農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園可行性實施報告

1、農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園可行性研究報告第一章項目背景自進(jìn)入20世紀(jì)70年代，農(nóng)藥、化肥的大量使用致使農(nóng)產(chǎn)品中有 毒的成分增多，危害人體健康。中國正在渴求一種可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè) 生態(tài)農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在保護(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵循生態(tài)學(xué)、 生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)， 集約化經(jīng)營的 農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。力求在潔凈的土地上，用潔凈的生產(chǎn)方式，生產(chǎn)潔凈 的食品，提高人們的健康水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。我們的目標(biāo)就是要將其開發(fā)為匯集生態(tài)農(nóng)業(yè)科技、科普教育示范基地、戶外休閑、田野拓展、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，運用農(nóng)業(yè)景觀、生態(tài) 景觀、田園風(fēng)光景觀的深層次開發(fā)與旅游業(yè)延伸交叉形成的新型農(nóng)業(yè) 開發(fā)模式，

2、將園區(qū)規(guī)劃成為集中、小學(xué)生科普教育基地、夏令營、觀 光果園、珍果種植、淡水養(yǎng)殖、養(yǎng)生度假、養(yǎng)老理療康復(fù)中心等于一 體，吃、住、玩一條龍服務(wù)的度假、旅游、觀光、休閑的綠色生態(tài)園 區(qū)。（1）生態(tài)園旅游的發(fā)展契機(jī)，近年來，生態(tài)旅游，農(nóng)業(yè)旅游與民俗 旅游越來越受到我國旅游業(yè)界和學(xué)術(shù)界的關(guān)注， 同時也越來越得到旅 游者的歡迎。（2）發(fā)展模式、類型與當(dāng)前態(tài)勢生態(tài)旅游，就是以鄉(xiāng)村地域及 農(nóng)事相關(guān)的風(fēng)土、風(fēng)物、風(fēng)俗、風(fēng)景組合而成的鄉(xiāng)村田園風(fēng)情為吸引物，吸引旅游者前往有機(jī)生態(tài)體驗、田觀光、科普及學(xué)習(xí)等的旅游活動第二章項目介紹該項目集無公害有機(jī)種植，原生態(tài)養(yǎng)殖，農(nóng)作物科研開發(fā)，農(nóng)付 產(chǎn)品深加工，生態(tài)度假，養(yǎng)生運動

3、，綠色美食，科普教育，觀光農(nóng)業(yè) 于一體，構(gòu)筑一個自然、生命、綠色三位一體的觀光、度假、養(yǎng)生新 概念的現(xiàn)代化生態(tài)園區(qū)。1、性質(zhì)定位以自然臺地及天然次生林為特色，以發(fā)展生態(tài)旅游為導(dǎo)向，集有游覽、運動、健身、休閑、度假、果蔬采摘六大功能于一體的綜合型 生態(tài)園區(qū)。2、目標(biāo)定位生態(tài)園總體規(guī)劃期限5年，建設(shè)期分兩期：近期2013-2014，遠(yuǎn) 期2015-2017年。近期目標(biāo)至2014年基本完成外接內(nèi)連的道路交通， 整個規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)90%整體規(guī)劃基本形成；遠(yuǎn)期目標(biāo)至2017 年，將高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展成為具有廣泛影響的旅游區(qū)。3、功能定位依據(jù)旅游資源基礎(chǔ)、目標(biāo)市場預(yù)期、技術(shù)資金實力、經(jīng)濟(jì)環(huán)境及 可持

4、續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略確定功能的定位，高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園將成為區(qū)域自 然、休閑游覽、林景觀光采摘的文化生態(tài)旅游區(qū)。4、形象定位以林果觀光采摘為主題，養(yǎng)生度假為特色，形成以觀光游覽、度假休閑、水上娛樂、田園風(fēng)情、會議商貿(mào)于一體的復(fù)合型生態(tài)旅游區(qū)。第三章項目建設(shè)的必要性及可行性一、項目建設(shè)的必要性概述生態(tài)農(nóng)業(yè)市場空間大，投資小、獲利空間廣闊，而且符合當(dāng)下人 回歸自然的心理，同時它也迎合了國家對食品安全的呼吁和要求。 其發(fā)展的必要性簡述如下：1、生態(tài)農(nóng)業(yè)將會成為21世紀(jì)中國乃至世界農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)模式符合我國可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，順應(yīng)了世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展 方向。2、市場農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要：人們對食品質(zhì)量安全的要求越來越高

