凱樂(lè)花園7樓施工組織設(shè)計(jì)方案(1)

1、目錄附圖：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖第 一 章 編制說(shuō)明第一節(jié) 編制目的本施工組織設(shè)計(jì)系本公司對(duì)凱樂(lè)花園7#樓高層住宅工程的施工技術(shù)文件之一。本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)本公司對(duì)該工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵照本公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原則，編制詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。第二節(jié) 編制依據(jù)1根據(jù)凱樂(lè)花園7#樓工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。2根據(jù)業(yè)主提供的中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的凱樂(lè)花園7#樓工程施工圖。3中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行施工的各類(lèi)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)依照、建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定。4湖北省、

2、武漢市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。5本公司的有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。6凱樂(lè)花園7#樓工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的實(shí)際情況。第三節(jié) 編制原則1嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、管理合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。第四節(jié) 編制內(nèi)容凱樂(lè)花園二期7#樓工程土建及安裝全部?jī)?nèi)容。第五節(jié) 擬使用的法規(guī)、規(guī)范1.中華人民共和國(guó)建筑法2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3.混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj107-874.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5020420025.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5020220026.砌體工程施工質(zhì)量

3、驗(yàn)收規(guī)范gb5020320027.中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集（現(xiàn)行）8.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb5020720029.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209200210.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210200111.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300200112.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 gb50325200113.建筑變形測(cè)量規(guī)程 jgj/t8-9714.建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 gb/t 50326-200115.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 jgj/t121-9916.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 gb/t50328-200117.加氣砼砌塊墻建筑構(gòu)造 87sj139

4、18.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）19.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法20.房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法21.中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法22.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定23.建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程24.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) jgj59-9925.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj46-200526.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-8827.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范jgj33-8628.塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程zbj80012-8929.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj80-9130.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 jgj338631.湖北省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦

5、法第 二 章 工程概況和工程重難點(diǎn)第一節(jié) 工程總體概況工程名稱(chēng)：凱樂(lè)花園二期7#高層住宅樓工程建設(shè)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)武珞路五巷46號(hào)。施工范圍：施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝、暖通、強(qiáng)弱電、消防、裝飾等工程質(zhì)量要求：武漢市優(yōu)質(zhì)工程工期要求：施工總工期為400日歷天，地下室（含基礎(chǔ)）90日歷天。層數(shù)、高度：地下1層，地上22層，裙房一、二層為商場(chǎng)，上為雙棟塔式樓。建筑高度73.5米。建筑面積：本工程建筑占地面積為3010，地上建筑面積為25998（其中商場(chǎng)5090，商鋪315，住宅20594）。與8#樓合用人防地下室建筑面積3972。 本工程垂直交通：商場(chǎng)部分有一個(gè)樓梯提供上下交通，住宅部分每棟塔樓為

6、兩部電梯及兩個(gè)樓梯提供上下交通。第二節(jié) 工程結(jié)構(gòu)、裝飾概況一、 結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)形式：與主樓項(xiàng)鏈的單層地下室采用筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)以外的裙房采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。7#樓主樓底板局部設(shè)置1：2砂石褥墊層，以調(diào)整基底應(yīng)力分布，并起控制沉降作用。褥墊層的平面范圍待土方開(kāi)挖后現(xiàn)場(chǎng)確定，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)后最終確定。結(jié)構(gòu)形式：主樓為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，部分框支剪力墻，局部裙樓為多層框架結(jié)構(gòu)。本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。本工程建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，設(shè)防烈度6度。五層樓面以下：一般剪力墻為二級(jí)、斷肢剪力墻為一級(jí)、剪力墻連梁二級(jí)，框支框架二級(jí)，裙樓框架二級(jí)

7、；五層樓面以上：一般剪力墻為三級(jí)、斷肢剪力墻為二級(jí)、剪力墻連梁三級(jí)。0.00以上結(jié)構(gòu)在7-21與7-22軸之間設(shè)一條變形縫。1. 鋼筋：鋼筋類(lèi)型hpb235一級(jí)鋼：fy=210n/mm2hrb335二級(jí)鋼：fy=300n/mm2hrb400三級(jí)鋼：fy=360n/mm2冷扎帶肋鋼筋crb50：fy=360n/mm2q235鋼材鋼筋連接：基礎(chǔ)部分縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋及閃光對(duì)焊接頭；框支梁縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋連接；框支柱縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋連接；框架柱縱向鋼筋連接采用電渣壓力焊；其余采用焊接或幫扎搭接。人防地下室部分鋼筋：直徑22的采用焊接，直徑22的采用sa級(jí)鐓粗直螺紋連接。2.混凝土：構(gòu)

8、件部位0.00以下0.0036.9536.9559.9559.95以上抗?jié)B等級(jí)備注主樓剪力墻、框架柱c40c40c35c30裙房框架柱c40c40梁、板c35c35c30c30筏板c35s6地下室外墻c35s8人防地下室基礎(chǔ)梁、筏板c35s8摻12%膨脹劑人防地下室框架柱、墻體 c35s8摻12%膨脹劑人防地下室頂板、頂板梁c35s8摻12%膨脹劑車(chē)道底板、墻c35s6基礎(chǔ)底板墊層c15100厚獨(dú)立基礎(chǔ)c30100c15墊層gz、gl、壓頂?shù)榷螛?gòu)件c20c20c20c20電梯井道qlc203.砌體工程：1、0.00以下：內(nèi)墻為200厚灰砂蒸壓磚，管井隔墻均為150厚灰砂蒸壓磚，樓梯間隔墻為灰

9、砂蒸壓磚。2、0.00以上：外墻填充墻均為200厚加氣砼砌塊，樓梯間墻為200厚加氣砼砌塊，住宅分戶(hù)墻為200厚加氣砼砌塊，住宅內(nèi)隔墻為100厚加氣砼砌塊，管井隔墻均為100厚加氣砼砌高塊。3、衛(wèi)生間墻體為加氣砼砌塊時(shí)，其下部須砌筑300灰砂蒸壓磚。4、灰砂蒸壓磚強(qiáng)度等級(jí)mu10，加氣砼砌塊強(qiáng)度等級(jí)為a3.5。砌筑砂漿均為m5混合砂漿。砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)為b級(jí)，砌體與不同材料交接處，在室內(nèi)抹灰前加鋪200寬小孔鋼板網(wǎng)。5.后澆帶：本工程地下室一共設(shè)3條后澆帶。其中按7#樓、8#樓及人防地下室分界處分別設(shè)兩條1500mm寬沉降后澆帶，人防地下室部分在2d-4軸處設(shè)置一條800mm寬普通后澆

