西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建議書54p

1、西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項目建議書重慶市江西商會重慶贛商實業(yè)有限公司重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司2012年1月9日目 錄目錄 1第1章 概況 2第2章 擬投資企業(yè)介紹 14第3章 項目基本情況 19第4章 安全環(huán)保 35第5章 技術(shù)上的合理性和可實現(xiàn)性 37第6章 項目設(shè)計方案 38第7章 資金投入計劃 46 第8章 實施計劃 50第1章 概況1.1 項目概況1.1.1 項目名稱：西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園1.1.2 擬投資方： 重慶贛商實業(yè)有限公司 重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司 重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司 1.1.3 內(nèi)容提要 “西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目是由英飛尼迪投資集團(tuán)介紹，重慶市江

2、西商會主辦，重慶贛商實業(yè)有限公司、重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司和重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司承辦的大型綜合性項目。 “西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目將主要由江西籍在渝商家進(jìn)行聯(lián)合投資，并通過贛商商會邀請分布于全球各地有意向的商家參與。該項目對于加強(qiáng)贛渝兩地全方位合作、引進(jìn)以色列在生物制藥和醫(yī)療器械方面的高新技術(shù)，打造重慶市高新技術(shù)研發(fā)和孵化基地，塑造規(guī)?；a(chǎn)業(yè)集群具有深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。項目將以生物制藥和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，引進(jìn)以色列在生物制藥和醫(yī)療器械方面的專利和專有技術(shù)，加強(qiáng)與第三軍醫(yī)大學(xué)、重慶大學(xué)和西南醫(yī)院等高等院校、科研院所的合作研發(fā)，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，提高企業(yè)的技術(shù)水平，在優(yōu)勢產(chǎn)品品種上做大做強(qiáng)，

3、使優(yōu)勢品種擠身為全國同品種的前三名。其次，項目以生物制藥和醫(yī)療器械產(chǎn)品的貿(mào)易、物流、倉儲、會議和展示等優(yōu)質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，吸引同行企業(yè)的入駐。用創(chuàng)新思維、電子商務(wù)和信息化管理等方法搭建科、工、貿(mào)的無縫對接平臺，形成有特色的無煙樓宇工業(yè)基地。再者，結(jié)合南岸區(qū)四小區(qū)整體搬遷的機(jī)遇，利用贛商在四小區(qū)醫(yī)療器械和藥品經(jīng)銷單位占70-80%的優(yōu)勢，吸引贛商會員單位和其它醫(yī)療器械、藥品經(jīng)銷商到巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)來投資發(fā)展，為巴南區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)。第四，在生物制藥和醫(yī)療器械方面，利用贛商在銷售渠道上的優(yōu)勢與以色列高新技術(shù)的完美結(jié)合，加上英飛尼迪投資集團(tuán)在資本運作、投融資方面的經(jīng)驗和優(yōu)勢

4、，將使三方面的合作產(chǎn)生巨大的聯(lián)動效應(yīng)，帶來產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)升級，為重慶的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)。該項目初步選址于重慶巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)，擬征用土地1500畝，其中工業(yè)用地750畝，商業(yè)用地750畝；新建各類建筑面積120萬平方米，新增生物制藥和醫(yī)療器械生產(chǎn)等各類工藝設(shè)備16億元人民幣。項目總投資約45億元，投資強(qiáng)度為45億元/平方公里，正常投產(chǎn)年產(chǎn)值約100億元，產(chǎn)出強(qiáng)度為100億元/平方公里，項目全部運營后，從業(yè)人員可達(dá)10000余人。根據(jù)生物制藥和醫(yī)療器械行業(yè)的特點，需要進(jìn)行前置審批。涉及到國家食品藥品監(jiān)督管理局審批的產(chǎn)品，審批周期長，一般需要3-5年，部分產(chǎn)品還需要進(jìn)行臨床驗證，屬于高投

5、入、高風(fēng)險和高回報的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，故在“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)中按行業(yè)特點和產(chǎn)品要求分步實施。項目計劃分三期實施：第一期主要建設(shè)項目為商業(yè)貿(mào)易、產(chǎn)品研發(fā)、孵化、可由重慶食品藥品監(jiān)督管理局審批產(chǎn)品的生產(chǎn)和商業(yè)銷售以及老年公寓、商務(wù)服務(wù)和物流服務(wù)等。第二期主要建設(shè)項目為需要國家食品藥品監(jiān)督管理局審批的以色列高新技術(shù)產(chǎn)品、自行研發(fā)產(chǎn)品以及與高等院校、科研院所合作研發(fā)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。第三期主要建設(shè)項目為園區(qū)內(nèi)優(yōu)勢產(chǎn)品的擴(kuò)大生產(chǎn)，力爭培育出1-3個年銷售額10億元以上的品種，3-5個年銷售額5-10億元的品種，10個以上年銷售額1-5億元的品種。第一期項目用地規(guī)劃為750畝，其中工業(yè)用地和商業(yè)用地各占5

6、0%。第二期和第三期項目用地將根據(jù)項目研發(fā)進(jìn)展情況和國家食品藥品監(jiān)督管理局審批產(chǎn)品的情況進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，三期項目的總用地面積為1500畝。1.2 項目提出的背景“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目是在中央進(jìn)行西部大開發(fā)和建立重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革實驗區(qū)的政策大背景下進(jìn)行的。2010年10月20日，重慶市委、市政府決定國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分別回歸九龍坡、南岸區(qū)管理，使重慶主城北有兩江新區(qū)、東南有經(jīng)開區(qū)、西有高新區(qū)，形成以兩江新區(qū)為龍頭、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)為輔翼，三個國家級開發(fā)區(qū)三足鼎立、并駕齊驅(qū)、競相發(fā)展之勢，推動重慶主城跨越式發(fā)展。在重慶市的發(fā)展規(guī)劃中，江南萬億工業(yè)走廊是重慶市實現(xiàn)“十二五”規(guī)劃的重要增

7、長級，巴南區(qū)處于江南萬億工業(yè)走廊的核心位置，將發(fā)揮重要作用。重慶作為西部地區(qū)惟一的直轄市，在建設(shè)西部內(nèi)陸開放高地的進(jìn)程中，引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目既是順勢而為，也是發(fā)展之需?！拔鞑恐匾鲩L極”和“長江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心”的雙重光環(huán)已經(jīng)不能滿足高速成長的重慶。在國際、國內(nèi)及重慶市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)重組、兼并和轉(zhuǎn)移的大背景下，巴南區(qū)將承接怎么的項目轉(zhuǎn)移？是簡單復(fù)制，還是產(chǎn)業(yè)升級，將決定區(qū)內(nèi)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的市場地位。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，建設(shè)研發(fā)、孵化、科技成果產(chǎn)業(yè)化、物流、會展、電子商務(wù)和銷售渠道整合一體化的“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”將是其下一個發(fā)展的重心和目標(biāo)。首先，在當(dāng)前以科學(xué)發(fā)展觀總攬全局的背景下，立

