支撐構(gòu)件工廠建設(shè)項目建議書通用模板

1、泓域咨詢 /支撐構(gòu)件工廠建設(shè)項目建議書支撐構(gòu)件工廠建設(shè)項目建議書泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析報告說明2013年，國務(wù)院在關(guān)于加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的意見中首次提出“地下管廊”概念，提出“用3年時間在全國36個大中城市全面啟動地下管廊試點工程”。2014年6月國務(wù)院辦公廳在加強(qiáng)城市地下管線建設(shè)管理的指導(dǎo)意見提出，2015年底前，完成城市地下管線普查，建立綜合管理信息系統(tǒng)，編制完成地下管線綜合規(guī)劃，力爭用5年時間，完成城市地下老舊管網(wǎng)改造。用10年左右時間，建成較為完善的城市地下管線體系。2015年8月國務(wù)院發(fā)布關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見，提出到2020年，建成一批具有國際先進(jìn)水平的地下

2、綜合管廊并投入運營。我國地下管廊建設(shè)剛剛起步，主要集中在新城新區(qū)。在2015年前，我國已建成的地下管廊不足100公里。2015年，全國共有69個城市在建地下綜合管廊，約1,000公里，總投資約880億元。2016年，政府工作報告提出開工建設(shè)城市地下綜合管廊2,000公里以上。綜上，未來地下管廊的建設(shè)將給鋁合金模板行業(yè)的發(fā)展帶來機(jī)遇。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資43607.91萬元，其中：建設(shè)投資34690.05萬元，占項目總投資的79.55%；建設(shè)期利息970.20萬元，占項目總投資的2.22%；流動資金7947.66萬元，占項目總投資的18.

3、23%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入79100.00萬元，綜合總成本費用64476.58萬元，凈利潤8795.93萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率13.44%，財務(wù)凈現(xiàn)值3254.68萬元，全部投資回收期6.55年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實干、開拓

4、創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。報告對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 項目總論說明第二章 項目投資背景分析第三章 行業(yè)前景及市場預(yù)測第四章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃

5、第五章 選址可行性分析第六章 建筑工程技術(shù)方案第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案第九章 環(huán)境影響分析第十章 勞動安全第十一章 項目節(jié)能說明第十二章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源第十三章 進(jìn)度規(guī)劃方案第十四章 投資估算及資金籌措第十五章 經(jīng)濟(jì)收益分析第十六章 項目招投標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險評估分析第十八章 總結(jié)說明第十九章 附表第一章 項目總論說明一、項目名稱及項目單位項目名稱：支撐構(gòu)件工廠建設(shè)項目項目單位：xxx集團(tuán)有限公司二、項目建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約102.36畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條

6、件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。三、可行性研究范圍及分工按照項目建設(shè)公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會效益等內(nèi)容進(jìn)行分析研究，并提出研究結(jié)論。四、編制依據(jù)和技術(shù)原則1、國家和地方關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有關(guān)政策決定；2、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設(shè)地國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關(guān)資料。五、建設(shè)背景、規(guī)模（一）項目背景近年來，房地產(chǎn)行業(yè)、城市地下管廊、隧道、橋梁等領(lǐng)域的穩(wěn)定發(fā)展給鋁合金模板行業(yè)帶來更為廣闊的市場前景。2018年，

7、我國房地產(chǎn)開發(fā)投資120,264億元，比上年增長9.5%。其中住宅投資85,192億元，增長13.4%；辦公樓投資5,996億元，下降11.3%；商業(yè)營業(yè)用房投資14,177億元，下降9.4%。全年全國棚戶區(qū)住房改造開工626萬套，基本建成511萬套。2000年后，我國建筑鋁合金模板產(chǎn)業(yè)首先在廣東深圳、東莞、佛山等地區(qū)開始嘗試應(yīng)用，在實際使用過程中，鋁模系統(tǒng)應(yīng)用在端、粱、柱和樓板結(jié)構(gòu)的整體澆筑施工中，結(jié)合樓板模板的快拆體系，使用效果好，達(dá)到清水混凝土的效果。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全

8、市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積68239.93（折合約102.36畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積79158.32。其中：生產(chǎn)工程44407.82，倉儲工程8628.26，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4116.23，公共工程22006.01。根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：支撐構(gòu)件30000臺/年。六、項目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xxx集團(tuán)有限公司將項目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采

9、購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、建設(shè)投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資43607.91萬元，其中：建設(shè)投資34690.05萬元，占項目總投資的79.55%；建設(shè)期利息970.20萬元，占項目總投資的2.22%；流動資金7947.66萬元，占項目總投資的18.23%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資34690.05萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用31474.13萬元，工程建設(shè)其他費用2487.67萬元，預(yù)備費728.25萬元。八、項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測

