農(nóng)村土地承包合同書

1、編碼:農(nóng)村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）發(fā)包方:發(fā)包方負(fù)責(zé)人:承包方代表:承包方地址:為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體 制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，維護(hù)承包雙方當(dāng)事 人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法中華人 民共和國物權(quán)法中華人民共和國合同法等相關(guān)法律和本集體 經(jīng)濟(jì)組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。、承包土地情況:地塊名稱地塊編碼坐落面積（畝）質(zhì)量等級備注東至西至南至北至地塊名稱地塊編碼坐落面積（畝）質(zhì)量等級備注東至西至南至北至面積總計-、承包期限：年:三、 承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：（一）發(fā)包方的權(quán)利：1.

2、 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;2. 制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。？（二）發(fā)包方的義務(wù)：1. 維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；2. 尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；3. 執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 ?五、承包方的權(quán)利與義務(wù)：（一）承包方的權(quán)利 ： ?1. 依法享有承包地占有、 使用、 收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利， 有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；2. 承包地被依法征收、征用、占用

3、的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）承包方的義務(wù) ：1. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；2. 依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任：1. 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的， 依照中 華人民共和國合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2. 承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要 求承包方賠償由此造成的損失。3. 如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全 履行時，不構(gòu)成違約。4. 相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。七、其他事項：1. 承包合同生效后，發(fā)包方不

4、得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更 或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。2. 承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有 權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補(bǔ)償。3. 承包方通過互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽 訂新的承包合同，本承包合同依法終止。4. 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以依法通過協(xié)商、調(diào) 解、仲裁、訴訟等途徑解決。5. 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī) 定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律 效力。八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、縣（市、區(qū)、旗）人民政府