8、足基礎(chǔ)，挖掘優(yōu)勢，規(guī)劃引導(dǎo)，也是建設(shè)“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目的原由。我們正是為了整合各種資源和資金，凝聚各方智慧和力量，為重慶的經(jīng)濟(jì)再創(chuàng)新高及贛渝兩地的和諧發(fā)展而創(chuàng)建該項目。其次，作為項目主體方而言，其同樣擁有“扎堆”發(fā)展的強(qiáng)烈需求。目前，我國生物制藥和醫(yī)療器械的江西籍廠商、經(jīng)銷商為數(shù)眾多，特別是在醫(yī)療器械方面，可謂三分天下有其一。在全國的江西商會會員單位中醫(yī)療器械的經(jīng)銷商都是行業(yè)支柱之一，僅重慶市就有一百多家藥品和醫(yī)療器械經(jīng)銷商，主要散落于重慶市南坪四小區(qū)，但是各自為戰(zhàn)，企業(yè)實力不能快速提升，規(guī)模效應(yīng)很不明顯。在這樣的背景下，用統(tǒng)一的“贛商”品牌進(jìn)行整體包裝、推廣，大范圍內(nèi)進(jìn)行資源的優(yōu)化和

9、整合將決定著江西籍商家未來的發(fā)展之路。再者,以色列生物制藥和醫(yī)療器械方面的技術(shù)在世界上處于先進(jìn)水平。英飛尼迪投資集團(tuán)已經(jīng)與巴南區(qū)有很好的合作關(guān)系，現(xiàn)英飛尼迪投資集團(tuán)引進(jìn)的以色列生物制藥和醫(yī)療器械方面的技術(shù)需要落地生產(chǎn)。重慶江西商會與英飛尼迪投資集團(tuán)合作是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)，該項目在巴南落地，將實現(xiàn)三方資源的整合，提高重慶市，乃至我國的生物制藥和醫(yī)療器械的制造水平，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的根本性升級。在重慶市的高速發(fā)展中，重慶巴南區(qū)處于“江南萬億工業(yè)走廊”的核心位置，戰(zhàn)略地位十分重要。向北承接重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，向南承擔(dān)江南萬億工業(yè)走廊發(fā)展龍頭的戰(zhàn)略任務(wù)，帶動主城南部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，真正從區(qū)位輻射效應(yīng)上體現(xiàn)了在

10、重慶主城南部布局的戰(zhàn)略意義。2010年，重慶市巴南區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出的“關(guān)于大力推進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定”，明確了開放跨越式的發(fā)展思路，深入實施“2515”工程，確定了建設(shè)一流經(jīng)濟(jì)園區(qū)、培育“五個百億級”產(chǎn)業(yè)集群和努力打造千億級園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。巴南區(qū)將堅持工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，實施品牌興區(qū)戰(zhàn)略，開展“科技興企”戰(zhàn)略，提高企業(yè)核心競爭能力。調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力構(gòu)筑優(yōu)勢明顯的支柱產(chǎn)業(yè)；扶植地位突出的骨干企業(yè)、中小企業(yè)等快速成長。在西部大開發(fā)和重慶工業(yè)發(fā)展布局中搶占先機(jī)，以工業(yè)經(jīng)濟(jì)的大突破，帶動全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會大發(fā)展。加快形成物流、倉儲及配套企業(yè)，汽車、摩托車整車及配套產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，新能源電池等配套產(chǎn)業(yè)

11、，通信設(shè)備和電子計算機(jī)制造業(yè)，輕工產(chǎn)業(yè)，專用化學(xué)制造產(chǎn)業(yè)等五大價值100億元級的產(chǎn)業(yè)鏈。構(gòu)建汽車、摩托車及其零部件、裝備制造、電子信息、輕工產(chǎn)業(yè)以及新能源產(chǎn)業(yè)集群，打造1000億元級工業(yè)園區(qū)，建設(shè)節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療器械生產(chǎn)和新型材料加工等特色產(chǎn)業(yè)基地。巴南區(qū)新一輪發(fā)展思路是堅持質(zhì)量與速度并重的原則，以高技術(shù)、高產(chǎn)出、高效益產(chǎn)業(yè)為重點，以高端裝備制造業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，生物制藥和醫(yī)療器械并重，重點發(fā)展汽車和摩托車、新能源、倉儲物流、通信設(shè)備和電子計算機(jī)、專用化學(xué)品制造等產(chǎn)業(yè)。本項目完全符合巴南區(qū)對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的布局，這也是本項目選擇巴南區(qū)的重要原因。1.3 項目建設(shè)的必要性 醫(yī)

12、藥行業(yè)是一個多學(xué)科先進(jìn)技術(shù)高度融合的高科技產(chǎn)業(yè)，涉及國民健康、社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1978年至2008年，歷經(jīng)30年改革大潮洗禮的中國醫(yī)藥行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。30年來，中國醫(yī)藥工業(yè)增長速度一直高于國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）。從1978年到2007年，醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值年均遞增16.8%，成為國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快的行業(yè)之一。2009年我國醫(yī)藥行業(yè)累計實現(xiàn)銷售產(chǎn)值9915.9億元，同比增長21.4%。2010年醫(yī)藥工業(yè)繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢，2010年我國共實現(xiàn)醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值11933.82億元，同比增長27.07%。2011年1-3月，醫(yī)藥工業(yè)（不含醫(yī)療器械）實現(xiàn)收入2930億元，同比增長27.8%；實

13、現(xiàn)利潤總額300億元，同比增長22.3%。按照深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的總體要求，我國醫(yī)藥行業(yè)將以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，加強(qiáng)自主創(chuàng)新，促進(jìn)新品種、新技術(shù)研發(fā)，推動兼并重組，培育大企業(yè)集團(tuán)，加快技術(shù)改造，增強(qiáng)企業(yè)素質(zhì)和國際競爭力，通過五年的調(diào)整，使行業(yè)結(jié)構(gòu)趨于合理，發(fā)展方式明顯轉(zhuǎn)變，綜合實力顯著提高，逐步實現(xiàn)醫(yī)藥行業(yè)由大到強(qiáng)的轉(zhuǎn)變。隨著基本藥物制度在更廣范圍實行，基本醫(yī)療市場將保持較快增長，規(guī)模實力較強(qiáng)的醫(yī)藥生產(chǎn)商和流通商將受益，各子行業(yè)的集中度也將進(jìn)一步提升。醫(yī)療器械行業(yè)是一個多學(xué)科交叉、知識密集、資金密集型的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入門檻較高。目前中國醫(yī)療機(jī)構(gòu)的整體醫(yī)療裝備水平還很低，在全國基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的醫(yī)

14、療器械和設(shè)備中，有15%左右是20世紀(jì)70年代前后的產(chǎn)品，有60%是20世紀(jì)80年代中期以前的產(chǎn)品，它們更新?lián)Q代的過程又是一個需求釋放的過程，將會保證未來10年甚至更長一段時間中國醫(yī)療器械市場的快速增長。我國醫(yī)療器械工業(yè)總產(chǎn)值自20世紀(jì)90年代以來一直保持快速增長，平均增幅一直保持在12%-15%的水平。隨著改革開放的深入，國家支持力度的不斷加大以及全球一體化進(jìn)程的加快，中國醫(yī)療器械行業(yè)更是得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。2005年，中國已成為僅次于美國和日本的世界第三大醫(yī)療器械市場。2009年是全球經(jīng)濟(jì)形勢十分復(fù)雜的一年，金融危機(jī)引發(fā)了世界主要發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)的衰退，國際貿(mào)易普遍下滑，受此影響，我國對外貿(mào)