10、帶。沉降后澆帶須待主體封頂后封閉，普通后澆帶待砼澆筑60天后封閉。后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)且采用早強(qiáng)、補(bǔ)償收縮的微膨脹混凝土澆灌。二、 裝飾概況類(lèi)型部位用料做法附注屋面住宅、商鋪平屋面有保溫，高分子防水卷材，表面貼防滑地磚上人平屋面樓梯間有保溫，高分子防水卷材，表面水洗豆石不上人平屋面地下車(chē)庫(kù)祥圖紙種植屋面外墻面外墻1乳膠漆2遍基層有保溫層砂漿外墻2面磚飾面400600基層有保溫層砂漿內(nèi)墻面內(nèi)墻1（客廳、臥室書(shū)房、更衣間、走道）混砂抹灰內(nèi)墻2（衛(wèi)生間）防水水砂毛面局防水涂膜內(nèi)墻3（廚房）水砂毛面內(nèi)墻4（公共樓梯間）水砂抹面，雙飛粉2遍內(nèi)墻5（住宅門(mén)廳、電梯廳）面磚飾面用戶(hù)自理地面一層商鋪室

11、外走廊、架空層地面細(xì)石砼毛地面詳見(jiàn)圖紙說(shuō)明地下室車(chē)庫(kù)細(xì)石砼整體地面詳見(jiàn)圖紙說(shuō)明一層商鋪衛(wèi)生間水砂毛地面詳見(jiàn)圖紙說(shuō)明樓面所有住宅門(mén)廳、電梯廳、公共走道及室內(nèi)樓面（除廚房、衛(wèi)生間），一層商鋪室內(nèi)地面地磚樓面有保溫做法，地磚及結(jié)合層用戶(hù)自理住宅廚房地磚樓面地磚及結(jié)合層用戶(hù)自理各層衛(wèi)生間地磚樓面有防水做法，地磚及結(jié)合層用戶(hù)自理陽(yáng)臺(tái)樓面豆石地面有保溫做法，樓梯，商鋪二層樓面地磚樓面天棚客廳、臥室、樓梯間、物業(yè)管理用房、設(shè)備房水砂抹面刷乳膠漆2遍廚房、衛(wèi)生間鋁合金裝飾板吊頂用戶(hù)自理住宅門(mén)廳、電梯廳、公共走道、商鋪外挑檐輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂用戶(hù)自理防水地下車(chē)庫(kù)墻身卷材外防水，詳圖集地防2地下車(chē)庫(kù)底板卷材外

12、防水，詳圖集地防2，構(gòu)造層厚度50mm油漆木制門(mén)酚醛樹(shù)脂漆一底二度窗外墻塑鋼平開(kāi)窗帶紗雙層中空鋼化鍍膜玻璃5+12+5室外工程商鋪室外臺(tái)階地磚室外坡道(住宅大堂及商鋪)100厚花崗巖第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)周邊情況施工現(xiàn)場(chǎng)位于武漢大學(xué)楊家灣校區(qū)內(nèi)，交通運(yùn)輸較為便利。施工現(xiàn)場(chǎng)平整情況已平整，施工用電、用水已接通，場(chǎng)內(nèi)外道路已通，具備開(kāi)工條件。第四節(jié) 水文、地質(zhì)條件、場(chǎng)地、氣象情況一、 水文、地質(zhì)情況1、擬建場(chǎng)地位于武漢市武昌區(qū)武珞路五巷46號(hào)內(nèi)。場(chǎng)地地勢(shì)較為平坦。2、根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程基礎(chǔ)持力層為第層粘土土層,地基承載力特征值=400kpa。二、 氣象資料武漢屬北亞熱帶季風(fēng)性（濕潤(rùn)）氣候，常年雨量充沛，熱量豐

13、富、雨熱同季、旱澇更替、冬冷夏熱、四季分明。以夏季最長(zhǎng)約130多天；春秋二季各約60天。1997年，武漢市總的氣候特點(diǎn)是溫高熱豐、雨少偏旱。全年平均氣溫為17.6，較常年偏高1.30，創(chuàng)1949年以來(lái)氣象記錄最高值。年極端最低氣溫僅-3.9，極端最高氣溫為36。全年降水總量947毫米，較常年偏少2成；全年無(wú)霜期270天，比常年多31天；4月28日進(jìn)入夏季，較常年提早20天；9月13日出現(xiàn)了秋季“寒露風(fēng)”，較常年提前13天；全年日照時(shí)數(shù)為1907小時(shí)，較常年約少6%。第五節(jié) 工程特點(diǎn)1.基坑土方開(kāi)挖及邊坡支護(hù)由業(yè)主方委托專(zhuān)業(yè)施工單位已施工完畢。2.本工程建筑面積較大、建筑高度高，平面布局較復(fù)雜；

14、主樓底板厚2000mm屬大體積砼。3.本工程現(xiàn)場(chǎng)較寬敞，盡量利用已經(jīng)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，可以保證施工正常有序的進(jìn)行；4.沉降縫與后澆帶部位，施工時(shí)須對(duì)該部位進(jìn)行特殊處理，尤其沉降縫該部位施工時(shí)，相鄰的支模情況；5.本工程地下室頂板、地下室外墻、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生；6.本工程內(nèi)外墻有加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開(kāi)裂的質(zhì)量通病問(wèn)題，在工程施工時(shí)制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)；7.本工程裝修工程主要為粗裝修，局部為精裝修。本項(xiàng)目

15、部仍堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件；為后期裝修打好基礎(chǔ)。8.本工程工程量大、工期短、質(zhì)量要求高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)到所承諾的工程等級(jí)，并獲相應(yīng)獎(jiǎng)杯。為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量必達(dá)承諾目標(biāo)。針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問(wèn)題關(guān)鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開(kāi)始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報(bào)”地建成該工程。第六節(jié) 工程重點(diǎn)實(shí)施對(duì)策1.對(duì)于本工程建筑面積大，工程量大，工期時(shí)間短，各工序承接關(guān)系要求高，因此要合理