5、，中國對優(yōu)質(zhì)綠色食品的 需求量多且缺口較大。3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要：項目建成后將引進(jìn)吸收國內(nèi)外最先進(jìn)的品種，優(yōu)化組合生產(chǎn)出 最有競爭力的產(chǎn)品，參與國內(nèi)外市場的競爭，這是培育新世紀(jì)農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟(jì)增長點的最佳形式之一。4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要：項目建成集可持續(xù)性、觀賞性、游樂性、教育性于一體的旅游基 地，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)狀生態(tài)旅游業(yè)空白，帶動假日經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高城 市知名度，帶來相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會效益。5、城鄉(xiāng)一體，提高生活質(zhì)量的需要6、增加地方收入，有利于發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)。7、促進(jìn)資源的合理利用發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)有助于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，變粗放經(jīng)營為集約經(jīng) 營。8環(huán)境保護(hù)的需要：生態(tài)農(nóng)業(yè)一條經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境相

6、互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展道路，使 我們不再延續(xù)高消耗、高排放，先污染后治理的傳統(tǒng)發(fā)展模式，二、項目建設(shè)可行性分析第一，從當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢來看，休閑旅游正處于高速發(fā)展的 黃金階段。生態(tài)養(yǎng)生旅游熱日趨上升，正是下大力氣發(fā)展生態(tài)旅游的 好時機(jī)。第二，消費者工作方式和生活方式的轉(zhuǎn)變，決定了生態(tài)養(yǎng)生旅游需求 呈現(xiàn)旺盛趨勢。第三，低層次競爭的旅游消費市場決定了整體性生態(tài)休閑旅游開發(fā)項 目的市場空間是相當(dāng)廣闊的。第四，交通條件和自然環(huán)境優(yōu)越。第四章項目建設(shè)指導(dǎo)思想與基本原則（一）指導(dǎo)思想 以構(gòu)建省級生態(tài)旅游區(qū)為目標(biāo)，充分利用現(xiàn)有旅游 資源，不斷挖掘生態(tài)文化內(nèi)涵，堅持旅游開發(fā)與環(huán)境保護(hù)并重的指導(dǎo) 方針。以鄧小

7、平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，堅持科學(xué)的發(fā) 展觀，圍繞全面建設(shè)小康社會總目標(biāo)，認(rèn)真實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以 發(fā)展為第一要務(wù)，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以改革開放和科技進(jìn)步為動力， 以發(fā)展生態(tài)環(huán)保效益型經(jīng)濟(jì)為中心，以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和社會文明為支 撐，以改善生態(tài)環(huán)境、提咼人民生活質(zhì)量為目標(biāo)，大力發(fā)展生態(tài)環(huán)保 效益型經(jīng)濟(jì)。(二)基本原則1、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的七項原則：(1) 全面規(guī)劃、相互協(xié)調(diào)，兼顧社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三大效益的整體性；(2) 資源再生增殖，永續(xù)利用；(3) 多業(yè)結(jié)合、全面發(fā)展，建立高效、優(yōu)化的農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系；(4) 因地制宜，多樣種植、多種經(jīng)營，使初級產(chǎn)品得到多級、多次利用，變廢為寶，實現(xiàn)生物

8、能轉(zhuǎn)化及廢物資源化；(5) 農(nóng)產(chǎn)品就地加工，提高物質(zhì)的再利用，增產(chǎn)增值并維持物質(zhì)循環(huán) 與平衡；(6) 重視自然調(diào)節(jié)，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)外補(bǔ)加能投入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)增產(chǎn)，并 開展以生物防治為主的病、蟲、草害綜合治理；(7) 與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)(生物工程技術(shù))相結(jié)合，建立各種類型的農(nóng)業(yè)教 育、科研、推廣三結(jié)合的農(nóng)業(yè)技術(shù)管理體系等。2、發(fā)展生態(tài)旅游的基本原則：(1) 、市場導(dǎo)向原則充分利用周邊城市客源、市場資源結(jié)合周邊旅游資源，開拓出豐富多 米的事項參與性旅游產(chǎn)品，并不斷提高市場占有份額，形成新的旅游 目的地，延長游客停駐時間，提高生態(tài)園的綜合效益。（2）、可持續(xù)性原則環(huán)境開發(fā)與保護(hù)并重，開發(fā)與再就業(yè)工程相結(jié)合，實

