(yè)的邊際成本與邊際效益來決定的。3）土地的供給模式三、土地管理1）出讓形式招招標：指土地所有者（出讓人）向多方土地使用者（投標者）發(fā)出投標邀請，通過各投標者設(shè)計標書的競爭，來確定土地使用權(quán)受讓人的方式拍拍賣：按照指定時間、地點，在公開場所出讓方用叫價的方法將土地使用權(quán)拍賣給出價最高者。掛掛牌協(xié)議：指政府作為土地所有者與選定的受讓方磋商用地條件及價款，打成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，有償出讓土地使用權(quán)的行為劃撥：縣級以上人民政府依法批準，在用地者交納補償、安置等費用后將該幅土地交其使用，

21、或者將土地無償交給土地使用者的行為2）招拍掛異同四、城市土地市場（土地價格）1）背景（1）城鄉(xiāng)二元的土地公有制結(jié)構(gòu)城市土地為國家所有，農(nóng)村土地為農(nóng)民集體所有。國家擁有高度集中分配土地資源的權(quán)利，國家規(guī)定和管制城鄉(xiāng)土地的用途，建設(shè)用地絕大部分職能用國有土地，集體不可購買國有土地，國家可以強制征收集體土地。農(nóng)民集體所擁有的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)是不完全的，集體經(jīng)濟組織只是土地占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，而沒有完全的處分權(quán)，農(nóng)村土地只能通過國家征收才能改變所有權(quán)主體和所有權(quán)性質(zhì)。（2）城市土地產(chǎn)權(quán)的限制性（3）城市土地出讓的雙軌制招拍掛；劃撥；協(xié)議2）城市土地市場的運行模式3）土地市場的經(jīng)濟特征需求的競爭性、供給的壟斷性、地產(chǎn)的不動性、市場的地方性、房地的融合性、交易方式與交易價格的多樣性4）土地價格的