16、安排施工，盡量安排平行作業(yè)，段內(nèi)流水施工，編制詳細(xì)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確保關(guān)鍵工期，做到不影響后續(xù)施工。2.對(duì)于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工將作為本工程一個(gè)重點(diǎn)來(lái)抓，為此我公司將擬派優(yōu)秀的技術(shù)管理人員與生產(chǎn)管理人員，操作工人選撥優(yōu)秀且具有良好的質(zhì)量意識(shí)的施工協(xié)作隊(duì)伍，在項(xiàng)目的各個(gè)層面建立嚴(yán)格約束管理機(jī)制，層層把關(guān)。3.施工所采用的材料，進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試驗(yàn)收，檢驗(yàn)等。材料進(jìn)貨檢驗(yàn)是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備嚴(yán)格把住檢查驗(yàn)收關(guān)，不合格的材料設(shè)備不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，材料工程師必須嚴(yán)格把關(guān)。4.基礎(chǔ)、主體施工正處于夏季?；娱_(kāi)挖后應(yīng)采取可靠措施，不得讓雨水浸泡基底持力層；基礎(chǔ)、主體施工應(yīng)切實(shí)

17、做好砼養(yǎng)護(hù)工作；底板大體積砼澆筑應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，采取技術(shù)措施，降低水化熱，控制砼內(nèi)外溫差，防止砼裂縫。5.本工程所有砼均采用商品混凝土，各種工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。6.后澆帶施工縫采用鋼絲網(wǎng)作側(cè)模。后澆帶混凝土施工前，清除鋼筋表面銹層，混凝土表面鑿毛，鋼絲網(wǎng)可不拆除，清理混凝土表面雜物，并用壓力水沖洗，后澆帶混凝土澆筑時(shí)溫度盡量低于主體混凝土澆筑時(shí)溫度，并采用微膨脹混凝土，強(qiáng)度等級(jí)宜提高一級(jí)。8.屋面與衛(wèi)生間防水工作的好壞直接影響工程的使用質(zhì)量，防水工程方面質(zhì)量通病較多，本工程應(yīng)采取強(qiáng)有力措施，盡量避免產(chǎn)生質(zhì)量通病，并采取新工藝、新材料以保證防水

18、工程質(zhì)量。9.完美的裝飾設(shè)計(jì)，要通過(guò)精心施工安裝來(lái)實(shí)現(xiàn)，本工程裝飾施工時(shí)，堅(jiān)持樣板制度，先作樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主認(rèn)可后，方可大面積施工，目的是使現(xiàn)代裝飾工程，設(shè)計(jì)與施工效果融為一體，達(dá)到美而無(wú)暇。10.工地環(huán)境與治安1）工程施工車(chē)輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)，途經(jīng)道路安排專(zhuān)人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生。2）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樹(shù)木、花草的保護(hù)，施工污水不得隨意排放。3）采取有效措施降低施工噪音，合理安排砼澆筑、拆模等強(qiáng)噪音施工作業(yè)時(shí)間，采用砼施工使用低噪音振動(dòng)棒、加覆吸音材料遮擋，拆模板時(shí)手工傳遞等措施，最大限度降低噪音對(duì)環(huán)境的影響。4）愛(ài)護(hù)周邊環(huán)境，工地不得設(shè)置產(chǎn)生煙塵污染的熱水鍋爐，控制煙塵排污量。從

19、本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車(chē)輛較為方便，但施工人員較多，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)在施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)，將對(duì)附近居民正常生活秩序、環(huán)境影響降低到最低限度。11.與各方相互協(xié)調(diào)配合，確保工程均順利完成。對(duì)于本工程各專(zhuān)項(xiàng)施工作業(yè)施工隊(duì)多，施工中交叉配合作業(yè)多的情況，為保證項(xiàng)目施工的總體效果，我公司將配合業(yè)主履行施工自身職責(zé)，確保工程連續(xù)、優(yōu)質(zhì)完成。對(duì)于我方承包范圍內(nèi)的工程，尚應(yīng)做到：1）與其他承包單位進(jìn)行技術(shù)交流，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工部位、質(zhì)量目標(biāo)、工期要求與其他單位協(xié)商，確保不影響施工正常進(jìn)行。2）由甲方定期組織例會(huì)集中施工單位，各單位對(duì)自己近期進(jìn)度計(jì)劃做詳細(xì)介紹，便于甲方

20、協(xié)調(diào)管理。安排進(jìn)度計(jì)劃全盤(pán)考慮，工序交叉作業(yè)服從統(tǒng)一安排，施工機(jī)械統(tǒng)一調(diào)配。3）對(duì)于施工中的突發(fā)事件，積極的主動(dòng)的采取措施進(jìn)行處理、協(xié)調(diào)，不相互指責(zé)，相互推委。第 三 章 施工部署第一節(jié) 指導(dǎo)思想以“安全第一、質(zhì)量為本”為宗旨，按照iso9002系列標(biāo)準(zhǔn)，以“規(guī)范管理、精心施工、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”為質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，按項(xiàng)目法組織施工管理，發(fā)揮項(xiàng)目部管理及技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積級(jí)推廣應(yīng)用新技術(shù)成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速”完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)。第二節(jié) 施工部署原則針對(duì)本工程特點(diǎn)，特確定如下部署原則：1根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合工程特

21、點(diǎn)進(jìn)行分段分節(jié)點(diǎn)控制工期并確定各階段目標(biāo)。在各階段中明確主導(dǎo)工序和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有針對(duì)性的制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實(shí)專(zhuān)人跟蹤管理，項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)監(jiān)控。2加強(qiáng)施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，爭(zhēng)搶時(shí)間，爭(zhēng)創(chuàng)速度，科學(xué)的組織流水及交叉施工。3嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計(jì)劃、有目標(biāo)的嚴(yán)格管理施工班組，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。第三節(jié) 施工程序總體施工順序按先地下基礎(chǔ)工程后地上主體；先主體結(jié)構(gòu)，后進(jìn)行粗裝修的總原則進(jìn)行，水電預(yù)留、預(yù)埋，門(mén)窗定制安裝等項(xiàng)目緊密配合土建穿插進(jìn)行施工?；A(chǔ)完工后，及

22、時(shí)組織對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，進(jìn)行土方回填。迅速進(jìn)入到主體工程項(xiàng)目，整個(gè)結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，迅速進(jìn)入裝修階段?？傮w施工程序如圖所示。施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)砌塊工程室內(nèi)裝修樓地面工程油漆涂料工程竣工驗(yàn)收屋面工程外墻裝修水電預(yù)埋及安裝工程第四節(jié) 施工目標(biāo)施工中將充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢(shì)，全面施行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化各項(xiàng)目標(biāo)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用先進(jìn)施工工藝，科學(xué)組織框架結(jié)構(gòu)、土建、安裝的交叉作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和規(guī)范化管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)行以下目標(biāo)。一、 質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。確?？傮w工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“黃鶴杯”其中基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)

