個人房產(chǎn)贈與合同

1、個人房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與 （一）贈與人： 受贈人： 贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本 合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條 贈與房屋狀況房屋坐落： 房屋規(guī)格： 房屋面積： 備注：該房屋已于年月日出租給_姓（ 名 ）使用第二條 受贈人的義務(wù)的_ 租賃合同，受贈人取得贈與房屋所有權(quán)， 不得解除與除非主_ 動提出終止租賃合同。房產(chǎn)贈與合同 （二）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在 簽_ 訂：甲方： 住所： 身份證號： 乙方： 住所： 身份證號： 為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守第一條 甲方將 位于區(qū)街樓層_ 號_

2、的房屋一套，建筑面積平_ 方米無償贈 與給乙方 ;乙方同意接受此贈與。第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意， 而且已將其所知的一 切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方 （ 但甲方不保證本次贈與物完全 無瑕疵 ），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法 （或雙方約 定的其他事項 ）等事項。第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在 日_ 內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在日_ 內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條 乙方無須向甲方支付任何費用， 但與移

3、交上述房屋有關(guān) 的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅 應(yīng)由乙方負擔(dān)。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方： （簽字）乙 方（簽字）：年_ 月日 年_ 月_ 附件 房產(chǎn)贈與公證書（）字_第號_日_ 來到我茲證明 于_ 年_ 月_處，在我的面前在前面的贈與書上簽名 （或蓋章 ）。公_證處公證員： 簽（ 字 ）年_ 月日第三條 贈與房屋的交付贈與人與受贈人于 年月 日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條 合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或 終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng) 濟損失。第五條 贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的第六條 爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向 仲_ 裁庭申請仲裁。第七條 合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照中華人民共和國合同法及 有關(guān)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定