生產(chǎn)服務(wù)中心特種車庫(kù)及單身公寓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、神華神東大柳塔礦食堂擴(kuò)建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批： 編制： 神東監(jiān)理專項(xiàng)資金項(xiàng)目部2010年7月29日目 錄一、工程項(xiàng)目概況 1二、監(jiān)理工作依據(jù) 2三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 3（一）監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 3（二）監(jiān)理工作目標(biāo)值 6四、監(jiān)理工作的方法及措施 8（一）工程質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容、方法與措施 8（二）工程進(jìn)度監(jiān)理的內(nèi)容、方法與措施13（三）工程投資監(jiān)理的內(nèi)容、方法與措施16（四）工程協(xié)調(diào)18（五）監(jiān)理資料20五、針對(duì)本工程特點(diǎn)的監(jiān)理細(xì)則21（一）測(cè)量工程質(zhì)量控制細(xì)則21（二）土方及基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制細(xì)則23（三）鋼筋工程質(zhì)量控制細(xì)則29（四）模板工程質(zhì)量控制細(xì)則34（五）混凝土工程質(zhì)量控制細(xì)則3

2、6（六）砌體工程質(zhì)量控制細(xì)則40（七）屋面、樓地面工程質(zhì)量控制細(xì)則42（八）裝飾裝修工程質(zhì)量控制細(xì)則45（九）給排水工程質(zhì)量控制細(xì)則50（十）電氣安裝工程質(zhì)量控制細(xì)則 66六、旁站監(jiān)理細(xì)則69七、見證取樣及送檢細(xì)則70八、安全監(jiān)理細(xì)則71九、監(jiān)理程序流程圖75（一）單位工程質(zhì)量控制流程圖76（二）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖77（三）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖78（四）地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制流程圖79（五）主體工程質(zhì)量控制流程圖80（六）地面與樓面工程質(zhì)量控制流程81（七）裝飾工程質(zhì)量控制流程圖82（八）門窗工程質(zhì)量控制流程圖83（九）給排水、采暖工程質(zhì)量控制流程圖84（十）電氣

3、安裝工程質(zhì)量控制流程圖 86（十一）竣工驗(yàn)收流程圖 88（十二）進(jìn)度控制流程圖 89（十三）施工階段安全監(jiān)理工作流程 90一、工程項(xiàng)目概況本工程神東煤炭集團(tuán)大柳塔礦食堂擴(kuò)建工程，為二層與一層結(jié)合的綜合樓，一層部分下設(shè)地窖，采用框架結(jié)構(gòu)形式，總建筑面積為2168.6。本工程按基本烈度六度設(shè)防，主體耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室體耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室體耐火等級(jí)為一級(jí)，房屋設(shè)計(jì)使用年限為50年，防水等級(jí)為級(jí)。室內(nèi)標(biāo)高0.000相當(dāng)于原有食堂室內(nèi)標(biāo)高0.000，室內(nèi)外高差為0.450m。本工程基礎(chǔ)為墻下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為c10，0.000以下基礎(chǔ)梁、板、柱子、樓梯、獨(dú)立基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為

4、c30，0.000以上梁、板、柱子、樓梯均為c25。主體結(jié)構(gòu)：外墻為300厚非承重多孔砌，內(nèi)外各粉20厚水泥砂漿，內(nèi)墻為200厚非承重多孔砌，粉20厚水泥砂漿，標(biāo)準(zhǔn)間衛(wèi)生間隔墻（局部）為120厚粘土實(shí)心磚，居中布置。本工程選用65系列塑鋼窗，80系列中空玻璃塑鋼推拉窗，靠近外墻的窗戶改為平開窗。單開門2400高改為2100，寬不變，mc2424 ，共4樘塑鋼玻璃門聯(lián)窗改為玻璃地彈門。樓地面工程：（1）地面：鋪地磚地面800800白色防滑磚。（2）樓面：，衛(wèi)生間、洗手間為300300白色防滑磚，其他所有房間為800800白色防滑磚。裝飾工程：（1）所有外墻：花崗巖、涂料外墻面。（2）內(nèi)墻及頂棚：

5、內(nèi)墻除衛(wèi)生間、洗手間為鋁板方格柵吊頂，其它到頂外均為乳膠漆墻面。其它所有房間為乳膠漆墻面。 本工程計(jì)劃開工日期為2010年7月5日，合同工期90個(gè)日歷天，工程總造價(jià)暫估價(jià)660萬元。建設(shè)單位：神東煤炭集團(tuán)大柳塔煤礦；設(shè)計(jì)單位：中國(guó)市政西北設(shè)計(jì)研究院； 施工單位：陜西第八建筑工程建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：神東監(jiān)理公司。二、監(jiān)理工作依據(jù)依據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)及工業(yè)與民用建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（1）建設(shè)單位和承包人簽訂的施工合同文件。 （2）工程委托監(jiān)理合同。 （3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。 （4）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)

6、范（gb5031902000）。 （5）現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 （6）本工程施工圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更通知等（含設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要）。 （7）承包單位編制經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（含施工技術(shù)方案）。 （8）建設(shè)單位發(fā)布的有關(guān)本工程的建設(shè)的文件、指令等。 （9）本工程執(zhí)行的其他規(guī)定文件。 （10）已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）監(jiān)理工作控制要點(diǎn)1、質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）做好工序質(zhì)量控制計(jì)劃，根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。 （2）核查進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備的原始憑證，質(zhì)量證明文件、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，認(rèn)為有必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 （3）負(fù)責(zé)分

7、項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 （4）審查承包單位報(bào)建的工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告。 （5）負(fù)責(zé)工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （6）在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序交接檢查，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的工序應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并禁止進(jìn)行下一道工序的施工。嚴(yán)格檢查隱蔽工程，經(jīng)確認(rèn)后方允許覆蓋。 （7）對(duì)因工程質(zhì)量或其他原因指令停工的工程，在復(fù)工前應(yīng)仔細(xì)檢查，及時(shí)下達(dá)復(fù)工令，監(jiān)理工程師發(fā)停工令應(yīng)以總監(jiān)批準(zhǔn)并征得業(yè)方單位同意。 2、投資控制要點(diǎn) （1）根據(jù)施工合同、施工圖紙對(duì)工程造價(jià)的目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策。 （2）在施工過程中應(yīng)進(jìn)行跟蹤控制，定期進(jìn)行工程款實(shí)際支出與計(jì)劃目標(biāo)