23、結(jié)構(gòu)工程，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、屋面工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。二、 工期目標(biāo)確保2005年12月18日開(kāi)工，2006年8月14日竣工。在240日歷天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。三、 安全施工目標(biāo)制定和完善安全管理責(zé)任制，提高施工人員的安全意識(shí)，采取有效的安全防范措施，杜絕死亡和重傷事故。輕傷控制在0.1%以下。安全生產(chǎn)管理目標(biāo)為市級(jí)優(yōu)良工地。四、 文明施工目標(biāo)堅(jiān)決貫徹政府令，按我公司的文明施工組織管理，確保達(dá)到市安全文明優(yōu)良樣板施工現(xiàn)場(chǎng)。五、 環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo)不污染周?chē)h(huán)境道路，不排放未經(jīng)處理的污水、不亂堆放生活和建筑垃圾。第五節(jié) 施工準(zhǔn)備為確保能夠充分地與前期的土建工程銜接，就必須進(jìn)行必要

24、的前期準(zhǔn)備工作，以求整體性、連續(xù)性良好。一、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備我項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)后即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對(duì)各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對(duì)目前的施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合我單位的布置原則及要求，這些工作在進(jìn)場(chǎng)前全部完成。具體準(zhǔn)備工作如下：1、我方進(jìn)場(chǎng)后將按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及業(yè)主能提供的條件，盡快接通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電、用水，以解決生產(chǎn)、生活之需。2、與業(yè)主辦理坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核及移交后，我方引測(cè)并建立可靠的觀測(cè)點(diǎn)。3、進(jìn)場(chǎng)后，立即組織進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。4、現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施及時(shí)向駐地公安消防、城管等部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，待批復(fù)后迅速修建，確保施工人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)臨建布

25、置，設(shè)備就位嚴(yán)格按照施工總平面布置圖的規(guī)劃進(jìn)行。5、與駐地派出所、城管、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)取得聯(lián)系，辦理施工必備的其他有關(guān)手續(xù)。二、 技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場(chǎng)之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開(kāi)展有關(guān)構(gòu)件翻樣，焊接檢測(cè)，圖紙會(huì)審，技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，以便從工程開(kāi)始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。具體準(zhǔn)備工作如下：1、測(cè)量組根據(jù)核定的坐標(biāo)控制點(diǎn)及設(shè)計(jì)圖放線。2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全體技術(shù)人員閱讀施工圖，理解設(shè)計(jì)意圖和要求，收集施工圖中存在疑問(wèn)，以便在圖紙會(huì)審中得到明確的解決。尤其對(duì)設(shè)計(jì)構(gòu)思與施工常規(guī)相沖突

26、的地方要做到心中有數(shù)，在圖紙會(huì)審中與設(shè)計(jì)方協(xié)商取得一致，以便正確施工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。3、技術(shù)部提交構(gòu)件加工料表，提出材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。4、技術(shù)部編制本工程工程項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，交項(xiàng)目總工程師審核通過(guò)后頒布實(shí)施。該計(jì)劃呈報(bào)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理備案。5、技術(shù)部針對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程的施工編制施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。6、質(zhì)安部完成對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員的安全技術(shù)教育、質(zhì)量方針及質(zhì)量意識(shí)的宣貫工作。第六節(jié) 施工部署一、 施工組織機(jī)構(gòu)及職能凱樂(lè)花園7#樓工程工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高、涉及的專(zhuān)業(yè)面廣。為了加強(qiáng)對(duì)凱樂(lè)花園7#樓工程的施工總承包管理，我公司將發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干，在施工現(xiàn)場(chǎng)組建精干高效的施工總承包項(xiàng)

27、目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)行施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理部直接受建設(shè)單位（監(jiān)理）指令并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),對(duì)專(zhuān)業(yè)分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部為施工現(xiàn)場(chǎng)總指揮部，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員、試驗(yàn)員、預(yù)算員、材料員、資料員等分工明確，緊密配合開(kāi)展工作。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖所示，主要施工管理人員詳見(jiàn)投標(biāo)文件其它部分。主要項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖如下頁(yè)圖所示。項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖二、 工程項(xiàng)目總承包管理體系本工程工期緊、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，涉及的專(zhuān)業(yè)面廣，明確各參建單位在工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中所處的位置和相互關(guān)系是保證工程項(xiàng)目建設(shè)能科學(xué)有序地進(jìn)行的基礎(chǔ)，在把該工程建設(shè)成

28、一流建筑精品的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的目標(biāo)。建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工總承包單位建設(shè)分包單位a建設(shè)分包單位b自由施工隊(duì)伍總承包管理體系三、 總體施工安排1、 基礎(chǔ)地下室結(jié)構(gòu)完畢后,組織基礎(chǔ)驗(yàn)收；為加快施工進(jìn)度，本工程擬采取主體分段驗(yàn)收。1-10層主體結(jié)構(gòu)完畢后插入中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以便盡快進(jìn)入1-10層室內(nèi)粗裝修；1-10層主體結(jié)構(gòu)完畢后插入地下室外墻防水、土方回填；11-22層主體結(jié)構(gòu)完畢后再進(jìn)行11-22層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；1-22層主體完畢后進(jìn)行1-2層主樓外商場(chǎng)及商鋪結(jié)構(gòu)及車(chē)道施工。2、 基礎(chǔ)持力層預(yù)留土方開(kāi)挖采取人工開(kāi)挖，人工上車(chē)外運(yùn)。3、 基坑土方回填采用人工分層夯實(shí)回填。4、 所有砼均

29、采用商品砼，砼的澆筑：地下室及14層主體結(jié)構(gòu)采用汽車(chē)泵澆筑，4層以上主體結(jié)構(gòu)采用固定泵澆筑。5、 鋼筋工程采取現(xiàn)場(chǎng)制作綁扎。6、 模板體系選用剛管滿堂腳手架支撐，木膠合板模板。標(biāo)準(zhǔn)層模板配置3套模板。7、 外腳手架12層采用落地式雙排腳手架，3層以上采取懸挑式雙排外腳手架。8、 垂直運(yùn)輸：砼結(jié)構(gòu)施工期間采用一臺(tái)55米臂長(zhǎng)塔吊提供運(yùn)輸，砼主體結(jié)構(gòu)及屋面輕鋼結(jié)構(gòu)施工完畢后拆除。4層結(jié)構(gòu)施工完畢后安裝1臺(tái)施工電梯提供施工人員上下交通，砌體及裝飾施工期間再增設(shè)1臺(tái)施工電梯提供運(yùn)輸。9、 施工段劃分：地下室基礎(chǔ)施工時(shí)按后澆帶劃分為兩個(gè)施工段，上部主體結(jié)構(gòu)施工不劃分施工段，但工序間按2棟塔樓的平面布置組織