9、現(xiàn)社會的 協(xié)調(diào)發(fā)展。（3）、可操作性原則在實施過程中，通過三個方面來落實：功能分區(qū)：以主題內(nèi)涵加以區(qū)別，連片開發(fā)，保證建設(shè)的可操作性。政策上：將規(guī)劃體現(xiàn)于 政府的政策和管理體制中，以保證管理的可操作性。時間上：采用整 體規(guī)劃分期開發(fā)的序列安排，保證開發(fā)的可操作性。（4）、系統(tǒng)開發(fā)性原則系統(tǒng)研究開發(fā)、保護(hù)、經(jīng)營和管理及各環(huán)節(jié)工作，統(tǒng)籌考慮生 態(tài)園景觀項目、服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和保護(hù)工程建設(shè)，從點到線到面 系統(tǒng)完善綜合開發(fā)協(xié)調(diào)發(fā)展。（5）、游客參與性原則景觀及各旅游項目要盡可能吸引游客親自參與，調(diào)動游客游戲、 娛樂的主觀積極性。（6）、生態(tài)保護(hù)原則開發(fā)項目必須建立在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上， 并明確環(huán)境

10、指標(biāo)加 以控制。（7）、承載力控制性原則遵循生態(tài)規(guī)律，控制生態(tài)環(huán)境承載力，應(yīng)把旅游活動強(qiáng)度和游 客進(jìn)入量控制在資源及環(huán)境生態(tài)承載力可能的范圍內(nèi)。（8）全方位服務(wù)，堅持游購?qiáng)式Y(jié)合的原則突出農(nóng)業(yè)觀光旅游特色，超前性創(chuàng)意，以游促購，寓樂于游，全 方位服務(wù)、豐富多彩的形式吸引游客第六章項目建設(shè)方案一、項目主題定位：以生態(tài)自然的親密接觸。高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的開發(fā)理念是從現(xiàn)代人接觸自然的新生活模式和與自然融合的新生活方式為契機(jī)進(jìn)行開發(fā)的。為使項目的新生活概念更具體化，我們對新生活的方式與理念提出更具體化的標(biāo) 準(zhǔn)：1使生態(tài)種植與觀光相結(jié)合，使人們能品嘗到新鮮蔬菜和水果的同 時還可以對客戶喜愛的品種進(jìn)行包裝

11、保存帶走，還可以進(jìn)行深加工， 并在生態(tài)園內(nèi)休閑娛樂。2. 路程距市區(qū)在10公里以內(nèi)，車程約20分鐘以內(nèi)。3. 與市內(nèi)有保持一定的距離，但氣候條件要好，空氣清新，四季分 明。4. 綠化率高，房屋密度低，整體環(huán)境優(yōu)良。二、高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃目標(biāo)通過科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，現(xiàn)代化的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)該是一個具備多 種功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，觀光農(nóng)業(yè)旅游園，有機(jī)農(nóng)業(yè)綠色園以及中、 小學(xué)生科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園，從而實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和 社會效益三者的統(tǒng)一。1、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園采用多種生態(tài)農(nóng)業(yè)模式進(jìn)行布局，保持生態(tài)穩(wěn)定和持續(xù)高效的農(nóng) 業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，對邊緣地區(qū)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)行示范，體現(xiàn)生態(tài)旅游特色。2