8、值的比較，發(fā)現(xiàn)差值時(shí)應(yīng)分析原因，采取糾正措施。 （3）參與審核承包單位編制的施工組織計(jì)劃，對(duì)施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)不合理部分提了改進(jìn)意見。 （4）審核承包單位申報(bào)的工程量申報(bào)表，進(jìn)行工程量復(fù)核計(jì)算，審核無誤后簽認(rèn)。 未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和簽署工程款支付申請(qǐng)。 （5）嚴(yán)格執(zhí)行工程款支付程序。 （6）從造價(jià)、工期，質(zhì)量和項(xiàng)目功能要求等方面審查工程設(shè)計(jì)變更方案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，宜在變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位確定變更后的價(jià)款，在此基礎(chǔ)上核簽工程變更費(fèi)用申請(qǐng)書。設(shè)計(jì)變更和工程洽商等費(fèi)用， 要在發(fā)生的當(dāng)日對(duì)工程量和材料選用等予以確認(rèn)，按月

9、予以結(jié)清。 （7）在施工過程中應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)資料，為處理費(fèi)用索賠提供依據(jù)。 （8）嚴(yán)格審核施工單位提交的工程結(jié)算書，參與審核工程竣工決算。 3、進(jìn)度控制要點(diǎn) （1）審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審批后作為進(jìn)度控制的工期目標(biāo)。 （2）依據(jù)施工合同工期的有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策。 （3）對(duì)施工進(jìn)度控制計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)通知承包單位采取措施，并監(jiān)督實(shí)施，隨時(shí)反映影響進(jìn)度的問題，提出處理意見，參與協(xié)調(diào)解決。 （4）審批承包單位編制的季、月施工進(jìn)度計(jì)劃，審查進(jìn)度目標(biāo)與 資源（資金、設(shè)備、機(jī)具、

10、材料和勞動(dòng)力）保障情況。 （5）審核施工單位提交的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備采供計(jì)劃與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。 （6）審核工程開工報(bào)告、延長(zhǎng)工期申請(qǐng)、復(fù)工申請(qǐng)。 （7）審核竣工申請(qǐng)報(bào)告，參與竣工驗(yàn)收。4、施工工藝過程的質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴(yán)格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對(duì)定位軸線進(jìn)行復(fù)核，軸線和豎向偏差必須每層復(fù)核，每 23層用外控和內(nèi)控法（用天頂法）復(fù)核豎向偏差。 （2）對(duì)基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。 （3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。

11、（4）檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。 （5）對(duì)工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場(chǎng)制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實(shí)行由建設(shè)單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點(diǎn)是影響結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。 （6）對(duì)基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，嚴(yán)格工程竣工的初驗(yàn)工作，對(duì)建筑進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測(cè)試符合設(shè)計(jì)對(duì)使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。 （7）現(xiàn)場(chǎng)拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)量。 （8）對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備等定期檢驗(yàn)工作進(jìn)行全

12、面監(jiān)督，不定期地進(jìn)抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確。（二）監(jiān)理工作目標(biāo)值加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，控制工期和工程費(fèi)用，提高投資效益和工程管理水平，確保工程按規(guī)范施工，使工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目標(biāo)。 1、質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo) 按照合同要求對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量檢查、監(jiān)督與控制，防止各種不利因素對(duì)質(zhì)量影響，使工程各部分質(zhì)量在預(yù)定的工期內(nèi)、在批準(zhǔn)的投資條件下，達(dá)到合同、圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和強(qiáng)制性條文及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程能夠安全、可靠、舒適和高效的運(yùn)營(yíng)。 本工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)以施工承包合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)值（優(yōu)良樣板），施工控制按規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制工程質(zhì)量控制目標(biāo)（見下表）。工

13、程質(zhì)量目標(biāo)要求表序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1基礎(chǔ)工程合格建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502022002 和施工組織設(shè)計(jì)及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2主體結(jié)構(gòu)工程合格砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502032002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502042002 施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3樓面與地面工程合格建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb502092002按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4裝修工程合格建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb502102001施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5屋面工程合格屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502072002施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)

14、準(zhǔn)及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6給排水及采暖合格建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502422002 施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)工藝7通風(fēng)工程合格通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb5024319978電氣安裝工程合格建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb503032002施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)2、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo) 以合同文件的預(yù)定工期為依據(jù)，對(duì)承包人總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、調(diào)整，在保證工程質(zhì)量的前提下使工程進(jìn)度總目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。 3、投資監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理要站在公正的立場(chǎng)上，通過計(jì)量與支付的手段，組織和協(xié)調(diào)好建設(shè)單位和承包人之間的收支行為，使二者之間發(fā)生的每一

15、筆工程費(fèi)用都符合合同的要求，本著實(shí)事求是的態(tài)度對(duì)變更設(shè)計(jì)等不可預(yù)見費(fèi)用的支付嚴(yán)格監(jiān)理，使工程費(fèi)用支付準(zhǔn)確合理。努力在批準(zhǔn)的投資條件下實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。 4、安全文明及環(huán)境保護(hù)監(jiān)理目標(biāo)（1）安全目標(biāo)所監(jiān)工程無重傷及以上人身傷亡事故；無重大及以上火災(zāi)事故；無重大機(jī)械設(shè)備損壞事故；無負(fù)主要責(zé)任的重大及以上道路交通事故；無重大職業(yè)衛(wèi)生傷害和環(huán)境污染事故；無重大坍塌及水浸事故；輕傷負(fù)傷率2.0。（2）文明施工目標(biāo)承建單位的文明施工責(zé)任落實(shí)，監(jiān)督到位，施工組織周密，行業(yè)行為規(guī)范，杜絕違章指揮，嚴(yán)查違章作業(yè)。保持施工場(chǎng)所整潔，做到“工完料凈場(chǎng)地清”，設(shè)備材料堆放有序、標(biāo)識(shí)清楚，保持施工道路暢通，保持排水設(shè)施完好