30、流水施工。裝飾施工按樓層組織流水施工。10、 施工縫留設(shè)：地下室結(jié)構(gòu)外墻在底板面上500mm留設(shè)一條水平施工縫，不留設(shè)垂直施工縫；地下室外墻及內(nèi)墻、柱在板底或梁下50mm處留設(shè)一條水平施工縫。上部主體結(jié)構(gòu)按柱、板、梁一起澆筑的方法施工，不留設(shè)水平施工縫。第 四 章 擬投入的主要物資計(jì)劃根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算所需材料的分階段需用量，提供材料需用量計(jì)劃，經(jīng)公司材料部門(mén)審核后,迅速組織采購(gòu)方案,并組織人員落實(shí)調(diào)配材料，確保能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證施工需要。第一節(jié) 周轉(zhuǎn)材料選擇投入計(jì)劃1.模板選擇:本工程采用釉面木模板。為確保工程質(zhì)量達(dá)到亞清水砼效果，加快工程進(jìn)度，本工程采用18mm厚釉面板配模，其支撐采

31、用48鋼管腳手架支體系,以便加快模板周轉(zhuǎn),提高模板利用率。2.外腳手架選擇：采用鋼管腳手架支撐體系。項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃分批組織周材進(jìn)場(chǎng)。周材需用量計(jì)劃詳見(jiàn)擬投入的主要物資計(jì)劃表,詳見(jiàn)下表。序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量用途1十八厚釉面板9151830m212000周轉(zhuǎn)材料用量2木枋50100m32603鋼管48t5004扣件個(gè)10萬(wàn)5安全網(wǎng)密目式安全網(wǎng)床1006竹跳板503002180塊3000第二節(jié) 工程用材料組織供應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，并嚴(yán)格按照iso9002質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準(zhǔn)備：在每道工序前15天向業(yè)主提出分批量入場(chǎng)計(jì)劃，以便業(yè)主

32、及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與合格的供貨方簽定供貨合同，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無(wú)論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。工程所有材料由公司材料部門(mén)統(tǒng)一調(diào)配，材料部門(mén)根據(jù)本公司程序文件所規(guī)定的合格供應(yīng)商提供，供應(yīng)材料必須進(jìn)行驗(yàn)證檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)。到場(chǎng)材料必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書(shū)，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料要按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)，不合格的材料不得使用。工程用材料需用量計(jì)劃詳見(jiàn)預(yù)

33、算書(shū)中的主要材料匯總表。第三節(jié) 物資采供與管理為了在把好材料質(zhì)量關(guān)，保證工程順利進(jìn)展的同時(shí)杜絕浪費(fèi)，避免差錯(cuò)以降低成本，特制定以下措施：1.在領(lǐng)取施工圖紙預(yù)算編制完成后，列出主要建筑材料品種，規(guī)格型號(hào)和數(shù)量，并經(jīng)技術(shù)部門(mén)和各工種負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)后，根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃表編制材料采供計(jì)劃表。2.根據(jù)合同中材料采供甲乙雙方劃分的品種，乙方向甲方報(bào)送應(yīng)由甲方采供的材料品種，規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的領(lǐng)料計(jì)劃總表。3.根據(jù)工程進(jìn)度至少提前一個(gè)月以分表形式向甲方書(shū)面確認(rèn)需料的品種，規(guī)格型號(hào)的數(shù)量并明確進(jìn)料的時(shí)間。4.甲供材料落實(shí)后，按合同中有關(guān)條文參與驗(yàn)收并催繳材料質(zhì)保書(shū)或產(chǎn)品合格證，并對(duì)有關(guān)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行認(rèn)真核查，以

34、做到質(zhì)符量符。5.乙方自行采供的材料，除嚴(yán)格按規(guī)定把關(guān)外，部份材料、產(chǎn)品須事先取樣經(jīng)甲方同意并及時(shí)通知甲方代表到場(chǎng)參與驗(yàn)收并書(shū)面確認(rèn)。須取樣復(fù)試的材料，必須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。其復(fù)試、測(cè)試結(jié)果必須及時(shí)送交技術(shù)部門(mén)認(rèn)真對(duì)照復(fù)核，以杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)用入工程。6.所有材料進(jìn)場(chǎng)后須由施工技術(shù)部門(mén)指定場(chǎng)地或倉(cāng)庫(kù)存放，嚴(yán)禁品種、規(guī)格混雜，亂堆亂放。凡不適宜露天堆放的材料進(jìn)場(chǎng)，須提前通知施工部門(mén)騰出場(chǎng)地，盡量堆放室內(nèi)，一時(shí)不能進(jìn)入室內(nèi)的，也須做好遮蓋措施。以避免日曬雨淋，降低質(zhì)量。7.凡其價(jià)格須取得甲方認(rèn)可的材料，在進(jìn)貨前須事先以書(shū)面形式報(bào)甲方認(rèn)定并辦好簽證手續(xù)，以作為結(jié)算依據(jù)。8.在材料采供過(guò)程中要嚴(yán)格

35、遵守法規(guī)，絕對(duì)禁止對(duì)以次充好，缺斤少兩和非正規(guī)發(fā)票等違法亂紀(jì)行為發(fā)生。9.所有材料、工機(jī)具采供、進(jìn)入庫(kù)、使用須建立臺(tái)帳、材料管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)材料、工具的收、發(fā)、領(lǐng)、退、核制度，做到帳、卡、物相符。10.對(duì)商品砼供應(yīng)商的合同要求要細(xì)化，以對(duì)商品砼供應(yīng)商要提出水泥品種要求、外加劑要求、初凝時(shí)間要求、坍落度及誤差要求、均勻供砼速度要求。第四節(jié) 物資管理制度措施為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)制定了本施工現(xiàn)場(chǎng)六項(xiàng)施工管理制度要求項(xiàng)目部狠抓并落實(shí)到位。一、 施工計(jì)劃管理1.認(rèn)真編制施工月、旬、作業(yè)計(jì)劃、大、中型項(xiàng)目須推選網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。認(rèn)真填寫(xiě)施工日志，建立單位工程工期考核記錄。2.做好

36、總平面管理工作，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。3.堅(jiān)持合理的施工程序，不打亂仗，圖示均衡生產(chǎn)。4.加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，制定保護(hù)措施。二、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理1.堅(jiān)持工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.堅(jiān)持三檢（自檢、互檢、交接檢）和掛牌制。3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。4.認(rèn)真使用“三寶”，所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)均要帶安全帽，每個(gè)單位工種都應(yīng)，規(guī)定張掛安全網(wǎng)，高空作業(yè)必須拴安全帶。5.“四口”（通道口、孔洞口、樓梯口、電梯口）防護(hù)必須完善，各種機(jī)電設(shè)備必須接零接地，設(shè)置保險(xiǎn)裝置，電線架設(shè)符合規(guī)范要求。三、 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理1.施工必須有符合要求，且經(jīng)過(guò)審批的施工組織設(shè)計(jì)方案。2.堅(jiān)持施工前的技術(shù)交底工作。3