12、、觀光農(nóng)業(yè)旅游園充分利用田園景觀、地域民族風(fēng)情和鄉(xiāng)土文化，在體現(xiàn)自然生態(tài) 美的基礎(chǔ)上，運用美學(xué)和園藝核心技術(shù)，開發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及 旅游產(chǎn)品，以供游客進(jìn)行觀光、品嘗。3、綠色食品生產(chǎn)園以有機(jī)栽培模式采用潔凈生產(chǎn)方式生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品， 并注意將有 機(jī)農(nóng)產(chǎn)品向有機(jī)食品轉(zhuǎn)化，形成品牌。4、科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園在園區(qū)內(nèi)設(shè)農(nóng)業(yè)科技展示廳等，針對游客和大中小學(xué)生，建設(shè) 農(nóng)業(yè)技術(shù)交流中心和培訓(xùn)基地，體現(xiàn)觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的旅游科普功 能。三、項目建設(shè)內(nèi)容及方案簡述將以生態(tài)高效觀光農(nóng)業(yè)為主題。 項目占地約10000左右余畝?？?分為：（1）加工生產(chǎn)區(qū)；（2）珍果種植區(qū)；（3）科普教育基地；（4）淡水養(yǎng)殖區(qū)；

13、（5）無公害有機(jī)蔬菜區(qū)；（6）養(yǎng)生、養(yǎng)老度假 區(qū)；預(yù)計項目工期為五年，項目分兩期開發(fā)，投資金額約為5億。四、生態(tài)珍果種植、觀光園區(qū)5000畝1、珍果種植區(qū)：珍果種植區(qū)內(nèi)種有草莓、葡萄、C橙等有機(jī)水果。每年從4月中 下旬開始一直到11月底都可以采摘新鮮水果。園內(nèi)各種果樹統(tǒng)一按 照有機(jī)栽培方式種植，果實含糖量高，口感好。(1) 特色種植主要種植生產(chǎn)市民游客喜愛的綠色產(chǎn)品，如番茄、玩 具小南瓜、甜瓜等品種，這類產(chǎn)品成熟時可供游客參與采摘，增加游 客的樂趣。并積極從其他地區(qū)引進(jìn)各種特色品種水果等， 提高經(jīng)濟(jì)附 加值。(2) 綠色種植在種植過程，不使用化學(xué)合成的除蟲劑、除草劑和化 學(xué)肥料，堅持使用有機(jī)肥

14、；采用輪作或間作等方式種植；不使用抗生 素和轉(zhuǎn)基因技術(shù)。這樣可以提咼農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，有利于擴(kuò)大市場消費， 提高售價。(3) 直接售賣：針對來園區(qū)的旅游游客，我們在園區(qū)設(shè)立專門的新鮮蔬果售賣區(qū)，銷售本高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)各種新鮮農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品等。2、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：(1) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的特色瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜 等供采摘和園區(qū)餐廳所用。另外農(nóng)業(yè)園還將建設(shè)觀光型玻璃溫室一 座，種植各種奇特瓜果，極具觀賞性。(2) 花卉、花田區(qū)：花卉區(qū)主要種植一些傳統(tǒng)花卉。此外，還種植市 場前景較好藥用花卉，如：芍藥、桔梗等為重要的藥用植物。同時，

15、在園區(qū)里建成一座大型花卉市場，面向市政工程綠化部門及廣大市花田區(qū)將以種植薰衣草為主，薰衣草將從四月份種植，花期將從 七八月份一直持續(xù)到10月底。在薰衣草花田周圍，還將擴(kuò)展到其他 芳香類花卉，如迷迭香、百里香等，配以其他顏色的花帶，有觀賞油 菜、郁金香等，打造一片五彩斑斕的異彩花田。(3) 中草藥種植區(qū)：藥物種植農(nóng)業(yè)用地按照功能劃分為藥用樹林、景觀花海、草藥種植園、生態(tài)養(yǎng)殖園、觀光體驗園五個部分。可以對應(yīng)醫(yī)藥養(yǎng)生的發(fā)展， 在外圍景觀用地大面積種植中草藥，尤其是觀賞性較強(qiáng)的藥用植物， 如玫瑰花、百合等。以中藥種植、醫(yī)藥研發(fā)加工為基礎(chǔ)，形成集貿(mào)易、會展、交流、 培訓(xùn)、休閑、商務(wù)、旅游、養(yǎng)生等其他以知