15、易也總體下滑了13.9%。盡管如此，我國醫(yī)藥對外貿(mào)易卻“一枝獨秀”，其中醫(yī)療器械表現(xiàn)突出。2009年我國醫(yī)療器械類產(chǎn)品進(jìn)出口總額為183.49億美元，同比增長12.69%。貿(mào)易順差為61.40億美元，與2008年同期40.9億美元相比，增長50.13%。2009年開始我國醫(yī)療器械和藥品受益新醫(yī)改方案出臺。新醫(yī)改明確指出，國家將逐年加大公共衛(wèi)生體系和城市社區(qū)、農(nóng)村基層醫(yī)療衛(wèi)生建設(shè)，可以預(yù)見，我國醫(yī)療器械和藥品市場將迎來一個快速發(fā)展的時期，將催生國內(nèi)醫(yī)療器械和藥品市場的變革和洗牌。按照拉動內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的有關(guān)原則和深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革、健全醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系的要求，衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)的重點領(lǐng)域之一將是

16、基本醫(yī)療設(shè)備和進(jìn)入醫(yī)保目錄的基本藥品。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、對健康投入的增加、人口老齡化加上國家對醫(yī)療器械和藥品技術(shù)創(chuàng)新的大力扶持，醫(yī)療器械和藥品產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，未?015年將迎來飛速發(fā)展的“黃金時期”。據(jù)報道，到2015年，我國的醫(yī)藥市場規(guī)模將由2010年的1萬億元增長到2.5-3萬億元；其中增長速度最快的地區(qū)將是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對落后的中西部地區(qū)，而我國東部發(fā)達(dá)地區(qū)將保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢。我們投資醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的原因分別敘述如下：1、 西部大開發(fā)帶給我們更多的機(jī)遇：2009年1-3月醫(yī)藥制造業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之區(qū)域總產(chǎn)值（億元）地區(qū)1-3月累計同期增長（%）全國1925.9919.52東部地區(qū)1169.0

17、917.79中部地區(qū)477.7321.41西部地區(qū)279.1723.81山東省256.119.77江蘇省250.4631.24浙江省129.52-5.312009年1-3月醫(yī)藥制造業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之出口交貨值（億元）地區(qū)1-3月累計同期增長（%）全國160.056.11東部地區(qū)132.037.2中部地區(qū)20.144.81西部地區(qū)7.87-6.8浙江省36.79-12.25江蘇省23.933.98山東省20.5114.77“一葉而知秋”，上面兩組數(shù)據(jù)表明我國醫(yī)藥行業(yè)東部地區(qū)與中西部地區(qū)存在的巨大差距。其中山東省或江蘇省一省之總產(chǎn)值就相當(dāng)于整個西部地區(qū)的總產(chǎn)值，比中部地區(qū)總產(chǎn)值的一半略強(qiáng)。而在出口方面，

18、名列第三的山東省出口額就相當(dāng)于中部地區(qū)出口總額，是西部地區(qū)出口總額的近三倍。但在總產(chǎn)值的增長速度方面，西部地區(qū)高于中部地區(qū)和東部地區(qū)，發(fā)展趨勢良好。重慶市作為我國西部地區(qū)的一員，在醫(yī)藥行業(yè)中與東部地區(qū)及其省市存在著巨大的差距。而醫(yī)藥行業(yè)作為高新技術(shù)的朝陽行業(yè)，在新醫(yī)改方案出臺后，不僅僅是保持原有的存量問題，而是存在著巨大的增量水平。即五年內(nèi)行業(yè)總規(guī)模將由1萬億元增長至近3萬億元，規(guī)模將增長近兩倍。在市場機(jī)會高速增長的時代背景下，怎樣分享時代發(fā)展的成果，是政府和企業(yè)必須考慮到的問題，這也是我們投資該項目的重要原因之一。2、資本市場對醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的認(rèn)可增加了我們的投資信念下面是2006-2008年

19、資本市場對醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資的數(shù)據(jù)，其直接表明資本對行業(yè)的認(rèn)知程度和行業(yè)發(fā)展的趨勢，可以幫助我們加深對行業(yè)的理解和投資的信心。2006-2008年中國醫(yī)療健康行業(yè)共發(fā)生88起融資案例，涉及72.14億元人民幣，平均每個案例成交額約8200萬元。2006年融資金額達(dá)到32.87億元人民幣，2007年融資金額下降了50.35%，為16.32億元人民幣，2008年融資金額增長40.62%，達(dá)到22.95億元人民幣。2006-2008年中國醫(yī)療健康行業(yè)融資，醫(yī)藥制造領(lǐng)域的融資案例數(shù)占總量的一半，達(dá)48.62億元人民幣，占融資總額的67.4%。其次是健康管理領(lǐng)域，得到投資的主要包括健康體檢、慢性疾病保健機(jī)

20、構(gòu)等。醫(yī)療器械領(lǐng)域以7.32億元人民幣的投資金額位居第三位。醫(yī)藥流通行業(yè)的重要性已經(jīng)得到了投資方的認(rèn)可，2006-2008年中國醫(yī)療健康細(xì)分行業(yè)融資事件中，連鎖藥店領(lǐng)域平均案例金額達(dá)3.23億元人民幣。醫(yī)藥行業(yè)中，特別是其子行業(yè)-醫(yī)療器械行業(yè)與國際水平差距巨大，將越來越受資本市場的青睞。其產(chǎn)品主要是預(yù)防和診斷疾病的必備產(chǎn)品，也是老齡化社會及高血壓、高血脂和糖尿病等“三高”人群康復(fù)和治療的必需產(chǎn)品。以血糖控制為例，在發(fā)達(dá)國家糖尿病患者為了監(jiān)控自己的血糖水平，避免糖尿病惡化，引起并發(fā)癥，每年人均約需消耗200多條血糖測試試紙。而在我國糖尿病患者每年人均消耗的血糖測試試紙僅十幾條。僅僅少用了一些血糖

21、測試試紙，就給糖尿病患者帶來了巨大的風(fēng)險。我國糖尿病患者近億人，每年糖尿病患者的增長率處于世界領(lǐng)先水平，使社會越來越不健康了。據(jù)了解，美國強(qiáng)生公司僅血糖儀的年銷售額就在30億美元（近200億元人民幣）以上，家庭健康管理產(chǎn)品的市場規(guī)模可見一斑。而人口老齡化和“三高”人群的高增長率給這個行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間和市場機(jī)會，這是我們投資該項目的重要原因之二。3、四小區(qū)整體搬遷和會員單位的需要是我們投資的動力南岸區(qū)四小區(qū)醫(yī)療器械和藥品經(jīng)銷單位整體搬遷到迎龍醫(yī)藥城，占其中70-80%的經(jīng)銷商是贛商，也是重慶市江西商會的會員單位，部分會員單位愿意選擇更合適的投資地點-巴南區(qū)，這是我們投資該項目的重要原因之