16、。場(chǎng)區(qū)文明施工標(biāo)志、重點(diǎn)防火部位標(biāo)志及緊急救護(hù)標(biāo)志醒目、齊全。臨時(shí)建筑設(shè)施布置得當(dāng)，搭設(shè)合理，責(zé)任區(qū)劃內(nèi)環(huán)境整潔、道路平坦、排水暢通、無積油、無垃圾、窗明幾凈。成品保護(hù)做到責(zé)任落實(shí)、措施具體、執(zhí)行到位，杜絕二次污染。（3）環(huán)境保護(hù)目標(biāo)承建單位建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，針對(duì)施工過程或其它活動(dòng)中產(chǎn)生的污染氣體、污水、廢渣、粉塵、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)等可能對(duì)環(huán)境造成的污染和危害，做好污染源頭控制和預(yù)防，規(guī)范有毒有害廢棄物處理，節(jié)能降耗，減少污染物的排放，實(shí)現(xiàn)排放符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理工作的方法及措施（一）工程質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容、方法與措施 1、工程質(zhì)量控制內(nèi)容（1）質(zhì)量的事前控制 1）審查

17、承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，審查質(zhì)量技術(shù)管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 2）審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特種作業(yè)人作業(yè)的資質(zhì)證、上崗證以及施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)。 3）對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制。 4）監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。 5）新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的審核。 6）審查圖紙，參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。7）督促總包單位做好施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，并組織對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，以書面形式對(duì)不合理的部分提出改進(jìn)意見。施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案應(yīng)有對(duì)保證工程質(zhì)量可靠的技術(shù)和組織措施

18、，并要求施工單位編制重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程的施工方法文件，提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要審查重要工序的冬、雨期及高溫天氣的施工技術(shù)措施，提出改進(jìn)意見，并在施工時(shí)督促落實(shí)。 8）審查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書、測(cè)量設(shè)備檢定證書，復(fù)核測(cè)量放線、控制樁的校核成果，控制樁、點(diǎn)的保護(hù)措施，以及水平控制網(wǎng)、高程和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。9）審查承包單位委托試驗(yàn)單位的資質(zhì)。10）開工條件的審查。11）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。掌握和熟悉設(shè)計(jì)圖紙和說明書、地質(zhì)資料工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，以設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、地質(zhì)資料工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，和施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)

19、交底及圖紙會(huì)審等為質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。（2）質(zhì)量事中控制 在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按檢驗(yàn)批的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)規(guī)范中強(qiáng)制性條文必須貫徹執(zhí)行，其中主控項(xiàng)目必須合格，一般項(xiàng)目的合格率應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，最大偏差不得超過規(guī)范允許值。 1）工序質(zhì)量控制。工序質(zhì)量控制就是對(duì)工序活動(dòng)條件（人、機(jī)、料、方法及環(huán)境）的質(zhì)量控制和對(duì)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控制，據(jù)此來達(dá)到對(duì)整個(gè)施工過程的質(zhì)量控制。工序質(zhì)量控制的監(jiān)理工作質(zhì)量控制的重點(diǎn)，因此監(jiān)理應(yīng)做好以下幾方面的工作： 在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)制度。 主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件，堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，對(duì)影響工序的主要因素加

20、以嚴(yán)格控制，采取預(yù)控措施，以達(dá)到工序質(zhì)量控制的目的。 及時(shí)檢驗(yàn)工序質(zhì)量，收集影響工質(zhì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，分析產(chǎn)生原因，采取糾偏措施，當(dāng)分析結(jié)果出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)責(zé)令承包單位停止施工。 設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)是對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制的有效措施，對(duì)工程的關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。 在施工過程中監(jiān)理應(yīng)按規(guī)定采取旁站、巡視、抽檢及平行檢驗(yàn)等方式，對(duì)偶施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2）工序質(zhì)量驗(yàn)收。堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，承包單位專業(yè)質(zhì)量檢查員對(duì)工序質(zhì)量檢查合格后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)檢查合格后進(jìn)行下道工序，強(qiáng)化過程質(zhì)量控制。 3）隱蔽工檢查驗(yàn)收。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗(yàn)合格

21、后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，并簽署意見。4）嚴(yán)格按監(jiān)理工作程序進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，認(rèn)真審核有關(guān)質(zhì)量資料。 5）嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更，承包單位不得實(shí)施設(shè)計(jì)變更，專業(yè)監(jiān)理工程師不得予以計(jì)量。6）技術(shù)核定的處理。施工單位提出技術(shù)定單按常規(guī)處理流程處理。因建設(shè)單位原因提出的變更，當(dāng)建設(shè)單位要求辦理技術(shù)核定單時(shí)，由總包方負(fù)責(zé)辦理技術(shù)核定單。技術(shù)核定單必須先經(jīng)設(shè)計(jì)單位位簽章后，由施工單位填寫技術(shù)核定單報(bào)審表，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理按規(guī)定程序?qū)彾?。技術(shù)核定單，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須認(rèn)真審查變更內(nèi)容，必須符合質(zhì)量控制原則，凡屬偷工減料，降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的

22、，拒絕核定。 7）工程質(zhì)量事故處理。包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析、質(zhì)量事故處理措施工商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案，處理措施效果的檢查。 8）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)通過總監(jiān)理工程師下達(dá)停工令。 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效措施或措施效果不好繼續(xù)作業(yè)者； 采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； 擅自將工程轉(zhuǎn)包； 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工； 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。9）嚴(yán)格執(zhí)行單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的監(jiān)理流程來實(shí)施。10）質(zhì)量、技術(shù)簽證。凡質(zhì)