37、.堅(jiān)持按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范組織施工。堅(jiān)持分項(xiàng)工程按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工，每道工序做好技術(shù)控制工作。4.施工技術(shù)資料務(wù)要完整、及時(shí)、準(zhǔn)確。四、 現(xiàn)場(chǎng)材料管理1.按平面布置圖堆放料具，成排成行，大宗材料做到磚成垛，砂石成堆。砼構(gòu)件、鋼木門(mén)窗分類(lèi)按規(guī)格堆放，做到保管妥善，使用方便。2.現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外干凈、怕嘲、怕曬、怕淋及易失火物品入庫(kù)保管。3.執(zhí)行限額領(lǐng)料或材料包干制度，及時(shí)回收落地灰、碎磚塊，包裝紙及其它余料，做到工完場(chǎng)清，余料堆放整齊。4.施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)工程材料要做到帳物相符，各種材料要有質(zhì)量證明，證物相符。五、 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理1.現(xiàn)場(chǎng)的有機(jī)械設(shè)備必須按平面布置圖要求設(shè)置和停放。2.機(jī)械設(shè)備的設(shè)置和使用必須

38、嚴(yán)格遵守“建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程”?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械應(yīng)明顯的安全標(biāo)志和安全技術(shù)操作標(biāo)牌3.做好機(jī)械設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、堅(jiān)固、調(diào)整、防腐等各項(xiàng)保養(yǎng)記錄，建立交接班制度。4.各施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專(zhuān)職或兼職機(jī)械管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理工作。六、 計(jì)量管理1.施工計(jì)量管理措施認(rèn)真貫徹招待國(guó)家有關(guān)計(jì)量法規(guī)和計(jì)量單位，計(jì)量工作程序和計(jì)量器具的配備嚴(yán)格，按計(jì)量網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行。加強(qiáng)計(jì)量器具的周檢、抽檢管理，所有計(jì)量器具必須按期檢定，未經(jīng)檢定或檢定不合格的計(jì)量器具一律不得使用。計(jì)量由有計(jì)量合格證書(shū)的專(zhuān)職計(jì)量人員統(tǒng)一管理，計(jì)量器具逐一建卡，計(jì)量部門(mén)統(tǒng)一調(diào)配，建立臺(tái)帳，使用人員必須，其說(shuō)明正確使用，精心維護(hù)、妥善保管。材料部門(mén)必

39、須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料嚴(yán)格計(jì)量，應(yīng)及時(shí)對(duì)水泥、鋼材、砂、石等進(jìn)場(chǎng)消耗進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)，做好原始記錄，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。2.計(jì)量管理工作目標(biāo)：計(jì)量器具配備率100%計(jì)量器具檢測(cè)率100%，計(jì)量工作檢率95%。計(jì)量管理工作的得分須在90分以上。第 五 章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃施工機(jī)具是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要保證，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要手段。為確保本工程順利完工，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，本工程機(jī)械組織由公司主管生產(chǎn)經(jīng)理親自抓，公司機(jī)械設(shè)備部門(mén)精心組織調(diào)配，以滿足工程需要。我方承諾的主要施工機(jī)械必須在承諾的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及組織供應(yīng)施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施

40、工進(jìn)度計(jì)劃及工程量提出機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，公司機(jī)械設(shè)備部門(mén)依據(jù)是否滿足施工需要進(jìn)行審核，在公司經(jīng)理統(tǒng)一指導(dǎo)下，由機(jī)械設(shè)備部門(mén)按計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)公司安全部門(mén)、機(jī)械設(shè)備部門(mén)驗(yàn)收后，以確保正常使用。一、 垂直運(yùn)輸機(jī)械本工程平面布局復(fù)雜，根據(jù)本工程這一特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工期間現(xiàn)場(chǎng)布置1臺(tái)55米臂長(zhǎng)qtz60塔吊及1臺(tái)施工電梯，砌體、裝修施工期間增設(shè)1臺(tái)施工電梯。塔吊、施工電梯主要負(fù)責(zé)本工程的垂直運(yùn)輸，經(jīng)驗(yàn)算，均能完全滿足本工程在施工階段的垂直運(yùn)輸需要。二、 砼、砂漿施工機(jī)械整個(gè)工程的砼采用商品砼，地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用2臺(tái)汽車(chē)泵及1臺(tái)固定泵負(fù)責(zé)砼澆筑；1-4層采用汽車(chē)泵進(jìn)行砼澆筑；4層以上砼固定

41、泵澆筑時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)布置1臺(tái)砼輸送泵供應(yīng)本工程的砼。該輸送泵的位置靠近施工現(xiàn)場(chǎng)道路邊，能方便商品砼車(chē)的進(jìn)出場(chǎng)。砼輸送泵位置見(jiàn)主體施工階段平面布置詳圖。在砌塊使用開(kāi)始之前，砂漿攪拌機(jī)械便開(kāi)始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以及隨著砂漿攪拌機(jī)的砂堆場(chǎng)及水泥庫(kù)房。本工程砂漿攪拌機(jī)共布置2臺(tái)以確?，F(xiàn)場(chǎng)砂漿的使用需要。為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊、砼輸送泵等主要設(shè)備易損配件,做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失。三、 擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率用于施工部位備注1塔吊qtz601中國(guó)200160垂直運(yùn)輸自有2雙籠施工電梯scd1002

42、中國(guó)200111垂直運(yùn)輸自有3混凝土輸送泵hbt/601中國(guó)1999.355砼工程自有4砂漿攪拌機(jī)jd5002中國(guó)2001.77.5砼工程自有5對(duì)焊機(jī)un1-1001中國(guó)2001.6100鋼筋工程自有6電渣壓力焊機(jī)un1-801中國(guó)2000.275鋼筋工程自有7交流電焊機(jī)bx3-5003中國(guó)2001.735鋼筋工程自有8圓鋸機(jī)mj140a2中國(guó)2000.13模板工程自有9鋼筋切斷機(jī)j4011中國(guó)1999.67.5鋼筋工程自有10鋼筋調(diào)直機(jī)gt4-81中國(guó)1999.45.5鋼筋工程自有11鋼筋彎曲機(jī)gw4011中國(guó)2000.63鋼筋工程自有12振動(dòng)器zx-5010中國(guó)2000.61.1砼工程自有