22、三。4、在行業(yè)中深厚的人脈資源和專業(yè)團(tuán)隊是項目的核心競爭力重慶江西商會中的重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司和重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司等經(jīng)銷商在行業(yè)中有十幾年的從業(yè)經(jīng)驗，擁有專業(yè)的營銷、技術(shù)和管理團(tuán)隊，單個企業(yè)年銷售額就上億元?，F(xiàn)在重慶江西商會集合行業(yè)資源，加上與英飛尼迪投資集團(tuán)的合作，可以引進(jìn)以色列先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，以及與第三軍醫(yī)大學(xué)、重慶大學(xué)的合作等都為項目的實施創(chuàng)造了得天獨厚的基礎(chǔ)條件，這是我們投資該項目的重要原因之四。綜上所述，在天時、地利、人和三者合一的時代背景下，關(guān)注健康、投資健康，特別是投資呵護(hù)人口老齡化和“三高”人群的醫(yī)療器械、藥品和保健產(chǎn)品，將具有巨大的市場機(jī)會和剛性需求。同時，當(dāng)健康

23、離人們遠(yuǎn)去時，都想用金錢來買回健康。因此，市場不缺購買力，而是要選對行業(yè)和產(chǎn)品，將給投資者帶來高額的投資回報，為巴南區(qū)、重慶市的社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出重要貢獻(xiàn)，最終實現(xiàn)“健康重慶”的工作目標(biāo)。1.4 企業(yè)實施本項目的有利條件1.4.1 政策優(yōu)勢為加快重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)，加大招商引資力度，提高土地利用率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目屬于重慶市鼓勵投資的重點項目。入駐重慶巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)的企業(yè)可享受西部大開發(fā)、重慶市特色工業(yè)園區(qū)（包括但不限于重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施意見的通知（渝辦發(fā)2007325號）等國家和市、區(qū)對企業(yè)的各項相關(guān)優(yōu)惠政策。1.4.2 基礎(chǔ)設(shè)

24、施優(yōu)勢巴南區(qū)位于重慶市“一小時經(jīng)濟(jì)圈”核心層，是重慶市“主城九區(qū)”之一。東與涪陵、南川接壤，南與綦江相連，西與江津、九龍坡、大渡口毗鄰，北與南岸、江北、渝北、長壽交界，是主城區(qū)規(guī)劃布局輻射的重要腹地。巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)水陸空交通便利，區(qū)位交通優(yōu)勢突出。重慶“三環(huán)十射”中有“二環(huán)二射”（內(nèi)環(huán)、繞城、渝黔、渝湘）貫穿區(qū)境。李家沱、馬桑溪和魚洞三座長江大橋橫貫?zāi)媳?，城市流動風(fēng)景線重慶輕軌2號線、3號線和8號線穿過園區(qū)。同時，還可通過上界高速、渝黔高速、渝湘高速等快速到達(dá)全國各地。此外，連接渝黔鐵路和渝懷鐵路的東南鐵路環(huán)線、重慶東港、佛耳巖碼頭毗鄰園區(qū)。九龍港、佛耳巖港進(jìn)入長江黃金水道可通江達(dá)海。到達(dá)江北機(jī)

25、場僅需30分鐘車程。總之，園區(qū)交通優(yōu)勢明顯，無論是內(nèi)環(huán)、外環(huán)高速，還是鐵路、水路、航空等運輸方式，都相當(dāng)便捷通達(dá)。園區(qū)內(nèi)水、電、氣、道路、通信、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，配套設(shè)施完善。園區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá)、光纖通信、移動通訊和有線網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，金融保險機(jī)構(gòu)種類齊全，商業(yè)物流網(wǎng)點完備。已建成的110千伏變電站1座、開閉所3座、天然氣配氣站、自來水廠等配套設(shè)施可以滿足企業(yè)中長期生產(chǎn)和生活需要。1.4.3 勞動力資源優(yōu)勢重慶市內(nèi)勞動力資源充足，且受過良好的教育。重慶是中國高校最集中的八個城市之一，也是西南地區(qū)高校最多的城市，在渝的高等院校共有59所，本科院校18所。全國重點大學(xué)5所（含軍校），其中國家教育部

26、直屬重點大學(xué)2所，地方市屬本科大學(xué)13所，軍事系統(tǒng)院校3所。國家211工程院校2所，國家985工程學(xué)校1所。全市現(xiàn)有中等職業(yè)學(xué)校356所，其中市教委審批管理276所，占總數(shù)77.5%，市勞動和社會保障局審批管理80所，占22.5%，公辦學(xué)校233所，占65.4%，民辦學(xué)校123所，占34.6%。眾多的大學(xué)和職業(yè)學(xué)校為企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展提供了優(yōu)秀的專業(yè)人才資源。巴南區(qū)現(xiàn)有人口約90萬，富余勞動力約30萬人，為項目人力資源的配置提供了保障。1.4.4 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)園區(qū)已構(gòu)建起健全的招商引資服務(wù)機(jī)構(gòu)，財政、國土、市政、工商、稅務(wù)等部門形成強(qiáng)大的行政資源，為投資商提供優(yōu)惠政策、優(yōu)良環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的一條龍服務(wù)。良

27、好的投資環(huán)境和先進(jìn)的招商理念吸引了大批著名企業(yè)和優(yōu)勢項目落戶。通過三級科技孵化體系，園區(qū)精心孵化優(yōu)勢項目，培育中小企業(yè)，壯大龍頭企業(yè)，帶動各項產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。1.4.5 先進(jìn)的技術(shù)以色列在醫(yī)療器械和生物制藥方面擁有先進(jìn)的制造技術(shù)和產(chǎn)品。其中一些產(chǎn)品在以色列生產(chǎn)，本項目實施后，利用我們銷售渠道的優(yōu)勢來拓展國內(nèi)市場。另一些產(chǎn)品和技術(shù)將由英飛尼迪投資集團(tuán)出面引進(jìn)技術(shù)，與我們合作、合資生產(chǎn)，或我們買斷技術(shù)，自主進(jìn)行生產(chǎn)?，F(xiàn)已經(jīng)初步選擇了10個品種，分別為：1、 Aspect Imaging Ltd.的小型臺式核磁共振（MRI）成像系統(tǒng)2、 EasyGlide Ltd.的Clearpath消化

28、道清理器3、 EndyMed Medical Ltd.的多重獨立射頻治療儀4、 FlowMedic的微型腿部壓迫裝置5、 Itamar Medical Ltd的無創(chuàng)診斷醫(yī)療器械6、 NanoVibronix Ltd.的小型超聲波治療儀7、 Navotek Medical Ltd的腫瘤微型基準(zhǔn)標(biāo)記示蹤劑8、 Sensible Medical Innovations Ltd.的充血性心力衰竭（CHF）治療儀9、 Endymed Ltd.的去皺美容儀10、 Flowsense的流體監(jiān)測儀等。 這些產(chǎn)品屬于家庭康復(fù)和保健產(chǎn)品，具有較大的市場運營空間。同時，審批程序相對簡單，有利于產(chǎn)品的早上市、早見效。