23、量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。 11）行使質(zhì)量否決體驗(yàn)，不為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見，不合格工程未經(jīng)整改合格，不予以驗(yàn)收。 12）建立質(zhì)量監(jiān)理日志。 13）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。 14）定期向建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。（3）質(zhì)量事后控制 1）分部分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)做好質(zhì)量的目測(cè)、實(shí)測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，對(duì)于不合格內(nèi)容，及時(shí)發(fā)出整改通知單，要求施工單位進(jìn)行整改。 2）做好竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。 3）落實(shí)好工程竣工驗(yàn)收的實(shí)施。 4）做好檔案資料工作。 5）做好收尾和有關(guān)竣工資料交接工作。 2、工程質(zhì)量控制方法（1）檢查 根據(jù)該的難意程度

24、、復(fù)雜性，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序，分別采取檢查、巡視、抽查、平行檢驗(yàn)及按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)督等方式進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理。 （2）測(cè)量 監(jiān)理人員利用測(cè)量手段，控制施工軸線、標(biāo)高的準(zhǔn)確性。利用測(cè)量手段，檢查工程施工質(zhì)量。（3）試驗(yàn) 監(jiān)理人員利用試驗(yàn)手段，通過審查原材料試驗(yàn)報(bào)告單，確保不合格的原材料不應(yīng)用到工程；通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、檢驗(yàn)及對(duì)工程實(shí)檢驗(yàn)確保工程質(zhì)量。 （4）文件 監(jiān)理人員利用“監(jiān)理工程師通知單”、“工程暫停令”等指令文件，對(duì)承包單位施工中存在的質(zhì)量問題責(zé)令整改；對(duì)施工中可能出現(xiàn)的潛在的質(zhì)量問題，提醒注意；對(duì)可能危及人身安全和造成質(zhì)量事故的施工現(xiàn)場(chǎng)，責(zé)令停工整改。 （5）規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序 通過對(duì)現(xiàn)

25、場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控活動(dòng)規(guī)定工作程序，使建設(shè)單位、承包單位都明了項(xiàng)目監(jiān)理部開展監(jiān)理工作的程序，進(jìn)而各方都遵守規(guī)定的程序，按規(guī)定程序開展工作。如：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)規(guī)則檢驗(yàn)批，不得進(jìn)行下道工序施工。 （6）利用支付控制手段 監(jiān)理人員利用支付控制手段，對(duì)不合格的工程不予以計(jì)量及付款，能從經(jīng)濟(jì)上有效控制施工質(zhì)量。3、工程質(zhì)量控制措施（1）組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。 （2）技術(shù)措施：材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過質(zhì)量?jī)r(jià)格比選，正確選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠家，要協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系。施工階段，嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。 （3）合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，不符合

26、合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。 （4）監(jiān)督措施：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持做到：人力、材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備不足不準(zhǔn)開工；經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)使用；前道工序未驗(yàn)收，后道工序不準(zhǔn)進(jìn)行； 監(jiān)理人員堅(jiān)持施工現(xiàn)場(chǎng)旁站、巡視、平行檢驗(yàn)，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正、處理、解決問題。 （5）預(yù)防措施：對(duì)于易出差錯(cuò)的施工難點(diǎn)或事先預(yù)料到的某些技術(shù)問題，預(yù)先向承包單位交底，以預(yù)防為主，避免造成不必要的返工。對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員既堅(jiān)持原則又要幫助其分析解決問題，盡量避免損失。（二）工程進(jìn)度的監(jiān)理的內(nèi)容、方法與措施 1、進(jìn)度控制監(jiān)理工作內(nèi)容 （1）進(jìn)度事前控制 1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃 。2）審核承包單位提交的施工進(jìn)

27、度計(jì)劃。 3）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工總平面圖。 4）審查開工條件，下達(dá)開工指令。 （2）進(jìn)度事中控制 1）定期進(jìn)行工程進(jìn)度檢查，根據(jù)施工情況下達(dá)停工、復(fù)工指令。 2）按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 3）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。即對(duì)計(jì)劃完成情況進(jìn)行檢查、對(duì)比、分析和調(diào)整，提出改進(jìn)措施或方案。 4）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面的認(rèn)證意見。 5）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。 （3）進(jìn)度事后控制 1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施。 2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 4）按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程驗(yàn)收程序及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。

28、 5）督促承包單位及時(shí)辦理工程移交及相關(guān)手續(xù)。2、進(jìn)度控制方法（1）行政方法 用行政方法控制進(jìn)度，就是上級(jí)單位及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、本單位的領(lǐng)導(dǎo)，利用其行政地位和權(quán)力，通過發(fā)布進(jìn)度指令，進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、考核。必要時(shí)還可利用獎(jiǎng)、罰等激勵(lì)手段或采取監(jiān)督、督促等方式來進(jìn)行控制。 （2）經(jīng)濟(jì)方法 所謂經(jīng)濟(jì)方法是有關(guān)部門和單位用經(jīng)濟(jì)類手段對(duì)進(jìn)度進(jìn)行影響和制約。 （3）技術(shù)方法 進(jìn)度控制的技術(shù)方法主要是監(jiān)理工程師經(jīng)常運(yùn)用的規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)的方法。 1）規(guī)劃：根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃控制目標(biāo)的規(guī)劃； 2）控制：工程施工中，通過月計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并查找原因

29、，采取有效糾偏措施（如增加人力、物力或設(shè)備等），調(diào)整、修改計(jì)劃，確保按期完成工程施工任務(wù)。施工進(jìn)度控制方法將通過工程進(jìn)度圖（橫道圖）、工程進(jìn)度曲線和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等方法進(jìn)行管理。 （4）協(xié)調(diào) 在施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程中，可受到工程協(xié)作各單位及其他方面的影響，有時(shí)會(huì)使計(jì)劃產(chǎn)生偏差，影響施工進(jìn)度。監(jiān)理人員要積極主動(dòng)地進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，對(duì)于工程外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作做到及時(shí)向建設(shè)單位進(jìn)行匯報(bào)，求得問題的即使解決，以保證施工順利進(jìn)行。3、進(jìn)度控制措施 （1）組織措施：落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理組中進(jìn)度控制人員。建立進(jìn)度監(jiān)理協(xié)調(diào)制度、每周例會(huì)協(xié)調(diào) 。對(duì)影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素進(jìn)行分析，提出解決辦法。 （2）技術(shù)措施：分析施工單位