10、算，項目達(dá)產(chǎn)后每年營業(yè)收入79100.00萬元，綜合總成本費用64476.58萬元，稅金及附加2895.51萬元，凈利潤8795.93萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率13.44%，財務(wù)凈現(xiàn)值3254.68萬元，全部投資回收期6.55年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積68239.93約102.36畝1.1總建筑面積79158.32容積率1.161.2基底面積38896.76建筑系數(shù)57.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝333.491.4基底面積38896.762總投資萬元43607.912.1建設(shè)投資萬元34690.052.1.1工程費用萬元31474.132.1.2

11、工程建設(shè)其他費用萬元2487.672.1.3預(yù)備費萬元728.252.2建設(shè)期利息萬元970.202.3流動資金7947.663資金籌措萬元43607.913.1自籌資金萬元23807.913.2銀行貸款萬元19800.004營業(yè)收入萬元79100.00正常運營年份5總成本費用萬元64476.586利潤總額萬元11727.917凈利潤萬元8795.938所得稅萬元2931.989增值稅萬元2885.4910稅金及附加萬元2895.5111納稅總額萬元8712.9812工業(yè)增加值萬元22628.6513盈虧平衡點萬元17049.60產(chǎn)值14回收期年6.55含建設(shè)期24個月15財務(wù)內(nèi)部收益率13.

12、44%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3254.68所得稅后九、主要結(jié)論及建議項目產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項目的建立投資合理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。第二章 項目投資背景分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）“一帶一路”帶動建筑行業(yè)繼續(xù)穩(wěn)健增長2015年3月28日，國家發(fā)改委、外交部等聯(lián)合發(fā)布推動共建海上絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路的愿景與行動，指出“一帶一路”輻射范圍涵蓋東盟、南亞、西亞、中亞、北非和歐洲，總?cè)丝诩s44億，GDP總量達(dá)21萬億美元，分別約占全球總量的63%和29%。初步估計，未來十年中

13、國對“一帶一路”地區(qū)的出口占比有望提升至1/3左右，中國對“一帶一路”的總投資有望達(dá)到1.6萬億美元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是“一帶一路”的優(yōu)先投資領(lǐng)域。在國際方面，僅亞洲國家到2020年，年度基礎(chǔ)設(shè)施投資預(yù)計將達(dá)8,000億美元，建筑行業(yè)市場空間巨大。在“一帶一路”的引領(lǐng)下，作為建筑業(yè)的上游，模板企業(yè)將迎來利好。（2）我國城鎮(zhèn)化率快速提高帶來巨大市場空間我國當(dāng)前處于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展階段，2014年國務(wù)院公布的國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃稱，2020年要實現(xiàn)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%左右，努力實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。我國城鎮(zhèn)化住宅市場潛力巨大，從而給鋁

14、合金模板行業(yè)帶來巨大的市場空間。（3）綠色施工助推鋁合金模板廣泛使用我國2007年公布實施的綠色施工導(dǎo)則對綠色施工的量化指標(biāo)提出明確要求，要求材料損耗率比定額損耗率降低30%、可重復(fù)使用率達(dá)到70%。住建部于2011年6月開始施行綠色施工示范工程項目申報制度，通過綠色施工應(yīng)用示范工程，對綠色施工相關(guān)的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝予以支持。鋁合金模板施工技術(shù)能夠最大限度地節(jié)約森林木材資源、減少對環(huán)境負(fù)面影響。建筑業(yè)10項新技術(shù)（2010）明確要求，使用先進(jìn)模板材料，采用快拆支撐技術(shù)和早拆支撐技術(shù)，減少施工人員，減輕勞動強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，實施文明施工管理，鋁合金模板的應(yīng)用均能滿足

15、上述要求。綠色施工導(dǎo)則的實施，加快了鋁合金模板在我國混凝土結(jié)構(gòu)施工工程中的應(yīng)用。2、影響行業(yè)的不利因素（1）鋁合金模板標(biāo)準(zhǔn)化程度有待提高由于我國建筑鋁合金模板的生產(chǎn)和應(yīng)用起步較晚，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有待完善。現(xiàn)行鋁模系統(tǒng)的規(guī)格在各企業(yè)之間有所不同，導(dǎo)致不同企業(yè)的鋁合金模板難以全部互換使用，在一定程度上阻礙了我國鋁合金模板行業(yè)的發(fā)展。（2）鋁型材價格波動風(fēng)險受宏觀調(diào)控政策、原材料價格和市場供求等多重因素的影響，近幾年，我國鋁價格走勢一直呈現(xiàn)出一定的波動性特征。鋁型材作為鋁模系統(tǒng)的最主要原材料，其價格波動直接影響企業(yè)的生產(chǎn)成本和盈利水平，并對鋁合金模板行業(yè)整體業(yè)績的穩(wěn)定和平穩(wěn)發(fā)展產(chǎn)生影響。3、品牌壁壘目