29、重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司與第三軍醫(yī)大學(xué)、西南醫(yī)院和重慶大學(xué)等單位也有一些合作開發(fā)產(chǎn)品，如組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)中的重要組成部分-干細(xì)胞富集器、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)及配套手術(shù)器械等高新技術(shù)產(chǎn)品，在醫(yī)院臨床上均有廣闊的應(yīng)用空間，可解決患者的痛苦、降低治療成本、提高患者的生存質(zhì)量。1.4.6 完善的銷售渠道江西籍商人從事醫(yī)療器械和藥品經(jīng)營的人員在全國有幾十萬人，覆蓋了全國絕大多數(shù)省、市、自治區(qū)。特別是在醫(yī)療器械行業(yè)，江西籍從事人員眾多，是支柱產(chǎn)業(yè)之一，在一次性耗材經(jīng)營中江西籍商戶占有市場份額的70-80%。僅重慶市從事醫(yī)療器械和藥品經(jīng)營的江西籍商戶就有100余家，從業(yè)人員數(shù)萬人，年銷售額30億

30、元以上。現(xiàn)代市場流行語：“渠道為王”。國美和蘇寧能成為家用電器行業(yè)的“王者”，就是因為他們掌握了終端銷售渠道。重慶市江西商會的會員單位組成了一個巨大的銷售網(wǎng)絡(luò)，覆蓋到醫(yī)院、藥店和廣大的農(nóng)村市場，為本項目新產(chǎn)品上市提供了廣闊的客戶基礎(chǔ)和銷售渠道，是實施本項目的核心優(yōu)勢之一。1.4.7 多重融資渠道英飛尼迪投資集團(tuán)在資本運作、投融資方面具有豐富的管理和操作經(jīng)驗，為本項目的融資打開了方便之門。重慶市江西商會與中國工商銀行重慶支行、中國銀行重慶支行和重慶銀行等多家銀行都簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，支持重慶市江西商會的會員單位在優(yōu)勢項目上的投資行為。重慶市江西商會醫(yī)療器械和藥品會員單位中有近5億元的資金，可投入

31、同行業(yè)的規(guī)模經(jīng)營和擴(kuò)大再生產(chǎn)。1.4.8 專業(yè)的團(tuán)隊俗話說：“隔行如隔山?！睂τ卺t(yī)藥行業(yè)來講，更是如此。醫(yī)藥行業(yè)是多學(xué)科融合的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)品的設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)到銷售等整個流程的質(zhì)量管理體系都要符合法律、法規(guī)的要求，才能確保其產(chǎn)品的有效、安全和質(zhì)量可控。我們擁有在醫(yī)藥行業(yè)從事十幾年工作的核心專業(yè)團(tuán)隊，了解產(chǎn)品的研發(fā)、報批、生產(chǎn)和銷售流程，可以確保我們設(shè)計的產(chǎn)品按照GMP的要求生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，符合市場和客戶的需求。1.5 可行性研究報告編制依據(jù)1.5.1渝贛集20121號重慶市江西商會關(guān)于打造西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園的報告。1.5.2渝辦發(fā)2007325號重慶市特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實施意見1

32、.5.3重慶市江西商會提供的基本素材和資料。1.5.4國家及上級機(jī)關(guān)、部門的有關(guān)政策、規(guī)定、規(guī)范和定額、標(biāo)準(zhǔn)等。1.6 可行性研究工作的范圍本可行性研究報告按照投資各方商定的建設(shè)規(guī)模，擬在重慶市巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)選址，建設(shè)“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目。項目建設(shè)內(nèi)容由國際醫(yī)療博覽中心、研發(fā)孵化中心、物流服務(wù)中心、研發(fā)生產(chǎn)區(qū)、拓展生產(chǎn)區(qū)和規(guī)?；a(chǎn)區(qū)等六部分所組成。其中國際醫(yī)療博覽中心包括商務(wù)服務(wù)中心、會展交易中心、教育服務(wù)中心、辦公區(qū)、生活商務(wù)配套區(qū)等建設(shè)內(nèi)容。報告對本項目建設(shè)的必要性、項目擬定產(chǎn)品的市場需求、建設(shè)地點、建設(shè)投資估算等進(jìn)行客觀、公正地闡述和評價，發(fā)揮本項目最大的投資效益和最好的工程建設(shè)質(zhì)

33、量，并為項目承辦單位及其上級主管部門對建設(shè)項目的科學(xué)決策提供依據(jù)。1.7 研究結(jié)果1.7.1 研究結(jié)論1.7.1.1 重慶市江西商會由江西籍在重慶投資興業(yè)的企業(yè)家自愿組織，2009年3月20日經(jīng)重慶市民政局批準(zhǔn)，成為具有獨立法人資格的民間社團(tuán)組織?！拔鞑酷t(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目將江西籍商家散亂無章的行業(yè)單體聚合成產(chǎn)業(yè)集群，符合國家和地區(qū)整體規(guī)劃，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，客觀可行。1.7.1.2 國務(wù)院下發(fā)了國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的若干意見（國發(fā)200936號），對扶持中小企業(yè)發(fā)展提出了一系列政策措施。本項目應(yīng)積極爭取相關(guān)政策的支持。意見中特別提到，要提高采購中小企業(yè)貨物、工程和服務(wù)的比例，要對

34、符合條件的中小企業(yè)在階段性緩繳社會保險或降低社會保險費率等方面予以支持，要擴(kuò)大中小企業(yè)集合債券和短期融資券的發(fā)行規(guī)模，要在稅收方面予以中小企業(yè)優(yōu)惠政策，要選擇成長型中小企業(yè)，對其經(jīng)營管理實施全面培訓(xùn)。本項目入駐企業(yè)多為中小企業(yè)，要密切關(guān)注意見的貫徹落實情況，積極爭取相關(guān)政策支持。1.7.1.3 本項目建設(shè)地點擬選址在重慶巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)實施，園區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施條件好，水、電、氣、路等配套設(shè)施已初步建成，對項目順利實施有保障。1.7.1.4 一期項目總投資25億元，投資強(qiáng)度約50億元/平方公里。項目全部建成投產(chǎn)后，年銷售收入約50億元，產(chǎn)出強(qiáng)度約100億元/平方公里，上交稅收約1

35、.3億元，可解決就業(yè)6000余人。綜上所述，本項目符合國家建設(shè)方針和產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)品有市場，技術(shù)有來源，建設(shè)資金籌措能力強(qiáng)。擬入駐企業(yè)市場銷售有渠道，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著。因此，實施本項目是可行的。1.7.2 一期項目主要數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項目可行性研究的主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-1 一期項目主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號名 稱單 位數(shù)量備 注1建設(shè)規(guī)模1.1新征建設(shè)用地畝7501.2新建建筑面積萬602從業(yè)人數(shù)人60003主要動力消耗3.1變壓器裝設(shè)容量kVA500003.2自來水用量m3/d3004總投資億元255營業(yè)收入億元50達(dá)產(chǎn)年平均6利潤總額萬元48000達(dá)