30、提出的進(jìn)度要求與其配備作業(yè)人員、設(shè)備之間的矛盾，提出進(jìn)度監(jiān)控意見。督促施工單位按計(jì)劃做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作，做到技術(shù)先行。采取必要的技術(shù)措施，加快施工進(jìn)度。 （3）協(xié)調(diào)措施：檢查設(shè)計(jì)、施工及甲供材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃之間的矛盾，協(xié)商解決辦法，并監(jiān)控各方計(jì)劃落實(shí)。協(xié)調(diào)總、分包單位之間的進(jìn)度要求與作業(yè)面方面之間的矛盾，通過監(jiān)控協(xié)調(diào)進(jìn)行有序施工。 （4）合同措施：實(shí)行合同管理，在保證質(zhì)量的前提下督促合同工期的執(zhí)行。做好本工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響。對(duì)本

31、工程建設(shè)單位簽訂的所有合同，在履行過程中通過合同分析與實(shí)際執(zhí)行中存在的問題進(jìn)行合同管理和索賠管理。對(duì)承包商、供應(yīng)商的索賠，進(jìn)行分析研究，并作出反索賠措施。事先提出對(duì)應(yīng)以方索賠的可能性和預(yù)抵御措施。（5）信息管理措施：通過計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較，定期向建設(shè)單位提供進(jìn)度比較報(bào)告，為協(xié)調(diào)進(jìn)度提供信息依據(jù)。根據(jù)收集的材料、設(shè)備訂貨合同，到貨計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度比較，為編制和落實(shí)月進(jìn)度計(jì)劃，為采取必要措施創(chuàng)造條件。（三）工程投資監(jiān)理的內(nèi)容、方法和措施1、工程投資控制工作內(nèi)容 （1）投資事前控制 1）認(rèn)真審核圖紙及施工預(yù)算，明確投資控制重點(diǎn)，確定投資控制目標(biāo)及分目標(biāo)值。2）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)，采取防范措施，減少

32、索賠的發(fā)生。 3）及時(shí)辦理開工前期手續(xù)，保證正常施工和連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 4）按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)。 （2）投資事中控制 1）按照合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。 2）嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)變更簽發(fā)程序，做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。 3）嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證，所有簽證由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。 4）嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量及工程款支付程序， 及時(shí)對(duì)已完成工程計(jì)量支付工程進(jìn)度款，不要違約造成索賠條件。 5）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度，掌握市場(chǎng)信息。 6）檢查價(jià)

33、格監(jiān)督承包單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。 7）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，提出控制方案和措施，并向建設(shè)單位報(bào)告投資動(dòng)態(tài)情況。（3）投資事后控制 1）審核承包單位提交的工程結(jié)算書。 2）公正地處理承包單位提出的索賠。2、投資控制措施 （1）組織措施 1）編制施工階段投資控制詳細(xì)的過流程圖； 2）在項(xiàng)目監(jiān)理班子中落實(shí)本階段投資控制的人員、任務(wù)、職責(zé)分工。 （2）經(jīng)濟(jì)措施 1）編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)； 2）進(jìn)行工程計(jì)量； 3）復(fù)核工程付款清單，簽發(fā)工程款支付證書； 4）在施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)的投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值；發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，

34、采取糾偏措施。 5）審定工程結(jié)算報(bào)表。 （3）技術(shù)措施 1）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更； 2）繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性； 3）審核承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)主要技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。（4）合同措施 1）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累基礎(chǔ)資料，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜； 2）參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響。（四）工程協(xié)調(diào)1、監(jiān)理單位與各參建方的關(guān)系 （1）監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系。建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間依據(jù)監(jiān)理協(xié)議構(gòu)成委托與受委托的關(guān)系，監(jiān)理單位依據(jù)協(xié)議中建設(shè)單位授予的權(quán)

35、限和明確的職責(zé)開展工作，建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員，應(yīng)雙方密切配合，為共同目的相互支持。在項(xiàng)目施工過程中，監(jiān)理單位駐場(chǎng)工程師應(yīng)定期向建設(shè)單位報(bào)告工程情況，未經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)，監(jiān)理單位無權(quán)變更工程承包合同。由于不可預(yù)見和不可抗拒的因素，監(jiān)理單位認(rèn)為需變更工程承包合同時(shí)，要及時(shí)向建設(shè)單位方提出建議，協(xié)助建設(shè)單位與工程施工單位變更承包合同。 （2）監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系。設(shè)計(jì)單位出具的工程設(shè)計(jì)文件，是監(jiān)理單位的工作依據(jù)之一，監(jiān)理人員在工程監(jiān)理中應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖。若在審圖、閱圖或施工過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙有疑問，或需要變更設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)建設(shè)單位提出，由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出處理，在有委托的情況下，監(jiān)理

36、方可直接與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系處理，同時(shí)報(bào)建設(shè)單位。 （3）監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系。監(jiān)理單位與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，也是業(yè)務(wù)合作關(guān)系。施工單位在施工時(shí)，應(yīng)接受監(jiān)理單位的督促和檢查，并為監(jiān)理單位開展工作提供原始記錄。對(duì)于施工分包單位，監(jiān)理單位則通過總施工單位對(duì)分包單位進(jìn)行間接管理。與分包單位之間有關(guān)簽證手續(xù)則通過相應(yīng)的合同關(guān)系辦理。 2、本工程協(xié)調(diào)工作要點(diǎn) （1）主動(dòng)參與建設(shè)單位與施工單位招投標(biāo)活動(dòng)和合同洽談、簽約過程，了解和熟悉甲、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)、職責(zé)關(guān)系，并請(qǐng)建設(shè)單位對(duì)參建單位明確監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)力。 （2）堅(jiān)持程序把關(guān)，對(duì)施工單位施工方案，進(jìn)度計(jì)劃等，做好審核與協(xié)調(diào)平衡，做好下