43、13潛水泵sq40210中國(guó)2001.82基礎(chǔ)工程自有14高壓水泵揚(yáng)程40m1中國(guó)2001.515供水自有15套絲機(jī)dn1002中國(guó)2000.33安裝自有16沖擊電錘3中國(guó)2001.16安裝自有17電動(dòng)試壓泵pzy-44/31中國(guó)2002.74安裝自有18手動(dòng)試壓泵6mpa1中國(guó)2001.5安裝自有19電動(dòng)切割機(jī)手提式4中國(guó)2000.43安裝自有20空壓機(jī)1m3/min2中國(guó)2000.1安裝自有21電熱熔器2中國(guó)2001.4安裝焊接22臺(tái)鉆13mm1中國(guó)2000.524安裝自有23多功能咬口機(jī)jlwy-121中國(guó)1998.68安裝自有24聯(lián)合咬口機(jī)yzl-12b1德國(guó)1999.9安裝自有25砂

44、輪切割機(jī)dn4002上海2001.83安裝自有第二節(jié) 其他資源配備計(jì)劃先進(jìn)辦公設(shè)備與精密的儀器是確保工程質(zhì)量進(jìn)度的源泉，為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，加快工程進(jìn)度提供了保障平臺(tái)，為此我公司特向本工地投入以下辦公設(shè)備與儀器：1.主要辦公設(shè)備序號(hào)機(jī)械名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注1計(jì)算機(jī)聯(lián)想2臺(tái)其中筆記本1臺(tái)2打印機(jī)三星1臺(tái)3復(fù)印機(jī)惠普1臺(tái)4掃描儀愛(ài)克發(fā)1臺(tái)5傳真機(jī)佳能1臺(tái)6電話移動(dòng)電訊8門(mén)7對(duì)講機(jī)15門(mén)2.主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具序號(hào)儀器名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量單位1激光經(jīng)緯儀天津產(chǎn)j21臺(tái)2激光鉛垂儀1臺(tái)3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀ds12臺(tái)4鋼卷尺100m1把5鋼卷尺50m1把6組合檢測(cè)工具2套7磅秤100kg1臺(tái)8鋼卷尺5m20把9砼抗壓模

45、10組10砂漿試模8組第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理與使用措施本工程建筑面積較大，工期較緊，故工程投入的機(jī)械設(shè)備較多，切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備的管理與使用是保證該工程進(jìn)度的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。一、 建立崗位責(zé)任制1.機(jī)械管理機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，雙向管理的原則，工程處設(shè)備部門(mén)牽頭，與項(xiàng)目部齊抓共管，對(duì)下設(shè)的機(jī)械操作班、機(jī)械維修實(shí)行全面考核。同時(shí)借鑒合資經(jīng)營(yíng)管理模式，在使用設(shè)備管理人員時(shí)，；實(shí)行聘用上崗制，設(shè)置了設(shè)備管理員、班組長(zhǎng)、機(jī)組人員等崗位；2.實(shí)行“人機(jī)固定”，建立定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任制，大型機(jī)械實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，中、小型機(jī)械機(jī)組（班組）長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，考試合格達(dá)到“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”要求

46、，熟悉操作規(guī)程，做到“四懂三會(huì)兩精”（即懂原理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途、會(huì)操作、會(huì)維修、會(huì)排除故障、精心養(yǎng)護(hù)、精心操作）。3.由公司和勞動(dòng)部門(mén)發(fā)給機(jī)械操作證，方能上崗操作。各崗位制訂詳細(xì)的崗位責(zé)任制，明確各崗位的職責(zé)、職權(quán)、實(shí)行全浮動(dòng)崗位，能上能下，競(jìng)爭(zhēng)上崗，優(yōu)勝劣汰；對(duì)未能上崗的人員盡其所能安排適當(dāng)?shù)墓しN，但工資待遇要比施工一線人員低20%左右，并在公司提供的學(xué)習(xí)條件下接受再培訓(xùn)，搞高自身的業(yè)務(wù)水平，為再次的競(jìng)爭(zhēng)上崗打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。若經(jīng)再次培訓(xùn)仍不能復(fù)崗位的予以辭退。二、 機(jī)械設(shè)備管理制度的建立（一） 嚴(yán)格遵守設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程1.認(rèn)真貫徹上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)規(guī)章制度、規(guī)程規(guī)定、定額指標(biāo)等。結(jié)合

47、本公司所處在特區(qū)的具體情況，制訂實(shí)施細(xì)則和補(bǔ)充規(guī)定。2.參照設(shè)備行業(yè)的管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)備的裝拆、操作、保養(yǎng)。3.均作出詳細(xì)的要求，在每臺(tái)機(jī)械設(shè)備投入運(yùn)行前，由設(shè)備管理人員將一些重點(diǎn)的要領(lǐng)對(duì)操作工人作出交底，在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)、違章作業(yè)。（二） 建立交接班制度要求操作人員交班時(shí)務(wù)必要在臺(tái)班記錄本上詳細(xì)記載當(dāng)班過(guò)程中所發(fā)生的情況（含作業(yè)情況、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)時(shí)間、操作者、指揮者、設(shè)備運(yùn)行情況等），對(duì)當(dāng)班作業(yè)中出現(xiàn)的機(jī)械故障應(yīng)及時(shí)排除，并同樣詳細(xì)記載其發(fā)和故障的原因及排除故障的方式方法、更換使用的零配件，以及維修后的試運(yùn)行情況，為推行設(shè)備的單位核算記錄第好第一手詳實(shí)的資料，亦為消

48、防事故隱患提供保障。（三） 定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢查（點(diǎn)檢）制1.機(jī)械操作工按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程及規(guī)范技術(shù)要求作好機(jī)械設(shè)備的日常班前、班后檢查保狀工作，機(jī)電維修工則隔日保養(yǎng)檢查，駐項(xiàng)目部機(jī)管員每周定期檢查。此外，工程處還實(shí)行日檢，公司則實(shí)行季檢及不定期抽樣動(dòng)態(tài)檢查的制度。2.機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，執(zhí)行以“養(yǎng)修并重，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行每保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、巡回保養(yǎng)制度，并按各級(jí)保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行，低級(jí)保養(yǎng)由操作人員進(jìn)行，高級(jí)保養(yǎng)由維修人員會(huì)同機(jī)械操作工進(jìn)行。3.實(shí)行施工設(shè)備維修社會(huì)化和專(zhuān)業(yè)化，由傳統(tǒng)的事后維修向事前維修方式改變，由設(shè)備進(jìn)廠維修向多數(shù)在現(xiàn)場(chǎng)維修方式轉(zhuǎn)變，由維修人員憑感官或分置式機(jī)械檢測(cè)的方式