16、識信息和休閑旅游為支撐 的服務(wù)行業(yè)。逐漸形成一個上下游貫通的產(chǎn)業(yè)體系， 將產(chǎn)生更多的就 業(yè)機(jī)會。(4) 游客定點種植、采摘區(qū)：專門規(guī)劃一塊生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、采摘區(qū)， 以供游客定點種植，以一定面積(100川)為單位給游客租種。并為 游客做好編號，構(gòu)建灌溉系統(tǒng)，生態(tài)園幫忙做日常的管理，并在網(wǎng)上 建立租種檔案，將植物生長結(jié)果寫日志上傳。待作物成熟之時，游客 可自行采摘帶回家中享用，也可在本生態(tài)園加工食用，享受城市耕耘、 收獲之旅。讓游客親身感受撿拾、采摘的快樂。(5) 田園風(fēng)光區(qū)：以老石扳鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)家禽家畜， 建有 老式茶樓、木樓會

17、議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊、農(nóng)具展覽、農(nóng)業(yè)發(fā)展史科普等休閑項目供游客觀賞、休憩。(6) 醫(yī)藥養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)區(qū)：以醫(yī)藥養(yǎng)生為主的大型健康產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)在還較為少見，若以中醫(yī)養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)為引擎，既有龐大市場客群，可以避免與其他的競爭。另 外，通過“文化包裝”，可以將醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)上升為如同“茶文化”、“紅酒文化”等富含文化附加值的產(chǎn)業(yè)鏈。以文化、休閑為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，發(fā)展特色化、差異化的醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。 充分發(fā)掘中華醫(yī)學(xué)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的魅力， 打造成本土養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的旗幟，打 造項目影響力，成為醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿性項目。五、生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)1000畝養(yǎng)殖主要采用放養(yǎng)式鏈?zhǔn)金B(yǎng)殖，廢物循環(huán)生態(tài)環(huán)保，

18、降低養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖項目的附加值。(1) 生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 興建小型現(xiàn)代化的水產(chǎn)養(yǎng)殖中心：發(fā)展黃鱔、黃河鯉魚、鱉、泥鰍、河蟹、龍蝦等生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖。(2) 垂釣區(qū) 生態(tài)園建有一個專業(yè)垂釣池與六個特種魚垂釣塘，專業(yè) 垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚， 如 美國荷魚、鯔魚、南美白對蝦等。(3) 環(huán)境凈化保護(hù)區(qū) 擬建污水處理池一個，主要用于凈化處理本 項目的污染物排水。達(dá)到無害化排放。(4) 沼氣能源工程示范區(qū) 主要用于養(yǎng)殖動物糞便的回收和對本項 目其他不能直接排放的污染物進(jìn)行降解。沼氣池廢水和渣用于灌溉種植物，同時沼氣池可以為項目提供能源設(shè)施， 又保證了物質(zhì)的循環(huán)使 用。六、

19、養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)項目用地500畝，重點建設(shè)一座五星級養(yǎng)老院，后期項目還有野 外健身活動場、素質(zhì)教育基地及商業(yè)配套。預(yù)計工期為三年。1、中國的養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)一一“銀色經(jīng)濟(jì)”高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園養(yǎng)老院項目是一所集生活照料、醫(yī)療康復(fù)、精神慰藉、文體娛樂于一體的，在全省有示范作用的綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī) 構(gòu)。（1）健身生產(chǎn)區(qū)這是養(yǎng)老院的文化核心部分，在健身生產(chǎn)區(qū)，老年人可以親自動 手種植自己喜歡的蔬菜，養(yǎng)殖自己喜歡的動物，開展園藝療法。（2）中醫(yī)養(yǎng)生課堂建設(shè)中醫(yī)藥文化宣傳教育基地；建設(shè)集科技農(nóng)業(yè)、名貴中藥材種 植、田園風(fēng)情生態(tài)休閑為一體的養(yǎng)生觀賞基地，開展養(yǎng)生授課、名醫(yī) 問診、養(yǎng)生茶和藥膳養(yǎng)生餐課堂；開展艾灸、推拿