37、道工序交接驗(yàn)收以及產(chǎn)品保護(hù)的協(xié)議。 （3）對(duì)參建施工單位之間要求配合、協(xié)助的各種事宜，及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商，按照輕重緩急做出決定，并處理好相關(guān)單位之間的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。 （4）每周工程例會(huì)，對(duì)施工單位之間需要協(xié)調(diào)的問題事前通氣，各方進(jìn)行醞釀協(xié)商，并把出現(xiàn)的問題與解決對(duì)策書面報(bào)告建設(shè)單位。 （五）監(jiān)理提供的資料 1、提供資料的依據(jù) （1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb513092000）和建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（gb t503282001）及建設(shè)單位要求； （2）關(guān)于印發(fā)的通知）。 2、工程竣工監(jiān)理資料工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)交付全套監(jiān)理資料，并對(duì)施工單位竣工技術(shù)檔案資料提出審核意見，并簽證竣工歸檔圖

38、紙。其主要內(nèi)容為： （1）委托監(jiān)理合同（2）監(jiān)理規(guī)劃（3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（4）分包單位資格報(bào)審表（5）設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審紀(jì)要（6）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 （7）工程開/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令 （8）工程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整）報(bào)審表 （9）測(cè)量核驗(yàn)資料 （10）工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件（11）檢查試驗(yàn)資料（12）工程變更資料 （13）隱蔽工程驗(yàn)收資料 （14）工程計(jì)量單和工程款支付證書 （15）監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單 （16）監(jiān)理工作聯(lián)系單 （17）報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （18）工程會(huì)議紀(jì)要（19）來往函件（20）監(jiān)理日志（21）監(jiān)理周報(bào)/月報(bào) （22）質(zhì)量缺陷與事故處理文件 （23）分部工

39、程、單位工程等驗(yàn)收資料 （24）索賠文件資料（25）竣工結(jié)算審核意見書（26）工程初驗(yàn)報(bào)告 （27）工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告（28）監(jiān)理工作總結(jié) 五、針對(duì)本工程特點(diǎn)的監(jiān)理細(xì)則（一）測(cè)量工程質(zhì)量控制細(xì)則1、人員和設(shè)備的監(jiān)理 施工單位的測(cè)量作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。上崗操作資質(zhì)要經(jīng)過監(jiān)理認(rèn)可。并組成測(cè)量專業(yè)小組負(fù)責(zé)測(cè)量工作。施工單位所用的測(cè)量?jī)x器及工具必須經(jīng)過法定檢測(cè)機(jī)關(guān)年檢合格，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后，方可使用。測(cè)量小組內(nèi)有專人負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)工作，并隨時(shí)掌握設(shè)計(jì)變更情況，變更設(shè)計(jì)要在測(cè)量實(shí)施中及時(shí)反映，并用書面報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師。 2、定位放線開挖前根據(jù)總平面圖、建設(shè)單位提供的坐標(biāo)及規(guī)劃認(rèn)真復(fù)

40、核定位放線工作，按平面兩端軸線在地面上設(shè)置好定位樁，作為標(biāo)準(zhǔn)控制，澆筑混凝土墩將樁點(diǎn)保護(hù)好。各施工層及樓面的軸線均由控制線樁位引測(cè)，而后引測(cè)其他軸線和平面尺寸，隨后用灰線及木樁標(biāo)出建筑物外輪廓線位置。建筑物定位測(cè)量時(shí)，以所提供的兩個(gè)角標(biāo)進(jìn)行測(cè)量定位，然后利用其余角標(biāo)反向測(cè)量校核。屬角標(biāo)有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目法人代表進(jìn)一步證實(shí)；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。 3、槽內(nèi)控制點(diǎn)設(shè)置利用場(chǎng)內(nèi)已有控制點(diǎn)引測(cè)，在槽內(nèi)設(shè)置測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)的數(shù)量能控制整個(gè)槽底，設(shè)置點(diǎn)應(yīng)穩(wěn)固易保護(hù)。用經(jīng)緯儀、鋼尺等測(cè)出軸線樁，樁的位置在軸線的延長(zhǎng)線上。放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸

41、線復(fù)核，以及0.00 以下的墻體軸線放樣，每次測(cè)量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。 4、高程傳遞 根據(jù)永久性高程或半永久性高程，測(cè)量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高，在底層墻體上測(cè)出建筑物單體的0.000 基線，作為層高的控制線。層高測(cè)量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測(cè)量昂角后計(jì)算層高相結(jié)合。每層施工完，相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。根據(jù)建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀在擬建建筑物周圍合適位置測(cè)出高程為0.000 的水準(zhǔn)點(diǎn)，反復(fù)校核，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)核后可作為工程標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，利用這些點(diǎn)將高程用鋼尺、水準(zhǔn)儀向上、向下傳遞。 5、建筑物的垂直度測(cè)量 在建筑物主體封頂后

42、，裝修前，應(yīng)對(duì)建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測(cè)量。待裝修后，竣工前測(cè)第二次。裝修前的垂直度測(cè)量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。裝修后的垂直度測(cè)量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。一般建筑物四大角均應(yīng)測(cè)量垂直度。每個(gè)大角應(yīng)測(cè)量?jī)蓚€(gè)方向。 （二）土方及基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制細(xì)則1、鉆孔灌注樁根據(jù)勘察單位提供的神東煤炭分公司生產(chǎn)服務(wù)中心特種車庫(kù)及單身公寓樓工程巖土工程勘察報(bào)告(詳勘、補(bǔ)勘)，本工程采用鉆孔灌注樁。（1）施工準(zhǔn)備。灌注樁施工應(yīng)具備以下資料：樁基工程施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要；建筑場(chǎng)地和鄰近區(qū)域內(nèi)的地下管線（管道、電纜）、地下構(gòu)筑物、等的調(diào)查資料；主要施工機(jī)構(gòu)及其配套設(shè)備的技術(shù)性能資料；樁基工程的施工組織