16、前鋁合金模板行業(yè)尚處于快速發(fā)展期，品牌成了建筑施工企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)選擇鋁合金模板供應(yīng)商的重要因素。現(xiàn)有企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量良莠不齊，鋁合金模板供應(yīng)商的選擇對建筑施工企業(yè)的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工成本至關(guān)重要，因此下游企業(yè)更偏向于選擇優(yōu)質(zhì)口碑企業(yè)。中國模板腳手架協(xié)會等行業(yè)組織舉辦了“2016年度中國模架行業(yè)綜合百強(qiáng)品牌企業(yè)”評比活動，行業(yè)內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)部分知名品牌企業(yè)，新進(jìn)入者在短期內(nèi)難以獲得大型建筑總包方的認(rèn)可。4、技術(shù)壁壘鋁合金模板行業(yè)研發(fā)設(shè)計系統(tǒng)覆蓋結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料物理學(xué)、土木工程、自動化控制、嵌入式軟件、AI、VR和數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)等諸多前沿學(xué)科。如鋁合金模板企業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)加工、技術(shù)指導(dǎo)等方面導(dǎo)

17、致質(zhì)量暇疵或重大失誤，將導(dǎo)致質(zhì)量事故，從而影響建筑總包方的后期計劃。具有技術(shù)優(yōu)勢的企業(yè)在混凝土建筑施工時可以使結(jié)構(gòu)面呈現(xiàn)出清水混凝土的效果，節(jié)省裝修時所需要的抹灰費用以及平整所需要的材料費和人工費。因此鋁合金模板企業(yè)須在研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)及技術(shù)服務(wù)上具備一定水平，才能為客戶提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)，對新進(jìn)入者構(gòu)成了一定壁壘。5、人才壁壘優(yōu)秀的設(shè)計、營銷、技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊是鋁合金模板企業(yè)核心競爭力的有力體現(xiàn)。鋁合金模板企業(yè)需要為客戶提供鋁模系統(tǒng)應(yīng)用的一體化服務(wù)方案，研發(fā)設(shè)計人員、營銷人員和技術(shù)服務(wù)人員不僅要具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，還需在土建、設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、施工等方面具備豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗，人才團(tuán)

18、隊的培養(yǎng)構(gòu)成了這一行業(yè)的關(guān)鍵壁壘。6、客戶壁壘國內(nèi)房地產(chǎn)商如萬科、碧桂園等對工程項目的質(zhì)量要求較高，建筑總包方為保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，一般會與行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)建立較為穩(wěn)定的合作關(guān)系，優(yōu)質(zhì)鋁合金模板企業(yè)通過多年的經(jīng)營，在產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平上已積累一定優(yōu)勢，對新進(jìn)入者構(gòu)成了一定門檻。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契

19、合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定

20、與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產(chǎn)品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產(chǎn)品安全風(fēng)險評估結(jié)果，努力維護(hù)消費者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品升級，為行業(yè)提供先進(jìn)適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人

21、治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。四、行業(yè)背景分析（1）鋁模系統(tǒng)在施工質(zhì)量上的優(yōu)勢鋁合金模板均布荷載和可承受混凝土側(cè)壓承載能力強(qiáng)，能有效提高工程的質(zhì)量。鋁合金模板具有精度高、誤差小的優(yōu)勢，有利于提高建筑物的整體強(qiáng)度和使用壽命。鋁合金模板在工廠完成生產(chǎn)，生產(chǎn)出的鋁合金模板表面光滑、平整，每塊拼件之間使用銷釘、銷片對孔連接，可以做到無縫連接，基本不會出現(xiàn)漏漿、爆漿現(xiàn)象，使?jié)仓尚偷幕炷吝_(dá)到飾面清水混凝土的

22、要求，也避免了后期出現(xiàn)的孔洞、蜂窩、麻面等，保證了成型混凝土的觀感和質(zhì)量。（2）鋁模系統(tǒng)在施工效率上的優(yōu)勢鋁合金模板的特點是造型拼接容易而且密度小、平均重量輕，其平均每平方米重量只有25千克左右，模板之間使用銷釘、銷片進(jìn)行固定，易裝快拆。鋁模系統(tǒng)采用早拆模支撐系統(tǒng)，取代三套模板的傳統(tǒng)工藝，使得混凝土施工完成后，較短時間內(nèi)就可以進(jìn)行拆卸。鋁合金模板無需人工定位預(yù)留孔洞，在設(shè)計時已考慮相應(yīng)的預(yù)留洞口，在工廠試拼裝后均統(tǒng)一編號，組裝簡單、方便，同時模板定位精準(zhǔn)，與木模相比，省去了預(yù)留孔洞定位的繁瑣工作，提高了模板安裝的效率。施工周期短。使用鋁模系統(tǒng)施工的同時可以按設(shè)計尺寸預(yù)制好門窗，待模板拆卸后便可