36、產(chǎn)年平均7營業(yè)稅金及附加萬元13000達(dá)產(chǎn)年平均8總投資收益率%19.2達(dá)產(chǎn)年平均9銷售利潤率%9.6達(dá)產(chǎn)年平均12投資回收期年5.2115盈虧平衡點%53.3達(dá)產(chǎn)年平均第二章 擬投資企業(yè)介紹重慶市江西商會由江西籍在重慶投資興業(yè)的企業(yè)家自愿組織，2009年3月20日經(jīng)重慶市民政局批準(zhǔn)，成為具有獨立法人資格的民間社團(tuán)組織。重慶市江西商會是黨和政府聯(lián)系在渝贛商企業(yè)的橋梁和紐帶，是在渝經(jīng)營發(fā)展的民營企業(yè)之家。商會宗旨是“團(tuán)結(jié)互助、協(xié)作共贏”，其堅持以“聯(lián)系政府、發(fā)展會員、服務(wù)企業(yè)、開拓創(chuàng)新”的辦會方針；以“服務(wù)會員、宣傳政策、協(xié)調(diào)關(guān)系、信息交流、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)”作為主要職責(zé)；重慶市江西商會已經(jīng)辦理重慶

37、銀行凝聚力聯(lián)保授信業(yè)務(wù)，以投資建設(shè)標(biāo)志性的“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項目為契機(jī)，整合商會資源、拓展商會功能，努力把商會建設(shè)成為“重慶的贛商之家”。商會辦公地址為南岸區(qū)萬達(dá)廣場寫字樓2棟19-5。重慶市江西商會近300家單位會員企業(yè)涉足醫(yī)療器械、辦公文化用品、酒店陶瓷、倉儲物流、工程機(jī)械、建筑材料、房地產(chǎn)、電子通訊、食品加工、餐飲娛樂等多個行業(yè)和領(lǐng)域。商會自成立以來，積極為會員、為促進(jìn)渝贛兩地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展服務(wù)。隨著商會規(guī)模的不斷發(fā)展和壯大，各項服務(wù)功能的日趨完善，必將為“情系江西、服務(wù)會員、發(fā)展重慶”抒寫新的篇章。重慶市江西商會組織機(jī)構(gòu)由會員代表大會、理事會、會長辦公會、秘書處等組成。會長辦公會是商

38、會的日常工作決策機(jī)構(gòu)，輪值會長和秘書處是商會日常工作的辦事機(jī)構(gòu)。重慶市人大常委會黨組副書記、副主任余遠(yuǎn)牧任商會名譽(yù)會長，重慶贛商實業(yè)有限公司董事長、重慶中瑞鑫安實業(yè)有限公司董事長兼總經(jīng)理羅來安任商會會長，退休軍干盧寶亮任商會秘書長。重慶市江西商會醫(yī)療器械行業(yè)分會有會員單位100余家，均為重慶市江西商會的二級組織，不具備獨立法人資格。現(xiàn)重慶市江西商會醫(yī)療器械行業(yè)分會主要會員單位經(jīng)營地址在南岸區(qū)四小區(qū)，占四小區(qū)同行業(yè)比例達(dá)70-80%。據(jù)不完全統(tǒng)計，重慶市江西商會醫(yī)療器械和藥品從業(yè)單位年銷售額在30億元以上，經(jīng)營面積為15萬平方米，會員單位閑置資金總額在5億元以上。若有合適的機(jī)會，會員單位具有增加

39、投資、擴(kuò)大規(guī)模，把醫(yī)療器械和藥品經(jīng)營和生產(chǎn)做大做強(qiáng)的意愿。2.2.1 重慶贛商實業(yè)有限公司重慶贛商實業(yè)有限公司（以下簡稱：“贛商實業(yè)”）是由六位股東發(fā)起成立的企業(yè)?！摆M商實業(yè)”成立于2011年6月22日，注冊資金為1億元。公司的經(jīng)營范圍為：從事投資業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)；從事建筑相關(guān)業(yè)務(wù)；農(nóng)業(yè)開發(fā)；旅游開發(fā)；醫(yī)療器械類的銷售；機(jī)械設(shè)備、新型建材的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；企業(yè)形象策劃，貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國家法律法規(guī)限制或禁止的項目除外），銷售汽車（不含九座及九座以下乘用車）、化工原料及產(chǎn)品（除化學(xué)危險品和易制毒品）、工藝美術(shù)品、日用百貨、辦公文化用品、酒店陶瓷用品的銷售；商務(wù)信息咨詢?！摆M商實業(yè)”發(fā)起股東自己

40、創(chuàng)辦的企業(yè)均是重慶市江西商會付會長單位，分別從事房地產(chǎn)開發(fā)、藥品和醫(yī)療器械的經(jīng)營銷售、工程機(jī)械設(shè)備和配件的經(jīng)營銷售以及塑鋼建材的生產(chǎn)經(jīng)營和銷售等，這些企業(yè)的年銷售額都過億元，在自己的行業(yè)中都有較高的知名度。股東們的過去都有一段傳奇的創(chuàng)富故事，如今他們聯(lián)手創(chuàng)辦“贛商實業(yè)”，將會書寫新的傳奇。俗話說：“無贛不成商，無湘不成軍?！惫蓶|們創(chuàng)辦“贛商實業(yè)”的企業(yè)愿景是：“再創(chuàng)贛商輝煌，鑄造華夏傳奇?！蔽覀兪勤M商后裔，也是龍的傳人。在以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的今天，我們以包容共贏、滴水穿石、順時創(chuàng)新、追求卓越和快樂生活為企業(yè)的核心價值觀，用我們的智慧、汗水和行動來書寫新的傳奇。“贛商實業(yè)”以投資醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為主營

41、業(yè)務(wù)，對于具有良好投資回報的項目和產(chǎn)品，公司可以采取參股方式，作為戰(zhàn)略投資人；也可以采取控股方式，作為項目的經(jīng)營主體。2011年6月16日“贛商實業(yè)”與重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂項目投資協(xié)議書。項目總投資15億元，在茶園新區(qū)附近征地約336.5畝，建設(shè)“重慶贛商醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園”項目。項目建成達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入約25億元，直接解決就業(yè)不低于4000人。2.2.2 重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司注冊地在重慶市南岸區(qū)，注冊資金1000萬元。公司專注于、類醫(yī)療器械產(chǎn)品的銷售和服務(wù)，立足于重慶，服務(wù)于醫(yī)療，向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和高品質(zhì)的產(chǎn)品。公司現(xiàn)有辦公及庫房占地面積約2000多平方米，現(xiàn)

42、有在職員工80多人，擁有一批銷售、醫(yī)學(xué)、臨床和工程等方面的專業(yè)人才和管理人才。企業(yè)目前年產(chǎn)值1億多元，是主要經(jīng)營醫(yī)療器械批發(fā)業(yè)務(wù)的醫(yī)藥銷售企業(yè)。公司希望通過與高等院校、科技單位的合作攻關(guān)，開發(fā)出質(zhì)量優(yōu)異的產(chǎn)品，為減輕患者的痛苦和提高患者的生活質(zhì)量貢獻(xiàn)我們的力量。富集器是組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)中的重要組成部分。在手術(shù)過程中快速構(gòu)建組織工程骨在國外已經(jīng)有所報道。但是，目前構(gòu)建的具體操作流程和儀器不同，其報道的成骨效果不同。因此，研發(fā)有效的構(gòu)建裝置、優(yōu)化制備流程非常重要。目前構(gòu)建裝置主要有美國Depuy公司研制的CELLECT，該裝置因生物制品進(jìn)口困難、專利保護(hù)等原因，國內(nèi)無相關(guān)產(chǎn)品。因知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