43、設(shè)計(jì)或施工方案；水泥、砂、石、鋼筋等原材料及其制品的質(zhì)檢報(bào)告；有關(guān)荷載、施工工藝的試驗(yàn)參考資料等。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，有針對(duì)性地制定相應(yīng)質(zhì)量管理措施，主要包括下列內(nèi)容：施工平面圖：標(biāo)明樁位、編號(hào)、施工順序、水電線路和臨時(shí)設(shè)施的位置、采用泥漿制備設(shè)施及其循環(huán)系統(tǒng)；確定成孔機(jī)械、配套設(shè)備以及合理施工工藝的有關(guān)資料，及泥漿處理措施；施工作業(yè)計(jì)劃和勞動(dòng)力組織計(jì)劃；機(jī)械設(shè)備、備（配）件、工具（包括質(zhì)量檢查工具）、材料供應(yīng)計(jì)劃；樁基施工時(shí)，對(duì)安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防雨、防臺(tái)風(fēng)、環(huán)境保護(hù)等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和季節(jié)性施工的技術(shù)措施。（3）成樁機(jī)械必須經(jīng)鑒定合格，不合格機(jī)械不

44、得使用。（4）施工前應(yīng)組織圖紙會(huì)審，會(huì)審紀(jì)要連同施工圖等作為施工依據(jù)并列入工程檔案。（5）樁基施工用的臨時(shí)設(shè)施，如供水、供電、道路、排水、臨設(shè)房屋等，必須在開工前準(zhǔn)備就緒，施工場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行平整處理，以保證正常作業(yè)。（6）基樁軸線的控制點(diǎn)和水準(zhǔn)基點(diǎn)應(yīng)設(shè)在不受施工影響的地方，開工前，經(jīng)復(fù)核后應(yīng)妥善保護(hù)，施工中應(yīng)經(jīng)常復(fù)測(cè)；樁位的放樣允許偏差為：群樁 20mm；單排樁 10mm。（7）混凝土材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb175、gb1344 的規(guī)定，水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)需備產(chǎn)品出廠合格證并抽樣復(fù)試，合格后方可用于工程。細(xì)骨料應(yīng)采用潔凈天然、級(jí)配合理、質(zhì)地堅(jiān)硬的中粗砂，其質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) gb/t14684 的規(guī)

45、定；粗骨料應(yīng)采用堅(jiān)硬的碎石或卵石，并宜用粒徑 540mm 連續(xù)級(jí)配的石料，其最大粒徑不宜大于鋼筋籠主筋最小凈距的 1/3，且不大于40mm，其質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/t14685 的規(guī)定；粗骨料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)試，合格后方可使用。凝土拌和用水質(zhì)量要求應(yīng)符合 jgj63的規(guī)定，如采用自來水，可不進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)?；炷临|(zhì)量控制應(yīng)符合gb50164 的規(guī)定?；炷翐接玫耐饧觿┵|(zhì)量應(yīng)符合gb8076 的規(guī)定，外加劑的選用應(yīng)考慮與水泥成份，水質(zhì)、外加劑間的相容性，保證拌制的混凝土性能。水下混凝土必須具備良好的和易性，配合比應(yīng)通過試驗(yàn)確定，坍落度宜為 180220mm，水泥用量不少于360kg/m3

46、；宜選用中粗砂，含砂率宜為40%45%，粗骨料的最大粒徑應(yīng)小于40mm，宜采用外加劑改善和易性，不得使用早強(qiáng)劑；（8）鋼筋材料1）鋼筋采用、鋼筋，其質(zhì)量要求應(yīng)符合 gb13013、 gb13014 的規(guī)定及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；鋼筋進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)試，合格后方可使用。2）焊條應(yīng)采用與主體鋼材強(qiáng)度相適應(yīng)的型號(hào)，并應(yīng)符合現(xiàn)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3）鋼筋籠應(yīng)采用環(huán)形模制作，鋼筋籠的外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4）鋼筋籠頂端應(yīng)設(shè)2個(gè)起吊點(diǎn)，鋼筋籠吊投入孔位置容許偏差如下：鋼筋籠中心與樁孔中心 10mm鋼筋籠定位標(biāo)高 50mm5）鋼筋籠可分段制作，分段制作的鋼筋籠，其接頭應(yīng)采用焊接，在同一截面內(nèi)的鋼筋接頭不得超過

47、主筋總數(shù)的 50%，兩個(gè)接頭的豎向間距不小于 500mm，鋼筋焊接應(yīng)遵守鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(jgj182003)的規(guī)定，焊接長(zhǎng)度為單面焊 10d，焊縫厚度不應(yīng)小于主筋直徑的0.3 倍，焊縫寬度不應(yīng)小于主筋起勁的0.8 倍。焊接接頭應(yīng)按規(guī)定以300個(gè)接頭作為一批，每批隨機(jī)切取3個(gè)接頭，做拉伸試驗(yàn)，在同一批中若有幾種不同直徑的鋼筋焊接接頭，應(yīng)在最大直徑接頭中切取3個(gè)試件。（9）成孔施工1)樁基的工程樁施工前必須試成孔，數(shù)量不得少于2個(gè)，當(dāng)試成孔的孔徑、垂直度、孔壁穩(wěn)定、沉渣等檢測(cè)指標(biāo)不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)擬定整改、補(bǔ)救措施或重新選擇施工工藝。2)成孔應(yīng)一次不間斷地完成，成孔完畢至灌注混凝土的時(shí)間不

48、應(yīng)大于24h。3)成孔入巖面的判斷以樁機(jī)明顯跳動(dòng)及撈取的巖樣與原勘察巖樣相比較，并結(jié)合勘察資料中該樁位處巖面高程及鉆進(jìn)速度綜合比較后得出結(jié)論，試成孔時(shí)，此結(jié)論應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位共同作出。判斷入巖面后，記錄此時(shí)孔深并將撈取巖樣封袋保存。4)在判斷好入巖面的基礎(chǔ)上再向下鉆進(jìn)0.6m，可以判定終孔，撈取巖樣對(duì)比后封袋并記錄孔深，并記錄由入巖面到終孔的時(shí)間以作佐證，鉆進(jìn)時(shí)間明顯偏少時(shí)及時(shí)報(bào)告處理。5)成孔至設(shè)計(jì)深度后，應(yīng)會(huì)同工程有關(guān)各方對(duì)成孔深度等進(jìn)行檢查，對(duì)擴(kuò)底樁要用井徑儀 100%檢測(cè)，確認(rèn)符合要求后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。6)采用多臺(tái)鉆機(jī)同時(shí)施工時(shí)，相鄰鉆機(jī)不宜過近，以免互相干擾