23、以安裝門窗，總體施工周期短；使用建筑鋁合金模板，結(jié)構(gòu)面達(dá)到清水效果，拆除鋁合金模板后便可進(jìn)入裝修階段，可以省去抹灰找平工序，能有效縮短室內(nèi)裝修階段的工時。（3）鋁合金模板在經(jīng)濟(jì)效益方面的優(yōu)勢鋁合金模板的頂模和支撐系統(tǒng)實現(xiàn)了一體化設(shè)計，將早拆技術(shù)融入頂板支撐系統(tǒng)，顯著提高了模板的周轉(zhuǎn)率，工程平均每次的使用成本低，且設(shè)計簡單，工人容易掌握施工工藝和技術(shù)，熟練的安裝工人每人每天可安裝20-30平方米，節(jié)約了人工費用。鋁合金模板的施工效果較好，具有表面平整、尺寸較為精確等優(yōu)勢，能夠有效地避免二次批蕩作業(yè)的情況出現(xiàn)，從而降低或免除批蕩成本。鋁合金模板的重復(fù)利用性較強(qiáng)，理論上可重復(fù)使用150-300次，使

24、用過的模板在用于新的建筑物時，只需更換10%-20%左右的非標(biāo)準(zhǔn)板，均攤成本較低。（4）鋁模系統(tǒng)在安全性方面的優(yōu)勢鋁合金模板是一個完整的系統(tǒng)，雖然輕盈，但承載力高達(dá)60千牛/平方米且穩(wěn)定性好，有效避免了傳統(tǒng)粗放式施工中的施工事故；鋁合金模板通過螺栓與插銷進(jìn)行拼接，施工拆模后，現(xiàn)場垃圾較少，施工環(huán)境安全、干凈、整潔，而木模板使用鐵釘固定，在拆除后的模板及方木上會遺留大量鐵釘，給施工者帶來了極大的安全隱患。（5）鋁模系統(tǒng)在節(jié)能環(huán)保方面的優(yōu)勢鋁模系統(tǒng)除少量非標(biāo)準(zhǔn)件在模板重復(fù)使用前需要更換外，其余配件均可重復(fù)使用，大大減少了對自然資源的占用，且所有材料均為可循環(huán)使用材料，符合國家對建筑項目節(jié)能、環(huán)保、

25、低碳、減排的規(guī)定，可帶來良好的社會效益；鋁合金模板不會造成現(xiàn)場污染，現(xiàn)場無需進(jìn)行裁剪、切割，不會產(chǎn)生相應(yīng)的廢料。第三章 行業(yè)前景及市場預(yù)測一、行業(yè)基本情況（一）建筑模板的定義建筑模板是一種臨時性支護(hù)結(jié)構(gòu)，按設(shè)計要求制作，使混凝土結(jié)構(gòu)、構(gòu)件按規(guī)定的位置、幾何尺寸成形，保持其正確位置，并承受建筑模板自重及作用在其上的外部荷載。使用建筑模板是為了保證混凝土工程質(zhì)量與施工安全、加快施工進(jìn)度和降低工程成本。現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程施工用的建筑模板結(jié)構(gòu)，主要由模板、支撐件、加固件和輔件四部分組成。模板是直接接觸現(xiàn)澆混凝土的承力板；支撐件是支撐模板、混凝土和施工荷載的臨時結(jié)構(gòu)，保證建筑模板結(jié)構(gòu)牢固地組合，做到堅固

26、不變形；加固件是將模板與支撐結(jié)構(gòu)連接成整體的配件；輔件是配套的裝模拆模工具等。（二）建筑模板的發(fā)展歷程建筑模板是混凝土結(jié)構(gòu)工程施工的重要工具。在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程中，模板技術(shù)直接影響工程建設(shè)的質(zhì)量、造價和效益，是推動建筑技術(shù)進(jìn)步的一個重要內(nèi)容。模板工程作為混凝土建筑工程中的必備工序，在國內(nèi)外已有較長的發(fā)展過程。從模板的結(jié)構(gòu)形狀來看，建筑模板由最初的木制散板，依次發(fā)展成裝配式定型模板、大型模板和組合式定型模板。發(fā)展初期，混凝土模板主要采用木制散板，按結(jié)構(gòu)形狀拼裝成混凝土的成型模型，該類模板裝拆耗時費力，拆模后形成了大量散板，材料損耗很大。20世紀(jì)初，裝配式定型模板開始出現(xiàn)，根據(jù)工程需要，預(yù)先設(shè)計