43、等因素，國外的構(gòu)建材料等相關(guān)產(chǎn)品更難入關(guān)且費用昂貴。因此，自主研制開發(fā)組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)的相關(guān)產(chǎn)品有廣闊的應(yīng)用前景。 合作研發(fā)單位西南醫(yī)院骨科自行研究設(shè)計了組織工程骨快速構(gòu)建相關(guān)裝置及包括脫鈣骨基質(zhì)在內(nèi)的系列構(gòu)建材料，其構(gòu)建效果及相關(guān)動物實驗已取得了理想的結(jié)果。組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)可有效提高骨移植材料的成骨活性，手術(shù)過程中可即刻收集大量的骨髓間充質(zhì)干細(xì)胞及成骨相關(guān)生長因子，并可即刻回植骨缺損區(qū)，使骨髓中有效的成骨成分與骨修復(fù)材料有效結(jié)合，規(guī)避了許多技術(shù)與倫理學(xué)方面的限制，為組織工程骨快速構(gòu)建的臨床應(yīng)用提供一種新的途徑。西南醫(yī)院骨科在組織工程骨研發(fā)方面獲得了包括十五、十一五、十二五國家高技

44、術(shù)研究發(fā)展計劃（即“863”計劃）、軍隊“十一五計劃專項”及省級科技攻關(guān)課題10余項，共計經(jīng)費近一千萬元。在這些經(jīng)費的資助下，開展了系列前期研究工作，用患者自體間充質(zhì)干細(xì)胞（MSCs）構(gòu)建的組織工程骨在臨床試驗中取得滿意療效，率先制訂了相關(guān)產(chǎn)品注冊標(biāo)準(zhǔn)并送至SFDA中檢所進(jìn)行注冊檢定。目前由患者自體來源的種子細(xì)胞構(gòu)建的“個體化組織工程骨”國家衛(wèi)生部已經(jīng)通過規(guī)范可以開展臨床應(yīng)用。該研發(fā)單位成果豐碩，獲得國家科技進(jìn)步二等獎、軍隊科技進(jìn)步一等獎及省部級等多項獎勵。公司與西南醫(yī)院合作的項目是實施組織工程骨重要耗材-富集器項目的產(chǎn)業(yè)化，解決臨床上對骨材料的需要。據(jù)統(tǒng)計，西南醫(yī)院骨科年平均植骨手術(shù)例數(shù)約為

45、2000臺，重慶市年平均植骨手術(shù)量總和約為28000臺，僅重慶市平均每年可創(chuàng)造數(shù)億元的經(jīng)濟(jì)收益，在全國推廣后平均每年將創(chuàng)造數(shù)十億元的經(jīng)濟(jì)收益，若加上后期在軟骨、肌腱、皮膚等相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)，其經(jīng)濟(jì)效益及社會意義將不可估量。公司與中國人民解放軍第三軍醫(yī)大學(xué)和重慶大學(xué)一起對組織工程及配套產(chǎn)品研發(fā)項目進(jìn)行聯(lián)合攻關(guān)，該項目被重慶市科學(xué)技術(shù)委員會列為重點攻關(guān)項目。其中分題二項目：腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)及配套手術(shù)器械研發(fā)將形成2-3項發(fā)明專利，現(xiàn)該項目所研發(fā)的腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)已獲授權(quán)國家發(fā)明專利（ZL 2.4），填補(bǔ)了國內(nèi)空白，具有原創(chuàng)性和我國的自主知識產(chǎn)權(quán)，將為本項目的實施形成核心競爭能力。

46、公司多年來一直從事矯形外科（骨科）器械和耗材的銷售，積累了豐富的客戶資源，形成了固有的銷售網(wǎng)絡(luò)和渠道，為公司產(chǎn)業(yè)鏈的向上延伸積累了客戶基礎(chǔ)。同時，公司與高等院校和科研單位聯(lián)合攻關(guān)的項目具有自主知識產(chǎn)權(quán)，為公司進(jìn)軍矯形外科（骨科）器械和耗材的高端市場創(chuàng)造了必要條件，可以形成公司的核心競爭能力。再者，矯形外科（骨科）器械和耗材的生產(chǎn)屬于機(jī)械制造行業(yè)中先進(jìn)的制造業(yè)，公司將引進(jìn)先進(jìn)的數(shù)控機(jī)床，進(jìn)行產(chǎn)品的切削、磨削和拋光加工，可以形成公司獨特的柔性制造系統(tǒng)，實現(xiàn)多品種、高精度和高品質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益建立更好地運營平臺。2.2.3 重慶市恒祥醫(yī)療器械集團(tuán)有限公司重慶市恒祥醫(yī)療

47、器械有限公司始創(chuàng)于2001年, 原名重慶榮嘉醫(yī)療器械有限公司，2006年改為重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司，是經(jīng)國家食品藥品監(jiān)督管理局認(rèn)可的醫(yī)療器械經(jīng)銷企業(yè)。恒祥公司是江西洪達(dá)醫(yī)療器械集團(tuán)有限公司在重慶地區(qū)的代理商，是重慶市江西商會常務(wù)會長單位。公司現(xiàn)擁有流動資金3000萬元，銷售額過億元，年稅收約350萬元。公司經(jīng)營面積600平方米，倉儲面積5000平方米。員工總?cè)藬?shù)有36人，匯集行業(yè)精英，與世界醫(yī)療產(chǎn)業(yè)互動。公司憑借多年的銷售管理經(jīng)驗，培養(yǎng)出一批高素質(zhì)的管理隊伍。實行人性化管理，通過制訂的各種規(guī)章、制度，充分調(diào)動和發(fā)揮員工的主動性和積極性，并提供各種機(jī)會對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，使員工能夠不斷的適應(yīng)

48、新的需求和接受新的挑戰(zhàn)，實行公平，公正、客觀的績效考評制度，在人力資源方面，己形成了一套完善而具有凝聚力的管理體系。公司現(xiàn)設(shè)有行政部、質(zhì)檢部、銷售部、財務(wù)部、售后服務(wù)部等相關(guān)部門。公司現(xiàn)主要經(jīng)營的品種有：醫(yī)用X射線附屬設(shè)備及部件、中醫(yī)器械、醫(yī)用化驗和基礎(chǔ)設(shè)備器具、心電電極、醫(yī)用高分子材料及制品、普通診察器械、物理治療及康復(fù)設(shè)備、基礎(chǔ)外科手術(shù)器械、病房護(hù)理設(shè)備及器具、口腔科設(shè)備及器具、醫(yī)用衛(wèi)生材料及下敷料、消毒和滅菌設(shè)備及器具、醫(yī)用光學(xué)儀器、器具及內(nèi)窺鏡設(shè)備、軟件、醫(yī)用超聲儀器及有關(guān)設(shè)備、臨床檢驗分析儀器、一次性使用無菌醫(yī)療器械、醫(yī)用高頻儀器設(shè)備、醫(yī)用電子儀器設(shè)備、注射穿刺器械、醫(yī)用縫合材料及粘