20、、拔罐等傳統(tǒng)養(yǎng)生 保健技術(shù)項目的推廣。（3）院餐廳 院餐廳將具備兩項特色功能：打造特色生態(tài)餐廳， 滿足老年人對飲食的不同要求；按社會性養(yǎng)老家庭化的指導(dǎo)思想， 為居住在生態(tài)園養(yǎng)老院的老年朋友提供有償送餐服務(wù)，解決老年人不 方便做飯菜的的需求，實現(xiàn)按需送餐服務(wù)。（4）休閑娛樂設(shè)施：太極拳健身場所、桌球室、乒乓球、棋牌室、 麻將室、閱覽室、扶老上網(wǎng)教科室、茶趣等。（5）醫(yī)療設(shè)施：衛(wèi)生室或診所應(yīng)為每為老人建立病歷檔案，詳細(xì)記載老人健康狀況和疾病治療情況。醫(yī)務(wù)人員每天查房，及時了解老人 的健康狀況。養(yǎng)老院每年為老人檢查身體一次， 對患大病的老人做到 早發(fā)現(xiàn)、早治療。經(jīng)常組織老人進(jìn)行健康教育和自我保健、自

21、我護(hù)理 知識的學(xué)習(xí)，以及常見病、多發(fā)病的自我防治和老年營養(yǎng)學(xué)的學(xué)習(xí)。 高級護(hù)養(yǎng)區(qū)的護(hù)養(yǎng)中心將依托省在三甲醫(yī)院的醫(yī)療護(hù)理技術(shù)，每月對老人身體狀況進(jìn)行健康評估，給家人提交健康報告，同時提供專業(yè)的 醫(yī)療、康復(fù)和保健服務(wù)。（6）老年交友俱樂部：居住在生態(tài)養(yǎng)老院的老年朋友，我們分為兩 類：一類是年齡還不大，身體健康、精力充沛的；第二類是老年公館 康復(fù)養(yǎng)老的。不管是哪類，我們都會經(jīng)常性的組織各類互動性活動， 來使居住在老年公館的朋友們不覺得孤單。（6）中醫(yī)養(yǎng)生度假村主導(dǎo)養(yǎng)生保健功能，滿足老齡人士的休閑、康復(fù)需求。另外，醫(yī)藥養(yǎng) 生產(chǎn)業(yè)能夠涵蓋眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的休閑需求，帶動多重相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā) 展，市場需求空間廣

22、闊。延續(xù)整個產(chǎn)業(yè)鏈，就可以形成一條以中藥種 植、醫(yī)藥研發(fā)加工為基礎(chǔ)，集貿(mào)易、會展、交流、培訓(xùn)、休閑、商務(wù)、 旅游、養(yǎng)生的上下游貫通的產(chǎn)業(yè)體系。2、商業(yè)休閑區(qū)園區(qū)將建造一座頂級原生態(tài)酒店，所用建筑材料完 全采用竹木制材料，讓游客們更加貼近大自然。功能上滿足不同年齡層、不同文化層次的小區(qū)業(yè)主對文化休閑的需 求，各項設(shè)施的配置應(yīng)有相應(yīng)的特色。針對文藝人士、機(jī)關(guān)單位等客戶的配置：中餐廳、西餐廳、咖啡廳、 健身房、棋藝坊、壁球館、書吧、桌球室。針對商界人士的配置：度假中心、商務(wù)中心、洽談室、咖啡廳、中 餐廳、西餐廳、桑拿室、桌球室、健身房。針對老年人的配置：老年俱樂部、太極拳、晨跑步道、活動中心、 棋牌

23、室等。針對兒童的配置：親子樂園、青少年活動中心等擬建能容納5000人以接待服務(wù)設(shè)施為基礎(chǔ)的會議中心，對硬件 進(jìn)行升級和擴(kuò)大續(xù)建相關(guān)設(shè)施，最終建成生態(tài)園區(qū)內(nèi)集度假、會議、 健身、休閑、娛樂、住宿服務(wù)于一體的度假會議中心和服務(wù)中心。七、無公害有機(jī)蔬菜區(qū)3000畝有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系在使不利影響達(dá)到最小的同時， 可以向社會提 供優(yōu)質(zhì)健康的農(nóng)產(chǎn)品。建設(shè)菜地立體栽培模式1、有利于提高光能利用率。2、有利于 作物之間的互補(bǔ)作用，提高設(shè)施菜地生態(tài)效益。 3、提高設(shè)施內(nèi)生態(tài) 系統(tǒng)的穩(wěn)定性，以增加經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 4、有利于蔬菜排開播 種，分期上市，充分滿足市場的需求。建設(shè)菜地?zé)o土栽培模式：1.含有植物所需的各