27、出一套有幾種不同尺寸的定型模板，由加工單位進(jìn)行批量生產(chǎn)，施工時要按結(jié)構(gòu)形式，預(yù)先做出配板設(shè)計，在現(xiàn)場按配板圖進(jìn)行拼裝，拆模后還可以繼續(xù)周轉(zhuǎn)使用。裝配式定型模板使用了較長時間，目前部分地區(qū)仍在使用。20世紀(jì)50年代后半期，法國等國家開始出現(xiàn)了大型模板，采用機(jī)械代替人工和流水施工法，進(jìn)行大塊模板的安裝、拆除和搬運，從而可以提高勞動效率，節(jié)省勞動力和縮短施工工期。此類模板的施工方法很快就普及到歐洲各國。20世紀(jì)60年代，組合式定型模板開始出現(xiàn)。組合式定型模板是在原來的裝配式定型模板的基礎(chǔ)上加以改進(jìn)，加上配套的拼裝附件，拼裝成不同尺寸的大型模板。相較于尺寸固定的大型模板，組合式定型模板采用模數(shù)制設(shè)計，

28、通過板塊的組合調(diào)整大型模板的尺寸，既可以一次拼裝，多次重復(fù)使用，又可以靈活拼裝，調(diào)整拼裝模板的尺寸，因而使用范圍更廣，已成為目前現(xiàn)澆混凝土工程中最主要的模板形式。從模板材料的發(fā)展過程來看，模板最早使用木材制作。1908年美國開始使用鋼模板。到了20世紀(jì)60年代初，隨著鋼模板在工程中的大量應(yīng)用，其優(yōu)越性開始顯現(xiàn)，一些企業(yè)開始對鋼模板的設(shè)計、制作和管理等問題進(jìn)行研究，鋼模板得以快速發(fā)展。20世紀(jì)60年代中期，日本開始使用ABS樹脂制作塑料模板。塑料模板的優(yōu)點是表面光滑、易于脫模、重量輕、耐腐蝕、可根據(jù)設(shè)計要求形成獨特的混凝土形狀等，但由于其存在強(qiáng)度低、剛度小、價格比較高等缺點而未大量應(yīng)用。1962

29、年，鋁合金模板開始出現(xiàn)。鋁合金模板經(jīng)歷了多年的創(chuàng)新研發(fā)和不斷完善，逐漸趨于綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)化要求，并在建筑行業(yè)得以廣泛應(yīng)用。除此之外，建筑模板還采用玻璃鋼、耐水紙、橡膠、紡織品等材料制作。隨著新型材料的不斷出現(xiàn)，建筑模板將日益向輕量化、高強(qiáng)度方向發(fā)展。（三）我國建筑模板體系的發(fā)展歷程建國初期，我國建筑業(yè)規(guī)模較小，現(xiàn)澆鋼筋混凝土以工業(yè)建筑為主，大量采用現(xiàn)場制作安裝的木模板體系。原國家建委1956年批準(zhǔn)的建筑安裝工程施工及驗收暫行技術(shù)規(guī)范對模板的設(shè)計、制作、安裝和使用提出了具體要求。鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（GBJ10-1965），推廣使用定型木模板。20世紀(jì)60年代中后期，國家大力推進(jìn)實現(xiàn)建筑

30、工業(yè)化，采用工廠化、裝配化、機(jī)械化施工，大量的工業(yè)廠房和民用建筑構(gòu)件在預(yù)制廠生產(chǎn)。預(yù)制構(gòu)件模板大量出現(xiàn)，施工現(xiàn)場的模板量大大減少。20世紀(jì)70年代后，基本建設(shè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，木材資源難以滿足需求，行業(yè)提出了建筑模板“以鋼代木”方針及滑模、升板等施工技術(shù)。原冶金部建筑科學(xué)研究院編制了組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（GBJ214-1982），推廣組合鋼模板系統(tǒng)，并將模板的制作技術(shù)提高到機(jī)械化水平，保證了模板的質(zhì)量，降低了成本。20世紀(jì)80年代后，基本建設(shè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，現(xiàn)澆建筑結(jié)構(gòu)成倍增長，隨之出現(xiàn)的鋼框膠合板體系模板具有自重輕、幅面大、可周轉(zhuǎn)使用50次以上等優(yōu)點，特別適于制作大模板。原建設(shè)部頒布的鋼框膠合板模

