2021年住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容

1、制度2021年住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容單位名稱：XXXX部門：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容住宅小區(qū)車輛管理部工作內(nèi)容1、對小區(qū)所有車輛重新進行全面核實登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌號打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實行免費發(fā)放，如遺失補辦必須繳費。2、通行證實行分色制度。小區(qū)有車庫的一個顏色，三個月臨停的一個顏色，長期年卡停放的一個顏色。3、針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車費到期、的實行張貼車輛溫馨提示單樣式通知車主(第一次催繳(亂停)，第二次.)，針對亂停車輛和催費張貼提示單

2、三次無效情況下，可直接用車輪鎖進行強制管理，同時每次對車輛張貼提示單進行詳細登記年月日時及停放位置和拍照(拍車輛亂停現(xiàn)象和張貼第幾次催費單)4、車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監(jiān)督制度，對車輛收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進行舉報，公司對舉報人進行保密，對舉報情況屬實者對舉報者予以獎勵。5、對小區(qū)辦理年卡停放的車輛和臨時三個月和有車庫的車輛進行登記備案(制作書面統(tǒng)計表格和電子表格)，并交公司財務(wù)一份便于繳費人員核對和存檔。每日并對所有進出小區(qū)的車輛在車輛進出閘記錄表上登記進、出時間，對臨時停放的車輛在車輛進出閘登記表上注明，注明進、出時間和收費金額。6、每周應(yīng)向總公司財務(wù)呈報一

3、份小區(qū)車輛收費清單，內(nèi)容如下：(1)每月臨停車輛收費總額多少元，平均臨停每日合計多少元，并后附本月臨停車輛車牌號碼及車輛數(shù)量。(2)長期辦理年卡和三個月月卡的車輛進行每月進行報表，并注明每月一期和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費總額是多少元。對每月新增加的車輛在表格內(nèi)注明。以便對每月臨時和年卡、月卡車輛總數(shù)和繳費總額進行對比。7、公司將不定時對監(jiān)控中心的大門崗錄像進行回放檢查，檢查的內(nèi)容有：對車輛臨停的車輛有無收費，對外來車輛查閱門崗車輛進出閘登記表有無登記記錄。8、對違規(guī)人員的罰款在公司內(nèi)部進行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀工作認真負責的人員進行獎勵。物業(yè)經(jīng)理人：.pM 篇2：住宅小區(qū)車輛管理制度(二)

4、住宅小區(qū)車輛管理制度(二)1、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?、內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應(yīng)配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。3、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。4、非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。5、嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場)6、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。7、凡因不遵守

5、車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負。8、車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。9、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。10、進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。11、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。12、出租車不得行駛?cè)胄^(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況(遇大雨或冰雹大雪時)的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。13、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須

6、由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。14、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。篇3：P物業(yè)項目停車場(庫)車輛管理規(guī)定P物業(yè)項目停車場(庫)車輛管理規(guī)定1.目的確保停車場(庫)的設(shè)備、設(shè)施完好及停放車輛的安全，保證車場(庫)整齊有序、暢通。2.適用范圍適用于P物業(yè)管理公司各項目停車場(庫)。3.職責3.1車場收費員負責按規(guī)定標準收取駛出車輛的車位有償使用費，照卡放行。3.2車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護和進出記錄。3.3當班護衛(wèi)班長負責車場管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。4.內(nèi)容4.1停車場(庫)管理停車場(庫)，實行24小

7、時工作制。4.2地下車庫4.2.1車輛進庫4.2.1.1指引車輛至車庫入口操作器處取卡進庫(非自動化設(shè)備，護衛(wèi)員要立即發(fā)放入庫卡開啟道閘，并在車輛出入登記表上登記。4.2.1.2庫內(nèi)護衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)有車輛進入，應(yīng)迅速指引車輛慢行，安全地停放于指定位置(月租車)，時租車(或沒有固定車位的車輛)應(yīng)停放于車輛臨時停放處，不得停放于固定車位。4.2.1.3提醒司機鎖好車門、窗，并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走。4.2.2巡視4.2.2.1巡邏護衛(wèi)員每半小時或隨時詳細檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象應(yīng)及時處理并通知車主，并在巡邏記錄表上做好記錄，并向當值班長報告。4.2.2.2巡邏護衛(wèi)員應(yīng)

8、定時清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量，隨時和收費亭地面車管員聯(lián)系，以核對車輛數(shù)量，確安全全。4.2.2.3發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫，要及時責其離開，若有緊急情況按突發(fā)事件或異常情況處理規(guī)程規(guī)定進行處理。4.2.2.4嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，避免交通意外事故的發(fā)生，并報當值班長。4.2.2.5嚴禁在車庫(車場)內(nèi)修理車輛或試剎車，不得在車庫內(nèi)洗車，經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理。4.2.2.6每班至少檢查一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或者(防盜)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常，在巡邏記錄表上做好記錄，并及時上報立即處理。4.2.2.7協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。

9、4.2.3車輛出庫：當有車輛出庫時，應(yīng)仔細核對出場之車輛與駕駛員(車主)，若有疑問，應(yīng)先敬禮再禮貌盤問，如果盤問有問題，應(yīng)立即扣留車輛，并及時通知當值班長及巡邏安全員，以防不法分子盜車行兇。如無疑問，須和地面護衛(wèi)員對講聯(lián)系并告之，以便協(xié)助駕駛員打卡出庫。4.3地面車場4.3.1地面車場(或道閘崗、亭)護衛(wèi)員要做好進出車輛的填發(fā)卡和登記工作。4.3.2指揮進入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向前行，停放于劃線位置，確保車輛停放整齊。4.3.3巡邏護衛(wèi)員應(yīng)隨時巡檢地面車輛情況，發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好，有漏油、漏水等現(xiàn)象時，及時通知車主，并在巡邏記錄表上做好記錄。4.3.4發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員在車輛旁閑逛時，應(yīng)勸

10、其離開，若有情況及時上報處理并記錄。4.4停車場(庫)收費4.4.1每天夜班下班前,將停車場設(shè)備衛(wèi)生、崗?fù)ばl(wèi)生打掃干凈。4.4.2各班人員嚴格按車場管理規(guī)定,指導(dǎo)車輛憑卡(票)進入,在車輛離開車場時做好收費工作，對臨時停放(時租)車輛，按規(guī)定標準收費，并收回卡(票)，妥善保管。4.4.3每天早班下班后,將當天收取的停車費交管理服務(wù)中心財務(wù)部。4.4.4對月租持卡車主要核對卡號及車牌相符,禁止一卡多用。使用自動系統(tǒng)的車場出入口,值班人員應(yīng)要求司機嚴格按規(guī)定操作。4.4.5留意進入車場(庫)時車輛情況,發(fā)現(xiàn)車輛外觀有明顯破損跡象或車輛飾件欠缺時,應(yīng)及時提醒司機(業(yè)戶),并進行相關(guān)記錄;對帶有危險品車輛禁止進入車場。4.4.6如有特殊情況，及時報告有關(guān)部門。4.5參考文件4.5.1居民住宅區(qū)機動車保管站(場)管理規(guī)定。4.5.