24、種營養(yǎng)成分，無 需施肥，有著很強(qiáng)的保水性和吸水性，省水、省肥、省工、高產(chǎn)優(yōu)質(zhì);2. 外觀令人賞心悅目，給人帶來最理想的視覺效果；3.使用無土栽培 培養(yǎng)花草，可以直接觀查植物生長的全部過程， 有助于激發(fā)孩子們觀 查自然的興趣，陶冶他們的情操。（一）有機(jī)蔬菜基地 新品種有機(jī)蔬菜。（二）有機(jī)雞蛋基地 全、營養(yǎng)豐富。（三）有機(jī)雜糧基地潔凈無污染，種植普通有機(jī)蔬菜，推廣彩椒等 山地放養(yǎng)，無添加飼料，保證有機(jī)雞蛋質(zhì)量安 有機(jī)雜糧主要通過自然降水、施用農(nóng)家肥、人工除草等傳統(tǒng)的農(nóng)事操作培育安全、高品質(zhì)的產(chǎn)品（四）生態(tài)養(yǎng)殖基地中藥飼養(yǎng)家禽牲畜，并引入生態(tài)農(nóng)莊、農(nóng)家樂等提供生態(tài)餐飲服務(wù)八、科學(xué)教育基地旅游科普的引

25、入將為我國農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的環(huán)境。1、兒童游樂園集中展示來源于農(nóng)村、如今即將消失的游戲項目，讓游客在游玩中重返其樂無窮的童年生活。女口：玩彈弓、踢毽子、放飛機(jī)等活動。2、野外健身活動場野外健身活動場以軍事娛樂為主題，實際是青少年拓展訓(xùn)練場, 設(shè)有彩彈射擊野戰(zhàn)區(qū)、仿真狩獵場、固定靶射擊場、野戰(zhàn)烘烤區(qū)。將 設(shè)計成利用原木與繩索的運動游戲設(shè)施， 可供人們模擬在原野自然環(huán) 境中跑、跳、攀、爬、推、拉、滑、涉，在活動中達(dá)到鍛煉健身的目3、素質(zhì)教育基地將在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)兩大科普教育中心，一方面可以為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中專院校和中小學(xué)生的科普教育提

26、供場所， 同時也為各種展覽和大型 農(nóng)業(yè)技術(shù)交流，學(xué)術(shù)會議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場所。九、加工生產(chǎn)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化是促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收、 帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 優(yōu)化的途經(jīng)。加快構(gòu)建“農(nóng)工貿(mào)一體化、產(chǎn)加銷一條龍”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)鏈，可以改善農(nóng)產(chǎn)品終端形態(tài)，不斷提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值和核心 競爭力，促進(jìn)都市農(nóng)業(yè)領(lǐng)先發(fā)展。1、傳統(tǒng)產(chǎn)品精深加工 針對公安縣葡萄種植，向多種產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、多 種經(jīng)營領(lǐng)域發(fā)展；增強(qiáng)市場競爭力，順應(yīng)市場和消費者需求的變化； 帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2、果蔬種植鮮加工 利用區(qū)內(nèi)土地資源和自然優(yōu)勢，引種適宜本地 生長好、見效快、市場競爭力強(qiáng)的名特優(yōu)水果，形成名特果木觀光景 觀帶。建成經(jīng)濟(jì)效益和

27、觀賞價值并重、富有高科技含量的現(xiàn)代生態(tài)觀 光農(nóng)業(yè)果園，在項目區(qū)內(nèi)建立新鮮水果保存包裝及果品加工基地。十、運營模式1. 統(tǒng)一劃分項目區(qū)域，整體規(guī)劃項目風(fēng)格；根據(jù)不同類型的項目制定相應(yīng)合作模式、經(jīng)營模式。2. 農(nóng)產(chǎn)品配送環(huán)節(jié)靈活，采用一對一客戶配送機(jī)制定戶、定期配送營農(nóng)產(chǎn)品配送，環(huán)節(jié)靈活，保證產(chǎn)品質(zhì)量，站在客戶 健康的角度，既有新鮮無公害菜品還有糧食，而且配送合理的飲食調(diào) 配方案。3. 整體保障原料來源，規(guī)范控制產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量，協(xié)同打造現(xiàn)代化、 信息化、生產(chǎn)質(zhì)量化銷售平臺，打造國內(nèi)乃至世界級名牌產(chǎn)品，明星 企業(yè)。爭取政府給予更加優(yōu)惠的政策扶植，提升地域品牌知名度，提 咼企業(yè)信譽(yù)，使產(chǎn)品品牌咼端化。4