31、板技術(shù)規(guī)程（JGJ96-1995），推廣應(yīng)用鋼框膠合板模板，引出了大型的整裝整拆大模板體系、鋼框膠合板組合式半隧道模體系、鋼框膠合板三鉸鏈筒子模體系、鋼框膠合板密框懸臂模板等新型模板體系。新體系更加適合于現(xiàn)澆混凝土施工技術(shù)，施工效率成倍提高，表觀質(zhì)量好，對建筑模板技術(shù)從設(shè)計、加工制作和使用管理等方面提高了要求，促進(jìn)了施工技術(shù)發(fā)展。1989年，以原中國冶金部建筑研究院為代表的科研機(jī)構(gòu)開始對竹膠合板的生產(chǎn)工藝、物理和化學(xué)性能、受力情況等進(jìn)行大量的研究，竹膠合板逐漸在四川、江蘇等地投入生產(chǎn)和使用。但竹膠合板依然存在厚薄不均、表面平整度差等問題，很難滿足現(xiàn)代建筑施工的要求。20世紀(jì)90年代，素面木膠合

32、板出現(xiàn)在我國大量工程中，其中包括不少示范工程和重點工程，由于此模板價格低廉、可隨意鋸截等特點，市場占有量越來越大。目前國內(nèi)市場上流通的木膠合板質(zhì)量普遍較低，一次性使用給環(huán)境造成了極大的破壞，嚴(yán)重阻礙了中國建筑行業(yè)的發(fā)展。2000年后，清水飾面混凝土施工技術(shù)和快速拆模施工技術(shù)逐漸推廣，鋁模系統(tǒng)逐漸得到應(yīng)用。相對于其他建筑模板，鋁模系統(tǒng)在施工方面上具有質(zhì)量高、工期短及安全環(huán)保等綜合性優(yōu)勢，在歐美國家已經(jīng)廣泛使用，國內(nèi)目前正處于快速發(fā)展階段。二、市場分析（一）建筑模板的定義建筑模板是一種臨時性支護(hù)結(jié)構(gòu)，按設(shè)計要求制作，使混凝土結(jié)構(gòu)、構(gòu)件按規(guī)定的位置、幾何尺寸成形，保持其正確位置，并承受建筑模板自重及

33、作用在其上的外部荷載。使用建筑模板是為了保證混凝土工程質(zhì)量與施工安全、加快施工進(jìn)度和降低工程成本?，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程施工用的建筑模板結(jié)構(gòu)，主要由模板、支撐件、加固件和輔件四部分組成。模板是直接接觸現(xiàn)澆混凝土的承力板；支撐件是支撐模板、混凝土和施工荷載的臨時結(jié)構(gòu)，保證建筑模板結(jié)構(gòu)牢固地組合，做到堅固不變形；加固件是將模板與支撐結(jié)構(gòu)連接成整體的配件；輔件是配套的裝模拆模工具等。（二）建筑模板的發(fā)展歷程建筑模板是混凝土結(jié)構(gòu)工程施工的重要工具。在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程中，模板技術(shù)直接影響工程建設(shè)的質(zhì)量、造價和效益，是推動建筑技術(shù)進(jìn)步的一個重要內(nèi)容。模板工程作為混凝土建筑工程中的必備工序，在國內(nèi)外已有較長的

34、發(fā)展過程。從模板的結(jié)構(gòu)形狀來看，建筑模板由最初的木制散板，依次發(fā)展成裝配式定型模板、大型模板和組合式定型模板。發(fā)展初期，混凝土模板主要采用木制散板，按結(jié)構(gòu)形狀拼裝成混凝土的成型模型，該類模板裝拆耗時費力，拆模后形成了大量散板，材料損耗很大。20世紀(jì)初，裝配式定型模板開始出現(xiàn)，根據(jù)工程需要，預(yù)先設(shè)計出一套有幾種不同尺寸的定型模板，由加工單位進(jìn)行批量生產(chǎn)，施工時要按結(jié)構(gòu)形式，預(yù)先做出配板設(shè)計，在現(xiàn)場按配板圖進(jìn)行拼裝，拆模后還可以繼續(xù)周轉(zhuǎn)使用。裝配式定型模板使用了較長時間，目前部分地區(qū)仍在使用。20世紀(jì)50年代后半期，法國等國家開始出現(xiàn)了大型模板，采用機(jī)械代替人工和流水施工法，進(jìn)行大塊模板的安裝、拆

35、除和搬運，從而可以提高勞動效率，節(jié)省勞動力和縮短施工工期。此類模板的施工方法很快就普及到歐洲各國。20世紀(jì)60年代，組合式定型模板開始出現(xiàn)。組合式定型模板是在原來的裝配式定型模板的基礎(chǔ)上加以改進(jìn)，加上配套的拼裝附件，拼裝成不同尺寸的大型模板。相較于尺寸固定的大型模板，組合式定型模板采用模數(shù)制設(shè)計，通過板塊的組合調(diào)整大型模板的尺寸，既可以一次拼裝，多次重復(fù)使用，又可以靈活拼裝，調(diào)整拼裝模板的尺寸，因而使用范圍更廣，已成為目前現(xiàn)澆混凝土工程中最主要的模板形式。從模板材料的發(fā)展過程來看，模板最早使用木材制作。1908年美國開始使用鋼模板。到了20世紀(jì)60年代初，隨著鋼模板在工程中的大量應(yīng)用，其優(yōu)越性