49、，在相鄰剛灌注完畢的鄰樁旁邊成孔施工。（10）護(hù)壁泥漿1)結(jié)合實(shí)際地質(zhì)情況，本工程護(hù)壁用泥漿采用自行造漿。2）施工期間保持護(hù)筒內(nèi)的泥漿面，高出地下水位 1.0m 以上。3) 澆筑混凝土前，孔底 500mm以內(nèi)的泥漿相對(duì)密度應(yīng)控制在 1.151.20，含砂率8%；粘度28s。（11）清孔1）清孔應(yīng)分二次進(jìn)行，第一次清孔在成孔完畢后立即進(jìn)行，第二次在下放鋼筋籠和灌注混凝土導(dǎo)管安裝完畢后進(jìn)行。2）清孔宜采用反循環(huán)施工工藝。3）清孔過程中應(yīng)測(cè)定泥漿指標(biāo)，清孔后泥漿相對(duì)密度應(yīng)小于1.15。4）灌注混凝土之前，孔底沉渣厚度應(yīng)50mm。5）清孔結(jié)束后應(yīng)在 30 分鐘內(nèi)灌注混凝土，若超過 30 分鐘，灌注混凝

50、土前應(yīng)重新測(cè)定孔底沉淤厚度，若超過50mm 則應(yīng)重新清孔至符合要求。6）孔底沉渣計(jì)算的起點(diǎn)位置，以孔底錐體的 1/2 高度處起計(jì)。（12）鋼筋籠安裝1)鋼筋籠在起吊、運(yùn)輸和安裝中應(yīng)采防止變形，起吊點(diǎn)宜設(shè)在加強(qiáng)筋部位，就位后立即固定。2)分段制作的鋼筋籠，每節(jié)鋼筋保護(hù)墊塊不得少于兩組，每組不少于三個(gè)，在同一截面的圓周上對(duì)稱布置，相鄰組應(yīng)交錯(cuò)放置。3)鋼筋籠主筋的保護(hù)層允許偏差為：20mm。4)鋼筋籠安裝深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差50mm。（13）混凝土的灌注1)鋼筋籠吊裝完畢，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后，立即澆筑混凝土。2)水下混凝土必須連續(xù)灌注，每根樁的灌注時(shí)間按初盤混凝土的初凝時(shí)間控制，

51、一般不得超過4h。3)導(dǎo)管埋深宜為 26m，嚴(yán)禁導(dǎo)管提出混凝土面，樁身混凝土灌注充盈系數(shù)家控制在 1.101.25；樁身混凝土灌注標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求為設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高高出800mm 計(jì)算。（14）監(jiān)理審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)；審核測(cè)量放線記錄；審核原材料報(bào)審表；審核樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表；審核試樁紀(jì)要；審核鉆孔記錄；審核鋼筋籠質(zhì)量隱蔽檢驗(yàn)單；鉆孔灌注樁施工結(jié)束后，審核鉆孔灌注樁施工記錄，合格后予以簽認(rèn)。（15）分項(xiàng)工程驗(yàn)收?；A(chǔ)開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，承包單位作樁的軸線位置最終驗(yàn)收，得出數(shù)據(jù)并自評(píng)合格后，以單位工程劃分填寫鉆孔灌注樁分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、樁位偏差記錄及其他相關(guān)的施工記錄，報(bào)監(jiān)理

52、機(jī)構(gòu)；專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，經(jīng)復(fù)核后認(rèn)為樁基分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的，方可在驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可。本分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，參建各方即時(shí)簽署打樁工程交工驗(yàn)收記錄、樁基分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收備案表，報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督站備案。2、土方及基礎(chǔ)工程（1）監(jiān)理工作程序：人工清槽驗(yàn)槽墊層清理投點(diǎn)放線模板支設(shè)鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)投點(diǎn)放線柱綁筋、預(yù)埋砌體驗(yàn)收模板混凝土澆筑梁、板支模綁扎鋼筋、預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收回填土。 （2）土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)或永久排水溝，修筑施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的坡

53、度，轉(zhuǎn)彎應(yīng)符合安全要求，路基可鋪砌200mm 左右厚塊石或礫石，作簡(jiǎn)易泥結(jié)碎石路面。 （3）采用機(jī)械開挖基坑（槽）和管溝時(shí)，為使不破壞基底土的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層用人工清理。 （4）地基開挖后不應(yīng)長(zhǎng)期曝露，應(yīng)及時(shí)組織基槽驗(yàn)收，進(jìn)行下道工序施工。 （5）混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆筑完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。 （6）基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。 （7）基坑回填土：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工后，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，分層組織回填，每層土虛鋪厚度不大于25cm。回填時(shí)載機(jī)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)土、人工推平、蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。如有較大顆粒及雜質(zhì)應(yīng)人工剔出，回填土的含水率控制在12%15%之間。 （三）鋼筋工程質(zhì)量控制細(xì)則（1）鋼筋的加工與制作應(yīng)遵照水工混凝土施工規(guī)范std207的規(guī)定執(zhí)行。（2）鋼筋的鋼號(hào)和直徑必須和設(shè)計(jì)圖紙相一致。（3）鋼筋加工1）鋼筋應(yīng)平直，無局部彎折，鋼筋表面應(yīng)潔凈，使用前應(yīng)將表面油漬、漆污、銹皮、鱗銹等清除干凈。2）鋼筋的切割，彎曲和加工應(yīng)按照sdj207-82規(guī)定，在常溫下彎成設(shè)計(jì)圖紙要求的尺寸和形狀。3）鋼筋的彎制和末端彎鉤，應(yīng)加工成有平直段的半圓彎鉤，彎鉤的內(nèi)徑不得小于2.5倍的鋼筋直徑；平直段長(zhǎng)度不宜小于3倍的鋼筋直徑。級(jí)鋼筋如需彎成90，其最小彎轉(zhuǎn)內(nèi)徑：