49、到檢測(cè)工具儀表化、微機(jī)化和集成化等方式的轉(zhuǎn)變。4.設(shè)備重用輕養(yǎng)是長(zhǎng)期以來(lái)困擾設(shè)備水平提高的棘手問(wèn)題，為此我們有計(jì)劃地進(jìn)行了定期檢查修理預(yù)防為主（點(diǎn)檢制）：1）按照機(jī)械定期檢修的要求和設(shè)備檢查后的實(shí)際情況編制好機(jī)械修理計(jì)劃，一般小修由機(jī)務(wù)隊(duì)所駐的項(xiàng)目部合理自行完成；大修理計(jì)劃必須報(bào)工程處設(shè)備科復(fù)鑒，公司批準(zhǔn)后，由機(jī)管部門(mén)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同機(jī)修班一并執(zhí)行。2）逐步推行項(xiàng)目修理和總成互換修理以改善整機(jī)的性能，延長(zhǎng)大修周期，降低修理成本。3）每個(gè)修理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行修理規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，提高修理質(zhì)量，縮短修理時(shí)間，降低修理費(fèi)用，樹(shù)立為前方服務(wù)的觀點(diǎn)。4）實(shí)行修理工料核算、工日定額、任務(wù)單制度，做好修理

50、過(guò)程的各項(xiàng)技術(shù)記錄機(jī)械履歷書(shū)，（四） 建立設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備卡制度1.為了能隨時(shí)掌握本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備擁有量、原值、來(lái)源、增減情況、分布情況及每臺(tái)設(shè)備的主要技術(shù)數(shù)據(jù)，機(jī)務(wù)設(shè)備管理部門(mén)設(shè)立機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬，作為掌握機(jī)械設(shè)備最基本情況的手段。2.機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬的確良項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：類(lèi)別、序號(hào)、統(tǒng)一編號(hào)、名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、制造廠、出廠日期、出廠編號(hào)、設(shè)備來(lái)源、調(diào)入日期、原值、動(dòng)力部分以及內(nèi)部調(diào)配動(dòng)態(tài)記錄等等，必須按照機(jī)械設(shè)備的實(shí)際情況正確及時(shí)地填寫(xiě)登記。3.機(jī)管部門(mén)還要建立機(jī)械設(shè)備卡，設(shè)備卡分大、小兩種，實(shí)行一機(jī)一卡。大卡片除了記錄在臺(tái)賬上的編號(hào)、名稱(chēng)、規(guī)程、技術(shù)性能等靜戊數(shù)據(jù)處，還要記錄機(jī)械調(diào)動(dòng)、機(jī)長(zhǎng)變更、運(yùn)轉(zhuǎn)、維

51、修、改造、改裝、事故等動(dòng)態(tài)情況，并按編號(hào)順序存放在卡片箱內(nèi)，以便隨時(shí)查閱，當(dāng)機(jī)械設(shè)備外調(diào)時(shí)，大卡片應(yīng)隨機(jī)轉(zhuǎn)移，機(jī)械設(shè)備報(bào)廢時(shí)附在報(bào)廢申請(qǐng)表后送審；小卡片只記錄某些靜態(tài)數(shù)據(jù)，分插在卡息類(lèi)內(nèi)，機(jī)械設(shè)備在建制單位內(nèi)部和各使用單位之間調(diào)動(dòng)時(shí)，卡片隨之從調(diào)出單位欄內(nèi)取出插入調(diào)人單位檔內(nèi)。4.人員培訓(xùn)由于員工原有文化水平、技術(shù)素質(zhì)參差不齊、對(duì)一些已取得勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的特殊工種上崗證的人員在聘用上崗后的試用期內(nèi)仍由技術(shù)人同組織他們進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)、從理論知識(shí)、實(shí)踐操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面進(jìn)行綜合學(xué)習(xí)，為提高整體綜合能力打下基礎(chǔ)。選拔一部分基礎(chǔ)好、積極上進(jìn)的員工安排到技?；蛳嚓P(guān)廠家接受再教育，為公司培養(yǎng)出品學(xué)兼優(yōu)

52、、技術(shù)過(guò)硬的人才。5.獎(jiǎng)懲制度為更好地實(shí)施各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備管理制度，鼓勵(lì)先進(jìn)，提高職工的主人翁責(zé)任感，根據(jù)公司出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安全工作文明施工做得好的積極分子予以獎(jiǎng)勵(lì)解動(dòng)工資；對(duì)于影響安全生產(chǎn)的人員則予以口頭警告，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者予以重罰（扣除浮動(dòng)工資）直至辭退處理。6.經(jīng)濟(jì)核算工作1）經(jīng)濟(jì)核算是全面落實(shí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，提高機(jī)械效益的重要方法。經(jīng)濟(jì)核算分為：1）生產(chǎn)計(jì)劃核算，包括產(chǎn)量、作業(yè)臺(tái)班，機(jī)械“三率”，安全生產(chǎn)維修費(fèi)用、燃油料等；2）經(jīng)濟(jì)成本核算，主要是考核臺(tái)班費(fèi)中除各項(xiàng)固定費(fèi)用外的可變費(fèi)用。2）按照機(jī)械類(lèi)別又分為大型機(jī)械單機(jī)核算，中小型機(jī)械（維修）實(shí)行班組核算和機(jī)種核算。三、 機(jī)械設(shè)備管理及使用1.根據(jù)工程量的需要編制施工組織設(shè)計(jì)中要正確合理配置施工機(jī)械，工程項(xiàng)目的施工機(jī)械由公司設(shè)備部門(mén)統(tǒng)一調(diào)撥，實(shí)行有償租賃使用，一方面可以大大提高機(jī)械使用度。一方面對(duì)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)也起到了有力的督促作用，能夠有效地保證機(jī)械的完好率。2.機(jī)操工必須持證上崗操作、遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程，熟悉機(jī)械的構(gòu)造與性能，搞好“十字”作業(yè)（清潔、潤(rùn)滑、防腐、調(diào)整），做到“四懂三會(huì)”。3.積極參加工程處機(jī)管部門(mén)組織的“創(chuàng)現(xiàn)場(chǎng)文明機(jī)械”的競(jìng)賽活動(dòng)。4.實(shí)行機(jī)械掛牌制，做到崗前“三檢查”（檢查機(jī)械零部件是否完整齊全，檢查電氣線路安全裝置是否靈敏