28、. 地塊領(lǐng)養(yǎng)：一方面便于往來客戶觀光，有興趣參與種植的客人，可以申請地塊，自己種植或委托示范基地種植想要的蔬菜品種，體現(xiàn)個性化管理的特質(zhì)。另一方面積極開展訂單農(nóng)業(yè)，統(tǒng)一規(guī)劃。依靠科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，推動規(guī)?；?jīng)營，延長 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈；充分發(fā)揮政府的引導(dǎo)、調(diào)控與市場調(diào)節(jié)作用；培育 新型農(nóng)民。第七章投資方案及工程計劃1、本項目預(yù)計投資5億，生態(tài)園總體規(guī)劃期限5年，建設(shè)期分 兩期：近期2013-2014，遠(yuǎn)期2015-2017年。首期目標(biāo)基本完成外接 內(nèi)連的道路交通、整個規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化等，整體規(guī)劃基本形成；遠(yuǎn)期目 標(biāo)至2017年，將高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展成為具有廣泛影響的旅游區(qū)。2、投資成

29、本分析：(1)、生態(tài)園區(qū)內(nèi)投資計劃：生態(tài)珍果種植區(qū)：2000萬農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：2000萬生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)：1000萬養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)：1億無公害有機(jī)食品區(qū)：2000萬科學(xué)教育基地：1000萬加工生產(chǎn)區(qū)：1000萬商業(yè)休閑園區(qū)：1000萬（2）、其余投資計劃土地征用：其余工程建設(shè)（道路、綠化、水、電、氣配套等）：5000萬3、工程建設(shè)計劃（1）、首期工程計劃（20132014年）： 辦公區(qū)域、宿舍修建 生態(tài)環(huán)保項目 道路、綠化、停車場 變壓器、水、電、氣線路配套 養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)：生態(tài)農(nóng)業(yè)餐廳、休閑娛樂設(shè)施、交友俱樂部 農(nóng)業(yè)觀光區(qū)，并進(jìn)行具體分區(qū) 部分商業(yè)休閑園區(qū)，如生態(tài)健身館、餐廳、會所、小型會議

30、室 生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)：沼氣能源工程示范區(qū)、環(huán)境凈 化保護(hù)區(qū) 無公害有機(jī)食品區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施（2）、二期工程計劃（20152017年）： 生態(tài)珍果種植區(qū) 生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)：生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)和垂釣區(qū) 養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)：健身生產(chǎn)區(qū)、中醫(yī)養(yǎng)生課堂、醫(yī)療設(shè) 施 無公害有機(jī)食品區(qū)：有機(jī)蔬菜基地、有機(jī)雞蛋基地、有 機(jī)雜糧基地 科學(xué)教育基地：兒童游樂園、野外健身活動場、素質(zhì)教 育基地 加工生產(chǎn)區(qū) 商業(yè)休閑園區(qū)：原生態(tài)酒店、度假會議中心第八章社會效益（一）社會經(jīng)濟(jì)效益分析（1）高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、 農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之發(fā)展、 農(nóng)業(yè)資源 高效利用。 咼科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園是農(nóng)業(yè)必走之路。 在中部地區(qū)建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園的目的， 是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)線實施 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加速農(nóng)民致富的手段，更有力地推進(jìn)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建 建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園必須因地制宜進(jìn)行分區(qū)治理，同時，有關(guān)部門和學(xué)科必須相互密切協(xié)作配合，共同支持。 建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園對技術(shù)要求較高，不但要充分發(fā)揮各種傳統(tǒng) 的有關(guān)經(jīng)驗和技術(shù)的作用，還需要積極引進(jìn)和發(fā)揮現(xiàn)代有關(guān)最新技術(shù)。因此，必須注意積極引進(jìn)人才，吸引有關(guān)單位大力支持。 建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)