地下室修建承諾施工合同

1、地下室修建承諾施工合同 業(yè)主 :（ 以下簡稱甲方 ） 承建方 :（ 以下簡稱乙方 ） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法及其有關法律、法規(guī)、平等、自愿、公平和誠信的原 則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同： 一、工程概況 工程名稱： * 地下室修建工程 （以下稱本合同工程） 工程結構：全框架結構 建筑面積：結算時以地下室頂板面積量算為準。 二、工程承包形式 包工不包料 三、工程承包范圍 承包范圍：本合同工程的施工、完工、缺陷修復和保修 期內(nèi)的保修，本房屋工程項目包括： 1、甲方將地下室修建工程承包給乙方（含基礎、框架 柱、鋼筋焊接、梁、四周混凝土墻體地面和平板澆筑，地下 室通道

2、板面澆筑。 施工中使用的扎絲和焊條由乙方負責等） 2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 四、工程期限 1、本合同乙方進場時間為年月日，整個工程在年月曰 之前完成，合同工期天（除去因自然天氣、下雨天和政府行 為不能施工天數(shù)）。 2、本條款所有規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)工程實體 通過竣工驗收的時間。 3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。 如甲方認為整個工程或部分的工程進度太慢，不能滿足確保 關鍵工期的要求，甲方可提示乙方加快進度或修改原施工計 劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。 4、甲方保留對工程暫停工的權利，乙方不應拒絕。 五、工程質量所發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔一切 損失，

3、甲方概不負責，在施工期間因乙方管理不當所造成的 一切安全事故，由乙方全部負責，以甲方無關。 六、工程價款 1、本合同價費用為完成合同工程項目的不含材料費用 的其他全部費用。本工程造價為149元/m2。 2、在合同履行過程中，甲方提出任何建議、 方案要求， 不管乙方是否采納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除 非因甲方要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可同 雙方協(xié)商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不 作任何調整。 3、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件 中規(guī)定或包括在任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工 方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。 4、乙方采用的

4、任何施工方案和技術措施均應得到甲方 的批準和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批 準。由此引起的費用、后果均由乙方負責。 七、工程付款方式： 剪力墻施工完畢，甲方支付給乙方伍萬元整，地下室頂 板澆灌完畢，無漏筋、柱子、梁的偏差不能多于 3 公分；甲 方再支付給乙方 80工程款； 余款在地下室工程模板拆出完 畢，地下室清理打掃干凈，甲方一次性付清余款。若柱子、 梁的偏差多于 3 公分，甲方有權扣除乙方的總工程款的 10 做為賠償金。 八、安全文明施工 1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全 生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受 行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查

5、，采取必要的安全防 護措施，消除事幫隱患。 九、甲方責任 1、提供圖紙，保證供應施工的需材料。 2、按時支付工程款。 3、解決圖紙不明的地方。 十、乙方責任 1 00、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、螺桿、釘子 等低價易耗品，乙方自己提供，生活自理。 2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規(guī)范標準要求進行施 工，如圖紙：明白的地方提前出，確保工程按質按時完成。 3、每道工序完成后及時通知甲方進行驗收，驗收合格 時行下道工序。 十一、延期及違約責任 1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方 支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將乙方支付的任何金額 中扣除延緩項賠償費。此賠償費的支付并不能解除乙方應完

6、 成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。 2、本合同誤期賠償費每天按合同的1 %計算，由乙方 向甲方支付。 十二、材料、設備的采購、供應和保管。 1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙 方有義務為甲方的材料、 設備的采購提供協(xié)助、 指導和搬運。 2、乙方除在施工組織設計中給出甲方采購的材料，設 備供貨計劃外還應在施工過程中提前出材料，設備的采購的 通知。 3、施工過程中，乙方要節(jié)約用料，必須按照圖紙及規(guī) 范嚴格下料，如出現(xiàn)驗收下合格導致的返工，所需材料及誤 工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現(xiàn)余料 各品種超過200kg，由乙方自負損失。 4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管

7、。甲方無論 何時均不對乙方的施工機械、工具、設備、臨時設施的或損 壞承擔任何責任。 十三、其他事項 1、雙方有關工程洽商，變更等書面協(xié)議或文本視為合 同的組成部分。 2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責任，如 一方違約，應支付給對方 10000.00 元的違約金。 3、甲方支付給乙方的工程款，乙方必須盡快支付給工 人，不得挪用如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，后 果由乙方自負。 4、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，由興義 市人民法院管轄。 十四、合同生效 1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條 款的有關約定，特殊要求四周混凝土墻體垂直誤差不得超過 施工規(guī)范要求。 2、

8、乙方按圖施工，如出現(xiàn)質量不合格，由乙方按照市 場價格賠償甲方。 3、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙 方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于 甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。 4、無論工程材料是否由甲方供應，均不解除乙方所負 的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備 按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于 工程。因質量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。 十五、乙方應對施工的所有人員進行安全教育，對每一 項工序進行安全技術交流，對施工人員進行人身保險投保， 發(fā)放安全防護用品等，配合專職安全。 十六、發(fā)生一切安全責任事故，包括對工地周圍過路行 人車輛的安全事故由乙