2024年小型自建房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型自建房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義及關(guān)系第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋的具體地址2.2裝修房屋的面積2.3裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用及明細(xì)3.2支付方式及支付時間表第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修工程的預(yù)計開始時間4.2裝修工程的預(yù)計結(jié)束時間4.3裝修工程的進(jìn)度安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.2乙方對裝修材料的選擇及質(zhì)量保證5.3乙方對施工安全的保障及責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方對裝修要求的提供及變更6.2甲方對乙方施工進(jìn)度的配合及支持6.3甲方對乙方施工過程中的監(jiān)督及驗(yàn)收第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約的責(zé)任及賠償8.2乙方違約的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的地域及方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款及補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份及授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方：指房屋所有權(quán)人，乙方：指承接房屋裝修工程的施工方。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋的具體地址：____________。2.2裝修房屋的面積：____________平方米。2.3裝修項(xiàng)目包括：2.3.1室內(nèi)墻面翻新；2.3.2地板更換；2.3.3水電線路改造；2.3.4廚房、衛(wèi)生間翻新；2.3.5室內(nèi)門更換；2.3.6窗戶更換；2.3.7天花板翻新；2.3.8室內(nèi)照明設(shè)備更換；2.3.9家具購買及擺放；2.3.10軟裝搭配；2.3.11其他：____________。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式：3.2.1甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方裝修總費(fèi)用的30%；3.2.2乙方完成裝修工程進(jìn)度的一半時，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的30%；3.2.3乙方完成裝修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的剩余40%。第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修工程的預(yù)計開始時間：____________。4.2裝修工程的預(yù)計結(jié)束時間：____________。4.3裝修工程的進(jìn)度安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1裝修工程第一階段（____________）內(nèi)完成：____________項(xiàng)工作；4.3.2裝修工程第二階段（____________）內(nèi)完成：____________項(xiàng)工作；4.3.3裝修工程第三階段（____________）內(nèi)完成：____________項(xiàng)工作；4.3.4乙方在每個階段完成后，應(yīng)向甲方報告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；4.3.5裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的裝修施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量；5.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并對所選材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.3乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供清晰、明確的裝修要求，如需變更裝修要求，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致；6.2甲方應(yīng)配合乙方的施工進(jìn)度，提供施工所需的相關(guān)資料及場地；6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出意見和建議。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同繼續(xù)履行；7.1.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，影響合同繼續(xù)履行；7.1.3其他雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。7.2合同解除的條件：7.2.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量；7.2.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到裝修工程的進(jìn)度及質(zhì)量；7.2.3其他雙方協(xié)商一致的解除事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任及賠償：8.1.1甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元；8.1.2甲方未按約定提供施工資料或場地，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤；8.1.3甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任及賠償：8.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元；8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；8.2.3乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2在合同約定的裝修工程完成后，本合同自行終止；10.3合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____日內(nèi)。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：13.1.1乙方施工期間，如需臨時停水、停電，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決；13.1.2乙方在施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方財產(chǎn)及人身安全；13.1.3乙方施工完成后，應(yīng)向甲方提供完整的施工資料及保修卡。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：____年____月____日；14.2合同簽署地點(diǎn)：________________；14.3合同簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織；15.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等；15.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、建議、監(jiān)督、提供材料、施工等行為。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；16.2第三方應(yīng)對其提供材料及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；16.3第三方如因違約或過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任限額17.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方在合同中的約定及法律規(guī)定承擔(dān)；17.2如果合同中沒有約定賠償限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的費(fèi)用總額的兩倍；17.3如果第三方是中介方，其賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)用的兩倍。第十八條甲乙方的權(quán)利及義務(wù)18.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)、材料及施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；18.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保第三方按合同要求履行義務(wù)；18.3甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)及責(zé)任；19.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；19.3如果第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但不得影響雙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的合同變更及解除20.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.2如果第三方退出，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；20.3第三方退出或變更，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽署22.1合同簽署的時間：____年____月____日；22.2合同簽署地點(diǎn)：________________；22.3合同簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：裝修材料清單附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件五：施工安全協(xié)議附件六：質(zhì)量保證書附件七：保修條款附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如適用）附件九：設(shè)計服務(wù)協(xié)議（如適用）附件十：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如適用）附件十一：供應(yīng)商合同（如適用）附件十二：分包合同（如適用）附件一：裝修設(shè)計方案的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以確保雙方對裝修效果有清晰的理解和共識。附件二：裝修材料清單的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的具體品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：施工進(jìn)度計劃的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)制定施工進(jìn)度計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以確保施工按計劃進(jìn)行。附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便雙方明確費(fèi)用構(gòu)成。附件五：施工安全協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確施工安全協(xié)議的內(nèi)容，包括乙方對施工安全的責(zé)任、安全措施的實(shí)施、安全事故的處理等。附件六：質(zhì)量保證書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含質(zhì)量保證書的內(nèi)容，明確乙方對裝修質(zhì)量的承諾和保證，以及質(zhì)量問題的處理流程。附件七：保修條款的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修條款的內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任的認(rèn)定和處理流程等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如適用）的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確中介服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括中介的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件九：設(shè)計服務(wù)協(xié)議（如適用）的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確設(shè)計服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括設(shè)計的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、設(shè)計變更的處理等。附件十：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如適用）的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括監(jiān)理的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)理責(zé)任的認(rèn)定等。附件十一：供應(yīng)商合同（如適用）的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確供應(yīng)商合同的內(nèi)容，包括供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、供應(yīng)質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。附件十二：分包合同（如適用）的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確分包合同的內(nèi)容，包括分包商的施工范圍、施工質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工受阻。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，影響甲方使用。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。4.第三方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響施工進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以延遲天數(shù)。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的1%乘以延遲天數(shù)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)更換材料及賠償甲方損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)房屋裝修工程的一方。2.乙方：指承接房屋裝修