36、開始顯現(xiàn)，一些企業(yè)開始對鋼模板的設(shè)計、制作和管理等問題進(jìn)行研究，鋼模板得以快速發(fā)展。20世紀(jì)60年代中期，日本開始使用ABS樹脂制作塑料模板。塑料模板的優(yōu)點是表面光滑、易于脫模、重量輕、耐腐蝕、可根據(jù)設(shè)計要求形成獨特的混凝土形狀等，但由于其存在強(qiáng)度低、剛度小、價格比較高等缺點而未大量應(yīng)用。1962年，鋁合金模板開始出現(xiàn)。鋁合金模板經(jīng)歷了多年的創(chuàng)新研發(fā)和不斷完善，逐漸趨于綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)化要求，并在建筑行業(yè)得以廣泛應(yīng)用。除此之外，建筑模板還采用玻璃鋼、耐水紙、橡膠、紡織品等材料制作。隨著新型材料的不斷出現(xiàn)，建筑模板將日益向輕量化、高強(qiáng)度方向發(fā)展。（三）我國建筑模板體系的發(fā)展歷程建國初期，我國建筑業(yè)

37、規(guī)模較小，現(xiàn)澆鋼筋混凝土以工業(yè)建筑為主，大量采用現(xiàn)場制作安裝的木模板體系。原國家建委1956年批準(zhǔn)的建筑安裝工程施工及驗收暫行技術(shù)規(guī)范對模板的設(shè)計、制作、安裝和使用提出了具體要求。鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（GBJ10-1965），推廣使用定型木模板。20世紀(jì)60年代中后期，國家大力推進(jìn)實現(xiàn)建筑工業(yè)化，采用工廠化、裝配化、機(jī)械化施工，大量的工業(yè)廠房和民用建筑構(gòu)件在預(yù)制廠生產(chǎn)。預(yù)制構(gòu)件模板大量出現(xiàn)，施工現(xiàn)場的模板量大大減少。20世紀(jì)70年代后，基本建設(shè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，木材資源難以滿足需求，行業(yè)提出了建筑模板“以鋼代木”方針及滑模、升板等施工技術(shù)。原冶金部建筑科學(xué)研究院編制了組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（G

38、BJ214-1982），推廣組合鋼模板系統(tǒng)，并將模板的制作技術(shù)提高到機(jī)械化水平，保證了模板的質(zhì)量，降低了成本。20世紀(jì)80年代后，基本建設(shè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，現(xiàn)澆建筑結(jié)構(gòu)成倍增長，隨之出現(xiàn)的鋼框膠合板體系模板具有自重輕、幅面大、可周轉(zhuǎn)使用50次以上等優(yōu)點，特別適于制作大模板。原建設(shè)部頒布的鋼框膠合板模板技術(shù)規(guī)程（JGJ96-1995），推廣應(yīng)用鋼框膠合板模板，引出了大型的整裝整拆大模板體系、鋼框膠合板組合式半隧道模體系、鋼框膠合板三鉸鏈筒子模體系、鋼框膠合板密框懸臂模板等新型模板體系。新體系更加適合于現(xiàn)澆混凝土施工技術(shù)，施工效率成倍提高，表觀質(zhì)量好，對建筑模板技術(shù)從設(shè)計、加工制作和使用管理等方面提

39、高了要求，促進(jìn)了施工技術(shù)發(fā)展。1989年，以原中國冶金部建筑研究院為代表的科研機(jī)構(gòu)開始對竹膠合板的生產(chǎn)工藝、物理和化學(xué)性能、受力情況等進(jìn)行大量的研究，竹膠合板逐漸在四川、江蘇等地投入生產(chǎn)和使用。但竹膠合板依然存在厚薄不均、表面平整度差等問題，很難滿足現(xiàn)代建筑施工的要求。20世紀(jì)90年代，素面木膠合板出現(xiàn)在我國大量工程中，其中包括不少示范工程和重點工程，由于此模板價格低廉、可隨意鋸截等特點，市場占有量越來越大。目前國內(nèi)市場上流通的木膠合板質(zhì)量普遍較低，一次性使用給環(huán)境造成了極大的破壞，嚴(yán)重阻礙了中國建筑行業(yè)的發(fā)展。2000年后，清水飾面混凝土施工技術(shù)和快速拆模施工技術(shù)逐漸推廣，鋁模系統(tǒng)逐漸得到應(yīng)

