國際化企業(yè)通用管理文案(297房地產(chǎn)買賣契約

1、制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA7頁碼3-1房地產(chǎn)租賃契約立契約人甲方（出租方）：宋XX乙方（承租方）：姜XX甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在西湖區(qū)XX路（街）XX號的房屋房屋建筑面積80平方米； 土地使用面積90平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了 充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。Ift二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣 （大寫）陸佰元（600元）。租 賃期限自XX年X月X日至XX年X月X日止。租金撩月結(jié)算，由乙方在每月（） 的前十日內(nèi)交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金結(jié)算。I一-二二 ）I三、上述房屋承租給乙方

2、使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙 方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲 方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為住宅用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1上述房地產(chǎn)符合出租房使用要求。2負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3. 如需要賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前六個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：歡迎共閱簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼G

3、LWA27頁碼3-2歡迎共閱1. 如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方 自付。2. 如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。3. 因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4. 乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5. 乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)， 應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地 產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。u jI 乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按

4、月租金額的千分之二向乙方加收違約 金。11八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可向西湖區(qū)房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁， 也可向有管轄權(quán) 的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后 與本契約具有同等效力。十二、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本契約一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。契約副本2份，送xxx房地產(chǎn)交 易管理所（處）。十四、雙方約定的其它的事項(xiàng)：（略）甲方（簽章）:宋xx乙方（簽章）：姜xx歡迎共閱簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA27頁碼3-3法定代表人：法定代表人：地址：XX區(qū)XX路XX號地址：XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：XXX聯(lián)系電話：XXX郵政編碼：310035郵政編碼：310035委托代理