49、合劑、醫(yī)用高能射線設(shè)備、醫(yī)用高分子材料及制品、醫(yī)用X射線設(shè)備、手術(shù)室、急救室、診療室設(shè)備及器具。恒祥公司將始終把客戶放在首位，本著“誠意、積極、創(chuàng)新、遠(yuǎn)見”的理念，不斷創(chuàng)新思維，加強(qiáng)企業(yè)現(xiàn)代化管理。提高綜合效益，立足于取得的成績，進(jìn)一步引進(jìn)先進(jìn)的服務(wù)觀念，創(chuàng)新服務(wù)方式，不斷加強(qiáng)和完善公司的服務(wù)體系，使之成為醫(yī)療領(lǐng)域以技術(shù)和服務(wù)為優(yōu)勢，“品質(zhì)第一、服務(wù)至上、顧客滿意”的現(xiàn)代化企業(yè)。恒祥公司真誠期待國內(nèi)外朋友，客戶前來我公司指導(dǎo)，洽淡、合作、共謀醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為人類的健康事業(yè)奉獻(xiàn)出更多的光和熱。 第3章 項目基本情況3.1項目設(shè)立的組織形式本項目將以擬投資單位為主要投資人，整合資金、技術(shù)和管理等

50、無形資產(chǎn)組建成有限責(zé)任公司。3.2 項目的投資規(guī)模、經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限項目總投資約50億元人民幣。經(jīng)營范圍為醫(yī)療器械和生物制藥的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；進(jìn)口醫(yī)療器械和藥品的代理，以及其它國產(chǎn)醫(yī)療器械和藥品的銷售；技術(shù)咨詢、技術(shù)開發(fā)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。經(jīng)營期限：永久存續(xù)。3.3 土地和房屋本項目需要土地1500畝。項目全部建成后，房屋的總建筑面積約為120萬M2。3.4 項目員工人數(shù)本項目全部建成投產(chǎn)后約需員工人數(shù)10000名。生產(chǎn)人員，約占員工總數(shù)的50%，約5000人；管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，約占員工總數(shù)的20%，約2000人；銷售人員和服務(wù)人員，約占員工總數(shù)的30%，約3000人。3.5 項目選址要求

51、本項目選址在重慶市巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)，要求園區(qū)已經(jīng)初具規(guī)?；虬l(fā)展前景良好，公用設(shè)施齊全，道路交通便利。選址地應(yīng)交通便利，方便員工的上下班和日常生活，確保可以招聘到合適的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和一般員工，保證本項目的正常運行。3.6 一期主要產(chǎn)品工藝過程（1）、產(chǎn)品目錄A、富集器B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)C、骨科內(nèi)固定鋼板D、其它矯形外科（骨科）系列器械和耗材（2） 、工藝流程A、富集器塑料顆粒 塑化 注塑成型 冷卻 開模 出模 修整 清洗 干燥 組裝 產(chǎn)品 B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng) 切割 沖壓 造孔，拋光鈦合金或不銹鋼材料 零件毛坯 粗產(chǎn)品 精產(chǎn)品 裝配 腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng) C、骨

52、科內(nèi)固定鋼板 切割 沖壓成型 造孔，拋光，電鍍鈦合金或不銹鋼板材 各種規(guī)格的小鋼板 粗產(chǎn)品骨科內(nèi)固定鋼板D、其它矯形外科（骨科）系列器械和耗材（生產(chǎn)流程與前兩產(chǎn)品相似，略）（3） 、生產(chǎn)工藝 A、富集器把塑料顆粒通過進(jìn)料斗加入到筒內(nèi)逐漸加熱到一定溫度，保持一定時間，在一定的攪拌強(qiáng)度（轉(zhuǎn)速）下均勻（塑化）；在一定壓力（推力）及速度下推注到模具內(nèi)（注塑成型）；在壓力作用下（保壓），進(jìn)行冷卻（控制冷卻速度）；當(dāng)塑料達(dá)到一定溫度時，在一定速度下打開模具（開模）；在一定的速度及作用力下把成品頂出模具（出模）；成品進(jìn)行檢查、修除飛邊（模具結(jié)合面形成的多余料）、料柄（塑料的注射通道上的料，此料還起到補(bǔ)充成品

53、在冷卻收縮時減少的體積）；同時注塑機(jī)進(jìn)行加脫模劑，合攏模具工序。加工好的零件經(jīng)清洗、干燥、組裝成產(chǎn)品，再包裝入庫。B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)按照設(shè)計圖紙的要求，選擇合適的不銹鋼材料（或鈦合金）。在數(shù)控切削機(jī)床上按設(shè)計圖紙的要求，設(shè)定零件毛坯的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測指標(biāo)。把不銹鋼材料送入數(shù)控機(jī)床，起動機(jī)床，把不銹鋼材料切割加工成各種零件毛坯，并在線檢測毛坯的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控磨削機(jī)床上按設(shè)計圖紙的要求，設(shè)定粗產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測指標(biāo)。把零件毛坯送入數(shù)控機(jī)床，起動機(jī)床，把各種零件毛坯磨削成粗產(chǎn)品，并在線檢測粗產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格

54、送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控機(jī)床上按設(shè)計圖紙的要求，設(shè)定精產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測指標(biāo)。把粗產(chǎn)品送入數(shù)控機(jī)床，起動機(jī)床，把粗產(chǎn)品造孔、拋光后加工成精產(chǎn)品，并在線檢測精產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。把質(zhì)量合格的精產(chǎn)品按設(shè)計圖紙的要求裝配成腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)，包裝入庫。C、骨科內(nèi)固定鋼板按照設(shè)計圖紙的要求，選擇合適的不銹鋼板材（或鈦合金）。在數(shù)控切削機(jī)床上按設(shè)計圖紙的要求，設(shè)定各種小鋼板的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測指標(biāo)。把不銹鋼板材送入數(shù)控機(jī)床，起動機(jī)床，把不銹鋼板材切割加工成各種零件小鋼板，并在線檢測

55、小鋼板的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控磨削機(jī)床上按設(shè)計圖紙的要求，設(shè)定粗產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測指標(biāo)。把小鋼板送入數(shù)控機(jī)床，起動機(jī)床，把各種小鋼板磨削成粗產(chǎn)品，并在線檢測粗產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控機(jī)床上按設(shè)計圖紙的要求，設(shè)定精產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測指標(biāo)。把粗產(chǎn)品送入數(shù)控機(jī)床，起動機(jī)床，把粗產(chǎn)品造孔、拋光后加工成精產(chǎn)品，并在線檢測精產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。若不需要進(jìn)行電鍍處理的骨科內(nèi)固定鋼板，檢測合格的產(chǎn)品即可包裝入庫。把需要電