40、用。相對于其他建筑模板，鋁模系統(tǒng)在施工方面上具有質(zhì)量高、工期短及安全環(huán)保等綜合性優(yōu)勢，在歐美國家已經(jīng)廣泛使用，國內(nèi)目前正處于快速發(fā)展階段。（四）建筑模板的分類及常用模板介紹（1）建筑模板分類建筑模板有各種不同的分類法：按其所用的材料不同分為木模板、鋼模板、鋼木模板、鋼竹模板、膠合板模板、塑料模板、鋁合金模板等；按其結(jié)構(gòu)的類型不同分為基礎(chǔ)模板、柱模板、樓板模板、墻模板、殼模板和煙囪模板等；按其形式不同分為整體式模板、定型模板、工具式模板、滑升模板等。（2）常用模板介紹木膠合板有素面木膠合板和覆膜木膠合板兩種，這種模板在國外應(yīng)用很廣泛，適用于樓板和墻體等不同的結(jié)構(gòu)施工中。木膠合板具有很多優(yōu)點，比如

41、材質(zhì)輕、脫模容易、耐磨性強(qiáng)、能多次重復(fù)利用等。因為木膠合板層板粘結(jié)力比較強(qiáng)，并且具有較高的板面平整度和防水性能，應(yīng)用時不易產(chǎn)生脫皮或脫層現(xiàn)象，可延長模板的使用時間。竹膠合板模板除了具有和木膠合板模板相同的特點之外，其剛性大、密度高、受潮不易變形。而且我國竹資源豐富，為模板的生產(chǎn)提供了大量的材料資源，市價較低，所以在各類建筑工程施工中也廣泛使用竹膠合板。而且在一些國家新技術(shù)示范工程和各地重點工程中也采用竹膠合板模板。組合鋼模板俗稱小鋼模，主要以一定模數(shù)尺寸為基礎(chǔ)，通過不同規(guī)格模塊化的組合，以滿足工程的實際要求。組合鋼模板有完善的模板體系和各種連接件，模板的剛度和強(qiáng)度高，周轉(zhuǎn)次數(shù)多；重量輕，裝拆靈

42、活，適合人工操作；通用性強(qiáng)，可根據(jù)需要組合成大塊模板，配合吊裝施工，能滿足剪力墻結(jié)構(gòu)施工需要。但在使用中存在一些不足之處，單塊板面尺寸小，拼縫多，難以適應(yīng)清水混凝土施工需要。全鋼大模板按模數(shù)制設(shè)計，可以組合成整面墻的尺寸，結(jié)構(gòu)靈活多變，不僅可用于一般工業(yè)與民用建筑，也可用于各種橋梁模板等；建筑鋁模系統(tǒng)由鋁合金模板、支撐件、加固件、輔件四大構(gòu)件組成。鋁合金模板是由高強(qiáng)度的鋁合金擠壓而成，形成整體強(qiáng)度和剛度高的金屬模板；支撐件主要包括獨立鋼支撐、斜撐等；加固件主要包括連接件、穿墻螺桿、背楞等；輔件主要包括拆模工具、工作凳等。第四章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項

43、目總占地面積68239.93（折合約102.36畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積79158.32。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)支撐構(gòu)件30000臺，預(yù)計年營業(yè)收入79100.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第

44、五章 選址可行性分析一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、建設(shè)區(qū)基本情況項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠提

45、供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)

46、培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動能持續(xù)增強(qiáng)，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，

47、是全面建成小康社會的決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對標(biāo)對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經(jīng)濟(jì)社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展堅持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為重點的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎(chǔ)。堅持發(fā)展動力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主

48、動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎(chǔ)作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、出口對增長的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動力”。要推進(jìn)重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動融入開放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅(qū)動，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能成長和傳統(tǒng)動能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；

49、到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。“三大新興產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強(qiáng)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要

50、素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進(jìn)制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選

51、址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全，滿足項目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第六章 建筑工程技術(shù)方案一、項目工程設(shè)計總體要求（一）土建工程原則根據(jù)生產(chǎn)需要，本項目工程建設(shè)方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設(shè)施分區(qū)設(shè)置，人流、物流布置得當(dāng)、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，充分利用好現(xiàn)有功能設(shè)施，保證水、電供應(yīng)設(shè)施齊全，廠區(qū)內(nèi)外道路暢通，方便生產(chǎn)。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)要求

52、。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設(shè)備布置安裝、檢修等前提下，土建設(shè)計要盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用和美觀大方。建筑設(shè)計要簡捷緊湊，組合恰當(dāng)、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結(jié)構(gòu)設(shè)計要統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標(biāo)準(zhǔn)為保證建筑物的質(zhì)量，保證生產(chǎn)安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。1、工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程5、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6、建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范8、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土

53、梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計1、墻體設(shè)計：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥

54、砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要

55、求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)

56、計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積79158.32，